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惠州水口小产权房的房价如何？有哪些楼盘呢？
提问者：许蓓蕾|
时间： 22:43:17
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以下这些都是惠州水口的小产权房房价，供你参考：鸿升世纪东方城小区单价为4800元/
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惠州水口小产权房的房价如下：1、中铭润阳花园8室4厅360平米，普通装修，楼层：1/3价格：145万2、富乐新苑3室2厅133平米，楼层：14/18价格：59万3、江北新苑3室2厅568平米，简单装修，楼层：1/6价格：135万以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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惠州和天下2.74亿拿水口地块 创水口网拍最高价
-& 18:26:21来源：房掌柜采编中心 整理
[摘要]10月18日，据惠州市国土资源局网站显示，一宗编号为GP2013-10的商住地块经过1个多小时80轮的竞拍，被惠州市康旭房地产开发有限公司以2.74亿元的底价拿下，折合地面价为8135.6元/O，楼面价为3527元/O，溢价率达到251%。...
　　10月18日，据惠州市国土资源局网站显示，一宗编号为GP2013-10的商住地块经过1个多小时80轮的竞拍，被惠州市康旭房地产开发有限公司以2.74亿元的底价拿下，折合地面价为8135.6元/O，楼面价为3527元/O，溢价率达到251%。据悉，惠州市康旭房地产开发有限公司为惠州和天下实业有限公司旗下的子公司。需注意的是，这是惠城区(不包含陈江仲恺地区)半年来首次出售的商住地块，而惠城区上一块出售的商住地块时间为4月9日。
GP2013-10地块交易信息
　　在1个多小时80轮的竞拍中，第一轮竞拍便达到1.21亿，很快价格便升到1.5亿，在网上竞拍不到10分钟，溢价率便已超过100%。在网上竞拍16分钟后，该地块的价格超过2亿元。价格在2.1亿元后，网上竞拍陷入漫长的混战，每轮竞拍加价均为100万元，最终在经过65轮的100万元加价后，最终，惠州市康旭房地产开发有限公司2.74亿元艰难拿下该地块。　
&&& 据房掌柜了解，该宗地块位于惠州市水口中心区SKZXQ03-04-02-01，从地图上显示为在售楼盘惠州宝安山水龙城和玉台华庭之间的空地。该宗地块于9月30日上午9时正式挂牌，截止挂牌时间为10月18日下午16时，挂牌时间共计持续19天（包括国庆7天法定假期），该地块总面积33678平米，根据土地规划指标显示，总建面为77692平米，起拍价为7800万元，每次增加幅度为100万元。据悉，该宗地块商住使用年限为40年，商业面积不大于5200平米，住宅使用年限为70年，住宅面积不大于71592平米，需配建900平米的公共设施。另外，该宗地的容积率为2.0，建筑面积小于25%，绿地率大于35%，并未显示该宗地块的开发程度。
GP2013-10地块位置
&&& 该宗地块位于惠城水口中心区内，地理位置优越，周边配套众多。在交通方面，该地块在三环东路和水口大道交汇处附近，前往东平片区仅需数分钟车程，10分钟内便可抵达江北CBD片区;在市政配套方面，周边有水口行政中心，人民广场，文化体育中心，水口体育广场，滨江公园和市政公园等。
　　不过需注意的是，竞得本宗土地使用权的建设单位应与相邻SKZXQ03-04-02-02地块权属单位协商，将本用地与之统一规划、统一设计和统一建设;其次，竞得本宗地块的建设单位开发投资总额应不少于27220万元(含地价)。另外，中小套型的住宅建筑面积之和与总住宅建筑面积的比例须大于70%。
地块现状图
　　此次，惠州和天下通过网上竞拍成功夺得该地，据知情业内人士称，欲将开发一个大型商业项目，由一个商业中心和数栋高层洋房组成。而房掌柜10月17日在该地块上看到，地块四周已被墙砖和铁皮围起来，内部的平整工作也已基本完成。目前，地块内有建起活动板房一栋，活动板房旁边停着若干辆小轿车。
　　此次拿下GP2013-10地块的惠州市康旭房地产开发有限公司，成立于2013年3月，由惠州和天下实业有限公司及河南华夏海纳创业投资发展有限公司共同出资设立。目前已投及意向投资项目有：惠州康旭房地产开发有限公司进行&和天下集团水口项目可行性研究&立项工作，拟进行开发。该项目位于惠州市水口片区，占地面积约11万平方米。据惠州一业内人士称，惠州和天下之所以对该地块势在必得，是因为在此已经储备有一7万多平米块地，加上此番所拿地块，共计总面积约11万平米。而有业内人士称，惠州康旭房地产开发有限公司的成立，正是为了开发这两块地。在惠州和天下拿地后不久，微博名为&林晓华_问道&的剑客评论，高价地扎堆离中期见顶不远，投资客套现的时机越发接近。
责任编辑：罗杰
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　　楼盘简介
　　一城悦府是继“一城o景”“怡和金领苑”后惠州本土品牌开发商在惠州的又一升级力作，其开发商在选定物业时均为地铁/轨道等关键位置作为首要用地，未来升值潜力高。
　　项目位于惠城区东部新城生活圈，三环东路与育才路交汇处（水口中心小学旁）。总占地面积约3万平方米；总建筑面积约10万平方米。由6栋两梯四户高层组成，总户数约598户。户型产品为：建面69-125O2-4房。
　　项目园林采用欧式格调园林，同时项目还配备双泳池、7000O商业街、私有品牌幼儿园及1：1.2私家停车位；门前即是惠州市一级小学――水口中心小学、水口实验幼儿园和水口中心市场；步行15分钟更有水口医院、华昌购物中心、龙湖商业街、水口文化体育中心、湖滨公园、大湖学校、龙津小学、水口中学、第三人民医院等。同时，项目位于三环东路边，沿三环路畅行东平、河麦、江北三大商圈，项目整体品质感属片区内前列，是真正意义上的一站式宜居品质之所。
　　一城悦府，售楼处请联系： 胡经理 （同微信号） 来电享开发商内部特价，看房专车免费接送
　　配套信息 更新
　　中小学：水口中心小学、龙津小学、龙湖学校 中学：水口中学 大学：惠州大学
　　商场：华昌购物广场、龙湖商业街、大润汇购物中心、水口中心市场、龙湖市场、大湖溪综合市场、龙湖百货、T-star、华贸中心、丽日购物中心等
　　休闲配套：洛塘渠-花溪竹影节点公园、水口文化体育中心、湖滨公园
　　医疗配套：水口人民医院、第三人民医院、惠州中医院
　　行政中心：水口派出所、水口财务管理所、水口政府
　　交通出行 更新
　　毗邻三环东路与龙湖大道，多条公交线路通往市中心区域，27、13、35、298、202、203路等公交车坐至水口市场站，步行3分钟可到。
　　莞惠轻轨在2015年通车。最近的站点为江北市政府站，距本项目仅5分钟车程；规划4/5/7三轻轨经过区域。
　　一城悦府，售楼处请联系： 胡经理 （同微信号） 来电享开发商内部特价，看房专车免费接送
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惠城小产权房 3室1厅1卫 永久房产
出售房源编号：SGDHZHC
( 请向客服报出房源编号后六位数)
售&&&&价：26.00万元/套（约0.00元/m?）
本房源随时会有价格变动，请以电话咨询为准！
户&&&&型：3 房 1 厅 1
面&&&&积： 90 平方米
朝&&&&向：暂无信息
楼&&&&层：
第0 - 6层 共6层
装&&&&修：毛坯
区&&&&域：
小&&&&区：
房源描述：
温馨提醒：为您提供免费带看、撮合议价、精准推荐、税费测算、签署三方保障合同、权证过户服务，达成交易合同时仅收取￥3900元的居间服务费。
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