中介费为什么要收全佣？看完你就知道了！
很多客户都认为，房屋中介收取的中介费过高，房地产经纪人所付出的显然与其收入不成正比，而对这一行业的从业者轻视、诋毁，但是，评心而论，房产经纪人并非客户所想的暴利、不负责任！各个行业都有其从业的难处，做中介更是如此！
什么是“中介服务费”？
大家知道房产经纪人的行业定义首先是“服务业”，属于“房地产服务业”，再往下细分就是“房地产中介服务业”，因此准确来讲，我们简称的“中介费”应该叫“中介服务费”。
“中介服务费”收3%多吗？
我们经常遇到客户说“你们不就是“提供个信息”吗？怎么能收这么多中介费”，其实这个说法是非常片面的。
首先这个客户能看到的房源信息是有成本的。公司要租很好的店面来吸引业主，获得信息来源，现在的店铺房租有多贵，大家都知道；其次，经纪人每天都要去扫楼、每天去派报、社区咨询…这样的风霜寒暑、这样的辛苦付出，值多少；同时，为了维护房源经纪人每天都要做大量细致的工作，以保证房源有效性……很多房源成本是客户所看不到的。
其次，这个行业是需要很强的“专业”来服务的，而房产经纪人就是“专业人士”，大家知道“专业”应该是最值钱的，难道谁都可以向律师一样的专业人士随便咨询案件吗？而“专业”则需要公司不断去培训，需要每个人不断去学习、去钻研、去考试，通过“资格认证”，才能为客户服务。这些，都是经纪人的成本和价值。
再者，为了让客户买到价格合适的房子，经纪人不断地寻找适合的房屋，不断地带看，不断地与房主交涉议价，经过一次次打击、再次斡旋，才能最终成交；而之后，经纪人还要为客户办理过户、贷款手续，协助交接，……一个交易下来，是需要很多人、很长时间才能完成，这期间的挫折与辛苦是局外人难以想象的。
最后，为了给客户提供一个良好的服务平台，公司从总部、各个分店，到各个服务环节都投入巨大的经营管理成本，支付房租、税费、工资、提成等等，而公司全部收入的来源只有一项——“中介服务费”。
当知道一个简单房源信息背后包含着这么大的成本，中介费收3%真多多么？其实真的不多！
房产经纪人为什么必不可缺？
风险性：中介作为中间的环节，将为您保证业主的身份真假与否，包括审核及有风险的担保。
简约性：通过中介，你可以直接明了的找到你所要求的各种商品房、写字楼、厂房等，不需要为一些不正确的虚假信息来回折腾。
速效性：每个人都有自己的工作，相信顾客也一样，你不可能为了购房而花费自己非常多的心思，而整天从报纸、网络等搜寻自己较适合的房产。而这些工作，中介都将为你做好。
中介经纪人背后有多少苦楚？
有些顾客是抱着看看的态度来到中介公司的，他们只是来了解一下行情而已。而房产经纪人却要为这些来自不同地方的一批又一批的客人不厌其烦的打电话给业主，或是拿起钥匙，跑上跑下，当中的人力物力也要耗费相当。而某些顾客在中介的带领下看到了房子，由于不满意，却又扭头就走了。下一次要再叫这个业主来看房子就不那么容易了。
有意向的顾客往往会问房产经纪人这套房产多少钱可以出售。当经纪人说出价格时，某些顾客会说，他朋友等买了一套相似房产怎么价格没有这么高，并且质疑中介是不是想赚差价。其实，绝大多数并非如此。首先，价格是业主定的，售价当然依据不同业主价位不同；其次，这一般只是报价，因为经纪人一般不会同你说出他们大概了解的业主心中价格的底限，要知道，市场允许讨价还价，就算他们告诉你底价了，你还是觉得不够，还是想再少，当然，当经纪人觉得客户确实有能力也有诚意想购买时，他们也会尽可能的让客户跟业主面对面交谈，这对于顾客也是最理想的。但是，在成交前，很多顾客还是会将中介佣金搬上议题，这个时候，经过一番的讨价还价，可能留给中介公司的已经是为数不多的了。
许多购买方和出售方达到目的也付出了之后，就认为没有和房产经纪人再打交道的必要了。他们双方成了好朋友，中介这个牵线人却永远的出局了，要知道，在他们的眼中，中介经纪人的地位是多么渺小，当然这有很大一部分是受到影响以及误会造成的。要知道，朋友多了路好走啊。
想想，如果没有房产经纪人，客户的购房风险性会有多大？你购房附加成本会不会更高？购房质量会不会如您所意？因为地产经纪人为客户节省了资讯收集时间、提升了交易的可行性、保证了交易的安全，从而依靠专业服务创造了价值，所以按交易金额收取3%的佣金受之无愧！
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房屋中介，需要有3个房地产经纪人证。其中一个是全国的就可以。注册资金没有要求，2人以上3万，1人是10万。注册公司流程:1、企业名称预先登记 2、企业设立登记 3、前置审批前置审批是指企业登记注册前，政府行业主管部门对企业经营资格的审查。一般企业不需要。4、交存企业注册资金 5、办理法定验资手续 6、工商注册的审批、领取营业执照 7、企业印章备案及刻制 8、企业法人代码登记 9、税务登记 10、国税登记（国地税登记证已经合一，在地方税务填表打照，国税登记）11、开设银行账号 12、开转资证明和划转资金 13、统计登记 14、社会保险登记民宅可以作为商用 只要去当地的居委会或者业委会开具一个同意民宅变为商用的证明就可以了. 详细可联系用户名。
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如果是租 是一个月的房租
如果买 就可以和他们商量了。不管怎样
中介费是可以商量的 就看你的功夫了
祝你好运！
一般是两个点， 但是可以谈的。
租的话是半个月，买的话是1.5%-2%。这个不是死的可以谈
3个点.买是一月租金
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租商铺中介一般会收租客一个月的中介费房东的一个月的中介费！
链家地产对于租房而言，不收取租客的中介费，只收取房东5天的租金作为中介费；
而买房的话，不收取业主的中介费，只收取客户成交价的2.7%作为中介费。
链家地产对租房的中介费收取是这样的：只收取业主5天的租金作为佣金，不收取客户的钱。也就是不收求租者的一分钱。对于二手房，要收取成交价的2.7%，一般由客户承担。
现在每个片区不同，现中介佣金标准的为房东0.5客户1.0，就是房东半月，客户一个月的租金，谢谢
如果您是业主的话要支付一个月的房租作为佣金。如果您是客户的话是不需要付任何费用！
成交价佣金1%，最低10000的佣金
他自己的商铺没有道理要中介费的你可以不给的
责任？就是找到真正房东，帮您租到满意的商铺，中介费商铺一个月的房租。
中介费都是上下家各一个月租金的35%
你好，商铺的话成交中介费要付一个月的租金！
买卖中介服务费是单边1.5%收的
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&　　情况是这样的：　　　　　　我想租个商铺，准备找中介，但我不打算让中介赚我的钱。　　　　　　中介是需要和你签个协议，交易成功了，才收取佣金。没交易成，就不收费，期间免费带你去看铺面。　　　　　　我想的是，如果我看中了某铺面，然后就绕过中介，联系上房东，自行与房东签合同（手段很多，比如向附近的老板打听房东联系方式什么的，当然最后签合同不是我和房东签，让我妈妈和房东签，这样我与中介就无法构成违约问题）　　　　　　这个方法可不可行？求助大家
主帖获得的天涯分：0
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　　中介也是人,也要吃饭.他们提供了一个很好的信息平台,又不是赚你的黑心钱,一切都是按照规矩办事.　　　　你这种做法是可耻的,我可以明确的告诉你.
　　那你找个中介开中介嘛
　　沙发上那位，现在的中介，善少恶多，你没经常和他们打交道你不知道吧？　　　　在商言商。我这绕一下，能节约近万块，抛开钱谈气节，算了吧。我是穷人。
　　支持LS
　　这就是个信息不对称的时代　　　　大家都赚的是信息不对称的钱　　　　抱歉　　　　我是穷人，手头就得那么算计，不然我房子买不起，车子买不起，老公养不起。　　　　不好意思。
　　要么挨家挨户的问,要么老打老实交中介费.　　　　算了,不说了.
　　1、找商铺没必要通过中介。现在很多铺面要出租或转让都会贴出来，你自己选好地区多转哈一定能找到。　　2、找铺面通常都有转让费。转让费的高低随地区不等。　　3、就算你绕过中介，没出中介费，但你也不想中介随时在你的钥匙孔里涂胶水吧？
　　中介怎么判断 就是“我”租了那个门面呢？　　　　毕竟房东也有很多渠道出租给别人，只要赶巧了，碰上了。　　　　
　　第一：也看房不要签看房协议（最重要的）　　第二：实在侧面找不到房东的情况下，你看重了商铺，多看2次。　　
带5个人的样子，预先不要让中介方知道（中介知道了，
他们也会多带几个业务员的）　　 第三：准备好你的联系卡片。（上面内容你应该知道了）　　第四：找个合适的时机··········　　不说了 ··　　最简单的··　　 我以前做中介的··我们出去一般是2个业务员跟随·
　　谢谢楼上，如果那门面是转让，那基本上还没停业。那么中介带我去，我事后接触房东不是难事　　　　如果那门面是空租，很多中介有商铺钥匙，可以在房东不出面的情况下我看房，这个我就没办法了，如果周围都打听不到房东的联系方式的话。　　　　不过，按我跑了这么多天来看，我要找的那些个街道上，不可能有空租的铺面。　　　　谢谢大家，祝我顺利吧。
　　大家都是混口饭吃，你要找中介就该给中介费嘛，硬是。
　　你太万恶了
　　按照中介公司要的中介费是一个月房租的50%的确吓人　　所以，如果是空商铺，房东不在，请买两包蓝娇去物业公司。私下给收物业管理费的那个人！　　呵呵···要是中介公司的 在这里看见了我说的·肯定要骂死我啦　　 但是现在的中介公司的确很麻烦的！上铺的中介费少则50%多则100%(上海是这样的） 而且中介公司还报虚价；　　　　建议楼主最好找2个中介公司，看看他们的报价。你心别太急（别给中介公司指定说要某某号商铺），要有租不租无所谓的那种感觉。价格要往死里压。一般中介公司的报价和房东的报价最少多个20%的点，房东那里还可以少。哪么你在一般情况下压个报价的30%的点数是很正常的。
　　个人看法· ·呵呵
　　谢谢LS的，那些说我可恶的人，你们是没体会到生活的艰辛。要么你就是没钱的上班小白领，要么你就是很有钱不用愁赚钱的有钱人。可我不是，我得打算盘，我问的中介是要收取一个月的租金这样多的佣金，基本上就是近万元，我怎么会白给一个信息费近万元呢？呵呵，我不是白痴。
　　作者：1个人的世界
回复日期： 00:33:00
　　　　 所以，如果是空商铺，房东不在，请买两包蓝娇去物业公司。私下给收物业管理费的那个人！　　　　　　　　这条记下，受教了：）
　　LZRP有问题
　　穷?穷就可以不交费用?哪个有好富裕喃,讨厌中介你还找人家.用了别人的信息该交费就交.穷不是理由.穷.就可以乱来?如果遇上中介和你逗硬社~~~~你可能遭得更多哦.官司你都打不赢.游戏规则还需要遵守的.小聪明在这个社会是混不起走的.讨厌这种斤斤计较打小算盘的人.强烈PS/......明说,看不起你.
　　你穷,不想出钱,就不要找中介三,自己挨家挨户,满城转三..运气好就能找到三..　　但是,你既然要通过中介找,你肯定就要给钱三,别个吃这碗饭的..　　你这个想法太不道德咯,人家中介也是开铺子养家糊口的..
　　中介怎么判断 就是“我”租了那个门面呢？　　　　　　　　毕竟房东也有很多渠道出租给别人，只要赶巧了，碰上了　　　　　　你开铺子是为了求财的，你和中介耍那些小聪明，不打架隔裂才怪！　　别个天天来整你，你有球法啊！别个也可以说是碰巧了，碰上了！　　又要用别个，又不想花钱，好事都让你一个占完了，你那么会算计，咋个也没发财呢？
　　我姐说一句话，要想自己不吃亏，只有钱上受累　　楼主加油　　
　　再说了，铺面都有转让费，你是不是也赖得脱？　　告诉你，你把房东找到又爪子？转让费是好多，房东说了都不算！而且，租铺面的惯例是转一次涨一次房租！除非你找的是穷乡僻壤，做点渣渣生意！　　　　
　　物管是瓜的啊？两包蓝姣就打发了？现在守门的大爷太婆都晓得挣中介费！
　　TO :1个人的世界　　你以前是不是收了别个两包蓝姣就没收中介费了？
　　不赞成LZ的做饭。　　1、首先从做人的原则来说就不对，人家也是付出了劳动，也是要回报的，你得到了信息，而不对应的支付报酬，很不应该。　　2、中介可以追究你的法律责任。　　　　信息不对称？呵呵，你说的高级术语我不太理解，但是如果你开了铺面，人家买了你的东西，给了你假币，你会怎么想，人家是不是也可以以不对称来做借口？不是有句话嘛。。。什么什么勿施于人。。。　　　　个人观点。
　　我前几个月买房卖房一直跟中介打交道,清楚了他们监控逃单客户的1整套办法,只要你最终是在他登记资料的范围内租的商铺,你最终休想逃过他的追讨!!还有,在一定区域内,多家中介都是通的.　　　　对楼主这种人,我是鄙视的!典型的无信用和廉耻的垃圾中国人!　　　　不管社会环境如何,我始终坚持做好自己,否则迟早会有报应的!
　　我曾辛辛苦苦做过5年律师,看劳资是咋个整逃单的瓜农民的:　　　　曾接手1工伤案，因我跟评残的法医长期打交道，很熟了，所以在给我的委托人评残时多评了两级。这两级帮他多增了8万。按我们的代理协议，代理费按我为他多增的50%给我，即4万。　　　　　　后他共得赔款18万。　　　　　　我当时搞的风险代理(同情打工农民)——后收钱。结果他提出只给我2万。理由是他问了其他律师事务所，发觉我的要价偏高，不合理。　　　　　　把劳资气惨了。　　　　　　于是我威胁他：说他评残故意装得凶，欺骗法医，我要叫他单位方申请重评（他跟他单位已经搞得很僵了）。我还要告他巨额诈骗，把他弄进监狱（哄他）。　　　　　　结果他和他家人吓惨了，经过1夜思考，第2天就把4万元交到我手里了。　　　　　　我并未罢休，提出再拿2万，理由是我的心脏病气发了。　　　　　　他不干。　　　　　　我就写了两个东西,1个准备给他原打工单位，1个准备给法院,都是盍他的，以很正式的附件交给他，说我马上要递上去了。　　　　　　第2天，我又收到2万。　　　　
现在觉得有点过分,检讨1下,但当时很解气.　　
　　心..心脏病...
-.- 　　　　打手,你至于不嘛?
　　我这次买房、卖房全靠了中介:　　　　我家附近这家中介老板,可能平时对我印象较好,1有好房出来第1时间就给我打电话,我才抢到那个&带屋顶房子&；　　　　随后，卖我那个老房子，我很没信心，结果还是这个中介帮我卖脱的，买家（开POLO车老前辈）买后竟然并不自住，他是赌我这个老房子几年后要拆的。你说这种买家好难找啊。　　　　所以我太感谢这个中介了，总共也只收了我几千中介费。　　　　楼主说，租个商铺，中介要收他上万元，我觉得不大可能。
　　作者：一身稀脏
回复日期： 10:58:00
　　　　心..心脏病... -.- 　　打手,你至于不嘛?　　-------------------------------------------------------　　骚说的！我多年前跟闪哥1样，喜欢到处爬山的。　　　　
　　简直就是垃圾，就你那样的人还开铺子，连起码的诚信都没有。
　　作者：milk16
回复日期： 16:23:00
　　　　沙发上那位，现在的中介，善少恶多，...........　　-------------------------------------------------------　　中介一定是千方百计拉双方做成生意,无非是想多收点中介费,这个,你可以讲价,讲不下来你可以另找1家中介;交易的房子你也要亲自看的,没法骗你。说中介“恶多”？不知从何说起？
　　支持打手，鄙视楼主的人品！
　　作者：样咩咩
回复日期： 09:19:00
　　　　　　TO :1个人的世界　　　　你以前是不是收了别个两包蓝姣就没收中介费了？　　　　________________________________________________　　TO:样咩咩 　　
不好意思。我在上海做中介，这里没有蓝娇　　如果是我自己做去租商铺做生意，我会私下和业务员交易！　　你们可以知道中介公司收100%的中介费，业务员能拿多少？ 一般都在15%的样子，我还不如直接拿20%给业务员好了·　　
　　TO：夜总会打手　　楼主说，租个商铺，中介要收他上万元，我觉得不大可能。　　————————————————————————————————————　　你卖房子最高的中介费是成交价的1%(中介公司看你一是要卖房子，二是要买房子。为了拉拢你的关系，不得不对你的中介费打折扣)　　租商铺中介费就是租金的100%，基本上没得谈其他的条件　　里面是很黑暗的。
　　作者：1个人的世界
回复日期： 12:19:00
　　.......租商铺中介费就是租金的100%，基本上没得谈其他的条件　　　　里面是很黑暗的。　　-----------------------------------------------------　　哦,是这样哈.　　租商铺中介费就是租金的100%?应该是&月租金的100%&哦!不会是&年租金的100%&嘛?也达不到上万嘛?　　　　
　　TO:样咩咩 　　　　 不好意思。我在上海做中介，这里没有蓝娇　　　　如果是我自己做去租商铺做生意，我会私下和业务员交易！　　　　你们可以知道中介公司收100%的中介费，业务员能拿多少？ 一般都在15%的样子，我还不如直接拿20%给业务员好了·　　===========================================================　　TO：1个人的世界
　　请问：1、是谁在付业务员的工资？　　
2、是谁给业务员提供了工作平台？　　
3、是谁让业务员有了大量的房源信息？　　
4、你以前就是这样做业务员的吗？　　
5、如果你是老板遇到做私单的业务员，你会？　　　　再说了，你舍得给业务员20%？你在吹牛吧？你不是提倡逃单吗?你不是提倡给物管两包蓝姣就解决了吗？还好意思说你给业务员20%！！！简直喜剧！假打！
　　TO：1个人的世界 ：　　请你不要在这儿冒皮皮！假打！
　　要么给中介压价，要么自己找。　　铺面要转租出来时都会在门口贴广告的，自己多去转哈，辛苦点就是。
　　作者：夜总会打手
回复日期： 12:35:00
　　　　　　作者：1个人的世界 回复日期： 12:19:00 　　　　.......租商铺中介费就是租金的100%，基本上没得谈其他的条件　　　　　　里面是很黑暗的。　　　　-----------------------------------------------------　　　　哦,是这样哈.　　　　租商铺中介费就是租金的100%?应该是&月租金的100%&哦!不会是&年租金的100%&嘛?也达不到上万嘛?　　——————————————————————————————————————　　TO：打手　　
楼主说的商铺肯定是是地段好的，你仔细看看，面积肯定很大。月租金上万我想在成都肯定也算正常啊。
　　作者：样咩咩
回复日期： 13:18:00
　　　　　　TO：1个人的世界 ：　　　　请你不要在这儿冒皮皮！假打！　　——————————————————————————————————————————　　TO：样咩咩　　
我冒皮皮，你爱信不信。你以为公司的平台很好？好的平台就是一个营业执照！！其他的什么都没得，小区名单需要自己去购买，手机话费公司不报销。一个月才15%的提成。　　 一个小区名单摸到就是500块一份，高档小区更别说了。想蜀都花园那些小区 一套名单几大千·。钱那个出··大部分还是自己掏。　　你通过关系，辛苦把名单买过来了·　　 你老板就该打肿脸充胖子了，他把名单拷贝一份又拿到同行那里去卖，钱还自己放腰包。你认为中介公司很好唆！
　　作者：1个人的世界
回复日期： 21:41:00
　　　　.......你通过关系，辛苦把名单买过来了·　　　　 你老板就该打肿脸充胖子了，他把名单拷贝一份又拿到同行那里去卖，钱还自己放腰包。你认为中介公司很好唆！　　-----------------------------------------------------　　我家附近的中介都是小夫妻店,老板=打工仔.　　大中介是剥削人的资本家,直接跟工人勾兑很人性花.　　　　
　　的确。小中介都是可以讲打折的问题·稍微大点的·有业务员的···黑！！　　所以我现在都没做中介了··埃·
　　自己穷还找啥子中介嘛，
　　人家中介不是人唆？如果你觉得他们中介费收得太高，可以考虑跟人家谈价格，或者私下跟业务员协商。做生意最重要的是讲诚信，你连开始都迈不出去，谈何发展？
　　我也觉得多半逃不掉中介费。。　　　　你既然都找别个了，谈好了价钱就要给哈　　　　觉得贵，就自己找。。
　　这个心态怕是不好做生意
　　楼上的很多都说得对，你这样连基本的诚信都没有，你今后怎么做生意呢，找人家中介还不给钱，你在想法不给中介费的时候，恐怕人家也在想有没有更好的客户，要租铺子的又不是你一个人，凡事都是可以商量的，价钱是可以谈的，我也是做中介的，对想一下人家吧。
　　LZ不应该想逃掉中介费 　　只能说是找找看其他家的费用是不是低一点 砍砍价
　　你个龟儿子 人家不吃饭梭 帮老你的忙你还背后来一刀　　你不晓得信息很值钱的蛮　　别个赚的就是这个钱　　建议你别开店了
　　诚信是做人做事的基本.　　
在社会上你可以坏 阴 狠 怎么样都可以就是不能不诚信 　　
如果你这么做了 如果有合作的机会至少我不会和你合作
　　诚信是做人做事的基本.　　　　 在社会上你可以坏 阴 狠 怎么样都可以就是不能不诚信 　　　　 如果你这么做了 如果有合作的机会至少我不会和你合作
　　首先一点，只要是专业的商铺中介，　　能根据你的行为语言可以分析出你没有付中介费的打算。　　大部分人都是这样。哪有十分愿意付中介费的。　　我是做过三年专业商铺经纪人，　　假如你开个鞋子店，不付中介费就好比人家偷你的鞋子一样。　　商铺中介是专门天天与做生意的人打交道，应该说也是很精明的人。　　不愿意付就不要找中介。　　做生意，有舍有得。和气生财。　　
　　楼主，你的人品决定了你的穷命！　　　　
　　这种想法 真的不适合 公开
　　　　你娃确实不厚道！　　　　
　　不想给钱不要找中介撒，那人家是义务给你提供信息的锁？ 中介也是人 不吃饭不消费的哇？LZ人品有问题　　　　　　ps:本人老公以前是中介，现在在蓝光，所以以上言论是建立在私人感情上。
其实之前我也不想给中介赚钱的机会（脸红红）。。
　　人品是狗屁，老子看中了一个铺子，20个平方，房东收老子6成的的转让费，听清楚了，是房东，他妈的说不是转让费，是信息费。然后中介收老子6000中介费。不给可以，铺子有的是人要。他妈20平一个小铺子，老子打工，然后东拼西凑出来的钱。支持楼主，反对楼主的人是狗屁。
　　更正6成是6万
　　赚黑心钱的人家人列绝，绝后
　　LZ 鄙视像你这样的人。 有本事你自己去找铺子撒。 有本事莫来找我们这些人。　　　　 想跳单。 我给你说 我有100种方法收拾像你这样的人。　　　　 中介费可以商量。 只是你没有遇见我。　　　　 我肯定要喊我手下40个人看这个帖子。 你最好不要到我们公司。
　　楼主这个样子做生意 怕是做一次亏一次哦。
　　算的太精了最后只有把自己算进去，你当中介是瓜的，中介走街串巷大热天带你看铺子也辛苦，当然如果他晓得你跳单，最后就是你躲的辛苦了。哈哈。
　　楼主，没有哪个敢和你打交道
　　你这是典型的的吃饱了就骂厨子的主,
　　@milk16
02:58:00　　　　谢谢LS的，那些说我可恶的人，你们是没体会到生活的艰辛。要么你就是没钱的上班小白领，要么你就是很有钱不用愁赚钱的有钱人。可我不是，我得打算盘，我问的中介是要收取一个月的租金这样多的佣金，基本上就是近万元，我怎么会白给一个信息费近万元呢？呵呵，我不是白痴。　　-----------------------------　　　　　　中介的费用，是很吓人的！　　　　但是呢，绝对是可以讲价的！一般打个对折绝对没得问题。比如月租一万，中介费5千。　　　　当然，5千，对于普通市民，也是很大的数字。　　　　要是能够打到4折，那还是可以接受了。　　　　其实，中介从最开始，就会给你设置陷阱的，比如：看房前，必然让你签带看协议。那上面写明了违约会追究你。如果你够聪明，从最开始，就要注意。比如：你在签名时，注明“中介费由双方另行协商一致后执行！”　　　　嘿。必须这样写。以后打官司都不怕。　　　　
　　兰州烧饼　　
　　楼主说在商言商这没错，但再怎么言也要有诚信。你说你很穷等等不过是借口，或者说从道德素质上说，你真的很贫穷！至于说中介黑，那你可以不找它坚决抵制，要找要用要签协议却做这根本不准备履行的打算，这就是典型的欺诈行为，不讲诚信赚黑心钱，混的过一时，混不过一世，早晚要还的。再多唠叨一句，那些支持此行为的，当你们碰到地沟油之类事件时，在义愤填膺的谴责时，想过没有，自己的所做所为，有没有五十步笑百步，有没有真的就问心无愧！！！
　　@milk16
16:23:00　　　　沙发上那位，现在的中介，善少恶多，你没经常和他们打交道你不知道吧？　　　　　　　　在商言商。我这绕一下，能节约近万块，抛开钱谈气节，算了吧。我是穷人。　　-----------------------------　　少了中介你可能要花更多冤枉钱哈……个中道理自己去理解。你以为你直接联系房东能租个好价格吗？中介帮你省的钱可能不只是那点中介费哈……尊重别人的劳动成果，SB
　　@milk16
23:25:00　　　　谢谢楼上，如果那门面是转让，那基本上还没停业。那么中介带我去，我事后接触房东不是难事　　　　　　　　如果那门面是空租，很多中介有商铺钥匙，可以在房东不出面的情况下我看房，这个我就没办法了，如果周围都打听不到房东的联系方式的话。　　　　　　　　不过，按我跑了这么多天来看，我要找的那些个街道上，不可能有空租的铺面。......　　-----------------------------　　祝你搞不成哈
　　切下水道捞潲水油的豁皮里面，肯定有楼主。
　　找中介跳单的死全家！！老子自己是中介买房子找中介都给了钱了，你嫌贵可以商量嘛！跳单这种事都做的出来！真不要脸！
　　身在天朝不谈房、车、钱
17:18:00　　　　赚黑心钱的人家人列绝，绝后　　-----------------------------　　那是因为你S.B 你自己没脑子、
09:12:00　　　　中介怎么判断 就是“我”租了那个门面呢？　　　　　　　　　　　　毕竟房东也有很多渠道出租给别人，只要赶巧了，碰上了　　　　　　　　......　　-----------------------------　　你当中介都和你一样脑残嘛、 人家带你去寻找聚宝盆，是让你赚钱的位置，都是做生意的、你这个熊样子，财神爷见到你都不甩你、再说了，不要说中介黑，就这个铺位，就这个地段，偏偏你还犯贱就喜欢上了这个铺位，你要是不租，你觉得不会像现在这样孬种的懆懆着，关好自己的贪念，你现在租下来，你觉得费用高，那如果这个铺位让你赚钱了，你还会回头找个那个中介给人家分红嘛、S/B
现在中介的信息都是乱的
我个人鄙视你这个行为，虽然我同样觉得中介现在的确够乱，有的也够黑，但你可以选择不找中介，你找了中介却不想让别人赚钱。实在不该。做生意的，诚信为本。你连这点道理都不懂，或者不想懂，实在让人觉得难过。
有点鄙视你跳单的做法。　　
你才有点贱哦，就是出了这种贱人客户，中介才不得不耍手段啊，没钱就不要做生意撒，中介费都给不起还想做大事！！！　　　　小心中介整死你娃娃！！
简直没安好心哦，被人付出了，你却要钻空子，心术不正，还在写出来，鄙视你呀！
你以为那么简单哦，没2把刷子敢做中介，整死你，姓啥子都不晓得，还敢写妈妈的名字！
想做就做，还发啥子帖子嘛，典型手欠
不给钱谁和你做生意啊。。。你只能说少给钱。。。你直接和你的哪个业务员说 让他做私单 少收你点钱就是了嘛。。。。
　　呵呵 很滑稽 我以前遇到好几次这样的客户 跳就跳了我也不管了 不过事实上是客户吃亏　　举个例子：　　我带客户看一个门面
房东低价9万
我一般租金开价11万
后来客户找到房东 10万成交
节省5000元中介费 殊不知 房东低价9万还有商量的余地　　可见谁赚了
一般他和房东合同签了后 我会去个电话告诉他 事实 呵呵
　　楼主的想法是相当可悲的，自私自利，国人很多如此　　
　　看不起中介的，就是狗眼看人低
　　该别人赚的就要给 人家也不是白赚你的钱
　　请问LZ租了铺子，生意开始做的时候，赚不赚消费者的钱呢？如果把赚，那么我绝对举双手双脚顶你，如果要赚，那么我绝对看不起你一分一毫。你这就属于是又要马儿跑，又不给马儿吃草，比旧社会的地主恶霸还恶劣。
　　请问LZ租了铺子，生意开始做的时候，赚不赚消费者的钱呢？如果不赚，那么我绝对举双手双脚顶你，如果要赚，那么我绝对看不起你一分一毫。你这就属于是又要马儿跑，又不给马儿吃草，比旧社会的地主恶霸还恶劣。
　　支持楼主，现在铺子都会挂很多家中介，他们根本不知道你从哪一家获取的
　　专业人士来回答你了...　　1能够租到的店铺都不是好店铺..　　2店铺不同于房屋具有隐蔽性 店铺一般都在街上 大家都能看到 ..门面本身就是一个广告 店家只需要在自己门面上贴上出租 就会有很多人围上去..　　3店铺老板自己一般都会在分类信息网上发布广告或报刊上 你看了位置 直接去店铺里看就是了..不像房屋 需要开锁
　　4店铺租赁不需要房屋买卖那样需要贷款 和跑很多手续..　　综合上诉 一般中介很少从事店铺出租的..跳单风险太高.. 就算你和他签了看店协议
但也可以让你老婆和店家签协议.. 所以 你找中介 中介还不一定尽力帮你找.. 可能效果还不如你自己找....
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