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我与买家4月份签订二手房买卖合同收了定金,规定7.30号前办妥银行承诺函并将首期款打入托管账户,8.
我与买家4月份签订二手房买卖合同收了定金，规定7.30号前办妥银行承诺函并将首期款打入托管账户，8.30号前必须去房管局完成过户。到现在由于买家办理的七成额度批不下来，只批了六成不到，买家一直没有打首期款到托管账户，更没法执行过户手续，合同约定延期5日即可解除合同并要求赔偿，请问违约时间是按照7.30日开始计算违约期还是8....
我与买家4月份签订二手房买卖合同收了定金，规定7.30号前办妥银行承诺函并将首期款打入托管账户，8.30号前必须去房管局完成过户。到现在由于买家办理的七成额度批不下来，只批了六成不到，买家一直没有打首期款到托管账户，更没法执行过户手续，合同约定延期5日即可解除合同并要求赔偿，请问违约时间是按照7.30日开始计算违约期还是8.30号开始？催收函如何写？
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