随笔 - 1995&
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2016年的房贷利率按日降息后起执行的贷款基准利率。
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从2014年11月份至今，央行已经宣布了六次降息房贷利率史上最低
一、商业房贷首套房利率（首付最少2.5成）
常见批出利率
4.41%(9折)
4.17%(85折)
4.90%(基准)
注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调(利率表信息网)。 最多贷7.5成（首付最少2.5成）
二、商业房贷二套房利率（首付最少4成）
目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多贷6成（首付最少4成）
常见批出利率
5.39%(1.1倍)
5.39%(1.1倍)
6.37%(1.3倍)
三、公积金贷款利率
5年（含）以内
四、公积金二套房贷款利率
1.1倍基准利率
5年（含）以内
五、各城市房贷常见批出利率
二套房利率
85折（4.17%）
1.1倍（5.39%）
85折（4.17%）
1.1倍（5.39%）
85折（4.17%）
1.1倍（5.39%）
9折（4.41%）
1.1倍（5.39%）
95折（4.66%）
1.1倍（5.39%）
85折（4.38%）
1.1倍（5.39%）
基准（4.90%）
1.1倍（5.39%）
9折（4.41%）
1.1倍（5.39%）
9折（4.41%）
1.1倍（5.39%）
9折（4.41%）
1.1倍（5.39%）
9折（4.41%）
1.1倍（5.39%）
日，央行宣布房贷认定新标准：拥有1套住房并已结清贷款的家庭，再次申请购买普通商品住房，视为首套房。对拥有2套及以上住房并已结清贷款的，首付比例及贷款利率可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握。日，央行继&9.30&新政后再次松绑房贷政策，将二套房首付降至4成。
2015年9月最后一天，中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。通知明确，在不实施&限购&措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或> 深圳二套房公积金贷款利率深圳二套房公积金贷款利率来源:深圳住房公积金时间:住房公积金制度的执行是为了改善缴存者的生活居住条件。为了确保深圳住房公积金资金安全，充分发挥住房公积金作用，深圳住房公积金管理中心明确了贷款条件、贷款额度等相关事项。那么目前深圳二套房公积金贷款利率是多少？
根据相关政策规定，深圳二套住房公积金贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。目前深圳首套住房公积金贷款年限5年及5年以下贷款利率为4.00%，五年以上贷款年利率为4.50%，因此深圳二套房住房公积金贷款年利率分别如下：
1、五年以下（含五年）：4.40%；
2、五年以上：4.95%。
深圳公积金贷款咨询回复
一、老婆名下已有一套房，本人名下另有一套房。本人名下这套房为商业贷款，首付30%。现想将本人名下的房转为公积金贷款，不知贷款额度，贷款利率怎么计算？
【回复】：对于家庭成员名下房产套数合计为两套的，商转公业务办理以其中一套深圳的商业按揭贷款的住房房产转公积金贷款，我中心将按二套房计算可贷额度。贷款利率按照第二套住房贷款的利率计算，即基准利率上浮10%，二套房的公积金可贷额度比例不超过40%。
二、目前深圳公积金二套房贷款利率是多少？首付款是多少？
【回复】：根据规定，深圳二套房公积金贷款首付款比例不得低于50%，5年以内公积金贷款利率为4.40%，5年以上贷款利率为4.95%。
三、本人已经缴存公积金5年了，现打算申请住房公积金贷款购买第二套房子。打算贷款20年，不知道贷款利率是多少？可以购买广州的房子吗？
【回复】：不可以，深圳住房公积金贷款目前仅支持职工购买本市具有个人所有权的住房。目前深圳二套房公积金贷款20年期限贷款年利率为4.95%。“深圳二套房公积金贷款利率”由深圳社保网收集整理编辑。转载注明出处：相关信息相关评论深圳社保办事指南社保局养老保险医疗保险公积金
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