住房公积金贷款利率下调( 02:50:12)_网易新闻
住房公积金贷款利率下调( 02:50:12)
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新发放者即日起执行，已发放者明年起执行
本报讯 （记者 孙占锋）昨日，长沙住房公积金管理中心明确，自日起，住房公积金贷款利率同步下调0.25个百分点。其中五年以下（含五年）贷款利率下调至3.75%，五年以上贷款利率下调至4.25%。日之后发放的公积金贷款，按照新的利率执行。湖南省直单位住房公积金管理中心也证实，将同步下调住房公积金贷款利率。
11月22日，央行下调存贷款基准利率。昨日，长沙住房公积金管理中心规定，日以前发放的住房公积金贷款，在22日后仍执行原利率，不分段计息，但从日开始，执行调整后的新利率；日以后发放的住房公积金贷款，则直接按新的利率执行。
若以长沙住房公积金个人房贷最高额度50万元、期限20年为例：按原公积金基准利率4.5%计算，本金和利息供需偿还75.92万元，月供约为3163元。以调整后利率4.25%计算，同样的贷款方式，本金和利息还款总额74.31万元，月供约为3096元。利率调整后，房贷月供减少了67元。
作者：孙占锋
本文来源：星辰在线-长沙晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈　　一、制定通知的背景
　　为了进一步稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，日，无锡市人民政府办公室发布了《市政府办公室关于加强房地产市场调控的补充意见》（锡政办发[号）。该《补充意见》要求调整公积金贷款政策，进一步支持合理住房需求。根据该要求，中心制定了《关于调整住房公积金贷款政策的通知》。
　　二、通知的主要内容
　　（一）关于调整范围。
　　1、政策调整对象为第二次住房公积金贷款的首付比例。
　　2、政策调整的行政区域范围为无锡市市区（即梁溪区、滨湖区、新吴区、锡山区、惠山区），江阴市、宜兴市贷款政策不作调整，仍按原政策执行。
　　（二）关于公积金贷款首付比例。
　　1、无锡市市区第二次公积金贷款的，首付比例由原来不低于房屋总价的30%调整为40%。首次公积金贷款的首付比例不变，仍为不低于房屋总价的20%。
　　2、江阴市、宜兴市住房公积金贷款政策不变，首次及第二次公积金贷款首付比例为不低于房屋总价的20%。
　　无锡市住房公积金管理中心
本篇文章共有1页 当前为第 1 页为什么建行的住房贷款1月份仍然没有下调？_百度知道
为什么建行的住房贷款1月份仍然没有下调？
我办的是建设银行的组合贷款，可是我发现09年1月份的商业贷款部分和公积金贷款部分都没有按照国家新调整的利率下调？请问这是为什么？08年利率上调的时候可是调高了的
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
条件是第一套个人普通住房,且已享受85折贷款利率优惠,在还款期间无不良信用记录,可以享受.手续简单,2月22日前带上你的贷款合同,直接到原贷款银行申请办理.
采纳率：18%
现在各大银行都在观望，还没有出台相关的措施。毕竟下调利率的话他们要受损失的。国家暂时也没法。而且这个贷款下调只针对优质客户，大概只有10%
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继央行宣布下调存贷款基本利率后，昨天，北京住房公积金管理中心也下发通知，从昨天起降低住房公积金存贷款利率。调整后的5年期以下的贷款利率为3.5%，5年期以上贷款利率为4%。
据北京住房公积金官网显示，此次调整前，5年期以下的公积金贷款利率为3.75%，5年期以上的公积金贷款利率为4.25%。此次调整均下降了0.25个百分点。
据北京住房公积金管理中心表示，3月1日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，3月1日后仍执行原利率，不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款，3月1日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的利率。3月1日(含)后发放的个人住房公积金贷款，直接执行调整后的公积金贷款利率。
此外，对于已经签订借款合同，且放款日为3月1日(含)后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。
同时，其他住房资金存款利率也进行了不同调整，其中，住房补贴存款比照住房公积金存款利息进行调整，住房补贴存款利率中当年缴存的利率不变，仍为0.35%，而上年结转的利率由2.35%下降到2.10%。
单位住房基金和售后公有住房住宅专项维修资金的活期存款利率不变，单位住房基金和售后公有住房住宅专项维修资金的定期存款利率进行下调。比如，定期存款3个月的利率由2.35%下降到2.10%。
北京住房资金管理中心表示，3月1日起存入管理中心的定期存款，按照调整后的相应期限档次定期存款利率计息。3月1日前存入的定期存款，在定期存款未到期时，仍按原利率计息；定期存款到期后办理续存的，按照调整后的相应期限档次定期存款利率计息。
贷款80万20年月供减少百余元
公积金贷款利率下调，对于购房者来说，还贷压力减轻了。
如果是首套房，贷款80万元、贷款期限20年，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的4953.6元减少到4848元，减少了105.6元。(记者 刘雪玉)
本文来源：京华时报 。更多精彩内容请访问京华网
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用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈2017年公积金贷款利率会下调吗？_百度知道
2017年公积金贷款利率会下调吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
2016年9月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.9%，同期银行存款一年期的利率为1.5％，低于物价上涨水平，说明在银行存钱是亏损的，而且我国利率已经处于历史低位，美国又可能加息，所以估计中国2017年利率不会再下调，那么2017年公积金贷款利率也不太可能会下调，何况当前在控制房地产价格，如果公积金利率下调更加会刺激买房的需求。
采纳率：97%
来自团队：
今年年末美国很可能加息，而中国的利率与美元利率存在正相关关系。所以，明年降息的可能性较低。
正常而言是不会的哦希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
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