澳洲投资移民多少钱怎样评估家庭净资产和年营业额?

美国家庭净资产近百兆美元连涨7季
由于房地产价格大幅攀升,以及股票价格持续走高,美国家庭在第二季的资产净值也水涨船高,并已持续七个季度的上升趋势。华尔街日报报导,联准会公布的一份报告显示,美国家庭以及非牟利组织的资产净值(即所有减去负债的资产),在今年第二季上升1兆7000亿美元,达到96兆2000亿美元。
美国家庭净资产近百兆美元连涨7季
尽管这个增幅不及今年首三个月的2兆3000亿美元,但已经是美国整体财富连续第七个季度的上升。与此同时,该报告也指出,整体家庭负债也微幅上升1460亿美元,达到15兆2000亿美元。皇家银行资本(RBC Capital)的经济学家浦思利(Tom Porcelli)认为,相对于家庭资产净值,这个数字是自2000年以来最低的。
美国家庭资产负债表的健康情况,一直是经济专家的主要议题之一,而目前资产净值的扩大远远还未结束。根据联准会的报告,美国家庭第二季因为股市上扬使得身家大增1兆1000亿美元,尽管较第一季上涨幅度缩小,但仍反映出,稳健的商业及消费者信心,以及全球经济增长都支撑著股票的稳定上扬。
至于第二季的房地产也上涨5640亿美元,而且涨幅较首季强劲,显示住房的殷切需求以及低失业率,均刺激了房价的上升。联准会的报告,房主在房地产所占的权益(即价值减去房贷之后),在第二季上涨3%,即1兆4000亿美元。 在2007至09年经济大衰退期间,房地产与股市的双双下跌,使得当时美国家庭财富损失高达12兆元,直到2012年下半年开始转势,自此大部分季度都是上升。
根据联准会的报告,美国家庭身家大涨,主要得益于房地产的上升,根据史坦普/凯斯席勒(S&P Case-Shiller)房价指数,6月份的房价上涨5.7%,史坦普500指数也上涨2.6%,在创纪录的高档徘徊。另外报告也指出,房贷年均增长为2.8%,联邦政府债务增加3.6%、州及地方政债务则微幅下降1%。
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澳洲163类商业移民签证多项整改
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【导读】:此次政策调整对已获得澳大利亚移民局档案号的申请人没有影响。值得关注的是,随着加拿大投资移民涨价逼近,澳大利亚移民局也在进一步收紧移民政策,对于还在观看的广大申请人是一个预警信号。
  从澳洲移民局获得关于163类贸易移民签证多项整改的消息,此次的改动较大,移民申请人应留意及时调整移民计划。
  163A类:
  申请人股份要求的变化:
  1)假如公司是上市公司,申请人需要至少持有公司10%的股份;
  2)假如不是上市公司,那么,公司营业额至少要有40万澳币,并且申请人占有至少30%的公司股份;
  3)或者公司不是上市公司,并且营业额也达不到40万澳币(最低30万澳币),那么,申请人要持有至少51%的公司股份。
  原来要求:无上市公司规模,在企业中拥有10%或者以上的股份。
  申请人净资产的变化:
  由原来的25万澳币进步到至少要有50万澳币的净资产。
  163B企业高管种别取消,也就是原高管类申请人在公司不持有股份;
  164类申请人,上市公司或大型公司高管类。
  净资产从原来的25万澳币进步到50万澳币,其他均没有变化。
  注:此次政策调整对已获得澳大利亚移民局档案号的申请人没有影响。值得关注的是,随着加拿大投资移民涨价逼近,澳大利亚移民局也在进一步收紧移民政策,对于还在观看的广大申请人是一个预警信号。
  留学专家认为:由于对申请人的营业额、股份、家庭净资产额要求均有大幅度的上涨,使得一部分原本符合申请要求的人将被拒之门外。
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