请问在惠州全款买了一套房,没有贷款记录,现在在深圳再买房可以做到首套房的贷款吗?利率是不是可以优惠
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名下在增城（不限购地区）有两套房。其中一套全额付款，另一套有公积金贷款。这种情况准备再增城再买房，是属于二套房吗？能否首付三成？
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公积金认贷不认房，有贷款的话再买用公积金没有三成首付了好像
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商业贷款呢？再贷款是否属于二套房？可以做到首付三成？
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一般银行是不能申请贷款的，目前广州可能有个别银行可以申请贷款，但是首付需要7成，贷款3成，利率上浮10%
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
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增城不是不限购吗？那买第三套房也不能贷款了吗？
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是否限购是房管局的事情
是否限贷是银行的事情，两个不同的！
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那楼主名下的贷款只有一套房公积金贷款，为什么不能再贷款了呢？
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同一个人，同一套房子，不可以同时申请公积金的需要还清才可以申请公积金！
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你说的是公积金，我看楼主想问的是商贷怎么贷。
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路过，支持下亲
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打算再买哪个小区啊？
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由于广州限购，限贷政策
楼主名下名下有两套房子，那么在广州市区就不可以再买房了
既然不能买房，自然也不能贷款了
如果楼主去增城，从化则可以再次购买，但是我倾向于只能全额购买
无法贷款购买
所以楼主的情况，我认为不能贷款！不存在首付几成的问题
如果楼主将全款的房子卖掉
楼主申请商业首付7成，利率上浮10%，可以在市区买房
不过楼主不可以申请公积金贷款
如果楼主将公积金贷款的这套房子卖掉
楼主可以申请公积金，也可以申请商业，也可以申请组合，首付3成
公积金部分利率上浮10%，商业部分利率可以打折（通常85折）！
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
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名下两套房，其中一套有贷款，再买房算几套？ ...
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装修预算：第一套房贷款未还清第二套贷款首付和利率是多少？_通用攻略_贷款攻略 - 融360
公积金政策
第一套房贷款未还清第二套贷款首付和利率是多少？
　　第一套房贷款未还清第二套贷款首付和利率是多少？好多准备买房的人对此感到头痛。原因是，虽然央行发布了首套房和二套房的首付比例最低标准，但各地执行并非一定按照最低标准，情况各有不同。而且，在怎样的条件下买房算买&二套房&，在怎样的条件下买房算买&首套房&，各地的规定又十分复杂，同时官方的表述语义并不十分明确。
　　在同一个城市，已经有了一套房，再想买一套就是买二套房。还有一些买房人，虽然有一套房，但再买房也算买首套房：2016年央行最新规定，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行。
　　看不懂？别怕，融360房贷（公众号fangdai123）为您整理了全国各地的标准，大致情况如下：
非一线城市首套房首付比例：原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即最低20%。
非一线城市二套房首付比例：不低于30%。
买房人最怕自己的贷款利率贵了，亏钱了，不划算。融360房贷（公众号fangdai123）告诉您：
现在央行规定的5年期以上贷款基准利率是4.9%，二套房最低会在此基础上浮10%，即5.39%。
具体来说，北上广深与其他城市的首套房、二套房首付比例和利率如下：
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