2016买房贷款知识 买房贷款多少年及缩短办理时间&&　　面对高额的房价，我们姑且不说全款买房，就是首付一定比例，分期付款买房，也是需要花费大量的金钱的。贷款买房的人们，都非常关心买房贷款可以贷多少年，怎样才能快点将贷款办理好？毕竟早点办好贷款也能早放心，而同样的贷款总额下，贷款的时间越长，还贷的压力也相对轻松；贷款年限短，还贷压力大，让原本经济就不宽裕的家庭难以承受。那么，买房贷款可以贷多少年呢？怎样做才能缩短贷款的办理时间？&&　　一、商业贷款期限是如何规定的？&&　　具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，男性不超过65岁，女性不超过60岁。&&　　举列：比如一男性现在年龄是54岁，他最大贷款年限就只能贷款11年，65-54=11，其他依次论推。且每个银行的最高贷款年限是不一样的。&&　　新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。（不同地区，二手房贷款最长期限各有不同）&&　　二、个人住房公积金贷款期限是如何规定的？&&　　住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。&&　　三、怎样缩短商业贷款的办理时间&&　　1、 充分了解基本的贷款政策&&　　以房贷为例，一般首套房政策都规定：对首次贷款购买商品住房，首付款比例25%及以上，利率为基准利率。同时外地人购房贷款条件更加严格，贷款首要条件：满一定年限的纳税或社保证明。同时在贷款前还应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认能否贷款。&&　　2、查看个人银行信用&&　　根据《个人信用信息基础数据管理暂行办法》中的规定，需要本人亲自查询。在查询时，需要提供个人有效身份证件的原件及复印件，其中，复印件要留给查询机构备查。个人有效身份证件包括：身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等到中国人民银行征信中心或个人所在地的人民银行征信管理部门查询。另外，在查询时，还要如实填写个人信用报告本人查询申请表。个人信用数据库的网络覆盖全国各地，无论在哪里，都可以到当地人民银行分支机构查询，无需收取费用。该条件是个人购房贷款的基础，如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良信用记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何，都无法获得贷款。充分了解这些贷款政策，可以让您有的放矢，避免做大量的无用功。&&　　3、材料准备齐全&&　　做足了贷款前的一些准备后，我们就需要提交个人资料给银行进行审批，准备齐相关的资料也能让我们节省一些时间，避免不必要的时间损耗。&&　　如果家庭近期有买房的计划，不妨仔细了解下买房贷款可以贷款多少年以及如何缩短贷款的时间等相关事项。了解贷款的年限，可以帮助我们做好家庭买房首付、买房其它费用以及每月还款金额等各方面的预算。而了解如何缩短贷款时间的相关事项，有助于我们在平时的生活中培养良好的个人信用，以保证贷款的顺利办理。&&　　来源：房天下(来源:南^方^财^富^网)
相关文章推荐正在初始化报价器想问下如何查询剩余房贷3个回答赵士兴　　查询住房贷款剩余有两种方式：
　　1、开通网银。
　　开通网银后，个人贷款→我的贷款→贷款查询/额度查询。
　　2、去本人贷款银行的个贷部申请查询：
　　查询时，请携带本人身份证原件。如果只是想查询而并不想马上还款，可以申请打印自查询后一年内的还款计划表，就可以查询一年内的房贷余额。
wxgdon本人带着有效证件，拿着还款帐户，到开户行要求打份明细就可以了解房贷还款查询记录了。 想了解还有多少钱没还，可以查询银行当初给你的还款计划表，或者直接询问放贷员
wdfgi第一、查询自己的房贷还款账单：
银行每月会给你发一份房贷还款账单，账单上就有当月还款额，剩余本金额等还款信息。
第三、自己带身份证和贷款合同到贷款银行查询。
第四、打电话查询。
提前还款需要提前一个月预约。预约时，银行会通知你带相关材料和还款额的。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答赵士兴　　查询住房贷款剩余有两种方式：
　　1、开通网银。
　　开通网银后，个人贷款→我的贷款→贷款查询/额度查询。
　　2、去本人贷款银行的个贷部申请查询：
　...2个回答wujinlinag2013你好~！很高兴为你解答，联通用户可使用号码登录联通网上营业厅首页点击“话费查询”＞“使用量查询”＞“上网流量”，即可查询当月手机上网流量使用及剩余情况，如有疑问可联系号码归属地联通...3个回答wo是笨蛋hahaha在上网卡上有ICCID码，为您购买无线上网卡时用户卡背面的19位或20位的数字编码。此功能在您忘记上网卡号码时，为您提供查询服务。在联通的网站上就可以直接查询的，也可以通过在线客服...1个回答essential20070您好，很高兴能为您解答，查询房子剩余年限，两种方法可供您选择看房产证，中间页的备注栏里也有写土地年限，开始计算时间，到房管局查册，查房产的基本情况，里面有写明房产土地是多少年限的，...3个回答wangbin_3034有三种办法可以查询贷款余额：
1.每月的账单；
2.本人持身份证到贷款银行贷款业务部查询；
3.通过网上银行查询。 非本人查询贷款余额时，只能从网银查，前提是知道...4个回答黄瓜断在里面　　在网页登陆的时候可以直接看到剩余时间。你也可以在电信客户端上设置里面，点wifi信息设置，把你买的账号和密码填上，勾上记住密码，以后上网在客户端上直接点wifi登陆就OK乐。在...3个回答丽江束河彝族山家用智能燃气表查询剩余气体量的办法；插入IC卡，如果液晶显示器上面会显示一个数字，那么这个数字就是剩余气量；如果显示屏上依次显示累计、剩余、最后一次充气量，那么最少的就是剩余气量。...0个回答3个回答新人吧V5orX0查询住房贷款剩余有两种方式：
　　1、开通网银。
　　开通网银后，个人贷款→我的贷款→贷款查询/额度查询。
　　2、去本人贷款银行的个贷部申请查询：
　　查...3个回答置业经理刘强第一种：语音查询
　　方式1：拨打电话联通客服查询电话10010，按照语音提示按键1-1-3即可进入查询界面，系统将告你剩余流量。
　　方式2：拨打电话10010，按0...怎么查房贷余额还剩多少_百度知道
怎么查房贷余额还剩多少
我有更好的答案
　　一般来说，查询方式有三种：　　第一种:贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询　　这样做一个最大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。　　第二种：通过网银查询　　贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作。这种方法最为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。　　第三种：通过银行客服电话查询　　贷款者还可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。
中级质检员
以建设银行为例，登录网上银行，上面就有贷款服务一项，点进去有我的贷款一项，点进去就看到自己的贷款信息了，这只是商业贷款部分，公积金贷款要在公积金管理中心查看
一种是到经办银行查询,另一种是在网上银行查询,网上银行有一个个人贷款选项,你进去后查询贷款就出来了.
最直接的办法是去银行柜台查询
打银行电话进行查询。
一般来说，查询方式有三种：第一种:贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询这样做一个最大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。第二种：通过网银查询贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作。这种方法最为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。第三种：通过银行客服电话查询贷款者还可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。
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我是小佑菇凉交通银行种查询房贷余额方法通常有三种：1、带上身份证到交通银行营业网点的个贷部门查询。不仅能查出贷款余额，还可以查询下一年的还款明细2、通过网银查询。登录交通银行个人网银，在首页点击“个人贷款”――“我的贷款”――“贷款查询”，在贷款查询页面可以看到贷款余额、还款记录等信息。3、通过银行客服电话查询。只要拨打交通银行客服电话就可以查询，但只能查询到贷款余额。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答马令慧公积金提取请参考一下规则：
1、如职工申请的是商业性贷款，可在开始还款的1个月后申请提取本人账户内的余额(账户内需留足300元及以上余额)，以后每年可申请提取一次，每次提取的...3个回答幻雾饮冰查询公积金贷款余额方法
1.到当地管理中心窗口查询，也可通过自助设备查询。
2.登陆当地网站查询。
3.通过拨打当地热线输入身份证号查询。
4.部分地区可通...3个回答凄美眼神申请公积金贷款条件:1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款...3个回答yhflxjt你好，带着你的身份证，到就进的公积金中心柜台或者查询机查询就可以了。 四区内，用身份证可以在机器自己查询。 你也可以在网上根据自己的缴费情况，核算一下，基本上误差很小的。
4个回答米德惠首先，办理公积金和提取账户余额是两码事。如果是公积金提取，一般提交完手续后一周就可以到账了。而公积金贷款，并不一定要提取出来，只是固定一个账户，以后每月按时往里存月供，但公积金贷款...0个回答3个回答哇嘎3236查询个人公积金贷款还款余额的方法是：
一、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。
二、凭身份证去当地住房公积金管理中心查询。
三、拨打当地住房公积金管...0个回答0个回答3个回答说服你好好听如果有上网条件，就更加方便了。直接搜索“成都住房公积金”就可以到达成都住房公积金政府网站，输入相关信息：个人客户号或公积金号以及服务密码，即可。选择“公积金账户”即可看到公积金余额...如何查询房贷还剩多少钱推荐回答：1.去办理按揭的银行网点查询去你办理按揭贷款的银行网点柜台打印还款明细，欠多少?还了多少?还剩多少?利息多少?一目了然。2.登陆网银查询如果你已经开通该银行网银，登陆网上银行，查询个人贷款项就可以查询还款明细。手机招商银行怎么查询贷款还多少钱，没收到手机短信，跟我一起带的已经批下来了。推荐回答：您可以登录手机银行后进入主菜单，点击“贷款管理”-“个人贷款查询”，查看您个人贷款所有额度信息。每笔贷款额度后面有一个按键，点击可以查看额度详情、贷款查询、项下协议详情。“额度详情”可查询到的信息包括：额度编号、业务品种、额度总额、可用额度、贷款期限、起始日、终止日、额度状态。 “贷款查询”可查询这个贷款额度下的所有贷款信息。“项下协议详情”可查询您额度项下协议详细信息。单击子额度可查询协议信息及修改协议信息、修改额度限额等。如您还有疑问，请打开招行主页www。cmbchina。com点击右上角“在线客服”进入咨询。怎么在网上查房贷还欠多少钱？推荐回答：需要在贷款银行的网上银行进行查询。住房贷款一般是向银行进行贷款，而银行现在都有网上银行的业务功能，在里面能够查到还贷的明细。还有一个简单的一个办法就是与银行办理贷款业务的的工作人员进行联系，或者之前去贷款银行，柜台拉一张还款流水单。中国银行怎么在网上查询自己的房贷还剩多少年还清，房贷还剩多少钱还清?推荐回答：1、大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额。2、通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询。3、去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额和贷款期限。也可以在网上申请查询，人行个人征信查询网址：www。pbccrc.org。cn/4、持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询。5、如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。专业的贷款计算器计算，地址如下：wenku.baidu。com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f张晓平在建设银行的贷款还有多少怎么查问题详情：张晓平在建设银行的贷款还有多少怎么查推荐回答：个没办法查。不过你可以动动脑子，直接去建设银行问问，就说你想帮他还款，让那边查查还有多少请问我怎样查到我还欠银行多少钱？因为我向银行贷款买房了？推荐回答：本人拿身份证，对帐单这3个字：帮忙打印下对帐单就可以，直接跟他们说、房产借款合同（可带可不带）到所借款的银行的个贷部查一下就OK。记住向银行贷款买手机，请问如何查询还需还贷多少钱？问题详情：个月买手机用银行贷款方式，如何得知我还需还多少，而且还留有账户名称等，此次还款交易是否成功，我按月还款后，我想知道推荐回答：登录银行的信用卡网站。点击右侧的“网上银行登录”输入身份证件号码、查询密码和附加码登录网上银行后，在“帐户管理”-“已出账单查询”中选择账单时间查询本月的账单金额及明细账单日之后的消费及还款情况可在“未出账单查询”中看到。在老家办的房贷,在外地银行能查询还剩多少钱没有还完吗？建行的房贷，没有开网银推荐回答：能查到 全国系统联网展开全部怎样去挑选塑钢门窗呢？ 挑选门窗其实是很重要，塑钢门窗同其他建材一样，都有存在高、中、低档及优质与劣质之分，不可混为一谈。对抗皱纹你知道该怎么做吗？怎样去皱纹效果最好你造吗？黑眼圈总是给人一种睡不醒的感觉，十分的有损形象，给工作造成了十分大的困扰，一直以来很多人都在关注着吃什么可以去黑眼圈？怎样去黑眼圈最好？新房装修后怎样去甲醇和异味？新房装修后怎样去甲醛？木雕是我国古代的一种民间工艺，可分为立体圆雕、根雕、浮雕三大类。那么，我们怎样去挑选木雕摆件呢？实木家具应该怎样去保养呢？ 实木家具以其自然的木质感而备受广大消费者的喜爱，家具的选购固然重要，家具的保养亦不可缺少。房贷还不起如何是好： 方法1、延长贷款期限，降低月供 借款人如果实在是遇到一些难以解决的突发状况，导致长时间无法顺利还贷，那就银行房贷申请条件： 一.提供有效身份证明及婚姻状况证明。银行房贷注意事项： 一.选择适合的还款方式。银行房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法。}