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&成都2018年城建项目清单出炉，城市音乐厅
成都2018年城建项目清单出炉，城市音乐厅
来源：吉屋网 &&发布时间：
年底前建成锦城绿道180公里；年底前建成城市音乐厅和露天音乐广场，并向市民开放；年底打通断头路40条以上——昨天，市建委发布消息称，按照市委市政府“全面落实年”总体部署，该委制定出炉了以城乡建设“六大工程”为核心的2018年城建攻坚计划，全年计划完成1305个重大项目，完成投资2363亿元。3号线二、三期力争四季度开通试运营据市建委提供的2018年城建项目清单显示，在轨道加速成网工程方面，2018年计划累计运营里程210公里，开通轨道交通1号线三期，3号线二、三期力争四季度开通试运营。四季度完成三环路、日月大道等5条快速路改造在城市路网体系及市政基础设施建设工程方面，四季度完成三环路、日月大道、元华路神仙树节点、成渝高速入城段、成洛大道5个快速路改造工程；三环路扩能提升三季度基本完工；年底打通断头路40条以上；核心推进对接“东进”区域的快速路建设，尽快启动东轴线快速路建设。中心城区年底新增绿地面积30万平方米在天府绿道及城市生态体系建设城市生态体系工程方面，2018年建成锦城绿道180公里，二季度全面完成102公里熊猫绿道建设，四季度完成锦江绿道60公里建设，中心城区年底建成小游园、微绿地110处，新增绿地面积30万平方米。城市音乐厅和露天音乐广场年底建成开放在重大功能性设施及公共服务设施建设工程方面，年底建成城市音乐厅和露天音乐广场并向市民开放，开工建设城北赛事中心，全年新建896个基本公共服务设施项目。实施城镇污水管网新建、改造313.98公里乡村振兴工程方面，全年实施城镇污水管网新建、改造项目63个、313.98公里；推进7个特色镇（街区）试点示范、49个特色镇（街区）培育创建；启动100个林盘保护修复，打造20个精品林盘。全年改造城中村26106户城市更新工程方面，全年改造城中村26106户；加快推动“天府锦城”优化提升；同步推进“中优”区域20个“特色街区打造”和20条“小街区建设”项目（项目清单区（市）县正在确定、上报过程中）。“东进”区域将建设东轴线快速路“东进”区域将启动东轴线快速路建设，已经确定了项目选线、正在开展前期工作的东轴线，其基础其实就是目前已有的蜀都大道——成渝路。“在现有南北城市轴线基础上规划的东西城市轴线，在绕城以外将按照天府大道的规格进行新建，最终形成整个城市南北向、东西向联动发展格局。”市建委有关负责人表示。锦城绿道首期开工段正进行景观绿化打造记者了解到，锦城绿道项目于去年9月2日正式开工建设，截至目前完成一级绿道路基施工18.07公里，二级绿道路基施工73.75公里，土方工程约709万立方米，乔木栽植超4.99万棵，灌木种植约11.16万平方米，草坪铺种13.264万余平方米。各施工区域正全面抓紧进行首期开工段景观绿化打造、绿道垫层和面层铺设以及配套服务设施建设、装饰等工作。
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&2月房价数据出炉，15个热点城市仅1城上涨
2月房价数据出炉，15个热点城市仅1城上涨
来源：吉屋网 &&发布时间：
昨日（3月19日）上午，国家统计局发布了2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司一等统计师刘建伟在解读中表示，2月份，各地因地制宜、因城施策，继续实行分类调控，保持政策的稳定性和连续性。数据显示，70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。与此同时，一线城市与二三线城市房价涨跌情况继续保持分化。中原地产领头分析师告诉《每日经济新闻》记者，表现与城市调控政策力度呈同向变动。另外，随着三四线城市的楼市表现逐渐“抢眼”，2018年楼市调控政策或将继续蔓延到这些城市。房价涨跌持续分化总的来看，在房价环比方面，70个大中城中有12个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间；同比方面，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.5个百分点之间。与此同时，一线城市和二三线城市涨跌情况进一步呈现分化态势。其中，一线城市新建商品住宅环比降幅达0.1%，同比降幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格环比降幅比上月扩大0.1个百分点，同比涨幅连续17个月回落，本月比上月回落0.6个百分点。二三线城市新房及二手房整体持续上涨，多数涨幅有扩大趋势。其中，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点；新房价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点，环比涨幅与上月相同。中原地产分析师对《每日经济新闻》记者表示，和一月房价表现相似，楼市表现与城市调控政策力度同向。调控力度大的城市房价涨幅趋缓，调控力度较大的城市同比下滑。从全国看，除15个核心热点城市外，其他城市虽然也密集发布调控政策，但整体内容相对较宽松，对市场抑制作用较弱。大部分城市依然以去库存为主。三四线楼市监管或加强相比2017年春节楼市的热点集中在一二线城市，今年二三线城市接盘春节热点也成为楼市一大特点。中原地产分析师分析称，2018年二三线城市的返乡购房人群集中，是导致二三线城市1~2月房价上涨的主要原因。2017年10月以前，二三线城市限价政策严格，11月~12月，部分项目冲刺年末销售任务，入市供应量有所上涨，但整体看，涨幅在明显收窄。业内专家告诉记者，二三线城市房价增幅有所扩大，除了春节期间的返乡置业需求以外，三四线城市的吸引力也在大幅提升。业内专家认为，在需求方面，随着产业的转移，三四线城市的就业性价比大幅提升；基础设施方面，三四线城市与一二线城市的差距也正在减小，例如地铁、高铁等交通设施正逐步走进这类城市并带动其发展；另外国家的棚改政策也吸引了不少流动人口回乡发展。三四线城市限售政策继续强化和升级的预期也更加受到业内认可。2018年楼市调控政策将继续蔓延到三四线城市。
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&保利公园里推295套房源清水约6800元/平
保利公园里推295套房源清水约6800元/平
来源：房天下 &&发布时间：
日，成都房协再次公布摇号楼盘——分别是金牛的以及郫都的。2个项目共计推出689套房源，其中保利公园里推出房源295套，不含装修价约6800元/平。保利公园里项目名称:保利公园里028-预/现售证号:101181房屋用途:住宅、公寓、商业预售面积(平方米):33157.09上市时间:保利公园里地块二 1、6 号楼商品住房部分购房登记规则根据成都市城乡房产管理局、司局印发的《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知成都市公证协会关于办理商品住房开盘销售摇号排序选房现场监督公证及保全证据公证的指导意见成都住宅与房地产业协会关于印发〈成都市商品住房购房登记规则指引（试行）〉和〈成都市商品住房公证摇号选房规则指引〉的通知》要求，制定我保利公园里项目地块二 1、6 号楼的购房登记规则。请有意向购买我该项目住房的购房人，按照以下规则进行购房登记：一、房源状况及分配情况本次公证摇号开盘销售的范围为：保利公园里项目地块二 1、6 号楼，销售房源共 295 套，面积约 32365.13 平米。上述房源中提供 30 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房（若符合条件的棚改货币化安置住户人数少于 30 户，剩余房源统一纳入总房源统一向公开摇号销售）。二、支持棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房安置补偿协议在 2016 年 10 月 1 日以后生效的棚改货币化安置住户，以改造范围为区域认定标准，根据“拆一购一”原则，遵照区域住房限购政策，符合下列条件之一的，我支持其优先摇号、优先选房：（一）补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购买住房；（二）补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购买住房，但购房日期为2017 年 3 月 24 日之前，且所购房屋为二手住房。三、信息公示（一）公告时间：2018 年 3 月 20 日至开盘销售结束时止。（二）公告地点：保利公园里销售中心现场、保利地产微信公众号（poly）。（三）公示内容：1、商品房预售许可证、购房登记规则、按序选房规则、商品房销售方案；2、全部准售房源、包括明确用于棚改货币化安置住户优先摇号选购的套数，按申报价格对每套房源明码标价；3、上登记时间、现场核验购房资格的地址、时间及注意事项；4、摇号和排序结果公布时间、选房时间等规定的内容。5、公证机构受理摇号排序选房公证的说明；6、商品住房开盘销售公证摇号选购流程；7、按规定应公示的内容。四、上登记（一）登记时间：-（共 3 天）（每天 9：00-18:00）。（二）登记方式：登记购房人按我公示的时间，自行登陆成都住宅与房地产业协会站，按要求在商品住房购房登记平台填报信息，购房登记平台确认信息后，自动生成购房登记号。上报名有误的不可修改，应当在上登记报名期间撤销购房登记后重新报名。注意：1、登记购房人对自己填报信息的真实性和准确性负责；2、未在上实名登记但要求现场购房登记或核验购房资格的，我将不予受理。部分价格截图：悦未来项目名称:悦未来028-预/现售证号:101179房屋用途:住宅、公寓、商业、车位预售面积(平方米):45542.46上市时间:悦未来部分购房登记规则根据成都市房管局、司局印发的《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知成都市公证协会关于办理商品住房开盘销售摇号排序选房现场监督公证及保全证据公证的指导意见成都住宅与房地产业协会关于印发〈成都市商品住房购房登记规则指引（试行）〉和〈成都市商品住房公证摇号选房规则指引〉的通知》要求，制定我悦未来项目的购房登记规则。请有意向购买我公司该项目住房的购房人，按照以下规则进行购房登记：一、房源状况及分配情况本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共 394 套，面积约 32213.9 ㎡，上述房源中提供 40 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房（若符合条件的棚改货币化安置住户人数少于 40，剩余房源统一纳入总房源，由普通登记购房人按摇号排序结果依序选房）。二、支持棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房安置补偿协议在日以后生效的棚改货币化安置住户，以改造范围为区域认定标准，根据“拆一购一”原则，遵照区域住房限购政策，符合下列条件之一的，我支持其优先摇号、优先选房：（一）补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购买住房；（二）补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购买住房，但购房日期为 2017 年 3 月 24 日之前，且所购房屋为二手住房。三、信息公示（一）公告时间：2018 年 3 月 19 日至开盘销售结束时止。（二）公告地点：销售中心现场或微信公众号(成都悦未来 微：CD-YWL)。（三）公示内容：1、商品房预售许可证（或现售备案）、购房登记规则、按序选房规则、商品房销售方案；2、全部准售房源（含户型）、包括明确用于棚改货币化安置住户优先摇号选购的套数，按申报价格对每套房源明码标价（含装修的，分别标明房屋申报价格和经核查的装修工程价格）；3、上登记时间、现场核验购房资格的地址、时间及注意事项；4、摇号和排序结果公布时间、选房时间等规定的内容。5、公证机构受理摇号排序选房公证的说明（包括公证机构名称、公证内容等）；6、商品住房开盘销售公证摇号选购流程；7、按规定应公示的内容（如商品住房位于我市住房限购区域的，还应公示房地产市场调控政策文件）。四、上登记（一）登记时间：2018 年 3 月 20 日至 22 日（每天 9：00-18:00）。（二）登记方式：登记购房人按我公示的时间，自行 登 陆 成 都 住 宅 与 房 地 产 业 协 会 &站，按要求在商品住房购房登记平台填报信息，购房登记平台确认信息后，自动生成购房登记号。上报名信息有误的不得进行修改，应当在上登记报名期间撤销购房登记后，重新报名。注意：1.登记购房人对自己填报信息的真实性和准确性负责；2.未在上实名登记但要求现场购房登记或核验购房资格的，我将不予受理。部分价格截图：
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在成都购房时一定要注意这些房子不能买！
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无论在哪个城市买房，都需要花费购房者的大部分积蓄，但即便是花了钱也不一定能买到放心的房子。小编特别为您总结了10种坚决不能买的房子，给您做个参考。一、未依法取得不动产证（房产证）的房屋在我国房屋不动产证（房产证）是房屋所有权人享有房屋所有权的少有合法证明，因此在未取这个证件之前房屋是不能进行转让的，即便购房者买了这样的房子，也无法获得房屋所有权，自己的利益得不到保障。二、违章建筑违章建筑可以分为两种情况：一是建造人未合法取得土地使用权就擅自建造房屋；二是在已经取得土地使用权，但是尚未取得建设规划许可证等相关批准的文件的情况下擅自建造房屋。这两种情况下违章建造的人都不能取得房屋的合法所有权，购房者购买此类房屋是没有任何法律权利保障的。三、未取得其他共有人同意而转让的房屋在二手房交易中，房屋有共有人是很常见的事情，例如夫妻共有房屋。如果这个交易行为没有得到全部共有人的同意是不能继续的，因此购房者在交易时应该让卖方出具共有人的书面同意书，以免交易无效。四、鉴定为危楼的房屋房屋一旦属于危楼，不但居住没有安全感，而且也没有了其他的利用价值，因此购房时一定要了解房屋的房龄、结构等其他情况，做出是否属于危楼的初步判断，或者直接交给评估机构评估。五、小产权房一般意义上，小产权房指的是在农村集体土地上建的房屋，只能供集体内部进行转让不能出售给外人。因此利用农村集体土地建设的房屋对外出手是不受法律保护的。六、已经被列入拆迁公告范围的房屋通常情况下，被列入拆迁范围的户 口是被冻结的，而且已经列入拆迁公告的房屋，房地产交易管理部门不予办理过户登记手续。因此，如购买了此种房屋，会面临相当大的法律风险。七、已经抵押，经抵押人不同意出售的房屋房屋在抵押期间抵押人未经抵押权人的同意，是不能进行转让的。八、被查封、扣押的房屋如果国家司法机关对房屋进行了查封和扣押，卖方是不能出售房屋的，购房者也不要购买，否则房屋所有权的转移是不能对抗此种公权力。九、拥有优先购买权的人不放弃优先购买权在法律上有一部分人是享有优先购买权的，如果他们不放弃这项权利，购房者即使购买了房屋也会面临相当大的法律风险。十、不符合上市规定的福利性住房包括经济适用住房在内的福利性住房是政府给特定对象的政策性优惠住房，因此在转让的时候是有一定的限制的，如果不符合上市规定，购房者是无法获得房屋产权的。成华较低价30000元/平米公园周边名校周边幼儿园优惠总价优惠5000元成华13000元/平米精装修幼儿园医院成华14000元/平米优惠购房总价优惠3000元
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