& 在衡阳三塘买了132平方的房子，总房款是24万，办房产证及相关的一些证件，办房产证契税是多少呢
在衡阳三塘买了132平方的房子，总房款是24万，办房产证及相关的一些证件，办房产证契税是多少呢
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第一点，你买的是二手房，还是期房
1二手房，是2%的契税，1.88的综合税，如果产权没满五年，还要交5.88%的营业税
2.期房，2%的契税，120每平米的维修基本。验房收点收续费
以契税单子上的时间为准
去房管局查吧
您好，如果您是首套房的话且面积在90㎡以内，契税税率为1%，面积在90—140㎡，契税税率1.5%，140㎡以上契税税率为3%；二套房契税税率为3%。
财政部 国家税务总局于日下发了《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）文件明确...
现在的政策是看房产证是否满三年，而不是看契税是否满三年
没收楼的话主要还是看有没有网签了
网签以后是不可以更名的
证满两年是指契税有没有满两年
证满两年个人所得税可以按全额缴纳3% 证未满两年个人所得就要走差额20%
待解决问题
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首付35万在武汉哪里买房?真实数据显示这几个片区随你挑!
武汉目前这房价，不同片区有差异；同一片区贵的也有，便宜的也有，那么到底应该怎么选呢？回到问题本身，取决于你手上有多少首付。此篇将首付定为35万，如果手上有35万的首付，能在武汉哪个片区买房？
& & 武汉乐居：武汉目前这房价，不同片区有差异；同一片区贵的也有，便宜的也有，那么到底应该怎么选呢？回到问题本身，取决于你手上有多少首付。此篇将首付定为35万，如果手上有35万的首付，能在武汉哪个片区买房？
首付预计35万，按照首套3成首付来算，预计总价100万左右，以80-100㎡的两房和三房来看，可接受最高均价为13000元，且需得毛坯交房。按照目前“武汉三环内基本没有万元盘”综合来看，三环内的选择性比较少，但是！可以捡漏！比如白沙洲和四新，出了三环的话，可以选择远城区和不限购区域，但是！有个前提，尽量沿着地铁买房。虽然可能距离市中心有点远，但是好歹有地铁，不管是自住（节约时间成本）还是投 资（地铁房升 值快），都是不错的选择。
四新片区：毛坯均价12500元/㎡、普通户型100㎡来算，首付约需42万。装修等费用另算。四新规划多（特别是地铁规划有约4条），长期发展空间较大。作为发展中的新城，部分路段因新城建设和新楼盘建设，灰尘较大，路段经常变更，公共交通偏少，会造成一定的不便，但基本生活影响不大。
城投四新之光预计2018年下半年推出二期8栋楼，前期房源毛坯销售，参考均价约12500元平，此项目目前接受咨询和登记，可以电话登记，可以带上身份证、户口、婚姻资料等到售楼部登记，点击上方按钮可直达售楼部或置业顾问咨询详细认 筹认购情况
白沙洲片区：按白沙洲普遍毛坯均价11000元/㎡、普通户型100㎡来算，首付约需37万。装修等费用另算。对于想要留在三环内的刚需群体来说，白沙洲算是个可以考虑的区域，此片区也是大多数刚需的选择，却也是相比之下的无奈之选，因为空气实在太差，道路实在太堵。尽管后期规划有地铁，也有杨泗港长江大桥分流过江压力，但短期内的交通压力和生活环境问题却是难以改善的。耐不住这里价格低，依然有刚需坚挺。
美好长江首玺预计2018年4月开盘，加推建面4、6号楼95、123平精 装户型，上期均价12500元/平(精 装)，现已开始收资料，可以电话登记，可以带上身份证、户口、婚姻证明等资料到售楼部登记，点击上方按钮可直达售楼部或置业顾问咨询详细认 筹认购情况
吴家山片区：毛坯均价10000元/㎡、普通户型100㎡来算，首付约需34万。装修等费用另算。吴家山有地铁1号线，延长线也通车试运营，同时还在建地铁6号线二期，预计会在2019年通车试运营。因为吴家山有军运会场馆，所以相关设施配套也会慢慢完善。
九坤新城壹号在售13号楼少量117平米房源，可直接认购，整体均价12000元/平米，含装修2000元/平米，13号楼预计2018年8月交房，装修部分可贷款，预计2018年5月推出15、16号楼建面76-124平精 装房源，此项目可直接购买也可以登记新房源，可以电话登记，可以带上身份证、户口、婚姻证明等资料到售楼部认购或者登记，点击上方按钮可直达售楼部或置业顾问咨询详细认 筹认购情况& & 江夏片区：毛坯均价10000元/㎡、普通户型100㎡来算，首付约需34万。装修等费用另算。江夏得益于汤逊湖，山好水好空气好，遗憾的是，江夏核心区域并没有地铁规划。& & 泊樾府目前在售1、6、7、8、11号楼，主推出建面约109、119平的3房，建面138、140、160平的4房房源，毛坯房源，整体均价10000元/平，此项目目前可以直接购买，可以电话登记，可以带上身份证、户口、婚姻证明等资料到售楼部认购，点击上方按钮可直达售楼部或置业顾问咨询详细认 筹认购情况
如果不是非要在三环内，首付只有35万购房的选择还会多一些，如蔡甸、汉南、江夏、武湖、新洲、葛店等区域。建议还是尽量选择离地铁近一点，或者是大开发商开发的楼盘，点击上方按钮可直达售楼部或置业顾问咨询详细认 筹认购情况，祝大家2018年买到合适自己的房子。
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买房子首付百分之30怎么计算公式
我有更好的答案
假如房屋价值100万元，首付款30%，那么首付款就是30万，即100*0.3=30万。那么余下的70万就是贷款额。具体要看房屋价值多少，之后房屋价值乘以首付款的额度就可以。
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二手房的首付金额怎么算？房子总价53万，贷款60%，政府评估价是4800元/平米
谁能帮忙算下首付该付款多少？房子成交价53万，政府评估价4800元/㎡，房产证面积132平米，税费我自己会算的，就算下贷款60%的话，首付是多少万？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
为什么要高评呢？是你的首付不够吗？要是按照评估价63.36万算的话，贷款60%为38万，首付是25.34万；要是按照实际成交价53万算的话，贷款60%就是31.8万，首付就是21.2万。我不知道当地是否可以自己选择过户价，我们这里的评估价都比实际成交价要低，所以都选择评估价作为过户的金额。可你们那里的评估价比成交价还高，如果按照评估价过户的话，你就得多交税了。如果当地有硬性规定，必须按照评估价过户，那就没办法了，只能多缴税了，如果可以自己选择，那就选实际成交价交税过户。
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首付=成交价-评估价*面积*60%首付款15万
我算下应该是在20万左右， 你自己算的呢 。
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