注册日期：
来自：未知
看中一套学区房，是某大型房产中介的独家资源，中介是一个YP。上家是到手费，那2%的中介费都是由我来出的第一次跟中介见面时，他斩钉截铁的说不可能降低中介费的，因为是独家。但是在liba看到好多人都可以谈啊，请问如果可以谈，那应该怎么谈呢？&另外，中介说签正式合同时侯要把大头的中介费都付了，过户时付中介费的尾款，好像跟我攻略上看到的也不一样，求高人指点！
注册日期：
来自：未知
中介费可以谈,努力谈,使劲谈,往死里谈
注册日期：
来自：上海
独家的话，确实很难谈下来
注册日期：
来自：未知
第1楼谁家那个小谁中介费可以谈,努力谈,使劲谈,往死里谈我试试看！
注册日期：
来自：未知
第2楼jazzljj独家的话，确实很难谈下来再试试吧了解了。。。那请教付钱的时间点有什么讲究吗？
注册日期：
来自：未知
作西的小马甲看中一套学区房，是某大型房产中介的独家资源，中介是一个YP。上家是到手费，那2%的中介费都是由我来出的第一次跟中介见面时，他斩钉截铁的说不可能降低中介费的，因为是独家。但是在liba看到好多人都可以谈啊，请问如果可以谈，那应该怎么谈呢？&另外，中介说签正式合同时侯要把大头的中介费都付了，过户时付中介费的尾款，好像跟我攻略上看到的也不一样，求高人指点！中介费大公司一般打折的可能性不是很大，毕竟是大公司，不是小公司，也不是夫妻老婆店，很多人找房子，都冲着品牌和服务，交易过程中让自己省心省力；关于付中介费，很多客户比较担心，签完合同，中介费拿到，后面就不管了，所以正常一般都是交易过户当天付的，很少是签合同的时候付的。
注册日期：
来自：上海
我爱我家 过户之前才交
之前交易流程不收一分钱
专业明珠学区房，
注册日期：
来自：上海
工分：2320
宝源可以一个点以下
注册日期：
来自：未知
第6楼太平湖上的鸟中介费大公司一般打折的可能性不是很大，毕竟是大公司，不是小公司，也不是夫妻老婆店，很多人找房子，都冲着品牌和服务，交易过程中让自己省心省力；关于付中介费，很多客户比较担心，签完合同，中介费拿到，后面就不管了，所以正常一般都是交易过户当天付的，很少是签合同的时候付的。也就是之前中介跟我说的时间点是想坑我早点付钱。。。知道了！过户当天付掉，那要不要留一点尾款放在交房时候呢又或者说，过户以后作为下家还有什么风险啊？
注册日期：
来自：未知
第8楼typhoidsky宝源可以一个点以下宝源的口碑。。。。
注册日期：
来自：未知
第9楼作西的小马甲也就是之前中介跟我说的时间点是想坑我早点付钱。。。知道了！过户当天付掉，那要不要留一点尾款放在交房时候呢又或者说，过户以后作为下家还有什么风险啊？你如果抱着要早点卖掉房子的心态去谈中介费，没办法讨价还价的，也很容易吃亏。 就算你讨价还价了，中介仍然可以在过户前问你多要中介费的，不给中介费不给过户，到时候是你急还是他急？ 过户后，中介一般不管你了，然后风险就是上家可能不配合把房子交给你，不配合户口迁出等。
注册日期：
来自：上海
中介费可以谈的
注册日期：
来自：未知
第11楼anthonyniuniu你如果抱着要早点卖掉房子的心态去谈中介费，没办法讨价还价的，也很容易吃亏。&就算你讨价还价了，中介仍然可以在过户前问你多要中介费的，不给中介费不给过户，到时候是你急还是他急？&过户后，中介一般不管你了，然后风险就是上家可能不配合把房子交给你，不配合户口迁出等。亲，我是下家。。。而且中介是独家。你的意思是保险起见，不要讨价还价了，但是得保证中介提供该有的服务？哎，现在乌烟瘴气的中介不敢相信啊。。。
注册日期：
来自：未知
千万不要相信任何中介，都是无赖。即时全额，建议分段付，并写清付了中介费后中介必须提供的服务。&
注册日期：
来自：上海
工分：14979
中原还要垃圾，签合同时就让我付全额中介费，好说歹说，付了一半，还有一半我估计他过户前肯定要让我付清
转薰衣草精油：/t_105_.htm
注册日期：
来自：未知
中介你也拿大小来衡量服务？都一路货。中介费往死里谈。他说独家就真的独家？去其他中介问问啊，就说网上看来的房源。不过如果真是独家，也没办法，价格应该实惠，上家肯挂独家，估计也是觉得自己房子不愁卖，那么中介费也许确实谈不下来
注册日期：
来自：未知
买房子不要表现的太急切，你要让中介知道，现在房子多得是。我不在你这里买，自有其他的房子让我挑挑拣拣。但是不要让他觉得你是要跳中介。
中介费可以好好谈谈，就算是大中介，也能到1%以下的，付款时间么，谈到过户一半，交房一半咯
注册日期：
来自：未知
第17楼市北诚心购房中介你也拿大小来衡量服务？都一路货。中介费往死里谈。他说独家就真的独家？去其他中介问问啊，就说网上看来的房源。不过如果真是独家，也没办法，价格应该实惠，上家肯挂独家，估计也是觉得自己房子不愁卖，那么中介费也许确实谈不下来学习了，谢谢！就是感觉中介处处是陷阱，给了钱办事也就算了，要是不办事我不是冤死。。。
注册日期：
来自：未知
自己顶上去，马上要付定金了，求好运！
注册日期：
来自：未知
第11 楼 anthonyniuniu 你如果抱着要早点卖掉房子的心态去谈中介费，没办法讨价还价的，也很容易吃亏。 就算你讨价还价了，中介仍然可以在过户前问你多要中介费的，不给中介费不给过户，到时候是你急还是他急？
过户后，中介一般不管你了，然后风险就是上家可能不配合把房子交给你，不配合户口迁出等。
如果谈好了过户给一半，交房给一半，但是中介还是一副不付钱不给过户的德行怎么办？
过户一定要中介去吗？理论上。
注册日期：
来自：上海
至少打对折
其实宝宝能让我们抱多久？大了就不要我们抱了再大点，他们更加嫌弃我们了好好珍惜现在的时间吧拥TA在怀里的时间完全只属于你的时间这是一种幸福
注册日期：
来自：上海
工分：2159
你也给中介算一个出手价，反正我就这么多钱，如果你中介费不肯让的，那么你把上家的价格降下来
注册日期：
来自：上海
工分：1209
去年父母在中原买了一套房，独家，不过还是减了一部分中介费，少付了0.6个点吧。后来今年又有朋友在这家中介买了套房，我帮他谈到只付1个点。
人若看清和明白自己的处境，就只能承担它。即使心里有一种畏惧，对这萧瑟落寞的，对黑暗与幽闭的畏惧，也要承担着它。
注册日期：
来自：未知
第22楼市北诚心购房如果谈好了过户给一半，交房给一半，但是中介还是一副不付钱不给过户的德行怎么办？过户一定要中介去吗？理论上。过户要上家产证的，产证一般在中介那。
注册日期：
来自：未知
第26 楼 anthonyniuniu 过户要上家产证的，产证一般在中介那。
哦对的，那如果中介“不给钱不过户”的嘴脸怎么办啊？遇到无赖的话什么法律道义都没用啊。。。。。。
注册日期：
来自：未知
第27楼市北诚心购房哦对的，那如果中介“不给钱不过户”的嘴脸怎么办啊？遇到无赖的话什么法律道义都没用啊。。。。。。你如果急着卖房就没有办法，只能给钱。
你需要登录后才可以回贴北京中介费最新信息大全及砍价攻略_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
北京中介费最新信息大全及砍价攻略
上传于|0|0|暂无简介
你可能喜欢中介费能砍价吗
注册时间： -
注册时间：
点击标签查看相关内容
中介费能砍价吗
中介费能砍价吗
浙江人在深
注册时间： -
注册时间：
当然能引用楼主的发言:中介费能砍价吗
浙江人在深
注册时间： -
注册时间：
我家卖房中介收了对方不到一个点引用楼主的发言:中介费能砍价吗
注册时间： -
注册时间：
一般都会给你一点空间&让你砍的。不过对方怎么都不愿意让&那就基本是实价了。便宜没好货
少年闯江湖
注册时间： -
注册时间：
你收到来之同行的一条鄙视短信，请注意查收！引用7楼A诚信的发言:来我这买，1个点，也可代办，小胡
少年闯江湖
注册时间： -
注册时间：
挥刀的时候轻点就行......
注册时间： -
注册时间：
引用8楼少年闯江湖的发言:你收到来之同行的一条鄙视短信，请注意查收！引用7楼A诚信的发言:来我这买，1个点，也可代办，小胡
深圳房贷哥
注册时间： -
注册时间：
注册时间： -
注册时间：
砍太狠就不行了啊
注册时间： -
注册时间：
看中了房不表现出特别喜欢一定要买。可以砍到一个点。
注册时间： -
注册时间：
链接网址：
链接文字：
添加家在水印
不添加家在水印
支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；
支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
选 择 字 号
（新房业务）
（二手房业务）
（家居装修业务）
（亲子教育业务）
（家在商务合作）& 弱弱的问一句中介费能砍价吗？
弱弱的问一句中介费能砍价吗？
小学五年级
弱弱的问一句中介费能砍价吗？
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
快速求链：
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
你有慧眼！跪求宝贝出处，不胜感激
好喜欢你的宝贝！方便告知购买地址吗？谢谢啦！
偶像！能给我这个宝贝的链接吗？太喜欢了！感激涕零！
你的帖子简直太棒了！希望得到这个宝贝的购买地址！万分感谢！
回复到本帖
小学五年级
最近也在看房子，基本都是找的LJ看，试着问过他们的中介费能不能便宜点，但带我看房子的小伙子说不能，我记得原来看过个帖子说中介费也是可以讲价的，各位XDJM有砍价成功的吗？在这里给介绍点经验呗，谢谢了，毕竟银子不多，能省就省不是。
大学一年级
我只砍掉了0.5%
小学六年级
个人认为，只要够狠，什么都可以砍价
就不知道房屋买卖是否可以砍
小学六年级
引用:原帖由 涅磐中的小猫 于
15:14 发表
我只砍掉了0.5%
@涅磐中的小猫:现在对外都说是九五折
我们给的是总房价的2.3%
虽然还不太理想，但是现在这种形式我觉得已经很不容易了
大学一年级
可能是现在房子成交量上去，他们又牛起来了
小学六年级
是啊，链家现在真是对外口径很一致，中介费一分都不能少
再磨磨最多给个九五折
初中一年级
我连九五折都没有，直接全额的。LJ态度很坚决，另外谁让咱看上这个房子了呢。现在房子涨价基本超过中介费了，稍微平衡了一下。
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
小学三年级
半个月前刚出手，找的我爱我家，中介费砍到了1.9%。网上的评价都说LJ是多么多么的好，可是我的亲身经历告诉我，我爱我家的服务真的也不差，中介两个人做事很靠谱。当时跟中介谈，说中介费便宜一些，但是只给我2.2%。后来去跟业主谈价时，房价只谈下来一万，我说我实在没钱，中介费在给我让一些吧，于是就谈到了1.9。看房到最后定下来，只用了三天时间，期间各种纠结，幸运的遇到了靠谱的经纪人
高中三年级
绝对可以砍价。国家规定的最高封顶是2个点。复杂交易，或者独家可以上浮10%，也就是2.2个点。剩下0.5个点，是链家蒙你的，号称是担保费用，其实根本不用担保，你自己就可以去申请贷款。这0.5个点，被链家和担保公司瓜分了。
如果不是独家，去其他家中介，砍到1个点没问题。就说”走委托过户“选项。
显示全部签名
签名违规，请自行修改。
初中二年级
砍价不是顺着人家的意思走
我知道的有个买房子的才一共要了不到2万的中介费
小学五年级
我砍到了1.5
小学五年级
LJ不好砍，现在九五折最低了，WAWJ应该能再低点，但是和年初都没法比了！年初我在WAWJ砍到6折，LJ砍到2%，现在估计不容易了。
大学二年级
现在很难砍，别信什么“砍到1%没问题”，即使是WAWJ也不好砍
现在市场火了，他们又牛起来了
除非你找那种大街上都没几个门脸的小中介，可你敢吗？
冷的时候，我同事买个260万的房子中介费才1万
[ 本帖最后由 liliz 于
16:44 编辑 ]
你可能感兴趣
当前时区 GMT+8, 现在时间是
声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。}