请问房子在还贷期间，可以加名字吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
请问房子在还贷期间，可以加名字吗？
我在重庆买的房子，婚前买房，还贷期间，结婚后可以加名字吗？打电话问了重庆不动产登记中心工作人员他们说还贷期间不能加名字呢？？到底怎么回事呀？怎样才能加名字呢？
为什么其他律师又说可以加名字呢 要还完贷款吗？？ 一般银行会同意吗？？有这样加上名字的案例吗？
房子还在还贷期间，户主是我老公，还可以加上我的名字吗
跟前妻离婚；有一套房子买的时候是走的按揭贷款；房产证上面写的是共有财产；现在想把我前妻的名字和共有财产去掉；请问该怎么做；能拿掉我前妻的名字么？ 需都要什么手续？
亲，请问男方婚前买的房子我有一起还贷，可以加我名字吗
你好。请问房子在抵押期间可以加上配偶的名字吗
房子还在还贷期间可以加名字吗
请问还在还贷的房子可以加配偶的名字么，房子是婚前买的，是我们共同看房装修的，因为父母迷信，结婚要看日子，房子装修完才打的结婚证
离婚前贷款20多万房贷，离婚后房子和还贷人都是我前妻，请问可以把贷款人名字改成我前妻的名字吗？
你好，请问，我父母名下有套房子，但是还在还贷期间，可以过户给我吗
请问房子有贷款可以加名字吗热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
房贷没还完可以在房产证上加名字吗？
案例：小杨和老公结婚一年多，住在某小区，房子80平方米左右，是结婚前老公买的。婚后，两人一起供房，现在准备在房产证上加上小杨的名字。“不知道现在能不能加上？有什么程序？需要什么材料？”小杨说。专家：婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。而且由于房屋存在抵押贷款，借款人将由一人变成两人，根据相关规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。因此，房贷没还完，是不可以在房产证上加名字的，加名字之前必须要将房子的贷款还清，到市房管局申请办理。
免责声明：凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品，系本网站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本网站。
【延伸阅读】
66000元/㎡
67000元/㎡
最低价格 : 66000元/㎡
位置 : 唐龙路1399号（近顾唐路）
热线 : 400-099-0099 转 11378
66000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 龙柏二村254-261号
热线 : 400-099-0099 转 39739
平均价格 : 待定
位置 : 莘朱路698弄
热线 : 400-099-0099 转 65537
平均价格 : 待定
位置 : 上丰路1501号（华东路口）
热线 : 400-099-0099 转 11839
平均价格 : 待定
位置 : 昆阳北路3688号
热线 : 400-099-0099 转 11995
平均价格 : 73000元/㎡
位置 : 虹中路399弄
热线 : 400-099-0099 转 63046
73000元/㎡
最低价格 : 67000元/㎡
位置 : 德淳路99弄（龙东大道顾唐路路口）
热线 : 400-099-0099 转 14652
67000元/㎡
平均价格 : 32000元/㎡
位置 : 重固镇崧建路339弄（崧建路福贸路交叉口）
热线 : 400-099-0099 转 62491
32000元/㎡
最低价格 : 39000元/㎡
位置 : 城中北路588弄
热线 : 400-099-0099 转 62501
39000元/㎡
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号婚后贷款买房房产证可以加名字吗？如何加名字 - 房天下买房知识
登录房天下账户
没有房天下通行证？
婚后贷款买房房产证可以加名字吗？如何加名字
来源：房天下 浏览量（9649）
[摘要]随着人们对物质追求的完美，越来越多人会在自己结婚前后贷款买房。那么婚后贷款买房房产证可以加名字吗？婚后贷款买房如何加名字呢？以下就是小编为大家带来的有关婚后贷款的内容，希望能为大家带来帮助，并能够解决疑惑。
随着人们对物质追求的完美，越来越多人会在自己结婚前后。那么婚后贷款买房证可以加名字吗？婚后贷款买房如何加名字呢？以下就是小编为大家带来的有关婚后贷款的内容，希望能为大家带来帮助，并能够解决疑惑。
婚后贷款买房房产证可以加名字吗？
一、无贷房子的房产证上加夫妻名字。
夫妻间加名字，只要有结婚证等相关的证件，直接到当地的交易，产权变更的窗口办理就可以了。费用大概在150元，主要是工本费等。
二、无贷房子房产证上加子女的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，在加进子女名字时，应该先到房交易对房子进行价格的评估，因为这相当于是房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据的价格，交相应的契税。
婚后贷款买房房产证如何加名字？
一、有房无贷。
办理流程是：
１．带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本以及复印件。
２．去房屋所在地区的房地产交易的，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核你所提交的材料，如果材料齐全的话就会给你们一个号码，然后凭着号码去相关窗口办理。
３．办理所需得费用：110元手续费，明细如下：80元的工本费、25元的地籍图费、５元的贴花费，如果顺利20天后可拿到新的房产证。
４．新房产证是可以设定密码的，房地产交易会告知你一个初始的密码，之后可自行更改的。
二、有房有贷。
办理流程是：
１．先去银行办理抵押变更的手续（具体事宜可以咨询各银行）。
２．办理房产证上加名字所需支付的费用：除了支付上述的110元手续费外，如果贷款是纯公积金的话，还需要再另外支付100元；要是贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款）话，还需再另外支付200元。
３．其他步骤同&有房无贷&。
三、如果还没有结婚或是没有直系血源关系的，需要在房产证上加上名字，情况会变得复杂很多，因为那将会被视为房屋买卖，需要交如下的费用。
１．每平方米2.5元的交易费。
２．不满５年，5.5％的营业税加上1％的个调税，满5年则不需要。
３．万分之5的印花税。
４．本合同，每本约5元（各区交易不一样）。
５．男方转让50％，的税费按市场的价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
６．产证上有几人转让的，房产证权益按平均分。
以上就是婚后贷款买房房产证可以加名字吗？婚后贷款买房如何加名字的全部内容，婚后贷款买房时夫妻二人的共有财产，所以小编觉得房产证上应该加上夫妻二人的名字。希望小编的文章能为大家解决困惑，并能够让大家进一步的了解婚后贷款买房房产证可以加名字吗和婚后贷款买房如何加名字的知识。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
房天下北京特价房
新房、二手房、租房、特价房大平台
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：登录没有账号？
&登录超时，稍后再试
免注册 快速登录
贷款买房：婚前婚后如何在房产证上加名字
　　如今，一套房产不仅成为了检验婚姻的试金石，也涉及到一个家庭之间的财产分配。很多人为了保障自己的权益，都希望在房产证上加名字，对于计划结婚或已婚的人，在婚前房产证上加名字所需要办理的手续或流程与在婚后房产证上加名字有何不同？该如何在房产证上加入配偶的名字呢？
　　婚前购房女友房产证要加名 需先结清贷款再办手续
　　刘先生今年30岁，几年前父母付首付为他在海淀区贷款购买了一套两居室，如今正在正常还贷款中。今年他即将与相恋三年的女友举行婚礼，打算将这套房作为婚房，然而女友却要求必须将自己的名字加入房产证里，才能领结婚证，因为还没有领结婚证，所以刘先生不知道能否办理加名手续。
　　专家解答：“”指出，如果购房人在婚前办理房产加名手续，房屋必须是当前已还清按揭且没有在抵押状态当中的。否则不能办理加名手续，因此案例中的刘先生需要想办法提前将贷款还清。此外，因为房子是刘先生婚前个人购买的，而且两个人没有领结婚证，女方名字也想加为房子的共有人，则需要通过二手房转让或者赠与的方式，因为没有结婚证，所以这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费，此外，在办理加名手续后，由于没有领取结婚证，所以建议刘先生和女友办理婚前财产公证，以免在结婚后产生房产纠纷。
　　婚后购房共同还清贷款 夫妻之间加名无需缴纳契税
　　曾小姐和丈夫都是80后，两个人在几年前相识并办理了结婚手续，结婚时丈夫家里出资支付首付，在南二环贷款购买了一套小两居，结婚后两个人一起偿还房屋贷款。由于首付是丈夫出的，所以房产证上只写了他一个人的名字，几个月前两个人提前还款结清了房贷，曾小姐想把自己的名字加在房产证上，但是不知道该如何操作。
　　专家解答：因为房产的贷款已经结清，因此案例中曾小姐想加上自己的名字是完全可以操作的。“伟嘉安捷”指出，婚后房产加名字的办理手续比婚前要相对容易，因为房子是婚后购买的，而且曾小姐也参与了还贷，属于夫妻的共有财产。两个人在婚后购买的房产，如果房产证上只有男方的名字，现在想把女方的名字也加上，增小姐需要和丈夫持双方持结婚证、身份证、房产证等材料，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。此外，根据最新规定，房屋、权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的情况将免征契税，因此案例中曾小姐加名不需要缴纳契税。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
和讯网今天刊登了《贷款买房：婚前婚后如何在房产证上加名字》一文，关于此事的更多报道，请在和讯财经客户端上阅读。
提 交还可输入500字
热门新闻排行榜
【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。
违法和不良信息举报电话：010- 传真：010- 邮箱：yhts@staff.hexun.com 本站郑重声明：和讯信息科技有限公司系政府批准的证券投资咨询机构[ZX0005]。所载文章、数据仅供参考，投资有风险，选择需谨慎。人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款255家 银行和金融机构授权合作
按揭的房子能在房产证上加名字吗？
浏览：1082
我们家买房子的时候没有加我的名字，现在想在房产证上加上我的名字，请问有什么办法吗？
类似贷款推荐
&　　这种情况一般可以分为三种情况：　　第一种情况：　　如果房子还有债务情况，不管是要加谁的名字，都必须要争得抵押权人的同意才可以，一般情况下是不会同意的，所以最好还是等房贷全部还清以后，再增加或者去除名字。　　第二种情况：　　如果房子没贷款，需要加配偶的名字，夫妻双方需要携带本人身份证、结婚证、房产证、土地证(原件)到服务中心房管窗口进行办理。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。　　住宅加名字的费用是100元(配图费20元+登记费80元)。非住宅加名字的费用是570元(配图费20元+登记费550元)。　　当然，如果需要去掉配偶的名字，需缴纳住宅登记费80元每套，配图费20元每套。　　第三种情况：　　房屋在房产证上添第二人名字，被添加人不管是子女还是父母(配偶属特殊情况)、或是陌生人，原理都是一样的，都是将原属于一个人百分之百的房屋产权，转移其中的部分产权(具体比例双方可约定)给第二人。　　但双方可约定具体的转移方式：买卖还是赠与。买卖和赠与过户费用是完全不一样的，选择哪种方式，需要根据不情况来定。
&　　如果现在产证还没有下来，还没有开始办产证，只要重新修改合同就好了，把名字加上去!如果是买的一手房的话有点难!二手房的话是可以加名字的!把合同修改就好了!　　如果产证已经下来的话，那就更加简单了!可以加的，夫妻之间加名字只需要80元的手续费，20天左右出新的产证!其实还是很方便的。
卡友还看过的问题
　　你好，住房贷款提前还贷款不影响利率，但是影响你每个月的还贷总额。商业贷款和公积金贷款的提前还款规定略有不同，商业贷款提前还贷，需要提前一个月......
　　你好，按照规定你父母是可以当你的担保人的，但是也要满足一定的要求才可以。按照《担保法》第七条的规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者......
　　你好，一般来说你要上交的资料包括你的身份证，用来还款的银行卡，信贷部门开具的证明以及提前还款申请书。不过需要注意的是在工行提前还贷需要提前一......
　　你好，按照目前的央行规定，房贷借款人的月还款额不超过其月收入的50%。月收入3000元，每月月供最多1500元。　　如果自己有......
&&&&&& 你好，信用卡有过逾期对办理房贷是有一定的影响的，如果你的信用卡已经有过......
卡友还看过的贷款资讯
每到春节，买房买车总是饭桌上的热门谈资。记者发现，随着年轻消费群体成为购车主流，贷款购车的消费理念也逐渐变为主流消费观。
在经历了两年的减支后，2017年美国或将迎来石油和天然气消费水平的首次工业增长。
经济日报北京2月23日讯 (记者 曹力水)2月22日至23日，中国小额贷款公司协会第一届会员代表大会第二次会议暨行业可持续发展推进会在北京举行。会上发布的《中国小额贷款公司行业发展......
4月17日，记者从自治区林业厅获悉，广西国家储备林扶贫项目(二期)已通过国家开发银行审核，获贷款200亿元。
可能在今年半年报出炉之前，各银行不会想到，一直利率有优惠的房贷业务居然超过利率有上浮的企业贷款，成为业绩增长的主要推手。日前，各家银行都交出了今年上半年的成绩单，记者注意到，房贷业......
热门提问最新提问}