盐城住房公积金一个月被提取5.9亿！内有重要信息提醒盐城住房公积金一个月被提取5.9亿！内有重要信息提醒MC洋洋拍客百家号10月1日起盐城住房公积金有关政策进行调整 受政策调整影响9月份全市共有7.4万名职工提取住房公积金5.9亿元日前，我市对住房公积金相关政策进行调整，在支持职工首套住房及改善型住房贷款的同时，适当收紧住房公积金贷款及支取政策。由于受政策调整影响，9月份，全市共有7.4万名职工提取住房公积金5.9亿元，住房公积金提取金额和提取人次均创新高。其中购建房提取1.6亿元、偿还住房贷款提取3.3亿元。1至9月份，全市共有57.8万人次提取住房公积金41.53亿元，人均提取0.71万元，其中：住房消费类提取36亿元，占提取金额的86.7%，有力地促进了我市房地产市场的平稳健康发展。关于住房公积金盐城人还有这些政策你必须知道吗？按照国务院《住房公积金管理条例》《盐城市住房公积金管理办法》有关规定，自日起，我市对本市职工住房公积金缴存基数进行了调整，职工个人和单位为职工缴存住房公积金的工资基数按职工2016年度月平均工资总额确定，月平均工资总额=年度工资总额/12。工资总额的计算根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》规定执行。职工工资收入包括工资、奖金（绩效）、津补贴、加班加点工资等。日起新参加工作的职工，以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。2017年住房公积金缴存比例，机关事业单位及其职工缴存比例仍为12%；企业及其职工缴存比例为5%～12%；城镇个体工商户及其雇佣人员、自由职业者缴存比例仍为20%。自日起，职工实际工资收入低于市政府公布执行的上年度月最低工资标准的，月缴存工资基数应按月最低工资标准执行。职工住房公积金月缴存工资基数上限从13000元调整至15500元。城镇个体工商户及其雇佣人员、自由职业者的住房公积金月缴存工资基数不低于省政府公布的当年养老保险缴费基数下限（当年未公布的暂时按上年度公布的养老保险缴费基数下限执行）且不低于本人上年度的住房公积金缴存基数，不高于全市缴存基数上限15500元。另外，从8月中旬起，我市对公积金贷款、支取业务相关材料等作了进一步优化二手住房办理资金托管申请贷款的，取消原收件材料中的契税发票，公积金系统中房屋总价以二手住房网签合同上房价结合市场实际成交价确定；二手住房直接过户申请贷款的，按原收件材料不变。偿还商业贷款支取的，取消借款合同、余额证明、还款流水账等收件材料，改为由商业贷款主借款人授权中心查询信用报告。退休支取的，男职工年满60周岁或女职工年满55周岁，不需提供退休证。新闻链接公积金可用来装修？情侣可一起申请公积金贷款？……这些你经常听到的说法都是错的！今天小编就来告诉大家真相是什么！错误1：直接提取公积金来付首付真相：凭发票、产权证才能申请提取许多购房者都认为既然住房公积金是职工的购房福利，那肯定可以用来付首付了。其实，这大错特错！公积金不能直接提取出来付首付，只有购房者贷款买房后，提供相关发票、产权证才能申请提取公积金。错误2：子女可零门槛使用父母公积金真相：需父母提出申请有些购房者的住房公积金账户额度不够，就想着用父母的公积金。对于子女使用父母公积金，各地政策有所不同。一般来说，如果子女买房，可以使用父母公积金，但需要父母提出申请。错误3：情侣可一起申请公积金贷款真相：男女朋友关系不可以对于这种错误说法，主要是混淆了公积金贷款的使用性质。公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母、子女均可以与主贷人一起参与贷款。但男女朋友关系是不可以一起申请公积金贷款的。错误4：可用公积金来装修房屋真相：可用于大修，但不可用于装修对于这种错误说法，主要是对公积金提取用途不清楚。住房公积金可用于职工买房、建造、大修（维修费用超过总房价的30%）等，但不可用于装修房屋。来源盐城发布本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。MC洋洋拍客百家号最近更新：简介:资深媒体人，腾讯拍客，人民网VIP拍客作者最新文章相关文章住房公积金每月交300元，贷款额度是多少_百度知道
住房公积金每月交300元，贷款额度是多少
提示借贷有风险，选择需谨慎
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住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
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新调入的职工从调入单位的何时起缴存住房公积金？A.发放工资之日B.入职首日C.第一个月D.第二个月
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提问人：匿名网友
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新调入的职工从调入单位的何时起缴存住房公积金？A.发放工资之日B.入职首日C.第一个月D.第二个月请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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1单位是否需要为退休返聘的职工继续缴存住房公积金？A.需要B.不需要C.由单位自行选择，不具强制性2我市公积金贷款最长期限为（）A.20年B.25年C.30年D.40年3深圳市常住人口的住房公积金个人和单位缴存是按照工资的多少比例缴费？A.5%-10%B.5%-20%C.10%-20%D.10%-15%4按照《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》，职工申请住房公积金提取或个人贷款，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，公积金中心可以自该违规行为认定之日起（）不予受理其公积金贷款申请。A.半年内B.1年内C.3年内D.5年内
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确认密码：公积金缴得越多 能贷款的年限越短
来源：京华时报
　　2015年伊始，公积金贷款额度已经由80万提高到120万，在过去的一个月里，不少购房人在办理公积金贷款之前都想要足额申请到120万的额度，但是有些人因为自身原因无法申请到120万。究竟有什么方法可以提供贷款额度？哪些因素可以影响公积金的贷款年限？本刊特邀担保公司“伟嘉安捷”进行解读。
　　京华时报
　　申请贷款夫妻可以“齐上阵”
　　案例：林小姐今年打算买套房，最近看中了一套90平米以下的两居室。由于她和老公一直缴存公积金，而且最近公积金贷款额度最高为120万，所以她想用公积金贷款。经过咨询后，由于她每月公积金缴存额只有300元，无法贷到公积金现有最高额度120万。
　　专家解析
　　在公积金贷款额度调整后，很多购买首套90平米以下的购房人，因为自身缴存额偏少，从而无法贷到最高120万的额度，针对这种情况，“伟嘉安捷”认为，案例中林小姐和老公每月都共同缴存公积金，因此她可以与丈夫作为共同申请人使用公积金贷款买房，将两个人的缴存额叠加计算。北京单身购房人市管公积金月缴存额只要达到840元或以上，夫妻双方各自缴存额度之和在971元之上，就可以贷款到120万。林小姐每月缴纳额度为300元，只要她老公缴存的额度在671元以上就可以达到最高的贷款额度。此外，如果林小姐缴纳的公积金在本地，而她老公是在异地缴存公积金，按政策规定，只要出具异地缴存证明，也可以在北京买房。
　　公积金贷款政策“差异化”
　　案例：沈先生是一家集团的公关经理，月收入2万。想通过公积金贷款购买顺义的一套三居室，经过审批，他的贷款额度为最高120万，但是贷款的年限却没有达到30年，对此沈先生十分不解，因为贷款年限缩短，意味着他日后月供的增多，增加他的经济压力。
　　专家解析
　　“伟嘉安捷”指出，在公积金贷款中，特别是高收入人群应格外注意，如果个人公积金每月的缴存额达到2085元或以上，贷款的年限将无法达到30年，缴存的额度越高，贷款的年限越短。案例中沈先生月收入2万，按照12%的缴存比例，他每月公积金缴存额为2400元，超过了政策限制，所以贷款年限自然缩短。除去缴存外，所购房屋的房龄和购房人自身的年龄也将影响到贷款的年限。即便是在还贷过程中，高收入人群也应注意自己的月供，如果每月收入超过北京市职工月平均工资3倍或以上，那么月供在原则上应不低于月收入的一半，因此沈先生在贷款后，每月的月供最低也在1万元以上。
　　公积金额度不同买房人需“对号入座”
　　对于购房者来说，能贷款多少直接影响了购房者能买什么样的房子，打算买房子的人也难免关心起自己能不能申请到120万，哪些因素可以影响公积金的贷款额度？不同额度分别适合什么样的人群？“伟嘉安捷”将根据现有的额度分成几个档次，盘查几种不同的置业人群，以便购房人在贷款时可以“对号入座”。
　　第一档 70万-120万
　　适用人群
　　首次买房的置业人群
　　专家解析：“伟嘉安捷”指出，贷款额度在70万-120万之间的一般都是首次买房的刚需人群，占购房人群的60%左右。其中70万-80万的购房人占据了贷款的中间力量。公积金额度能够达到90万-120万的唯一适用人群为首次买房的人群，其次是首次购买的房屋在90平米以下或房屋为政策性住房，只要两者满足其中一项，个人单身缴存在840元，夫妻双方缴存额累计达971元，使用公积金贷款的额度可达到90万-120万。
　　第二档 50万-60万
　　适用人群
　　改善型置业人群
　　专家解析：“伟嘉安捷”认为，使用公积金贷款额度在50万-60万的人群在整体购房人群中所占比例约占30%左右。公积金贷款对二次买房的政策比较严格，贷款额度仅为房价的30%，所以打算换房的人群所能贷款的额度偏少，以现在北京地区普遍房价情况来看，这部分人群贷款的额度大部分都在60万以下，他们买房选择公积金贷款是因为看重公积金利率低的优势，加上自身所贷额度少，可减轻月供的负担。
　　第三档 30万-40万
　　适用人群
　　高收入人群或低收入人群
　　专家解析：使用公积金买房贷款额度在40万以下档位的在整体购房人群里占比仅为10%左右。
　　“伟嘉安捷”指出，这部分贷款人群通常分为两类，一类是收入高、经济实力较为雄厚的上班族，买房贷款的需求额度小，所以贷款额度也偏低。另一类是收入低、缴存公积金数额低，所以可以贷款额度偏少的人群。从目前整体购房人的分布情况来看，后者所占比重较大。
(责任编辑：陈彦娇)
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网晒住房公积金 最高月缴2454 你属于哪个档次
大渝导读：一网友公积金最高，单位每月为其缴2454元。一网友公积金很低，单位每月为其缴35元。多名中小学老师在“晒”公积金后悲叹：很心酸！他们的单位缴纳金额，每人不超百元……
商报图形 王若静 制
从12月21日到昨天，某论坛上，共有各行业的100余名网友晒自己的“住房公积金”：一网友公积金最高，单位每月为其缴2454元。一网友公积金很低，单位每月为其缴35元。多名中小学老师在“晒”公积金后悲叹：很心酸！他们的单位缴纳金额，每人不超百元。
单位月缴最低21元12月21日，网友“影响心情”发帖，邀请各位网友来晒一晒各自的住房公积金。“影响心情”在帖中称，自己工作了2年，最近想买房。于是，他在住房公积金管理中心的网站查了查自己的账户，结果很失望。他将公积金的查询结果截图，发到网上。截图显示，每月个人缴费611元，单位缴费611元，他的账户余额为23945.93元。“按照6000元/平米的房价来算，只够买个卫生间”。此帖“晒”出，众多网友跟着“晒”。有网友自鸣得意：“看了楼上的图，我虚荣心得到极大满足，他所在的单位每月为其缴891元。而另一名网友“打击”他，晒出自己的公积金：单位每月为其交了2454元。网友“nanbaobao1986”感叹：“我们公司每个月只交48元，莫说卫生间，连放脸盆的一块地方都买不起。”网友“peter9797”则称：“我每个月才交21元，21元现在可以干什么？”七个档次老师偏低昨天，记者根据网友所“晒”的公积金额度进行调查。发现一些小型的私企，单位月缴住房公积金不足50元，而有少数垄断国企，每月给员工缴纳的住房公积金，则超过我市单位缴纳额度的规定额度上限1161元。类别一：单位月缴50元以下职业：部分私企员工，多为小型私企员工。代表网友：“kang1616”称自己所工作的公司为重庆IT前5强，其单位月缴住房公积金金额为35元。而另外数名网友，住房公积金为50元以下，则在一家小型私企上班。类别二：单位月缴50元~100元职业：不少是老师，也有基层公务员。代表网友：“再见艾司”在重庆某中学工作，单位月缴54元；“我是leta”为主城某大学讲师，单位月缴67元；“跳楼哥”在主城四十二中当了21年的老师，单位月缴95元。“aquqtvb”在基层当公务员16年，单位月缴67元；“风怒狂潮”在重庆市人才交流服务中心工作，单位月缴95元。类别三：单位月缴100元~300元职业：部分中、大型私企公司员工，部分中型国企员工。代表网友：“andy”在市内某铝业集团（国企）工作，每月单位缴125元。“泡小米椒”在重庆某公司工作，一个月单位缴198元。类别四：单位月缴300元~500元职业：一些大型国企普通员工，部分国企中层管理人员；部分大型私企员工。代表网友：“auto”在重庆某大型公司工作，单位月缴额度为342元。类别五：单位月缴500元~800元职业：高校教授、一些国企、外资企业、银行业普通员工。代表网友：“大长今”是一所211大学的副教授，从业10余年，现在单位月缴额度为710元。刘小姐在我市某污水处理厂工作4年。现在，单位每个月为她缴的公积金是600多元。小向在我市某银行位于北部新区一支行工作，每月住房公积金700元左右。类别六：单位月缴800~1000元职业：一些大型私企、国企、外资企业、银行业中层管理人员。代表网友：“比丘”在重庆某银行任中层管理人员，单位月缴额度1000元。类别七：单位月缴1000元以上职业：极少数大型国企普通员工、部分国企高管；部分外资企业、私企高管。代表网友：“tongxin0302”单位月缴2454元，被众多网友推测是电力部门的员工。张先生是某银行位于渝中区一支行的副行长，说到自己和员工的公积金，他称，1000元以上。个案月缴2454元 这是啥单位？住房公积金最高的是一位名为“tongxin0302”的网友，他晒出的住房公积金，个人月缴金额为2454元，单位月缴金额2454元，该网友每年仅公积金就有58896元。网友“1083”说，单位缴2454元的朋友，是电力部门的吧，我知道电力的一般员工每月公积金都可以扣3000元左右”。有网友说，一些大型国企等，通过缴高额公积金，变相发福利。对此，记者咨询了重庆电力公司负责宣传的毛女士。她告诉记者，电力公司的住房公积金绝对没这么高。“每个员工的住房公积金应该是多少，都是严格按照国家相关规定来履行的。”老师为啥低？基本工资也低“我的公积金简直可以忽略不计，一个月就70来块钱”。在渝中区某中学从事语文教学工作9年有余的夏老师说起自己的公积金，有些无奈。她说，由于每月的公积金很低，所以也就没关心过单位到底是按多少比例来扣除的。为何不少中小学老师，单位为他们缴的住房公积金不到百元？对此，重庆42中副校长金女士表示，目前，学校住房公积金的扣除比例是按基本工资的7%来计算的，教师的基本工资也就1000余元，所以缴纳金额为95元也不足为奇。她称，我市教师的住房公积金将按绩效工资加基本工资为基数来缴纳，未来老师住房公积金较低的局面将改变。官方回应“天价公积金”将被处罚为何一些单位的住房公积金可高至两千余元，一些却只有21元？住房公积金是否存在最高封顶和下限金额？对此，记者咨询了我市住房公积金管理中心。该中心称，缴纳住房公积金的工资基数，不能超过社平工资的三倍（全市城镇经济单位职工年平均工资30963元,月工资：30.25元），重庆的基数为7741元，那么最高的住房公积金就是61元，超过这个数字就是违规了。最低缴21元，属于正常，如果他的基本工资只有300元，那么他的住房公积金可以为300×7%=21元。如果住房公积金金额超过了1161元，管理中心会向违规单位下通知，责令该单位进行调整，但这样的情况暂时还没有接到类似的举报。查询个人公积金，只需身份证和姓名即可注册查询，这样是否会造成个人隐私的泄露？该中心称，在网站查询公积金额度确实只需要提供个人身份证号码和姓名即可，如担心这影响到个人隐私，可以用最初办理时系统生成的初始密码，在网站上进行密码修改即可。 记者 王璐瑶相关新闻:大渝调查：加载中...
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