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悲剧了，网签了贷款还没下来但是限购了。
好不容易凑齐首付交上款了也网签完了，但是银行国庆期间放假了，不给审批贷款，结果昨天限购了首付比例提高了。。。。
问一下这个首付比例新规定是按照网签时间为准还是以银行放贷时间为准？
网签时间吧，你侥幸逃过一劫
现在银行那边也不知道新政策怎么执行，都说在听上边的政策 唉 昨天晚上开发商突击网签 好几个同事半夜接到通知刷卡去付款网签&
别哭，网签了应该没事
但愿如此吧&
应该侍网签前的算。话说，你是大连的？
30号网签的
2号出限购&
肯定是网签时的政策啊
网签时间吧，你侥幸逃过一劫
现在银行那边也不知道新政策怎么执行，都说在听上边的政策 唉 昨天晚上开发商突击网签 好几个同事半夜接到通知刷卡去付款网签
别哭，网签了应该没事
但愿如此吧
应该侍网签前的算。话说，你是大连的？
济南的&&30号网签的&&2号出限购
怎么加果果？
以网签时间&&撸他一把.
以网签时间为准！不要担心
应该是网签时间
放一百二十个心，以网签为准
肯定按照网签时间的，楼主放心。
不是按网签时间算的话估计政府门口又要闹事了
限购不是第二套才开始吗？第一套自己住也限制？
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Powered by& 进行网签，交了首付，要多久合同才能备案啊？银行按揭是要等这个合同备好案才能进行吗？
进行网签，交了首付，要多久合同才能备案啊？银行按揭是要等这个合同备好案才能进行吗？
关于兆阳御花园的问题
全部7个回答
网签的时候就能备案了，银行看资料齐全了就可以走贷款了！
您好，走流程是做完网签之后到做面签贷款这一步了，但是银行按揭也是要考核贷款人资质的，一般会通过客户的征信报告，银行流水，收入证明等等资料。具体的客户咨询为你服务的置业顾问...
合理的，一般都是这中情况银行审批通过了才能填网填合同不然要是银行批不过或者批的少你没又加不上首付就麻烦了。
合同网签了就说明这个房子已经在您的名下了！所以这个样子做合理
如果开发商同意你修改付款方式，你怎么办呢？
当然有影响了 这样子有违约的嫌疑啊
待解决问题
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交了定金但没网签 还能按照旧规执行
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根据广州最新出台的限购政策，广州楼市本市户籍单身限购一套,非本市户籍连续缴交社保3年升为5年；二套房资格认定一样遵循“认房又认贷”的原则，首套在贷款还清的情况下二套房需五成首付；增城、从化仍未纳入限购范围,继续执行此前的政策。
根据广州最新出台的限购政策，广州楼市本市户籍单身限购一套,非本市户籍连续缴交社保3年升为5年；二套房资格认定一样遵循“认房又认贷”的原则，首套在贷款还清的情况下二套房需五成首付；增城、从化仍未纳入限购范围,继续执行此前的政策。新政策从日起执行。
18日午间，广州市住建委发布官方权威解读公告，明确了执行时点：3月17日及之前已签订认购书或购房合同,并且完成购房合同网签的,按原政策执行。3月17日及之前未完成购房合同网签,但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的,仍按原政策执行。
本文来源：羊城晚报
责任编辑：崔岩
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请问买房已经网签，审限购时没有通过，导致交易中心退件。我到合同的附加条款
上海&07-19 21:07&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
请问买房已经网签，审限购时没有通过，导致交易中心退件。我到合同的附加条款，说是违反限购规定导致交易中心退件的，如果买房是隐瞒自己的情况，造成卖家经济损失的，要赔偿相应的损失，请问，我是赔百分之20，还是相应的损失呢？这种情况一般怎么处理？
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应当按照合同约定的条款来处理。但是违约金20%的话，显然过高，诉讼过程中可以请求法院予以降低。
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