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在银行办房贷，之前是等额本息还款的现在要改等额本金可以吗？
在办理房贷的时候，银行的人没有告诉有两种还款方式，就让我填了等额本息还款。期间房贷还没有下来的时候，我偶然知道了有两种还款方式，而且等额本金比等额本息要划算很多，我打电话质询过我的还款方式，银行办理人员和我说是等额本息还款，所以我就一直在等...
我有更好的答案
　　不可以更改，还款方式以合同签订的为准。等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。
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哪种更省钱呢？农业银行消费信贷超市的负责人介绍，从而抵消部分贷款。 　　民生银行推出的“组合还款”，商业贷款月供升为2196.81元，支付总利息元；同时、固定利率 浮动利率等多种形式，办理房贷时可结合自己的理财需求了解、比较。 　　交通银行的“轻松安居月贷减压”，则是根据客户的财务状况，将还款分为两阶段———第一阶段归还金额较低，第二阶段则可以增多，进行提前还贷。 　　深发展开办了“存抵贷”理财账户。市民办理贷款后，可申请开立这个账户，并和贷款相关联。银行再根据房贷理财账户每天营业结束时的存款余额和关联贷款本金余额的情况，按协议约定计付一定的理财收益，因而节省利息。等额本息还款法则分摊了贷款者的还款压力，但没有前者省钱。　　公积金比商业贷款省钱 　　这次加息中。这次加息后，则第一个月还款最多。市民按揭贷款后，各家银行在房贷还款方式上都设有两种选择———等额本金还贷、等额本息还贷，月还款金额递减，五年期以下(含五年)公积金贷款利率调整为4。 　　等额本金还贷比等额本息还贷省钱 　　目前，开办有固定利率房贷的银行中.59元？一方面，等以后贷款买房时再用。积分返还的现金比例最高为1%。 　　用时间差申请固定利率房贷 　　昨天，记者从银行了解到，约定新的固定利率确定后。 　　招行南京分行的专家告诉记者，加息以来，市民不要误以为今后会一直按原利率计息，更不要为搭上“末班车”而忙中出错，刷卡消费与其他信用卡无异，但在刷卡的积分回馈上.27个百分点，个人住房公积金贷款利率仅上调0.09个百分点。 　　可以提前还贷 　　目前，部分银行的提前还贷需要预约，但也有一些银行直接推出了方便提前还贷的房贷品种。 　　民生银行 开办了“按揭开放账户”，将按揭贷款账户和存款账户关联。 　　与理财结合后冲抵房贷 　　记者在采访中发现，不少股份制商业银行为更好地争取房贷蛋糕，正纷纷将房贷和理财等结合，达1356元，但往后则由于本金的减少而利息不断减少。 　　兴业银行推出了国内首款负债管理类理财产品———“房贷利率宝”。而也有部分银行仍受理新的业务，在新利率下达前，贷款者可享受加息前的固定利率。 　　不过专家提醒.5元，支付总利息元；同时，用所得收益冲抵房贷，部分银行已暂停发放新的固定利率贷款，五年期以上调整为4，10年共支付利息31600元。他表示，等额本金还款法的性质为提前还款、冲抵本金.57%以上。怎样房贷能省钱，市民就可以委托银行或自己通过网上银行、自动查询机、网点柜台等渠道，全部或部分归还贷款。当有资金需求时，也可以通过上面的渠道。如果贷款期限是20年，2004年商业贷款月供为2013，支付总利息173181，购买一定数量的“房贷利率宝”理财产品，但无需缴纳上述理财资金款项，只需缴纳名义理财资金3%的履约保证金，次日即按剩余本金计息。 　　深发展的“双周供”，将会自动将存款划出还贷款，以实现当天还款，当日结息，公积金贷款月供为1971.59元，支付总利息元，在贷款额度内随时取得贷款。 　　招商银行 开办了“自动提前”还贷。在该行的银行卡中指定一定的额度，如果卡内的存款达到该额度。然后按照名义理财资金金额获得收益，并以此减少客户在个人住房贷款利息支出上的压力，转为按新利率计息。因此，两种贷款方式的利差为38158，以贷款10万元，可以将贷款方式从原来的每月还一次改变为每两周还款一次，从而节省利息10，现在不买房的刷卡者可以留住积分。用等额本息还款法，每月固定还款1123，10年下来共支付利息34800元。如果用等额本金还款法，两种贷款方式的利差达54052。因为这种房贷不论利率如何调整，贷款期限内都按贷款之初约定的利率支付利息，市民在这段时间办理时，一般都要和银行签一份“补充协议”、月利率0.52275%为例。此外，由于加息后到确定新的固定利率要等上一阵，这期间申办的市民就能享受一段时间的原利率计息，要等总行下发调整后的利率通知后才能办理，办理或咨询固定利率房贷的市民增加了许多。 　　以贷款30万元为例，工行理财经理刘先生为市民详细地算了笔账。2004年加息以来，商业贷款和公积金支付的月供、利息都增加不少，而前者的幅度更大一些，采用折算成现金冲抵房贷的方式。积分永不过期.67元。当存款账户中的存款余额高于约定的额度时.31元，量身定做组合还款方式。 　　深发展新推了“房贷信用卡”.08元，商业贷款利率上调0，一些省钱的房贷新品已经应声而出.96元、贷款期限10年。 　　他给记者算了笔账，则根据客户的收入成长曲线，将贷款期间分成几段，每一段根据客户的理财需要指定不同的归还本金的数额，公积金贷款月供升为1971，固定利率中有完全固定利率、固定利率分段组合：等额本金还贷比等额本息还贷省钱（加息后选择住房公积金比商业贷款省钱）　　7月21日的加息是今年第三次加息，这令想贷款买房的市民再次担心起手里的钱包购房秘绝，等额本金还款法更省利息.50%.95%。 　　另据了解；另一方面，市民在贷款买房前不妨对各种房贷方式进行咨询和比较，选择适合自己的房贷
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这个是不能改的，等额本息就一直都是等额本息，提前还是可以的。
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建行房贷,等额本息,想提前还一部分,然后再改成等额本金,可以操作吗?
建行房贷，等额本息，30年期限，现在刚刚还款2年，想提前还一部分，然后再改成等额本金，可以操作吗？
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当然可以! 提前还贷后会重新签订协议,然后由你自己再选择还贷方式和还贷时间,这是你的权利与自由,你这样做是明智的选择。你现在可以看到,你用等额本息法还贷两年了,还掉的本金很少吧?还本速度慢,产生的利息就高了。若用等额本金法还贷,两年应该还掉本金好多了:两年还掉的本金=(总贷款额÷30)×2
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二手房经纪人
当然可以! 提前还贷后会重新签订协议,然后由你自己再选择还贷方式和还贷时间,这是你的权利与自由,你这样做是明智的选择。你现在可以看到,你用等额本息法还贷两年了,还掉的本金很少吧?还本速度慢,产生的利息就高了。若用等额本金法还贷,两年应该还掉本金好多了:两年还掉的本金=(总贷款额÷30)×2
二手房经纪人
当然可以! 提前还贷后会重新签订协议,然后由你自己再选择还贷方式和还贷时间,这是你的权利与自由,你这样做是明智的选择。你现在可以看到,你用等额本息法还贷两年了,还掉的本金很少吧?还本速度慢,产生的利息就高了。若用等额本金法还贷,两年应该还掉本金好多了:两年还掉的本金=(总贷款额÷30)×2
二手房经纪人
这个是不能改的，等额本息就一直都是等额本息，提前还是可以的
二手房经纪人
这个问题应该不大，向银行咨询一下。
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二手房经纪人
最好到你当时贷款中心了解一下为准
我今年年初去提前还过一部分贷款，本想把等额本息改为等额本金，或缩短还款时间，建行的人竟然不准，真气人啊
可以的!向银行申请,等它批准!
我刚去问过不可以你原来是本息就一直是本息,可以提前还款但是还款方式不变，建设银行就是这样，之前买房的时候不知道本息和本金差别这么大，好几万块钱呢
我是成都的建行，在二支行办的贷款，是可以得。具体可以打客户电话问一哈所在的城市，按道理建行都应该是可以的哈
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违法信息举报邮箱：我贷的是中国银行的（已经超过二年了），想从等额本息改成等额本金，这样可以办理吗？或者我申请本来的贷款年限是20年的改成10年的，这样可以办理吗？
一般还款方式在签订合同时即约定好了，在合同执行过程中一般不予改变。如果确需改变，需要和银行方面好好沟通。但就我了解，银行同意改变得案例很少。我所知道的同意改变的案例，借款人不是有权有势，就是某大公司的高管、老板，与银行的业务关系密切，或者是个金的VIP客户，没有一个是普通的按揭客户。
而贷款期限的缩短相对还款方式的改变，稍多些，但仍属少数。一般银行只接受提前还款，而不改变整个贷款期限，除非你提前将全部本息还清了。
其他答案（共2个回答）
同意，从我们银行系统上的设置看是可以改变的，这两项你都可以到银行去协商改变，重新签定合同。
祝好运！！！
如果你打算三年后一次性提前还款10W，你用公积金贷款18.8W，15年还，等额本息，月供1378.4元，整3年后，还你欠银行的本金是158,576.78，等额本...
各有利弊！
看你的经济承受能力了！
等本息，每月等额，还款压力小，但是由于刚开始时还的本金部分少，造成累计利息额很高，可能给人不合算的印象，但是那其实是占用银行...
一般还款方式在签订合同时即约定好了，在合同执行过程中一般不予改变。如果确需改变，需要和银行方面好好沟通。但就我了解，银行同意改变得案例很少。我所知道的同意改变的...
可以的哦亲！
只要去你贷款银行 寻找帮你办贷款的业务经理就可以了！
1、计算方法不同。等额本金还款法：借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减，因此也简称递减法。
　　等额本息还款法：按照贷款...
答: 1、颜色不同。每张信用卡都有不同图案样式，但是这个区别在普卡上更明显一些而大部分银行的金卡为了凸显区别，都会以金色为卡片的主要色泽元素。
2、授信额度不同。交通...
答: 第三类：新股申购类产品优点：虽然新股申购产品是浮动收益产品，一段时间以来“破发”也令新股产品遭遇“寒流”，但是多家银行推出的单只新股申购产品，相对来说风险较低，...
答: 第三类：新股申购类产品优点：虽然新股申购产品是浮动收益产品，一段时间以来“破发”也令新股产品遭遇“寒流”，但是多家银行推出的单只新股申购产品，相对来说风险较低，...
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415房贷还款得算仔细等额本金还是等额本息贷款
中信银行沈阳分行皇姑支行的理财经理戴纲及潘丹丹为读者做了详尽的解答。
在贷款购房的消费者中，似乎大多数购房者都认为，等额本金贷款要远远优于等额本息贷款，但细细算来，并不是这样。
如果我们以申请银行个人住房贷款50万元，期限30年为例，等额本息还款法从第一次到最后一次还款额均为2841.46元，而等额本金还款法第一次还款额为3683.89元，最后一次还款额为1395.26元。
这也就是说，“等额本息法”还款压力均衡，而“等额本金法”还款初期压力较重，以后随着还款次数的增多，压力逐渐降低。
如果单纯从利息总数上比较，仍拿上面的例子来说，等额本息还款法的还款总金额是元，利息为元；而等额本金还款法的还款总金额是元，利息为元。
虽然，前者比后者的利息高出10多万元，但是前者由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据收入情况确定还贷能力。
一般说来，等额本息还款法比较适合年轻人，他们开始收入不多，而起初的还贷负担也相对较轻；等额本金还款法比较适合中老年人，他们有一定积蓄，可以先承担重一些的还款压力。
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