大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我的朋友在2014年5月份借他朋友300万元钱、打的借条并口头约定2分半的月息要付之前及以后的利息吗?
我的朋友在2014年5月份借他朋友300万元钱、打的借条并口头约定2分半的月息,借条没有具明还款时间及利息。做生意去年亏的一干二尽现一无的只有一套房子。现在被起诉了,请问:1:房子会被强制拍卖吗?2:要付之前及以后的利息吗?
浏览次数：0
协商不成,可起诉要求对方房款,法院可拍卖房产,支持年24%的利息,你的具体情况?南京律师,如需帮助可来电咨询,室在火车南站
不知道下面这条知识能否帮助到您
贷款买房时,购房者要想从银行借钱,就必须要通过银行的一系列审查。这样,银行才会批准是否借钱给购房者。而这一系列的审查主要包括哪些呢?
购房指南:要想借到钱 银行必须查这些材料
当然可以强制执行、拍卖,当然要支付利息
你好!房产有被拍卖的风险;利息需明确约定,无约定较难支持。来电
没有书面的利息约定视为无利息,只需要偿还本金就可以。无力偿还债务的,你的房屋会被执行。若需要法律帮助请你及时联系本律师。
您好,有可能。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:281,askz:25,askd:28,RedisW:0askR:1,askD：340 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:342
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：合同约定月息2分，未付利息和本金按日加收2‰，法院能支持多少 - 法律快车法律咨询
您好，请[]
免费找律师：
综合导航：
专业知识：
精品栏目：
便捷服务：
今日律师风向标：
合同约定月息2分，未付利息和本金按日加收2‰，法院能支持多少
合同约定月息2分，未付利息和本金按日加收2‰，法院能支持多少
wl4736cjby
律师回复区
可以先协商解决。
最高按银行同期存款利率的四倍计算
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：1925人
今日回复问题：12970个
相关法律咨询
标签：合同约定
标签：合同约定商品房
标签：合同约定实际
相关文章推荐
共帮助过3860人
共帮助过3607人
共帮助过4435人
共帮助过3983人
共帮助过3808人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师篇一：借款合同中逾期利率未约定时应如何确定；借款合同中逾期利率未约定时应如何确定作者：刘小庚；发布时间：1:12:42；打印字号：大|中|小；分享到：11；【案情】；日,王某向谢某借款人民币100；【分歧】；本案因借贷双方对借款10个月后的逾期利息没有约定；第一种意见：以银行同期贷款利率计算；第二种意见：与借款期内利率
篇一：借款合同中逾期利率未约定时应如何确定
借款合同中逾期利率未约定时应如何确定 作者：刘小庚 黄静
发布时间： 11:12:42
打印 字号： 大 | 中 | 小
分享到：11
日,王某向谢某借款人民币100万元,约定借款时间为10个月，月利息2.4分，后王某就款项本金和利息都未归还分文。日，谢某向法院起诉要求王某归还100万元的本金及从日起至还款日止的利息，利息按月息2.4分计。另，2011年1月银行同期同类贷款利率为4.86%。
本案因借贷双方对借款10个月后的逾期利息没有约定，故在审理时对逾期利率的确定，有三种不同的意见：
第一种意见：以银行同期贷款利率计算。理由是最高院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第124条规定“借款双方因利率约定发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。”
第二种意见：与借款期内利率相同计算，理由是依当然解释方法，借款期限内尚需支付约定利息，借款逾期后更应按期限内的利率支付利息。
第三种意见：以原告要求按月息2.4分计算，理由是有约定从约定，无约定从法定，逾期利息属违约金性质，应依法择高计算。
笔者同意第三种意见，理由如下：
一、借款利率不能违背国家相关规定
《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高人民法院法（民）发（1991）21号《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：民间借贷利率不能超过银行同期同类贷款利率的四倍，超过部分的利息不予保护。本案借贷关系发生时，银行同期同类贷款利率为4.86%，四倍利率为：
4.86%÷12×4＝1.62%。即月息为1.62分，现原被告双方约定利息为月息2.4分，超过0.78分，对超过的利息部分，法律不予保护，故本案借款期内的利息应确定为月息1.62分。
二、本案逾期利息就是逾期付款利息属违约金性质
逾期利息，是指借款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。逾期利息相对于逾期借款而言，逾期借款是指借款人未按借款合同的约定期限返还给贷款人款项的行为，依《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，其行为是违约行为，应当承担违约责任。承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息及支付借款逾期部分的利息。
逾期付款是指债务人未按照合同约定期限给付债权人款项的行为，同逾期借款一样是违约行为，亦应当承担违约责任。逾期付款利息即是不按合同的约定给付款项的超期罚息。对借款合同来说，逾期借款与逾期付款内容系同一所指，逾期付款利息就是逾期利息。
日最高人民法院在答复广东省高级人民法院《关于逾期贷款如何计算利息问题的请示》时，以法释（1999）8号《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》答复：“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金”。从最高人民法院“法释
[1999]第8号”批复中用词也不难看出逾期利息属于逾期付款违约金，逾期付款违约金已经不再单属利息性质了，更多的是具有惩罚性质的违约金性质，
日中国人民银行银发（号文件《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定：日起，罚息利率“由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％”。由此通知也可以看出，中国人民银行关于逾期还款利息的精神实质亦是使借款人逾期还款付出的利息高于同期银行贷款利息，明显带有处罚性质。
三、原告逾期利率诉讼请求合理合法
1、按照最高人民法院法释（1999）年8号、法释（2000）34号和中国人民银行银发（号文件，确定逾期付款违约金计算标准是：“在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%～50%”。此计算标准也应是本案计算逾期利息的标准。
结合本案来说，原被告借款期内的利息依法应确定为月息1.62分，此利息应理解为系原被告双方借款合同“约定”的利息，即 “合同载明的贷款利率”，如加收50%，则月息可达2.42分，现原告诉讼请求要求被告按月息2.4分支付逾期利息，没有违背法律的规定，故应依法予以支持。
2、最高人民法院法[号《关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》第六点规定：当事人仅约定借期内利率，未约定逾期利率，出借人以借期内的利率主张逾期还款利息的，依法予以支持。
3、从所有权的角度考虑，利息是基于所有权的一种法定孳息，无论是在约定期间内还是在其之外，它都是货币所有者依法应享有的权利。换句话说，逾期利息是非给不可的，即使没有约定（除非所有权人放弃）。
此外，若将原利率适用于逾期过程中，则是将逾期这种违约行为的表现视为原借款合同在同等条件下的自然延续，这等于抹去了这种行为的违法性，显然是不妥当的。
（作者单位：湖南省新田县人民法院）篇二：到期借款到期借款不还是否应按约定利息支付的应用
到期借款不还是否应按约定利息支付
屠某因资金困难，向扈某借款27000元，约定借款期限三个月，月息为2分。借款到期后，屠某未偿还债务，且下落不明。扈某四处寻找未果，事过几个月，扈某向人民法院起诉，要求屠某偿还借款，并按约定偿还利息至本金还清止。法院在审理中，就借款超限后利息的计算标准，产生了两种分歧意见。
第一种意见认为，扈某与屠某约定的是定期借贷，约定月息2分，符合最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定，即约定的利息不超过银行同类贷款利息的四倍。在借贷期限内向人民法院应予支持，按约定的月息2分计算利息。借款到期后，原借贷关系中的利息约定也随之到期，对此后利息如何计算，双方并未约定，不应再以原约定的标准月息2分计算利息。因此，在没有利息标准的情况下，就应依照最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的规定，以日万分之四(即月息1.2分)的标准计算利息。
第二种意见认为，利息与逾期付款违约金是不同的两个概念，不能混淆。前者是物权的法定孳息，而后者则是对逾期付款违约金的计算标准。二者的性质和适用范围不同，不能将二者等同起来，扈某和屠某虽约定了借贷期限，但过期后屠某一不偿还借款，二不与原告协商变更该项内容，应视为对原约定利息标准的默认。因此，被告屠某仍应按原约定的利息标准计算至本金清偿完毕为止。笔者同意第二种意见。首先是，物的法宣孳息与违约金是两个不同的概念，有明显的区别。民法上所说的物，或者说作为民事法律关系客体的物，是指现实存在的、能够被民事主体所指配、利用，具有一定经济价值，可以构成人们财产一部分的物质财富。货币在民事法律关系中是具有特殊作用的种类物，因民事法律关系的存在而产生的收益称为法定孳息。孳息的所有权归原物所有人享有。违约金则是指合同当事人对自己违犯合
同义务所引起的法律后果应当承担的民事法律责任的金额。“日万分之二点一”只是违约金的一种计算标准。前者是因民事法律关系的存在而产生的收益，而后者则是因违犯合同义务产生的法律后果。扈某要求屠某偿还过期借贷的利息而并不是追究屠某违约责任;其二是扈某与屠某约定的是定期有息借贷，对于“有息”双方在约定时意思表示一致，由于屠某的过错，在双方没有新的意思表示的前提下，将“有息”转化为“无息”没有法律依据;其三是扈某与屠某是因借贷关系而产生的民事法律关系，借贷到期后，没有发生变更、消灭的法律事实。如前所述屠某不但不偿还债务，而且下落不明，原债权债务关系依然存在，不能够产生新的债权债务关系。不还款就视为要求延期还款，不要求变更约定的利息标准就是对原约定的默认。原告不同意延期，即向人民法院起诉。对原约定利息没有异议，双方意思表示一致，，应受法律保护。综上所述，笔者认为，利息与违约金两者性质不同，适用范围不同，不能随意使用，继续按约定利息有利于保护无过错一方当事人的合法权益。债务人不偿还定期有息借款应继续偿还约定利息。篇三：借款合同中逾期利率未约定时应如何确定
借款合同中逾期利率未约定时应如何确定
日,王某向谢某借款人民币100万元,约定借款时间为10个月，月利息
2.4分，后王某就款项本金和利息都未归还分文。日，谢某向法院起诉要求王某归还100万元的本金及从日起至还款日止的利息，利息按月息2.4分计。另，2011年1月银行同期同类贷款利率为4.86%。
本案因借贷双方对借款10个月后的逾期利息没有约定，故在审理时对逾期利率的确定，有三种不同的意见：
第一种意见：以银行同期贷款利率计算。理由是最高院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第124条规定“借款双方因利率约定发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。”
第二种意见：与借款期内利率相同计算，理由是依当然解释方法，借款期限内尚需支付约定利息，借款逾期后更应按期限内的利率支付利息。
第三种意见：以原告要求按月息2.4分计算，理由是有约定从约定，无约定从法定，逾期利息属违约金性质，应依法择高计算。
【评析】笔者同意第三种意见，理由如下：
一、借款利率不能违背国家相关规定
《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高人民法院法(民)发(1991)21号《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：民间借贷利率不能超过银行同期同类贷款利率的四倍，超过部分的利息不予保护。本案借贷关系发生时，银行同期同类贷款利率为
4.86%，四倍利率为：4.86%÷12×4=1.62%。即月息为1.62分，现原被告双方约定利息为月息2.4分，超过0.78分，对超过的利息部分，法律不予保护，故本案借款期内的利息应确定为月息1.62分。
二、本案逾期利息就是逾期付款利息属违约金性质
逾期付款是指债务人未按照合同约定期限给付债权人款项的行为，同逾期借款一样是违约行为，亦应当承担违约责任。逾期付款利息即是不按合同的约定给付款项的超期罚息。对借款合同来说，逾期借款与逾期付款内容系同一所指，逾期付款利息就是逾期利息。日最高人民法院在答复广东省高级人民法院《关于逾期贷款如何计算利息问题的请示》时，以法释(1999)8号《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》答复：“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构
计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金”。从最高人民法院“法释[1999]第8号”批复中用词也不难看出逾期利息属于逾期付款违约金，逾期付款违约金已经不再单属利息性质了，更多的是具有惩罚性质的违约金性质，
日中国人民银行银发(号文件《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定：日起，罚息利率“由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%”。由此通知也可以看出，中国人民银行关于逾期还款利息的精神实质亦是使借款人逾期还款付出的利息高于同期银行贷款利息，明显带有处罚性质。
三、原告逾期利率诉讼请求合理合法
1、按照最高人民法院法释(1999)年8号、法释(2000)34号和中国人民银行银发
(号文件，确定逾期付款违约金计算标准是：“在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%～50%”。此计算标准也应是本案计算逾期利息的标准。
结合本案来说，原被告借款期内的利息依法应确定为月息1.62分，此利息应理解为系原被告双方借款合同“约定”的利息，即 “合同载明的贷款利率”，如加收50%，则月息可达2.42分，现原告诉讼请求要求被告按月息2.4分支付逾期利息，没有违背法律的规定，故应依法予以支持。2、最高人民法院法[号《关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》第六点规定：当事人仅约定借期内利率，未约定逾期利率，出借人以借期内的利率主张逾期还款利息的，依法予以支持。
3、从所有权的角度考虑，利息是基于所有权的一种法定孳息，无论是在约定期间内还是在其之外，它都是货币所有者依法应享有的权利。换句话说，逾期利息是非给不可的，即使没有约定(除非所有权人放弃)。
此外，若将原利率适用于逾期过程中，则是将逾期这种违约行为的表现视为原借款合同在同等条件下的自然延续，这等于抹去了这种行为的违法性，显然是不妥当的。
三亿文库包含各类专业文献、文学作品欣赏、中学教育、幼儿教育、小学教育、专业论文、应用写作文书、生活休闲娱乐、外语学习资料、借款合同约定了利息,到期未还,逾期利息是否按约定的利息支付93等内容。　
　按照约定时间偿还 借款而产生的利息,借款人超过约定的还款期限未能还款,实质上 ...在双方没有约定期内利息,也没有约定逾期利息的前提下,逾期利 息该如何支付呢?... 　根据法律规定,借 款人未按照约定的期限返还借款的, 应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 本案中, 借款合同约定如被告宋某未依约还款, 应按照中国人民银行... 　篇一:借款合同中逾期利率未约定时应如何确定 借款合同中逾期利率未约定时应如何确定 作者:刘小庚 黄静 发布时间: 11:12:42 打印 字号: 大 | 中 ... 　张贵到期未按时偿还借款,借款进行了延期,张贵已偿还...要求支付逾期利息、逾期罚息和违约金的请求是否应当...借贷双方 对逾期利率有约定的,可以按照约定计算逾期... 　对于 逾期归还的利息,《合同法》第 207 条规定,借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按 照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 有法律问题,上法律快车 http:/... 　当事人未约定逾期利率,出借人以合同约定的 借期内利率主张逾期还款利息的,依法...①对借款合同而言, 借款人偿还借款及支付利息系其合同义务。 在借款合同到期后,... 　合同没有约定违约金或利息的情况 买卖合同中逾期违约金与逾期利息(逾期损失)问题...履行这个义务,另一方有权在向其主张支付本金时,同时主张本金延付期 间的利息。... 　银行逾期贷款利率计算方式逾期贷款就是指贷款合同约定到期未归还的贷款。 淘钱宝...借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按 照约定或者国家有关规定支付逾期利息... 　借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。...(一)借款人应当按照合同约定的时间和数额返还借款的...对于逾期期 间的利息,能否计入本金计算复利,我国...}