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& 二手房水电燃气物业过户需要哪些证件和手续？
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三月中旬办完的两证过户，过几天前房东要搬出去了，问下意粉们水电燃气和物业过户需要办理哪些手续，要带哪些证件和相关费用。
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两证 身份证 原件+复印件 燃气还要在过户前做个安全检查，然后拿检查完的单子再去过户，燃气麻烦点，其他的当天就可以过完
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安全检查是燃气公司做吧？
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luckyleily 发表于
两证 身份证 原件+复印件 燃气还要在过户前做个安全检查，然后拿检查完的单子再去过户，燃气麻烦点，其他的当天就可以过完
去哪里过户
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进行变更户主时需要带哪些证件办理手续？
全部3个回答
答：您好:原件房产证，双方户口本，结婚证，身份证。
答：房产证原件、复印件、夫妻双方户口本、身份证、结婚证
答：本人在三亚地产从事工作3年，主要负责大东海、亚龙湾、清水湾、海棠湾、等区域项目、买卖或出租、若有需要咨询的朋友、可以随时给我打电话：赵健
答: 那肯定不能和政府对着干咯，遵守政府的政策
答: 材料，合同&02身份证买新房交契税需要什么材料？和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批...
答: 过户都需要房子本人出面过户啊
答: 第一继承人是配偶，子女，父母
答: 二者没有必然的关系，有了房产证可以落户，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制...
答: 不建议这样做~您假如这样做，只是收获了一个名头上的房子，真的要追究（银行转账、资金来源等），还是那个人买的房子~意思就是名义上你有房子，实际上您什么都没有！！但是您付出了...
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水电煤气如何销户，需要带什么证件推荐回答：二手房买卖，水电煤气需要销户过户！！！1、可以买家直接拿房产证身份证和银行卡去过户，去年12月刚办的；2、最好有最新一期的水电单据：1）上有水电号，办理处好查询；2、相关度数和费用好结清，因为如果正好在扣费前后几天，则办理划扣后，就不能确保在新折还是旧折上扣的钱！水电煤气要过户二手房交易要注意哪些问题？一些购房者用他们的亲身经历告诉我们，办理二手房交易时，不要忘了“水电气”的过户，以免留下麻烦。枉为“前任”交欠费陈先生购买了一套二手房，近日，他到天然气公司办理天然气过户手续。结果，经工作人员调阅资料发现，前任户主拖欠气费200余元，按照相关规定，气费不结清将无法过户。陈先生赶紧索取了相应的欠费凭证，找到原户主结清了气费，及时办理了过户手续。像陈先生这样的情况还算是幸运的，还有不少用户，由于没有及时与前任户主办理“水电气”的交接而吃了哑巴亏。武昌某高校的刘小姐告诉记者，她今年购买了一套二手房不久，就接到一张151元的催费单。原来，该房“前任”是一租赁户，拖欠了近一年的燃气费，原房东并不知情，表示无法追缴欠款。最后，天然气公司多方追缴欠款无果，不得不对该户采取停气措施。刘小姐也多次联系前任租户，但是也一直无法要回气费，无奈之下，刘小姐只能补交前任租户欠缴的燃气费。承担罚款更冤枉市民李先生更冤，他买套二手房住进去没多久，就得给原房主交偷电罚款。据了解，近来供电部门已遇到了不少这样的情况。李先生买了套二手房后没多久，即被供电公司告知，该房电表曾被改装过，有窃电行为，要交巨额罚款，等他再找原房主，先是找不到人，后来好不容易找到，对方根本不予理睬，李先生只能是哑巴吃黄连，有苦说不出。供电部门人士称，眼下，二手房买卖十分红火，但供电部门是认表不认人，如果市民要购买二手房，除了要办电表过户外，最好还要先到供电营业所申请校一下表（确认此表是否有问题），以免出现类似的麻烦。不过户麻烦一大堆由于二手房市场交易火爆，近期，水电气等供应单位已经发现了很多未及时过户造成的纠纷。这些单位都提醒说，在二手房交易或者在租赁房屋过程中，一定不要忽视水电气等基础设施的过户或者交接，购买了二手房的用户，如果不及时过户，轻则可能要承担欠缴的费用或面临罚款，重则可能会被下表停供，需要重新报装。例如，根据武汉市燃气管理条例的相关规定，用户应按时缴纳燃气费。否则，供气单位可对用户采取一定措施，例如停气或者销户。供电公司和自来水公司，也有类似的管理规定。办理过户注意事项如何办理相关过户手续？过户时要注意些什么呢？其实，水电气表的过户大致相似，下面以天然气的过户为例做个介绍。办理天然气过户手续时，用户需亲自到该公司抄收中心填写过户登记表，同时要携带以下凭据：1.房产证原件及复印件。2.原户主或所有者转让证明（房屋买卖协议上已注明燃气设施的所属权）3.报装发票或客户使用证。4.转让人及受让人身份证原件及复印件。有些用户在购买二手房时，原户主不愿意出具相关证明，那么用户可以携带房屋买卖协议以及受让人身份证原件及复印件作为凭据，上面应注明燃气设施的所属权(卖房方户主与燃气户主一致)。武汉市天然气公司还特别提醒用户，用户在房屋买卖过程中必须要注意，一定要在房屋合同中注明燃气管道设施的归属。如果原户主没有结清燃气费或者燃气表具有人为损坏，就必须由现有用户承担相关费用，所以用户在过户时一定要按表具止码结清气费，并查清燃气表具有无人为损坏的情况。我买的二手房，需要更改水电气用户名，去哪里，需要什么手续推荐回答：买二手房做物业交割的时候需要更改水电气的户名，更改方法如下：水：水一般是由物业代收，这个直接在物业处更改名字就可以了。电：电的话是一张电卡，在办理变更水名字的时候顺便问下这个小区的电卡是在哪里办理的，然后带上产权证复印件、身份证、到电力局更改就可以了。气：气的话有些是名字，有些则是户号，户号就不需要改了，如果是名字的话一样的带上身份证、产权证复印件到燃气公司办理就可以了。房产过户后水电费如何过户推荐回答：1、带上新办的房产证和有效身份证件，及各部门发的原有各种卡证，分别去电业局和城市自来水公司、供暖、有线电视等营业厅都可以方便的办理过户手续 ；2、也可以让卖方和您一起办理过户更名手续；3、小区内也要带新着房权证、身份证和原户主上次缴纳的水电费收据找物业办理更改。买的二手房，当交水电费才发现名头还是以前的户主,请问怎么变更？推荐回答：复印件办理水电气没必要非户影响关键房本、物业费、采暖、线等二手房过户后，原房主的电表和水表需要过户么推荐回答：二手房过户后，原房主的电表和水表需要过户。二手房过户的常规流程是：在房款结清后，原房东与业主进行房产和国土的过户，再拿着房产证，双方到水电气部门进行过户手续，最后是验收房屋，交钥匙。交房后建议重新换一把锁，保证财产安全！请问好心人！昆明二手房水电煤气如何过户？（买的二手房水电煤气缴费的时候还是原来户主的名字）推荐回答：二手房过户的流程 ：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。应该注意的事项：在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。超级经纪人网 为你解答电费如何过户推荐回答：客户依法变更名称或居民客户房屋变更户主名称的业务。分两种情况：一是原户迁出新户迁入，改变用电单位或用电代表的，叫过户;二是原户依法变更企业、单位名称的，叫更名 。流程说明：客户申请过户(更名)，须持有关证明资料向供电公司提出申请，供电公司受理客户申请后，应首先核查受理的客户是否已结清电费，客户未结清电费时，对客户进行催费;客户结清电费后，安排人员现场调查，根据调查情况判断客户是否具备过户(更名)条件，具备过户（更名)条件的，应解除原供用电合同并登记，与客户重新签订供用电合同、归档，转入抄、核、收工作流程。办理所需证件：新老客户工商营业执照复印件新老客户法人代表身份证复印件新单位税务登记证复印件新单位一般纳税人资格证书复印件老客户最后一个月电费发票复印件新老单位经办人身份证复印件新老单位法人代表授权委托书携带新老单位公章、私章或盖章。买了二手房，那电表和水表该如何过户啊？推荐回答：居民用户办理二手房电表户表过户应以用户自愿申请为原则，有以下注意事项：1.提供过户双方人的身份证复印件（如代办，应提供代办人身份证及房产所有者身份证复印件）和图章。2.提供一户一表用电证明（购电证或用电证）。3.按照津价商［号文件《关于调整居民一户一表安装收费标准的通知》规定的收费标准执行，过户费用10元。4.办理过户业务可以到所属区域的电力营业厅办理。5.已安装费控智能表的居民客户，不能办理迁移业务。水表办理更名过户原用水户在无欠费情况下，新用水户带房屋所有权证或房本到所属自来水营业大厅办理过户手续。1.机械表户：由现用水户重新签订《供水协议》一式两份，并签字（盖章），方可更名过户。2.无线远传表户：现用户需带身份证、原用户银行卡（或存折）到所属营业厅办理，由现用水户重新签订《供水协议》一式两份，并签字（盖章），方可更名过户。3.IC卡表户：现用水户需带身份证、原用户购水卡、原用户《天津市自来水IC卡户表用水协议书》，到所属营业厅办理，由现用水户重新签订《供水协议》一式两份，并签字（盖章），方可更名过户。燃气表过户程序持房屋有效证件、本人身份证、原用气户的燃气使用证和当月或次月结清气费的凭据，到区所属燃气营业厅办理。分享至 :
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