从来没有“婚房”，只有婚前房产和婚后房产！从来没有“婚房”，只有婚前房产和婚后房产！湖南房产百家号很多男生父母和极少数女生父母，在孩子单身未婚的时候给孩子买了单独使用的房产。孩子可能不婚自住，也可能在此结婚和过婚后生活。这是男生或少数女生的婚前房产。这些说法新婚姻法出来才有的，以前夫妻任何财产都是七年后共有，包括落户什么的，所以婚房是极其重要的考量，在我父母分房的那辈，配偶是不是国营单位的就很重要，因为有分房指标，任何年代，婚房都是很重要的考量标准。当然现在独生子女多了，女家很多也是很不错的，婚姻法改了也是好事。很多女方，因为在男方的婚前房产里面结婚生活，就主动定义个“婚房”。婚房的用词很暧昧，类似见者有份的概念，因为“婚房”了，好像就主动有了收割财产的权利。　可惜，离婚分割财产的时候，法院没有“婚房”，只有婚前房和婚后房。法律保护出资人利益，没有因为在此结婚就“婚房”收割财产的好事。如果男方父母出资，并且是有条件赠与，是包含了很多限制条款的。因为限购和考虑以后的房产税，遗产税，和继承的麻烦，目前看来写孩子名字是合理的。各家情况不同，父母自己房子没多少钱的，还是不要写儿女名字。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。湖南房产百家号最近更新：简介:专注于各种房产相关信息作者最新文章相关文章婚前女方有房，婚后男方再买房，是否算是第二套房？
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分两种。第一种是打了结婚证，但双方的户口不在一起的，在用另外一个人名字买房就是第一套。否则就是二套。第二种是没打结婚证的，属于第一套。
简单。你们刚结婚，户口没有办到一起。女方买她的房子，房管局信息没和民政局联网，所以查不到时已婚。到时候你们老婆买下房子，共有人写你就可以了。按揭当然算第一套的政策啦！
按第二套算的因为你们结婚后，男方婚前买的房子归男方但是，这套房子婚后共同还贷部分，属于夫妻共同财产。所以，女方再买房按第二套算的，
算是！应该离婚后买完再结！
算二套,因为.男女方结婚后,以家庭为单位就有了一套房,男方再买就算二套
结婚证只要领过就算二套,是以家庭为单位的。
结婚证只要领过就算二套，是以家庭为单位的。
各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会(首府)城市住房城乡建设厅(建委、房地局)，人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，各银监局，各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。五、各地要把城市房屋登记信息系统建设作为落实国发〔2010〕10号文件的一项重要工作抓紧抓好。数据不完备的城市，要进一步完善系统；尚未建立房屋登记系统的城市，要加快建设。2010年年底前各设区城市要基本建立房屋登记信息系统。要加强住房信息查询管理工作。房地产主管部门应严格按照《房屋权属登记信息查询暂行办法》(建住房〔号)及《房屋登记簿管理试行办法》(建住房〔2008〕84号)进行查询，并出具书面查询结果。对提供虚假查询信息的，按有关规定严肃处理。中华人民共和国住房和城乡建设部中国人民银行中国银行业监督管理委员会二〇一〇年五月二十六日我的理解不属于二套房
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婚前以自己的名义买过房，现在结婚了所谓的家庭首套住房是以现在新买的房子为准还是婚前买的也算是家庭首套了？
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二手房经纪人
亲，是以夫妻双方名下为准，包括不满18岁的小孩也在内，您婚前买的是您名下的结婚以后家庭就算是有一套了。新鸿基御华园 朱洁婷
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
不管什么时候买的，只要其中一个人名下有房子，再买的话都算第二套
二手房经纪人
婚前到婚后的套数和都算家庭套数
啊嘞52pk来咯辣么来了哦啦楼OK
你们是不是觉得自己很幸福
婚前买的房子也是家庭首套，再买就算二套了
一样的，也是限购的。
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