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温州投1850万建海鲜排挡 每平造价直追水立方
网友拍下的洞头海鲜排档照片。
　　这几天，温州洞头海鲜美食街，在微博上很是“火”了一把。
　　这条7月1日正式开业的美食街，号称建筑面积1500平方米，16个摊位，总投资高达1850万元。
　　有网友据此发微博质疑：平摊下来，美食街每平方的造价高达1.23万元。成本为何如此之高？
　　每平方1.23万元是个什么概念？记者上网查了一下，“水立方”的造价成本是每平方1.28万元。
　　昨天，洞头旅游局回应：目前开业的美食街一期工程，8个摊位投资每平方不到5000元；之后的二期工程可能需要在海域打桩建房，所以预算比较高。
　　但是这个回答，并没有让网友的疑问平息。
　　质疑：造价为何高达每平方1.23万元
　　回应：近2千万投资还包括配套设施费
　　根据洞头官方的宣传资料，洞头海鲜美食街的整个工程总投资为1850万元，建筑面积1500平方米，共有16间排档。排档由政府投资，社会经营，承包者可以“拎包入驻”。
　　“有人按照官方数据算过，这项工程的每平方造价要1.23万元，赶得上水立方了。”有网友说，这也太贵了。
　　也有前去探营过的网友说，美食街只有20多米长，8间排档，完全看不出需要用这么多钱。
　　面对网友的质疑，昨天，洞头旅游局如此回应。
　　“不能这么算的。”洞头旅游局的一名工作人员说，现在的美食街，是一期工程，8间排档的建设面积为800多平方米，总投资约720万元；其中主体工程费用370万元，包括了主体钢结构、店面装修和厨具等费用，“按照这个数据计算，主体工程的每平米造价不足5000元。”
　　他说，一期工程剩下的费用，都用于停车场改造、污水管道、沼气池、安全设施、灯光照明和公厕改造等多个项目了。
　　这名负责人还表示，近2000万的投资，还包括了购置设备、配套工程、建设用地费、周边建筑立面改造、公厕改造、环保与水土保持工程投资、劳动安全与卫生评价费等配套设施费用，并不是只造了16间排档。
　　质疑：为何建在需要打桩建房的海边
　　回应：这个地段风景好，人气足
　　根据这种说法，近2000万的投资，大半都会用在美食街的二期工程上。那为什么二期工程要这么贵？
　　之前曾有传言称，美食街的二期有填海工程。这又让网友有了新的质疑：为什么一定把美食街选址在需要填海的地方？
　　昨天，记者采访了洞头旅游局的一名相关负责人。
　　“现在一期（工程）刚建好，二期还在构想中。如果直接在码头建，根据洞头的地形，估计后面房子要走曲线；要直线建房子，就要在一些海域地块打桩，把房子建起来。但这只是构想，即使实现了，也只是打桩，并没有填海工程。”
　　那么，为什么一定要把美食街造在需要打桩的海边呢？
　　负责人说，这个地段的风景好，是个老码头，以前就有很多海鲜排档，人气很足，所以新的美食街也选在这个地段。
　　质疑：近2000万投资，如何收回成本
　　回应：暂不考虑回本，为发展旅游经济
　　在网上，网友们还有一个疑问：耗资1850万元的排档，政府要如何收回成本？这笔钱会不会转嫁到消费者身上？
　　对此，洞头旅游局相关负责人回应，建排档，政府考虑的不是立即回收成本：“我们是想通过海鲜排档的统一建设，带动‘洞头小海鲜’五级旅游资源，提升洞头海鲜的形象，再引导更多的人来投资。至于成本，以后可以慢慢靠租金等来收回。”
　　“现在社会投资者都在观望，我们政府首先投资，才能引导更多的人来投资。”这名负责人说。
　　而对于洞头旅游局的这些解释，有些网友表示认可，也有网友不买账。
　　有网友就直言不讳地说，洞头旅游局关于“主体工程投资每平方不足5000元”的回应，是在偷换概念：“难道我们平时说工程成本，就单单是指主体工程，不包括配套工程、建设用地等其他费用吗？”
责任编辑：孙银丰
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共青团中央主办　共青团中央网络影视中心承办　版权所有：中国青年网　　核心提示： 　　在五常市网站招标信息上看到，五常市亚臣中学项目总建筑面积为68097平方米，预算2.3亿元，造价高达3000多元每平方米。在建筑过程中又追加到79579平方米，增加了1亿元，造价高达4100元每平方米。期间，在施工过程中楼板出现自然塌落，梁、板、柱稀酥，存在重大安全隐患！相关部门却没有认真查找事故原因，就对整个校园大部分楼宇进行了为期一个月的紧张加固。奇怪的是，市财政为此支付了约1000多万的加固费用。不仅如此，市财政还拨给这个项目1亿多元。人们不禁要问，这个工程到底怎么回事？　　BT项目为何要财政拨款？　　据相关信息显示，该项目为BT项目，在建筑过程中，五常市财政就以施工承包的方式给对方付款1.2亿元，是什么动力让市长和财政局长这样积极拨付？只能说是个人的利益！　　据五常社会外界议论，“五常财政潜规则，任何拨款财政局长从来都按20%的回扣比例，我们难以想象加1个多亿的支出会有怎么样的利益分配呢？” 　　试问，不久前媒体报道某县花1亿元建办公楼了，引得社会一片哗然，可我们五常市要白给送出1亿元给了谁？我们财政实力也不比贫困县好多少呀？能这么花钱的吗？　　中国乃至亚洲最大的小学原负责人（退休后，近几年在东北一带开发商品房）他坦直告诉我们，“从近年来看，学校建设一般都没有地下室的，造价一般在1300元到1800元之间。多出部分肯定是……？”　　校园选址远离城区：为教育？还是为开发商？　　学项目远离市区3公里，到城北农田区选址，这种超常规的规划布局，相关部门出来没有按程序听证、没有征求市民和学生家长以及教师的意见，也没有考虑学生就近上学的原则。在郊区(无人区)投巨资建校能是真正的加强教育的基础设施建设？我们老百姓真的无法理解！作为县城来的学生极为不便！只能说是为了和开发商项目配套，我们有理由怀疑北国温泉小镇项目和相关决策者的利益捆绑，实现主要决策者和开发商的利益共享。　　学校建成后，将给学生上学及教职员工上班带来极大不便。（现校址极为宽敞，在校生也是5000人，还有很大空间）该校学生有70%居住在城区，教师100%在城区居住，而其更主要的目的是为了逼学生家长和教职工再次购房，目的不言而喻。　　建好的项目为何还要招标？　　该项目从建设之初，以确定为BT项目，是大政公司建筑的，也就是说由乙方投资建成后，甲方购买的方式，可该项目建设不久，市政府就以建筑施工承包的形式付给承建方1亿多元。在近日市政府会议上，又要以3.3亿元的计划从新启动建设招标，那么已经建设进度达到80%的项目是真招标还是补招标呢？原定该项目规划造价2.3亿元，后来增加了1亿元的造价，在这种情况下这1亿元用到了哪里？　　重大质量事故到底谁来负责？为何政府买单？　　该项目建设在50%的时候，出现重大质量事故（在当地省电视台有过报道）楼板在施工过程中自然塌落，梁、板、柱稀酥，存在重大安全隐患，市里却没有认真查找事故原因。便开始了大量的加固补救，紧张加固施工一个多月，是超过新建一所乡镇学校的工程量和造价，可想施工质量的水平，为此已支付了1000多万，为何这笔补救款又由市财政买单（可查拨款记录，也不排除会变相买单）更让不可理解的是没有去追相关施工单位和其法人的责任。而是继续让其加快施工进度，试问这样的“楼酥酥”学校能让学生放心吗？家长放心吗？老师放心吗？社会放心吗？在这种隐患重重的状态下又将项目投资增加1亿元进行从新走招标程序，拿纳税人的钱花的慷慨而不顾，拿孩子的生命安全而不顾，这样大胆去决策，是谁给了他们这样的勇气？我们的理解只有一个字“贪”。　　项目少批多建，看不懂的土地指标？ 　　该项目占地21万平方米，可我们看到土地挂牌信息是13.61万平方米，是否存在少批多占的问题？同样类似事件是否都在这样操作？这个项目建设在城北郊外肥沃的黑土地上，城北的大片基本农田近3年都变成了一般农田，又迅速变成了建设用地，在全国土地大清查这样的背景下如何接受了审计的考验？我市工业园区占用大量的基本农田，看上去十分痛心，那是世界稀缺的黑土地呀!就被大量的圈占、闲置、浪费让百姓心痛!让有良心的中国人都心痛!据说，这样的土地均以先交后返的形式白白送给占地企业或低价转让。现在占地的结果是所谓的招商引资项目产生的效益远远还不如百姓种粮的价值！全国土地专项审计是否进行了调查？无常有很多半拉子工程占地多年，为何不收回，不建设？　　我们特别对五常“福熙公馆”老板等项目十分怀疑背后的利益共同体！是五常人都知道该项目的老板是“铁蛋子”，而取这个绰号的正是大名鼎鼎的五常市公安局某大队长，五常市委书记在“福熙公馆”和“新华嘉园”的项目审批会上说“铁蛋子”项目怎么怎么可行！把“铁蛋子”的名字叫得如此亲密上口。试问，市委书记是为“铁蛋子”转开路灯，还是你们同伙都在幕后“经商”？这样下去，我们五常农民的耕地还能种上几年？
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　　顶！！每当这种时候，五毛总是消失！！
　　有人不厚道
　　人民在水深火热中。操蛋的国度。
　　五毛他爹就是这样滴，建大桥、建学校。。。，贪腐已经超出了人性的范畴。
　　循环论么？是也？非也？唉，悲催的国人，养猪也得死个明白呀！临了，闷声地被人宰，想叫唤一声，嘴巴却早被堵了，喉管被割破，那血啊是花花地流，只得“呜呜”地哼一声，无奈！见过杀猪么？我见过！(想想跟此事有联系么？)
　　不是普通人干的
　　这种政府领导缺脑子，贪钱不要这么明显，这么高调。没事找抽型　　
　　这太贪腐的太明显了，肯定得死几个DY了
　　不能因为声音小，就放弃呼喊
　　回扣是权力所向披靡的法宝。。。。。。。。。。
　　没人鸟你的，不信你看看，全都是我的马甲
　　顶上去　　
　　顶一下吧，只能这样帮你了。还有点良知的中国人
　　顶一下吧，，，走过路过。。。。。
　　这就是没有选票的下场，他拿你当猪狗，你拿他没办法
　　无官不贪
　　顶了！大家都来顶！让习总看看怎么样？
　　学校远了，上学人多了，地皮就值钱了
　　要彻查　　
　　这事没有人管么，马上就要出大事了！！　　
　　第一次在天涯看到有关于我的家乡五常的消息，竟然是因为这样的事，身在异乡，什么心情……　　
　　老虎苍蝇还要接着打。。。
　　彻底严查，给百姓一个合理的交代。
　　呵呵……请把建设流程搞清楚再来说这个。
　　南无阿弥陀佛
　　法治?法治?
　　中国，你叫我怎么爱你?贪官污吏横行，老百姓苦不堪言!
　　·　　
　　你猜，这种楼不知道被揣了多少　　
　　好好查查，教室做成这个样子，那些学生是祖国的未来 啊
　　呼吁纪委介入调查，孩子们是祖国的未来，是祖国的花朵，这句话是白瞎的嘛？教育为本，建了这样的教学楼，如何谈教育？人性已经泯灭，良心已经恶化为狼心狗肺！！！豆腐渣工程必须推倒重建，相关违法违纪人员铛锒入狱！！！
　　应该调查清楚，还学生一个真相
　　脑补一下，大体能猜出背后的利益关系，俺的智商啥时候这么高了！！不过对这事不抱希望，这种事多的是，没见谁来管。　　
　　官方应该给予说法。
　　顶，路过
　　顶起　　
　　顶一下吧，只能这样帮你了。还有点良知的中国人
　　五常大米又要涨价了
　　打老虎啊打老虎，哈哈......
　　严打！
　　路过，帮顶
　　可怕，一旦倒塌后果不堪设想
　　顶起！
　　五常比不上五毛啊
　　不能因为声音小，就放弃呐喊
　　天艹处处黑！　　
　　唉，只能顶
　　整篇文章各种逻辑不通加胡言乱语读的真费劲。
　　比如标题吧！【 五常“楼酥酥”教学楼 八万平方造价3.3亿元】 标题看了半天没看懂楼主主题内容想表达什么
很费解看了内容楼主是想说花了3.3亿建造的学习是豆腐渣对么？
自己创造了个不能很好表达内容的词“楼酥酥”应该在一楼解释下？
　　明明豆腐渣更好表达意思
偏偏想显得自己高深用了个“楼酥酥”
　　仅仅标题就很逗了 ， 在仔细看了下内容觉得更逗。
　　第一段
联系了楼主的标题
想必是整篇帖子需要表达讲述的事情对么？ 　　【在五常市网站招标信息上看到，五常市亚臣中学项目总建筑面积为68097平方米，预算2.3亿元，造价高达3000多元每平方米。在建筑过程中又追加到79579平方米，增加了1亿元，造价高达4100元每平方米。期间，在施工过程中楼板出现自然塌落，梁、板、柱稀酥，存在重大安全隐患！相关部门却没有认真查找事故原因，就对整个校园大部分楼宇进行了为期一个月的紧张加固。奇怪的是，市财政为此支付了约1000多万的加固费用。不仅如此，市财政还拨给这个项目1亿多元。人们不禁要问，这个工程到底怎么回事？】
　　整段总结3点吧 。 　　一
建筑成本远超过“实际”
楼房在建筑过程中就出现自然塌落，
很恶劣的偷工减料。
出现恶劣的塌落相关部门并没有问责还偏偏追加费用。
　　对于这我质疑下。　　楼主连塌落，
柱子很酥这种秘密都知道 ， 为何没有塌落图片证明你说的是事实而不是造谣呢？　　对学校建造成本3000用了“高”达 后面更是批评费用高
　　感觉楼主挺嘴炮的
好歹也发下学校规划多少层 多少栋
建造了多少公共设备　　为何不发下校园是如何规划的？
计算下到底4000一平方到底是否合理
（楼主第二段说学校建造成本只要一千多一平方真是笑掉大牙）
　　没有任何数据资料来证明塌落
更连学校规划都没来批评建造成本高
真是让人感动。
　　楼主想说豆腐渣 但是连一张塌落的图片都没
　　说建造成本高
但是连学校建造的信息都说不出
　　我不知道你这几点是如何提出的
　　第一段还勉强能看
好歹还有点逻辑
知道自己要表达什么 　　后面的彻底是疯症+癔症+胡言乱语
　　作为一个正常人
读起来真费解
　　顶个吧，稻花香。。。　　
　　@xyjiang05
14:21:31　　顶！！每当这种时候，五毛总是消失！！　　-----------------------------　　五毛抗美援非去了
　　《死水》 闻一多　　这是一沟绝望的死水，　　清风吹不起半点漪沦。　　不如多扔些破铜烂铁，　　爽性泼你的剩菜残羹。　　也许铜的要绿成翡翠，　　铁罐上锈出几瓣桃花；　　再让油腻织一层罗绮，　　霉菌给他蒸出些云霞。　　让死水酵成一沟绿酒，　　飘满了珍珠似的白沫；　　小珠们笑声变成大珠，　　又被偷酒的花蚊咬破。　　那么一沟绝望的死水，　　也就夸得上几分鲜明。　　如果青蛙耐不住寂寞，　　又算死水叫出了歌声。　　这是一沟绝望的死水，　　这里断不是美的所在，　　不如让给丑恶来开垦，　　看它造出个什么世界。
　　中国这种事太多了
　　掐了几个尖不止痛，下边的苍蝇照样疯狂的搂钱。
　　zhen最好配上图片 更有说服力
　　要拿几个来打靶
　　唉 怕怕呀，没人性的贪官们
　　@五毛常 JY过来盖楼了　　
　　为官之道，为民之本，可惜我们光有良心有什么用，社会会把每个人的良心都抹黑了的，良心全喂狗了，不要相信这个社会还有什么希望了，因为这种环境出来的人己经什么都没有了，除了利益权力金钱美酒女人，是一个名副其实的行尸走肉。
　　@天飞翔者 4楼
14:55　　有人不厚道　　------------------------------　　有人要被天打雷劈啊
　　只能说已经麻木了　　
　　@为雨ABC 21楼
12:51　　无官不贪　　------------------------------　　中国的真相
中国的现实
　　@怒火中烧中2012 34楼
21:12　　中国，你叫我怎么爱你?贪官污吏横行，老百姓苦不堪言!　　------------------------------　　爱国？那是党员口中的笑话
　　@叶好1983 38楼
08:16　　呼吁纪委介入调查，孩子们是祖国的未来，是祖国的花朵，这句话是白瞎的嘛？教育为本，建了这样的教学楼，如何谈教育？人性已经泯灭，良心已经恶化为狼心狗肺！！！豆腐渣工程必须推倒重建，相关违法违纪人员铛锒入狱！！！　　------------------------------　　锒铛入狱？在中国的现实是
他们官官相护
　　@我是职业游民 46楼
19:58　　打老虎啊打老虎，哈哈......　　------------------------------哈哈
这个笑话好好笑啊
　　@墨竹ly 27楼
17:50　　第一次在天涯看到有关于我的家乡五常的消息，竟然是因为这样的事，身在异乡，什么心情……　　------------------------------　　同为五常人，，，同样惊愕
　　一群败类　　
　　腐败的黑手一直扼在学校教育的喉咙。每个国人都有人质在zf手里，不停的为他们打工以让他们伤害我们的孩子。每有一个当官的想到自己的孩子。有点能耐的也被特权罩着或者送出国了　　
　　想去美国的人干的　　
　　一查到底，估计还要牵出一只大老虎，没有大老虎，这些人不可能这么明目张胆的！
　　社会主义特色　　
　　回　　
　　黑龙江真黑，拿学生生命开玩笑，这钱也敢贪污……　　
　　@五毛常 一天都叫我们恨日本鬼子，鬼子的学校可以躲地震呀
　　@跃过o 56楼
00:50　　整篇文章各种逻辑不通加胡言乱语读的真费劲。　　比如标题吧！【 五常“楼酥酥”教学楼 八万平方造价3.3亿元】 标题看了半天没看懂楼主主题内容想表达什么
很费解看了内容楼主是想说花了3.3亿建造的学习是豆腐渣对么？
自己创造了个不能很好表达内容的词“楼酥酥”应该在一楼解释下？　　明明豆腐渣更好表达意思
偏偏想显得自己高深用了个“楼酥酥”　　仅仅标题就很逗了 ， 在仔细看了下内容觉得更逗。　　第一........　　------------------------------　　当地五毛来了
　　我们村弄滴更没辙！！拆迁补助款都被某些人装口袋去了！！　　
　　顶起来，让更多的人看到，找出真相莫让此类事件再发生!　　
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　安置房设计建设要适应拆迁安置的需要
一、当前住宅拆迁安置的主要矛盾
(一)安置房设计的面积和拆迁需安置的面积不相符
安置房设计的面积过大，被拆迁户需交付巨额的安置差价款，经济方面无法承受。如2006年温州市江滨路某地块，新建安置房面积从80到160平方米，对照该地块原拆面积普遍需增加20到30平方米，而当时房屋的市场价已高达每平方米1万多元。被拆迁户在原拆面积之外，另需缴纳几十万元超出面积的房款，普遍不能承受。
(二)安置房设计布局不合理、实用性不高
被拆迁户对照原拆房屋，感觉安置房虽新却布局固定、相对可变性小、利用率低，对几代人同住的大家庭，相同面积的安置房甚至无法解决最起码的居住问题。
(三)安置房设计套型单一，被拆迁户选择的余地小
拆迁牵涉到千家万户，被拆迁户的需求也多种多样，而安置房一般按面积设计，相同面积的安置房往往套型相同，无法满足各种不同情况被拆迁户的实际居住要求。
二、造成矛盾的主要原因
(一)解决安置的方法过于简单，安置房设计脱离需求
拆迁安置房不同于商品房，首先是服务对象不同，商品房的服务对象是那些经济条件有一定积累、有意愿、有计划地选择住房的人：而拆迁安置房服务的对象是广大被拆迁户，他们是因为城市建设的需要，在没有充分准备、计划的情况下，被动接受住房改造。所以被拆迁户一方，在应对拆迁时在资金的储备、房产的分割等方面会存在实质性的矛盾。
拆迁安置房是用于被拆迁户选择产权调换的一种补偿方式，是房地产交易的一种特殊形式，是在同一个时间点以房易房，同时完成“买房”和“卖房”两种行为。2001年修订的懒市房屋拆迁管理条例》(以下称新《条例》)第二十五条规定：实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁入应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换的房屋的价格，结清产权调换的差价。这充分体现了“等价有偿，公平交易”的原则，且前提是被拆迁户要能“接受”。所以安置房设计盲目过大或过小，不符合被拆迁户的需求或承受能力，会造成这种“特殊交易”的矛盾。
(二)对安置房设计不够重视，特别是对小户型的设计不重视
随着房地产业的升温，商品房走俏，小面积的安置房设计受到很大的冲击，往往被认为“低档次”、设计单一、实用性差。在安置房设计时往往为控制安置面积，设计的套型在房屋的开间尺寸上做文章，以――种类型套型简单地从房屋开间3米、3.3米等递增，逐步增加面积，来应对不同面积安置房。
(三)过多考虑经济帐，忽视安置房套型布局的合理性和实用性
在规定的容积率、绿化率等标准限制下追求最大的建筑面积，如加长房屋的进深、封闭阳台、减少露台等，以达到最大的利润空间。如温州市江滨路某地块出现个别建筑面积110多平方米的房屋进身达21米长、只有一个朝南房间的极不合理套型，引起被拆迁户的强烈不满，最后不得不采取经济补偿，被拆迁户才勉强接受。
三、解决方法
(一)改变“重拆迁、轻安置”的思想，重视安置房的设计、建设
在旧城改造中，往往存在重拆迁、轻安置的思想和做法。新《条例》第二十八条规定：拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。这是针对部分拆迁人不重视安置，提供的安置房质量、功能、环境等方面都比较差，严重侵害被拆迁人利益现象而增加的条款。所以对安置房的设计建设，应提高认识、转变理念，充分体现新《条例》精神，尽量满足被拆迁人的要求，使他们真正“安居”，并体验到旧城改造的好处。
(二)做好拆迁地块的前期调查摸底工作，了解被拆迁户的安置要求
拆迁的前期工作包括多方面工作，其中对被拆迁户入户的调查摸底，掌握拆迁地块的拆迁户数、面积分布及被拆迁户家庭成员组合、分户情况等，是一项非常重要的工作。安置房设计面积相匹配，符合被拆迁户安置需求，安置房建设的房源充足，是下一步安置工作顺利进行的前提保证。
(三)安置房设计要考虑安置时的可操作性
1.安置房设计的面积大小分隔要均匀
旧房拆除的面积大小不等，新房安置面积也要先分档，可以是相差5平方米为一档，也可以是相差10平方米为一档甚至更大，应按具体情况而定。这样就可在安置中减少个别被拆迁户出现面积跳跃的幅度过大或过小而造成的不合理。
2.安置时以面积划分档次为单位进行认购，每单位中房屋的层次、朝向、分布的比例要均匀
针对按面积大小划分档次供被拆迁户认购的情况，安置房设计时要做到同一面积档次中“好、坏”搭配，避免人为造成不公平、不合理现象。
3.以面积划分档次为单位进行认购，每单位的房屋套型布局要尽可能多样化
针对被拆迁户需安置的情况复杂多样，有家庭人口众多需多卧室的，有年轻时尚需大客厅的等等。所以安置房套型设计应在需求情况调查的基础上，进行多样化设计并有所侧重。 4.在符合国家相关法律、法规、规范的前提下，安置房设计还要充分考虑适用性
所谓“适用”，首先是应能满足人体工效学的最低需要。应根据人的生理、心理要求在有限的面积范围，组织并合理分配各功能空间的位置与大小，达到最佳的平面利用率。安置房的设计，特别是小面积户型，多一处拐弯就是使用上的浪费。在满足结构安全的情况下应减少纵横墙体的设置，使结构合理而简洁。按照现代人的习惯，做到以起居室(厅)为中心，紧凑合理，以开门见厅为普通模式。
5.安置房的设计要考虑灵活性、可变性
目前安置房的标准较低，而随着我国的经济发展和住宅二级市场的成熟，人们对住房条件的要求变化很快，所以安置房的套型设计必须考虑今后的可改造性，即可变性。这种可变的需求，主要体现在套型面积的扩大(兼并)与设备的更新、居室的调整和装饰的变换上。而随着国家标准要求的变化，多层住宅均采用框架结构，更为住宅的可变性设计提供了空间。
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办公楼造价每平方米一般多少钱？
提问者：施碧莹|
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时间： 19:21:54
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无锡蓝鼎装饰工程有限公司
所有回答：&5364
一平米大概在元左右是比较合理的，包含所有设备和部分初装修，不含精装修
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广州美霖装饰设计工程有限公司
所有回答：&12075
看你咋那该了，大部分情况下像你这样的房子18到20万就能下来啊，我说的是包扩装修的费用。
&&现在的材料费比前几年便宜，工横造价较低了，
&&希望能帮住你，祝你好运！
回答数：32|被采纳数：0
郑州乐道装饰工程有限公司
所有回答：&32
现在高层钢结构办公楼采用全钢结构的比较少，采用钢筋混凝土核心筒+外框钢结构的形式相对多各设计单位在根据地质、功能等资料进行设计时风格不一样，钢结构含量也不一样，从国内相似项目看钢材含量从70kg/m2到130kg &&/m2都有，没有统一标准办公楼主体部分的造价应该是在元/m2（不含外墙面的幕墙及装饰）。
回答数：14444|被采纳数：23
所有回答：&14444
办公楼造价每平方米一般框架结构的1400元，砖混结构1200元，不包括装饰部分，包括装饰在增加600-1000不等，还有就是你的看你在哪儿？用什么材料！光人工费，就差不少，北京建筑人工费是100，昆明要68，其次就是材料价格，你用的材料好坏对于价格当然是有影响的，而且材料在不同的地区价格也不一样。
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