& 房管局递件跟过户有什么区别
房管局递件跟过户有什么区别
现在买方银行资料还在审核过程中，作为卖方如果提前跟买方到房管局递件，有什么风险吗
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对买房方是没有什么风险的，卖房方式有点风险点的。如果买方的资料没有审核过，而把递件了，这个就头大了。递件和过户都没有什么区别。
全部13个回答
一般都是银行资料审批通过之后才到房管局递件的哈。
递件是过户流程的一部分。流程查档核税递件缴纳税费取件办理抵押。至于你说的风险中介方会考虑的。
过户是所有交易的总称要是你那面还没有通过银行的审核那么你最好不要去递件要是已经递件了的千万不要去取件当你递件的时候房管局已经在受理你们的案子已经在过户产权证
取件出来就已经是买方的房子了
递件是过户流程中最关键的一部，这一不就几乎把买房的名字过给了买方。
要贷款审批通过才能去递件过户，不然没通过就过户，万一贷不到款或贷款金额不够就麻烦了
对买房方是没有什么风险的，卖房方式有点风险点的。如果买方的资料没有审核过，而把递件了，这个就头大了。递件和过户都没有什么区别。
一般是银行审核通过才过户，如果你都已经过完户，买家银行审核不通过，贷款又是几百万，那怎么办？
递件的时候选双方取件，等贷款审过了再取件是没有问题的，在取件之前，房子都还是你的
这个做法其实还是没什么风险的递件的时候你们就办理双方取件就可以了等到贷款审核通过了才去取件
可以的，在取件之前房子都是卖方的哈！
递件事过后的必要流程，也并不像他说的那样，买房拿到产权不做抵押大公司可以避免的，其实是每个中介公司都会想到这个问题的，如果这些都避免不了，那这个中介公司怎么在中介立存呢
可以先递件，审核通过后再取件，取件之前房子还是卖方的，不用担心。
递件是过户的必要流程，过户流程：查档-核税-递件—交税-过户-抵押，至于你说的风险的话就是买方拿到产权不做抵押，但是你找大公司都是可以帮你规避的。
来中原这里，你一说就有人帮你
可以。但是首付为四成。
不可以，等两年后吧
自己去建委提交购房资格，做网签
对本村人有保障，对外地人没有多少法律保障
待解决问题
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房管局递件后收卖房方房产证之前,材料已审核成功了吗
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买二手房缴税递件后，就意味着基本大功告成了吗？二手房过户基本程序?
提问者：颜霏霏|
浏览：174|
时间： 22:15:52
已有2条答案
回答数：2|被采纳数：0
所有回答：&2
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
回答数：0|被采纳数：1
所有回答：&0
先递件!后缴税的!番禺办手续很方便!上午递件下午就可以缴税!
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