住房公积金最多能贷多少钱_百度知道
住房公积金最多能贷多少钱
住房公积金最多能贷多少钱
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房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。　　公积金贷款额度计算方法如下：　　1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款、按照房屋价格计算的贷款额度　　公积金贷款额度的计算：　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的、按照贷款最高限额计算的贷款额度：　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数　　4，要根据还贷能力，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。　　3。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的：　　[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　2、按使用配偶额度：　　[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　其中还贷能力系数为40%　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)
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成都住房公积金是可以的。具体要看你个人情况。条件好就会越多。一般可以走几家。一家20到50之家。
最多50万，有补充公积金的话最多60万！
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1万公积金贷款的额度是多少呢？最高能贷款多少
到底能贷多少钱，我来给大家做一个贷款的知识普及，希望对大家使用公积金贷款买房有所帮助。&&&&&&&&一、申请公积金贷款的条件：&1、&&公积金账户开户满12个月&2、&&公积金缴存满12个月&3、&&现在正在正常缴存&4、&&以家庭为单位，目前没有未结清的公积金贷款&二、公积金贷款可贷金额：&1、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元还款系数；&2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80%&3、一般最高贷80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万&以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。&三、贷款年限：&1、最长30年&2、贷款年限
其他回答(共2条)
能的，一般公积金缴存满一年就可以申请公积金贷款，最高可以申请贷款50万。
公积金连续缴存1年以上可以贷款买房，能贷多少得四个值制约；1、存公积金的话首付2成，组合的话首付3成，2、个人公积金贷款最多40万，有补充的话50万，还想多贷的话就只能按揭，3、卡内余额的10倍，不足2万元的以2万元计算价格参考于网络
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2017年的楼市调控，可谓风起云涌，史上仅有。据统计，仅仅是全国各地楼市调控政策的出台次，就达180多次之多。最近又传来一个新消息，住建部等四部门联合发文：房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。细细品读下来，挖财君觉得不少能使用公积金贷款的购房者可以兴奋一下了，我们也特别请到了这方面的专家，针对公积金贷款，给大家分享一下贷款额度的计算方式。首先我们要讲一下原则：公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就，是借款人最高可贷数额。这里有四大计算方法：按还贷能力计算公式，则：{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。如果使用配偶额度的，则：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中，还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。计算公式虽然如此，不过专家也提醒大家，不是所有人都可以申请公积金贷款的，还需要注意以下几点：1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月(含)，各地会有差异。2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。4、申请人已按规定支付购房首付款。5、申请人提供符合本规定要求的担保。6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。7、符合公积金管委会规定的其他条件。看到这里，打算明年用公积金贷款买房的朋友，是否已经胸有成竹了呢？
正文已结束，您可以按alt+4进行评论怎么用住房公积金贷款，最多能贷多少_百度知道
怎么用住房公积金贷款，最多能贷多少
最好说一下详细流程
提示借贷有风险，选择需谨慎
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　　首先，根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。　　　　具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。　　最新深圳公积金能贷的额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，同时，不高于购房总价款与首付款的差额。每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
黄金分析师
有补充公积金的，最多可以贷40万一个人，一般人么15万到30万
能说的详细点吗
本回答被提问者采纳
当然也会付一些费用。主要一点，公积金贷款它是以你拟购买的房子产权作为抵押物，和国管，才会解除抵押。 流程：递件——&评估——&初审——&复审——&面签——&过户——&放款 市属公积金最多能贷款80万，比商业贷款月还款要低，利息少。办理时间称不上快速，如果你自己去办理，是市管公积金一个半月，国管公积金二个半月到三个月，如果由中介公司代为办理会简便一些，办理手续主要是通过公积金管理中心办理，符合贷款条件的，由公积金管理中心委托银行向申请人放款公积金贷款全称是住房公积金贷款，主要分为市管，AA级80万再上浮15%，可贷92万，AAA级80万基础上浮30%，国管公积金可以评级，北京这边的时间，A级80万，直到你还完所有贷款，这种贷款优点就是利率低
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色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。住房公积金买房最高能贷款多少？能贷多少钱谁知道3个回答ssmate贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。
无限专用1314东莞买房第一套房首付三成，第二套房首付五成；如果是公积金的话，第一套普通住房，90平米以下的可以首付两成。广东东莞一手房首付30%，二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的，贷款多少钱、贷多少年、按月还款。
神谷格体商贷：首套房首付不低于30%，二套房首付不低于60%，利率上浮10%。公积金：90平米以下，首套房首付不低于20%，90平米以上，不低于30%，二套房首付不低于60%，利率上浮10%。贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%(商贷)；如果这次购房的住房为二套房，首付款比例确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。
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申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协...3个回答zl提取公积金有多种情况，不一定只有买房才能提取的。
职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房；
2、偿还住...3个回答上课为I饿了您可以参考如下：
一、办理住房公积金贷款的程序：
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。}