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楼下业主起诉楼上业主房屋漏水不维修，物业如何出证明
楼下业主起诉楼上业主房屋漏水不维修，物业如何出证明
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协商不成可以以侵犯相邻权起诉解决
可以起诉业主
我国物权法第84条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻他方在对方未尽义务的情况下，有权要求排除妨害，赔偿损失
虽情有可原但是不交物业费是违约行为，是必须要还的。
你好，可以委托律师查询
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
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楼上漏水怎么办
更新时间： 15:02:22
随着城市化的发展，越来越多的人住进了高楼大厦，但与此同时，烦恼也来了，因为很多人都会遭遇楼上漏水的情况，当遇到楼上漏水怎么办? 楼上漏水是谁的责任?该找谁负责？楼上漏水鉴定如何做?楼上漏水楼下怎么处理？楼上漏水造成楼下的财物损失怎么办？楼上漏水怎么赔偿楼下住户?赔偿标准是什么？楼上漏水楼下如何维权?可以去法院起诉吗？法院会怎么判决？下面华律网小编就将为大家解开这些疑惑，希望能够帮助大家在以后的生活中能够更好地解决这些问题。
住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，即给家居生活造成不便，同时类似问题处理起来也很麻烦，一是因为问题得及时解决，二是要让别人去解决。因为是别人家在漏水，虽然水漏在自已家中，可别人难免不会有多着急，所以问题还得自己主动解决。那么发生楼上漏水怎么办呢?解决这个问题最好采用什么方法呢?&下面，小编，根据楼上漏水怎么办的问题，为业主们理清问题的本质，并总结出解决问题的最好方法流程，供广大业主们学习借鉴。一、查清情况再做判断发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。二、交涉执行方法查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。......
楼上邻居漏水损害了自己的权利，张女士认为物业公司难咎其责，故不再交纳物业管理费。日前，上海市闵行区人民法院作出张女士向上海盛源物业有限公司支付所欠物业管理费1979.67元的判决，而物业公司要求张支付违约金的诉请未获支持。&张女士系该市盛源花园业主，约定物业管理费为0.77元/月/平方米，但张在女士缴纳了2004年12月前的物业管理费后，以其相邻业主住房漏水损害了自己的权利，物业公司未及时维修为由未再缴纳物业管理费。物业公司认为，公司为该住宅小区提供物业管理服务，张女士应当支付物业管理费，但张女士自2005&年1月起至2007年6月期间拖欠物业管理费，虽经多次催讨，仍未支付。故诉至法院，要求张女士支付所欠物业管理费1979.67元，偿付逾期付款滞纳金&180.85元。张女士辩称，自2004年11月起，被告的小卧室房顶开始漏水，一直持续至2006年的3-4月，房间终日弥漫霉气，可物业公司一直拖延不予修理。直至2006年4月，自己向有关部门投诉后物业才进行修理。另外，自家车辆停放在小区内时被其他车辆撞坏，要求小区物业经理开具事故证明，也遭野蛮拒绝;小区外墙上的红外线摄像头长期损坏，致使小区安全无保障;外墙上有黑广告，墙体裂缝，地基严重下陷，小区杂草丛生，公共场所垃圾无人清除，但物业公司均不履行职责。现愿意支付2005年至2006年4月期间80%的物业管理费，同意支付2006年5月后全额物业管理费。法院认为......
网友提问：楼上为出租房，发生漏水，租客指责漏水是由于我们楼下装修造成的。房子(二手房)于2009年11月开始装修，装修整个过程没有漏水情况，2009年1月装修结束，2009年4月发现楼上地漏漏水，请物业维修，楼上租客非常不配合，楼上租客与小区物业有比较亲密的关系。上次物业维修的人员竟然也f是我们楼下装修所致，请问还有那个部门有资质认定漏水原因?认定后还需要哪些部门的认定?我们的目的比较简单，只要修好了就可以，但是楼上非常不配合，由于这种不配合造成的损失，应该怎样取证?需要怎样的认定?紧紧拍照就可以么?还需要什么部门的认定么?律师解答：由于漏水具体原因不明，且您们双方还有这么大的争议，因此建议您们双方委托对工程质量可进行的鉴定机构进行认定。一般由法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的。您要是非常不清楚。如您认可，请点击采纳意见，谢谢!如果物业公司不处理，可以起诉楼上租客和物业公司。楼上漏水指责楼下的责任，应当承担举证责任。起诉楼上。一切在诉讼过程中解决。......
网友提问：由于楼上住户私自更换暖气片改动暖气管道(将管道埋入地下)，造成暖气管道漏水并渗入我家，我家墙壁受损，装修被破坏。如果我要是打官司该告谁，能赢吗?我需要保留什么证据?律师解答：楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，您应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。......
网友提问：楼上漏水了，按照法律规定楼下应该怎样要求赔偿?有没有明确的赔偿标准?有赔偿细则吗?是怎样的呢?律师解答：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。相关知识:我国对财产损害赔偿的相关立法规定我国《宪法》第13条规定，公民的合法的私有财产不受侵犯。《民法通则》第5条规定，公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。第&117条规定，侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。......
网友提问：房屋漏水至楼下邻居，求财产损失评估，能够出具可以作为法律证据的报告?律师解答：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。......
楼上漏水淹楼下造成损失怎样维权楼上邻居家漏水，把李女士家淹了，她家的天花板、地板、家具等都受到了不同程度的损害。李女士随即找到楼上邻居索赔，但是邻居却坚称李女士已经入住很久，其家里的地板、家具等都已有损耗，只肯赔偿2000元。而李女士却认为，自己装修所用的是高档地板，家具也是知名品牌，虽已使用，但是其损失达到了2万元。由于她未保留当时装修时所购地板与家具等的发票，以至于无法证明受损财物价值。律师认为，对于因邻居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。对于本案例中实际受损程度远超邻居赔偿金额的，可以和其协商，协商不成的可以提起诉讼;对于没有保留发票的情况可以用专业机构所出具的实际受损鉴定来作为证据。另外，对于自家漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，要看你买的房子是否附带装修，如果是，你跟开发商签订的《商品房买卖合同》上面有明确每一项装修的包修年限的，可以翻查一下，然后要求开发商补修;如果不是，而是房屋自身问题，可以要求物业修理。......
网友提问：楼上漏水造成楼下损失，如何起诉及准备相关材料?起诉的话大概需要多少费用?程序怎么走?起诉状怎么写?律师解答：《民事诉讼法》第一百一十八条规定：起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片，要洗出来。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，您可以根据您的损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。......
民事判决书(2007)大民权终字第xxx号上诉人(原审原告)傅xx，女，汉族，系xx公司职工。委托代理人李xx，系辽宁xxx律师事务所律师。被上诉人(原审被告)丁xx，男，汉族，无职业。被上诉人(原审被告)大连xx物业管理有限公司。法定代表人任x国，系该公司经理。上诉人傅xx与被上诉人丁xx、大连xx物业管理有限公司因财产损害赔偿纠纷一案，不服大连市中山区人民法院(2006)中民权初字第ss号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原判决认定，被告居住在原告楼上，2006年2月原告发现卫生间漏水，便找到二被告要求协商解决，处理漏水问题，被告丁xx均不予配合，至同年3月30&日，原告房屋卫生间漏水扩展到儿童房、父母房屋和主卧室，造成原告墙面、壁柜门框等处受到损失，后原告自行进行了部分修复;本案在审理过程中，经原告申&请，本院委托大连市司法技术鉴定处对原告房屋漏水原因及损失进行了鉴定，结论为被告从其主供水管道到主卫生间的供水管道漏水，造成原告家中客用卫生间和客&厅漏水;依据现场实地勘测原告重新修复所需费用为人民币3138元。现原告诉至本院要求被告进行赔偿，其中包括自己的误工费1750元、原告父亲误工费&1000元，因房屋漏水使原告在外租住房屋多付房租6000元、电暖器烘干墙面电费58元;二被告则不同意原告的诉讼请求。......
10优秀律师解答
建议本着邻里和睦的原则，协商解决。物业调查楼下厨房漏水的原因，找到真正的责任者。
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江苏恒冠律师事务所于俊律师，执业以来，始终本着“以法为业、以德为...吴康律师，中华全国律师协会、南京市律师协会会员，现为江苏朗宁律师...江苏瑞里特律师事务所专职律师，自执业以来承办了大量诉讼和非诉讼业...卢小伟律师：南京大学法学院本科毕业。军人出身，同时兼备军人正直、...
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19,10,11,71楼上漏水引发邻里纠纷
法院判决重做防水处理|珠海市香洲区人民法院网
楼上漏水引发邻里纠纷
法院判决重做防水处理
买房安居乐业本是一件喜事，但是如果不幸遇上房屋漏水，则会给业主带来无穷的烦恼。近日，香洲法院对一起因楼上房屋漏水引发楼下业主诉讼的相邻关系纠纷作出判决，判令楼上住户刘先生对自家厨房重做防水处理，并承担相关的鉴定费25000元。
楼上漏水 楼下渗水 业主苦不堪言
2014年10月，黎先生开开心心地搬进了珠海某小区的商品房，住进新房不久后却发现家里卫生间天花板吊顶、主卧室天花板吊顶、主卧室衣柜起拱因楼上渗水导致损坏、渗水发霉。一开始，他请楼上住户刘先生上门查看，刘先生上门查看后认为责任不在自身。后来，小区物业服务中心的工作人员通过查看现场情况，发现刘先生家的水管漏水及卫生间防水破损，有可能是导致黎先生家里渗水的原因。刘先生也发现其卫生间洗手盆下方的热水阀漏水，经物业服务中心多次与刘先生沟通，刘先生将其洗手间的热水阀修好，但在刘先生的修缮工作结束之后，黎先生发现家里天花板的渗水、发霉现象依然存在。
于是，黎先生多次上门要求刘先生修复其房产漏水处，排除对自己房屋的漏水妨害。刘先生答复称过一段时间会重新装修洗手间，届时也会修复房产漏水处，但却迟迟不见行动。2015年下半年，黎先生家漏水情况越来越严重，卫生间天花板吊顶渗水发霉面积加大，导致天花板吊顶遇水部分损害、长期泡水引起天花板吊顶大面积的发霉和墙漆起壳脱落。期间，黎先生又多次与刘先生沟通协商，刘先生都不予理睬。为保留证据，黎先生从2015年初开始多次拍照记录下了漏水情况。2016年初，经小区物业服务中心的工作人员组织黎先生和刘先生进行调解，刘先生承诺会修理其房屋漏水处。但不久，刘先生就反悔拒绝对其房产漏水处进行修复，认为黎先生家渗水的责任不在自身，还拒绝了小区居委会调解员组织的调解。
为了维护自身合法权益，黎先生一纸诉状把刘先生告上香洲区法院，要求其限期修复漏水处，排除对自己房屋的漏水妨害，并承担修复卫生间天花板及吊顶、主卧室天花板吊顶、主卧室衣柜的费用，以使其恢复原状等。
法院委托专业机构鉴定 &判令楼上住户承担漏水责任
案件审理过程中，刘先生答辩主张，黎先生家的洗手间漏水时间是从2015年开始，刘先生已经作出积极处理，修复了两次，但是并没有证据证明黎先生房屋漏水是因自己家漏水造成的。因为产生漏水的原因非常多，可能是黎先生家的房屋装修导致漏水，也可能是小区楼房本身的质量有问题。如果能够证明是因为自家漏水，会配合修复和承担相应的责任。
因黎先生申请对案涉房屋漏水的原因、责任及修复办法委托鉴定机构进行司法鉴定，香洲区法院依法委托相关专业鉴定公司进行了鉴定。在原、被告双方均到达现场的情况下，鉴定公司对双方的房屋进行了现场查勘，并出具了《房屋安全鉴定报告》。《报告》的鉴定结论为，黎先生家卫生间天花吊项出现渗水现象的主要原因是刘先生家厨房楼地面防水层老化引起渗漏所致。鉴定公司还建议尽快聘请有相应资质的设计和施工单位对楼上住户的厨房重做防水处理，须铲除该厨房楼地面、墙脚饰面层，露出混凝土楼板、砖墙，楼地面、墙角重新做防水层并经试水合格后再进行铺装瓷砖等后续装修处理。
法院认为，根据鉴定结论，刘先生应按照鉴定报告建议的修复方法对自家厨房重做防水处理，排除对黎先生房屋的漏水妨害。黎先生该项诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。由于黎先生要求刘先生承担自家卫生间天花板及吊顶、主卧室天花板吊顶、主卧室衣柜的修复费用尚未实际发生，金额没有明确，故修复费用应待实际发生或者金额确定之后再向被告刘先生主张。另外，本案司法鉴定是由于被告刘先生不认可原告黎先生主张的漏水原因引起，且鉴定结论证实漏水原因确实在于刘先生房屋，因此，应由刘先生负担相应的鉴定费25000元。
【法官释法】
相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的
权利义务关系。根据《物权法》等相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。在相邻关系纠纷中，原告提供的证据首先要证明相邻关系的存在，还要证明相邻损害发生的事实以及和被告的侵权行为存在因果关系。本案中，黎先生和刘先生的两套房屋为同一户型上下楼关系。虽然被告刘先生不认可鉴定结论，但没有足够理据推翻该鉴定报告的结论。鉴定公司作为专业的房屋安全鉴定机构，在报告中已经详细说明了房屋的损害情况、分析了损坏原因并界定了房屋损坏责任，该鉴定报告客观、真实、合法，法院予以采信。根据鉴定结论，被告刘先生应按照鉴定报告建议的修复方法对自家厨房重做防水处理，排除对原告黎先生房屋的漏水妨害。
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楼上漏水不修楼下恼火 法官巧做调解双方满意
来源:通州政法综治网 &&&
作者：叶福勇 &&&&&&&&&&&&&&时间：
【案情回顾】楼上房屋卫生间漏水，导致自家次卧屋顶、墙面出现漏水现象，经过长达一年半的协商，均未解决，甚至引发邻里争吵，矛盾不断。为解决此事，楼下住户一纸诉状将其告上法庭，要求修防水，并赔偿损失。近日，通州法院审结此案，经法官现场做工作，楼上业主重修防水，楼下住户撤回起诉，双方握手言和。邓先生居住在北京市通州区梨园地区某小区，刘女士系其楼上邻居。双方素有往来，关系和睦。2012年2月，邓先生发现自家次卧的屋顶、墙面断断续续有渗水现象，遂与小区物业公司查找漏水原因。经物业公司工作人员查看，楼房的共用设施并无损坏，渗水来自楼上房屋。邓先生遂与刘女士协商解决漏水问题，但几经查找都无法确认渗水原因。在房屋持续渗水长达17个月后，邓先生无奈之下以相邻关系纠纷为由将刘女士起诉至通州区人民法院，要求刘女士对自家房屋的漏水点进行维修，在修复完漏水点之前停止用水，并赔偿自己的房屋装修损失、租房费用共计3500元。接到法院的传票后，刘女士向法官表达了自己的委屈。刘女士称漏水发生后自己积极配合邓先生解决漏水问题，也曾按照邓先生的建议对自家的卫生间做了简单的防水处理，但均未能制止漏水。双方无法确认漏水的原因，对于解决漏水问题自己也无从下手。经过询问，法官了解到邓先生的母亲曾因漏水问题与刘女士发生言语冲突，激化了双方的矛盾，致使刘女士对于解决漏水问题产生消极抵触情绪。针对此情况，法官第一时间勘察了现场，安抚了双方的情绪，消除双方的对抗情绪，引导双方重新面对并积极解决漏水问题。邓先生和刘女士在法官的建议下在刘女士家中的卫生间内做了简单的避水试验。在发现避水试验期间邓先生家中墙面渗水问题加重后，刘女士主动表示自己愿意对自家卫生间重新进行装修以解决漏水问题。邓先生则表示如刘女士重新装修后房屋仍然渗水，自己愿意承担刘女士装修费用的一半。后刘女士依约对自家卫生间重新进行了装修后。刘女士装修完工后，经过一段时间的观察，邓先生屋内未再发生渗水。后邓先生主动撤回了起诉，并向法官表示了感谢，同时表示对于漏水已经造成的损失亦不再要求刘女士赔偿，一起因房屋长期漏水造成的邻里纠纷最终圆满解决。【法官说法】我国《民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
[供稿单位：区法院 ]
[责任编辑：李怀玉 ]
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运行维护和管理：中共北京市通州区委政法委员会 北京市通州区社会管理综合治理委员会办公室　京ICP备 号 京公网安备38号楼上漏水楼下愁 邻居俩对簿公堂_新浪新闻
　　红网株洲站4月29日讯（株洲晚报记者 伍靖雯 通讯员 周晓霞）新房刚装修好，楼上却漏水下来，在找物业、报警都没有解决问题后，住在楼下的曾力（化名）将楼上的彭壁（化名）告上石峰区法院。昨日，记者从石峰区法院获悉，法院判决彭壁立刻整改装修工程，解决漏水问题，并赔偿曾力2000元房屋装修损失。
　　新房多处漏水，怀疑是楼上装修导致
　　曾力和彭壁都于2013年购买了石峰区某小区同一栋楼的房子，曾力住201，彭壁住301。
　　去年3月，彭壁家开始装修，导致楼下曾力家厨房、主卧和卫生间上方漏水。当时曾力就请了物业协调，一个多月后，彭壁把漏水点找出来修好了。
　　去年11月，曾力家完成装修。一家人正商量着何时搬进去，曾力突然发现，新房的卫生间上方又开始漏水了。
　　曾力又找来物业协商，但彭壁称之前已经修过一次，应该不会再出现问题。推测是房屋本身质量问题，建议曾力去找开发商。彭壁还说，他们家已经入住新房，如果要查原因，得把卫生间地砖全部撬开才能检查防水层，不仅要出工钱，还影响自家生活，因此拒绝检查。
　　眼看家里漏水的地方越来越多，连厨房、餐厅上方也出现了渗水点，但楼上的彭壁还是不搭理，曾力怒了。他拨打了110，要民警帮忙处理。
　　但此事属于邻里纠纷，赶来的民警也只能给两家做工作，可也没有效果。在民警的建议下，今年1月，曾力向石峰区法院起诉，要求彭壁赔偿他的经济损失。
　　楼上水管渗漏造成漏水
　　需赔偿楼下2000元
　　法院庭审过程中，双方各有说法。曾力认为，楼上两次漏水，不仅影响他的新房装修和入住，一家人还为此心情不愉快，请求法院判彭壁赔偿他的装修费和精神损失补偿费。而彭壁认为，漏水是房屋质量问题，应该追加开发商或者物业公司为被告，他之前已尽义务修过一次漏水点，之后不应该由他负责。
　　那么，房屋漏水到底是彭壁装修造成的还是属于房屋质量问题？对此，办案法官和建筑工程专业人员到现场进行勘查，结果表明：曾力家出现漏水，主要是由彭壁家水管渗漏导致。
　　虽然两人的房屋都处于开发商质量保证期内，但被告彭壁不能提供漏水属房屋本身质量问题的证据，且彭壁已对301房进行相关水电、泥工等施工，对房屋原有结构已进行改造装修，且已实际入住。法院认定，漏水责任由301房主即被告彭壁承担。
　　承办法官告诉记者，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，被告彭壁应当承担相应责任。原告曾力要求彭壁立即整改，终止漏水并赔偿损失，符合法律规定，法院予以支持。但是对于曾力提出的精神损失补偿费，法院判定没有依据。故一审判定彭壁立即修复房屋漏水处，并赔偿曾力家受损墙面维修费用2000元。
　　昨日，曾力告诉记者，在法院判决后，彭壁很快赔了钱，并请来家装公司重新补防水层，现在家里也没有漏水点了。
　　多知道一点：
　　石峰区法院办案法官表示，一般来说，相邻关系纠纷主要涉及房屋漏水、采光、噪音等，其中房屋漏水产生的纠纷占很大一部分比例，但具体数据尚未统计。除了房屋本身质量问题，楼上住户装修、用水不当，是造成漏水的一大原因。“一般都是老房漏水、新房装修期间漏水情况居多，而且实地查看，一般也都是楼上邻居的责任。”该法官表示，业主在装修和入住期间发生类似纠纷，最好能及时沟通解决，把漏水的地方修好，毕竟邻居之间“抬头不见低头见”，实在行不通，还可以依靠司法途径解决。　　（原标题：楼上漏水楼下愁 邻居俩对簿公堂）
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也许有人要问，为了一个深圳户口就得如此吗？深圳户口究竟有多大好处？有网友列入20大理由及好处，从失业保险到廉价房补贴，从生儿育女到孩子入学，从出国办护照到贷款免找人担保等，好处多多。
一名来自大西北的女孩儿，当地最有名的学霸，从初中起一路被保送，在北京最好的一所学府读到博士后，去美国一所著名大学又拿了个博士后。近日，双博士后的她终于回国了。不过，这次不是衣锦还乡，而是被两个高壮的美国警察押解遣返了回来，没有行李，只有一盒治疗精神分裂的药。
尼泊尔强震，“余波”不断。中国舆论场上，同样上演了一场“地震”。假消息的生成机制，不难倒查。但是，一句祖国耍流氓，却让人如鲠在喉。乱贴标签，哗众取宠，语不惊人死不休，无非赚取眼球。哪怕明贬实赞，通过标新立异，昂扬大国责任，也显得轻佻，让人醉了。
始料未及，对于诗人的早逝，网上一边是如潮而至的哀悼与回忆，另一边是汹涌澎湃的批评与反思。对汪国真表示好感的人，夹杂着自己对已逝青春的纪念。有些人说，琼瑶的小说、三毛的散文、汪国真的诗歌以及庞中华的字，构成了人们对上世纪八九十年代的共同记忆。}