租的房子不想住了怎么转租出去？_葫芦岛虹桥房产吧_百度贴吧
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租的房子不想住了怎么转租出去？收藏
【案情描述】(作者：郭子福律师) 小明从二房东那租的房子，租期三个月，刚住半个月，现在不想租了，如果转租出去的话，小明是否需要把三个月的房租都交齐，如果都交齐的话押金能当时退还吗？小明也没有和二房东签合同，手上有的就是收据，当时约定的他押一付三，先交了一个月的押金和两个月的房租，还欠一个月房租说过后再给，现在如果不补齐房租，押金不要了能住三个月吗？【律师观点】现在很多人都租房，特别是刚上班不久的工薪阶层，几乎都是租房一族，那么在租房后因工作调整或其他原因而需要换地方居住，但原来的房子又没到期该怎么处理呢？当然能与房东协商解除租房合同并退还未到期房租和押金是最好的，但一般房东都不会同意这么处理，如果剩余时间较多，则需要考虑把房子转租出去。从法律上来说，转租房屋需要原出租人同意，这样则可以直接由转租后的承租的人直接与房东签订租房合同，剩余房租及押金则由转租后的承租人给付转租出租人。并记着把房东手里的押金条更换为转租后的承租人，否则在交房时需要转租出租人再次前来办理，比较麻烦。当然也可以不签订新合同，直接在原合同中将承租更改为转租承租人，并且由房东签字认可。当然，也有房东不同意这么做的，那么就需要转租出租人与转租承租人签订转租合同，这种情况比较麻烦。回到本问题中，原承租人仍欠一个月房租未交纳，那么按照口头约定时需要交纳的，直到三个月期满再退还押金。转自葫芦岛虹桥房产
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或我租的房子太潮了东西都发霉了，不想住了房东不退押金怎么办？_百度拇指医生
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?我租的房子太潮了东西都发霉了，不想住了房东不退押金怎么办？
拇指医生提醒您：该问题下为网友贡献，仅供参考。
我在杭州这里租了一间房因为租的时候是比较热的，所以也没有怎么在意，房东要我交房租和押金200块，我她什么时候退她说3个月满后退，我想想这个房间还可以3个月也不是很长时间哦，所以就交了（没有收据，没有合同的，他说他这里的房客都没有合同和收据，只有那个本子记起来的）但是住进去前几天还可以的，因为天气都是比较晴朗的，可可是没有过多久开始下雨了，我地面开始冒水了，我表姐过来说怎么你这里这么潮啊，我说是啊（因为我住的是地下室），他就说你在住这里都会得风湿病哦，不过我想想才住进来而且押金都交了，可是现在实在住不下去了，这里天天下雨，就算不下雨地也是潮的，东西都发霉了，衣服洗好的也发霉，当初房东还说这个房间冬暖夏凉呢，住进来之后他地开始冒水，我说怎么这么潮啊，他说就这样的，还说他的8哥地下室房间都这样，可是他们一般都住不到3个月的，因为太潮了，我住2个月都受不了，东西发霉的不行，地每天都像洗过一样，我说要搬，问题押金退不退他说退100块，我应该怎么办？
看到你的情况,应该是自己找房租下来.因为你没有合同,同收款收据.所以就算到期三个月你要退租相信到时候房东说不到期为由不退还押金你没苦于没有证据,所有条件对你不利的情况下你只能用尽说些好话让房东理解你的难处.试可不可以全退押金给你实在不行就让退一半也可以..这种地方不可常住对身体不好.还有一点我要告诉你以后租房一定要写合同同收款收据,最好注明清楚租期同违约条款等..
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那是你自己的事情，违约的是你，不被追究你已经知足了还想要押金啊
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* 由于网上问答无法全面了解具体情况，回答仅供参考，如有必要建议您及时当面咨询医生租房押金不退，只是交了伍佰元看房定金，房东变更租时间，由3年变1年，我不想租了，想退看房押金，该怎么办？
这要看你在给定金的时候有没有和房主签定金协议或者租房合同了，虽然这种情况是房主违约但是你要是没有和他在支付定金的时候就有明确约定的话，你没有证据就没办法了。
他收你的钱肯定是要一分不少的全部还给你。
采纳后不可撤销，确定采纳？
要看你当时签合同的时候是再买写的，如果房东随意单方面更改合同，那么我建议你打110报警
如果合同签署的是三年时间的话，这样算业主违约，房主肯定要退钱的啊...这要看你在给定金的时候有没有和房主签定金协议或
你合同签了吗，或者说你在和房东签的定金协议上备注清楚住多久了吗。如果写清楚了，那么就是业主违约。
如果合同签署的是三年时间的话，这样算业主违约，不需要退钱的啊
采纳后不可撤销，确定采纳？
现在在南京租房子找中介，中介都是先收费再给信息跟房东约好然后再去看房子吗？
小中介会这样操作
但是只要是大中介看房都是不收费的 只有成交了才给中介费
现在南京租房找中介，中介是让先交中介费再约房东看房这样的中介是不是不可信？先看房，最后签合同了再给
正规的中介都是带您看到合适的房子了，约好房东见面，签完合同，才收佣金的！
现收佣金的中介的都是不可靠的，且这群人主要在58和赶集为主！
房产经纪人正在走向成熟！
租房子要看房东房产证吗？
最好核实一下！！不然以后有纠纷问题就麻烦了
租房搬家折腾了半个月，结果刚办完3天不到，房东带人来看房说要出售，请问。。这种情况我该怎么办。。。
租赁合同里面都有相关条款的，业主要提前一个月通知你房子要卖，还有你有优先购买权的，就算房子在你还没有到期就卖了，要你提前搬走的话，业主要支付违约金给你的。
我租房交押金了啊,那天去看房我们和房东了一些争执 ,我就不想住了|他不退押金怎么办
如果你们是给房东签订了正规合同的话，那一般都是按照合同上面来解决；如果上面约定了你们合同到期了，或者你们在住房期间有房东违约的，你们就可以不租房子，退押金，但是是你们的原因导致违约，那你们的押金基本上是不能退的。
如果你们违约还想退押金的话，最好还是给房东好好商量，一是在保证房东利益不受影响的情况下，给房东商量把房子转租出去，然后押金推给你，或者在征得房东同意的情况下由你收取下一个租客的押金。
租房期间，房东想卖房，租客是否可以拒绝房东带人来看房？拒绝是否合法？
可以拒绝，租客具有合同租用期内的房屋使用权，有权拒接房东带人看房。如果卖房，租客还享有优先购买权！但是最好还是大家坐下来好好协商一下！
&&&&&&租房押金不退，只是交了伍佰元看房定金，房东变更租时间，由3年变1年，我不想租了，想退看房押金，该怎么办？
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我签了一年的租房合同 先交了三个月的房租 交了一千押金 现在快住满三个月了 也不是很想接着住了 正好房东离下次交房租时间还有二十天问我还租房子不 我说不租了 房东第二天就找到下一个房客了 说不退我们押金了 让我们搬走 说退还我们还有半个月的房租费 不退我们押金了该怎么办这件事我觉得房东提前就找好下家了 想提前赶我们走 押金不退怎么办?
我签了一年的租房合同 先交了三个月的房租 交了一千押金 现在快住满三个月了 也不是很想接着住了 正好房东离下次交房租时间还有二十天问我还租房子不 我说不租了 房东第二天就找到下一个房客了 说不退我们押金了 让我们搬走 说退还我们还有半个月的房租费 不退我们押金了该怎么办??这件事我觉得房东提前就找好下家了 想提前赶我们走 押...
我签了一年的租房合同 先交了三个月的房租 交了一千押金 现在快住满三个月了 也不是很想接着住了 正好房东离下次交房租时间还有二十天问我还租房子不 我说不租了 房东第二天就找到下一个房客了 说不退我们押金了 让我们搬走 说退还我们还有半个月的房租费 不退我们押金了该怎么办??这件事我觉得房东提前就找好下家了 想提前赶我们走 押金不退怎么办?
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可以起诉,要求退还押金
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签了一年合同
住了刚好半年 不想住了
可是房东不退押金和房租了我该怎么办？
租房子&&签了一年合同&&住了刚好半年 不想住了&&可是房东不退押金和房租了。还让我交齐2个月水气费。我该怎么办？？？
律师回答地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：4561 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，按照合同约定处理。 20:39 20:45华律网用户合同约定是不退押金
但是现在是多交的房租也不退了。 20:52协商不好，只有起诉解决了。地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：222 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，需要根据合同的具体约定，如果约定不到租期不退还押金的，那押金就不能退还了。水电费如果是您在租房期间使用，又没有包含在租金内的，自然也要由您承担。如果房东要求提前预交，那是不合理的 22:19 22:46华律网用户其实我已经搬走了
但没搬完，房东不知道。现在房东让我要么提前交3个月房租要么搬走，11月的房租是之前交了的。还说不搬走就把东西丢了，一分钱不退，还让我交500多
现在我该怎么办呢？地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：99913 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人你好，根据合同约定处理，建议协商解决。 10:44地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：5958 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人按合同约定处理 17:32}