正在初始化报价器房屋修建施工合同怎么写？ihgss甲方委托乙方承建民房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合建房具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方协商，同意签订本合同，以期共同遵守。
一、施工安全
1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
2、乙方所有施工人员必须身体健康，工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。
二、施工要求
1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。
2、甲方负责提供饮用的纯净水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。
3、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。
4、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责。
4、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。
5、所有瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。
三、工程质量
1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
2、乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。
3、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。
4、房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重弄的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。
四、工期延误
无正当理由，乙方不能延误施工。由以下原因造成完工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以相应顺延：
1、因停电或下雨等造成停工；
2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等；
3、甲方同意给予顺延的其它情况。
五、工程造价
1、全部工程手工费合计人民币，大写： ，小写
2、浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。
3、每平方米建筑面积 元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。搞地平 元/平方米。
六、建房工期：建房工期为 天，自 年 月 日开始施工算起。开工起 个晴天完工。
七、付款方式：
先按工程进度付款，待整个工程完工后，房屋经过甲方验收，若无漏雨、楼梯积水等质量问题，甲方在3个月内必须向乙方付清工钱。
八、违约责任和争议的解决办法
1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工或重弄；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
4、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前5天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。
九、合同的生效与终止。
1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在工程验收合格，甲方付清工钱完毕后，该合同自动失效。
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甲方拟于————建造自住用房一栋，经双方协商确定由乙方负责该工程的承包建设，现就具体工程施工承包事宜达成协议如下： 一，本合同约定施工承包方式为工程单包。甲方负责提供工程建设所需的钢筋、水泥、砖砂、管线、模板、撑木等各项物料，乙方负责出工建设并自行解决施工所需的所有工具设备(含脚手架、斗车、料桶、扣架等)；施工过程中产生的水电费用由甲方负责，施工人员的吃住生活由乙方自理；施工前乙方应为所有施工人员购买人身意外伤害保险，施工过程中应认真注意施工安全，因设备原因或者施工操作不当以及建筑质量安全等导致的伤亡事故由乙方承担完全责任；因乙方对施工工地管理疏忽造成施工人员以外的第三人人身财产损害的由乙方承担完全责任。 二，该房屋建筑面积为
平方米，为钢筋混泥土框架结构。甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方(含基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模拆模、浇筑二楼连接公路坝面、做地平、安装下水管道、内墙水泥粗粉等) 三，施工质量要求 ： ① 地工基础：深度：
深达硬土层 ，基础柱：下底面150cm×150cm，上平面120cm×120cm,。下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。
②柱桩工程：框架柱要求50cm×50cm高度一致，横竖对齐
回艺小片段甲方：边阳镇罗木村新庄四组
﹙以下称甲方﹚
乙方：边阳镇　　
﹙以下称乙方﹚
为了搞好房屋建筑施工安全的管理工作，让甲方今后在此居住全家安康幸福，子孙兴旺。因此，杜绝发生一切安全事故，经双方协商签订本协议。
第一条：本工程为私人房屋建筑施工。　　
第二条：甲方安全责任：进场施工前甲方须对乙方代表进行现场口头的安全事项说明，其内容是：将该房屋建筑有关联的安全注意事项﹙即砌砖，搭架，升架，打楼面及进行一切高空施工﹚向乙方讲清楚。
第三条：乙方安全责任
(1)乙方代表为安全责任人，负责该房屋建筑工程项目的日常安全管理工作，严格遵守现场安全规章制度，并负责监管安全施工作业。
(2)开工前必须对所属人员进行建房注意事项等安全教育，不安排未经安全教育人员进入建筑场地。
(3)乙方的任何人员均不得在施工地打架斗殴、酗酒。严禁酒后上班。　　 (4)乙方负责此项房屋建筑的全部安全责任，如果在建筑中发生生产安全事故，由乙方自己承担全部的事故责任和经济责任。　　
第四条：甲、乙双方严格遵守本合同条款，履行各自的职责，搞好房屋建筑施工。
第五条：本协议双方签字后生效，一式两份，甲、乙方、各执一份。
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吉林省住宅装饰装修工程施工合同（示范文本） & &发包方（甲方）：__________________承包方（乙方）：__________________合 同 编 号：__________________吉林省室内装饰协会吉林省工商行政管理局使 用 说 明1、本省行政区域内的家庭住宅装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。2、工程承包方，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照和室内装饰资质证书。3、本合同，应当一式两份，合同甲乙双方各执一份。4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。5、竣工：住宅室内装饰装修工程竣工后，按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。经发包方、承包方、监理单位（若实行工程监理）验收合格视为竣工，装饰装修企业应当出具住宅质量保修书。6、验收合格：发包方、承包方、监理单位（若实行工程监理）,发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方入住使用的，均视为验收合格。7、工期顺延：是指非因承包方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期的顺延情况下，承包方不承担违约责任。家庭住宅装饰装修工程施工合同（范本）发包方（以下简称甲方）： & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&委托代理人（姓名）： & & & & & & & & &工作单位： & & & & & & & & & & & & & & & &&身份证号： & & & & & & & & & & & & & 联系方式： & & & & & & & & & & & & & & & &承包方（以下简称乙方）： & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &营业执照号： & & & & & & & & & & & & & & 资质等级证书号： & & & & & & & & & & &营业执照注册地址： & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &法定代理人： & & & & & &委托代理人： & & & & & & 联系方式： & & & & & & & & & & & & & & &&工程设计人： & & & & & & & & & & & 联系方式： & & & & & & & & & & & & & & & & & & &施工负责人： & & & & & & & & & & & 联系方式： & & & & & & & & & & & & & & & & & & &依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所承包甲方的家庭住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 &工程概况1.1 &工程详细地址： & & & & & & & & & & & & & & & & ；建筑面积： & & &平方米；户型结构： & & &室 & & &厅 & & &卫 & & &厨 & & &阳台。第二条 工程施工承包方式2.1 &承包范围：（详见工程预算书、施工图纸等合同附件）2.2 &承包方式：双方商定采取下列第 & & & & 种承包方式。（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工，甲方包料。第三条 工程施工质量标准3.1 工程质量标准： & & &（合格、优良）3.2工期：共计 & & &个工作日。开工日期 & & & & 年 & & & 月 & & & 日，竣工日期 & & & & 年 & & & 月 & & & 日。第四条 &工程监理4.1 若本工程实行第三方工程监理，甲方应当与具有经行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式以及职责、委托监理内容等通知乙方。4.2 乙方需配合监理工程师工作，执行甲方监理委托书内容。第五条 &甲方工作5.1开工前三天，甲方签字确认施工图纸及预算书，并会同乙方进行现场交底（现场交底是指作业条件、操作工艺、作法说明、质量标准、成品保护等事项工程开工前的现场确认）。5.2 全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。在施工期间甲方仍需部分居住使用该居室的，对居住使用部分采取隔离保护措施，负责做好施工现场的保卫及消防等工作，并承担相应费用。5.3 无偿提供施工所需的水、电、气、供暖及相应设施、设备。5.4负责办理物业管理及相关行政部门的开工手续，确保乙方顺利进场施工；并承担相应费用。5.5 遵守物业管理部门的各项规章制度。5.6 负责保护好周围建筑物及装修、设施、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。5.7 负责协调施工人员与邻里之间的关系。5.8按时参加乙方组织的工程材料验收、隐蔽工程验收等施工各节点验收及竣工验收。5.9不得有以下行为，否则造成连带责任由甲方承担：（1）改动房屋主体和承重结构；（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体；（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载；（4）破坏厨房、厕所地面防水层；&（5）拆改上下水主管道及暖气、燃气、烟道、线缆等公用管道设施；（6）强令乙方违章作业施工的其他行为。（7）甲方对本合同提出减项时，如该项目已开工，甲方应承担由此造成的损失。5.10凡必须涉及5.9条款所列的拆改原建筑物结构或设施、设备管线等内容，甲方应当负责向建筑及房屋管理部门提出申请，委托房屋原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具拆改方案，并对拆改方案的安全使用性进行审定、出具书面证明。并负责到有关部门办理相应审批手续且承担相应费用。第六条 &乙方工作6.1由乙方负责设计的工程，乙方应于开工前 & & &天提供全套的施工图纸和效果图纸供甲方审定。所涉及到的费用双方另行签订合同约定。6.2会同甲方开展现场交底工作，拟定施工方案和进度计划。6.3指派工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。6.4严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照施工图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。6.5配合甲方直接发包给第三方的工程施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。6.6保证施工现场整洁，每日完工后负责清扫施工现场；不得扰民及污染环境。6.7甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重民族风俗习惯。6.8乙方应向甲方提供其施工部分的水电隐蔽工程改造图。第七条 &材料供应7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设施、设备应为符合设计要求的合格产品，发生质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。7.2 本工程甲方负责采购供应的材料、设施、设备，由甲方承担运输、提货费用。7.3 本工程甲方负责采购供应的材料、设施、设备，甲方应在材料运到施工现场之前通知乙方，双方共同验收并办理移交手续。7.4 本工程甲方负责采购供应的材料、设施、设备，经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管由乙方负责。由于乙方保管不当或施工不当造成的损失，由乙方负责赔偿。7.5 本工程乙方负责采购供应的材料、设施、设备，乙方应在材料运到施工现场之前通知甲方，双方共同验收。第八条 &违约责任及合同变更8.1甲方要求变更，应在该项工程施工前 & & &日向乙方发出书面通知。8.2乙方按变更通知进行变更，并于 & & &日内或双方认可的时间内向甲方提出变更价款的完整资料。甲方自收到变更价款资料后 & & &日内予以签字确认或提出异议，否则视为同意。8.3因甲方要求变更，造成乙方返工，费用和相应损失由甲方负责。8.4由于设计变更，造成乙方材料积压，由双方协商处理。8.5对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题和后果，若甲方仍坚持进行变更，造成的质量问题及后果，由甲方承担。8.6 所有的设计、工程量、工期变更等，甲方应当与乙方共同办理书面签字确认手续，以“双方认定的文字协议”作为费用调整和工期调整的依据，任何口头承诺均属无效。8.7施工中未经有关部门正式文件批准，不得拆改原建筑结构及各种设施、设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设施、设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。8.8有下列情形之一的，可以解除合同：（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）因一方违约致使合同无法履行。8.9对下列原因造成的竣工日期延误，工期相应顺延：（1）因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延；（2）因甲方提供的材料、设施、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担且工期顺延；（3）甲方未按合同约定按期支付工程款，影响正常施工的，工期应顺延；（4）工程量变化或设计变更，经甲方确认后工期相应顺延；（5）非乙方原因造成的停电、停水、停气、停止供暖及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延；& & （6）甲方同意工期顺延的其他情况。&8.10对下列原因造成的竣工日期延误，工期不顺延：（1）因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工而造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方 & & & & & & & 元；（2）因乙方原因造成工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿维修或者返工，返工费用由乙方承担且工期不顺延；（3）乙方同意工期不顺延的其他情况。8.11甲方或乙方未按照本合同条款约定内容履行自己的各项义务，致使合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的损失。8.12 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；8.13 甲方未按期支付工程款，每延误 & &天，双方自行约定违约金比例 & & %。8.14 甲方原因导致工程中途停工、窝工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 & & & & & & & & 元。8.15 由于乙方原因致使工期延误，每延误 & &天，双方自行约定违约金比例 & & %。8.16甲乙双方履行完本合同全部义务，工程已办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止（但本合同保修及争议解决条款除外）。第九条 &工程施工规范与9.1工程施工规范与质量验收标准（执行国家最新规范标准）：（1）施工图纸、作法说明、设计变更（2）《住宅室内装饰装修设计规范》&（3）《住宅装饰装修工程施工规范》&（4）《住宅室内装饰装修工程》&（5）《建筑装饰装修工程质量验收规范》&（6）《住宅室内防水工程技术规范》&（7）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》&9.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。& & 9.3双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）材料进场验收；（2）隐蔽工程验收；（3）工程中期验收（瓦工验收或工期过半）；&（4）工程竣工验收。9.4双方约定必须办理隐蔽工程和工程中期验收的项目：（1）水电路改造工程（封闭前）；（2）防水工程（铺设瓷砖等装饰物前）；（3）吊顶工程（涂饰前）；（4）门窗工程（油漆前）；（5）细木工程（油漆前）。9.5甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和工程中期的检查与验收手续。（1）当具备验收条件与标准时，乙方自检后于验收日48小时前通知甲方进行验收； &、（2）验收合格甲乙双方需办理验收合格手续，甲方须在工程验收单予以签字确认，乙方可继续施工，否则乙方有权停工；（3）甲方不参加工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。9.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单。发生如下情况：（1）如甲方在规定的时间内未能进行竣工验收，需及时通知乙方，双方另行议定验收日期。否则承担乙方的看管费用等相关费用；（2）工程竣工后，双方未办理验收手续，甲方不得入住。9.7在竣工验收时双方对本工程质量、室内空气质量发生争议，应当申请由当地相关行政主管部门认可的专业检测机构对工程质量予以认证；认证过程支付的相关费用由申请方垫付，最终由责任方承担。第十条 &合同价款及支付方式10.1 合同价款：本工程合同额为（人民币）? & & & & & 元，大写： & & &佰 & & &拾 & & 万 & & &仟 & & &佰 & & &拾 & & &元。10.2本合同生效后，甲方付款次数，根据实际情况由甲乙双方自行约定，并在下表中明确标注。支付次数 支付时间 按工程款支付比率 支付金额（元）10.3 工程过半指瓦工验收或本合同承包范围工程量完成50%以上。10.4收款确认以加盖乙方单位财务专用章的正规收据为准。任何私下交易及口头承诺均属无效。10.5增加项目款项，自甲方签字确认后三日内甲方支付相关款项予乙方。减少项目款项在工期过半交款前进行款项清算。10.6工程项目减项不减间接费用（间接费用指设计费、企业管理费、现场指导费、集团管理费、远程费等），增项需增加间接费用。10.7 乙方在为甲方施工期间所发生的所有二次（运输）物料费如小区禁入、吊装、电梯停用等，因此发生的二次运费由甲方承担。第十一条 &安全生产和防火11.1甲方提供施工图纸或作法说明，其应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。11.2乙方在施工期间应严格遵守施工规范施工。11.3由于甲方提供的施工图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，乙方有权拒绝施工。若甲方强制要求乙方施工，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。11.4由乙方负责设计的施工图纸或作法说明，违反有关操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。第十二条 &工程质量保修12.1本工程保修责任期：正常使用条件下屋面防水工程、有防水要求的房间、卫生间和外墙防渗漏工程为五年，其他工程为两年。12.2 工程验收合格后，甲方须在两日内与乙方办理本工程保修手续，双方填写工程保修单。12.3保修时间自工程验收合格，双方签字确认起开始计算。如甲方在规定的时间内未能进行竣工验收，需及时通知乙方，双方另行议定验收日期。但甲方承认竣工日期，保修期自竣工日期开始计算。12.4保修范围为乙方施工完成的工程项目。如工程施工过程中合同终止，乙方对已完成的成品工程履行保修责任。10.5质量问题和乙方提供的材料原因造成的损坏，由乙方负责保修。10.6甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免因素造成的损坏不在保修范围内。第十三条 &纠纷解决方式13.1因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。13.2本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成首先向消费者协会或人民调解委员会申请调解解决。13.3凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均同意采用以下第 & & & &种争议解决方式：1）甲、乙双方均同意向 & & & &人民法院提起诉讼。2）甲、乙双方均同意向 & & & &仲裁委员会提起仲裁。3）未达成仲裁协议的可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十四条 &其他约定14.1经乙方授权的委托代理人与甲方签订的书面协议，乙方认定有效，除此之外一律不具有法律效力。14.2 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&第十五条 &附则15.1 本合同经甲、乙双方签署后生效。15.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。15.3 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或者补充协议不合理地减轻或免除本合同规定的应由甲、乙方承担的责任，仍应以本合同为准。15.4本合同附件以及施工过程中发生的《设计变更单》、《工程变更单》、《工程验收单》、《工程结算单》是主合同的一部分，与主合同一样具有法律效力。第十六条 &合同附件及相关标准以下附件为订立本合同时必备项目。附件1：《工程预算书》《工程预算书》要体现工程分项名称、工程量、施工工艺、所用材料要标明产品名称、规格、型号、生产厂家等。附件2：《甲方提供材料明细表》附件3：《乙方提供材料明细表》附近4：《设计施工图纸》《设计施工图纸》应包括但不限于：图纸目录，设计说明，材料表，图例说明，原始平面图，原始管道图，墙体改建图，平面布置图，建筑尺寸及索引图，地面材料布置示意图，天花布置图，天花尺寸图，灯位布置图，照明线路及灯具开关位置图，电源插座及弱电布置图，给排水布置示意图，立面图 (其中必须绘制的有厨房立面、卫生间立面、餐厅背景立面、电视背景立面) ，节点图(是指一些详细的施工图,复杂的造型及规范的施工都需绘制此图)。附件5：《工程变更单》附件6：《工程验收单》附件7：《工程结算单》附件8：《工程质量保修单》投诉电话：吉林省工商行政管理局：12315吉林省室内装饰协会：
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提问者：薛成济|
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合同编号：
发包方(简称甲方)广西一建瑞海尚都项目部
承包方(简称乙方)： 身份证号：
工程名称：瑞海尚都 2 号楼
工程地点：防城港市中心区金湾大道中段
一、合同订立的原则
按照《中华人民共和国经济合同法》(修正)、国家工商管理局和建设部的(GF-)《建设工程施工合同示范文件》，并结合广西区有关规定以及本工程的具体情况，经双方友好协商，签订本合同。
二、劳务扩大承包范围
1、施工图纸范围内21至22轴的外墙沉降缝、屋面沉降缝
包括：原材料镀锌铁皮、铝板采购、按照图纸要求制作压型、运输进场、 墙面清理、施工放线、钻孔、固定镀锌铁皮及小网钢板网、铝板安装、板面清理。
2、材料及辅材
甲方提供现场用水用电及施工电梯、外墙脚手架、竹脚手板，其余主材及小型配材均由乙方承担，乙方自供的主要周转材及辅材如下(不限于所列
3、小型机具
甲方提供设备为施工电梯、外墙脚手架、竹脚手板，其余均由乙方承担，
4、安全文明施工、质量、工期等。
三、承包方式及取费标准
1、承包形式：劳务扩大承包
以上单价为综合单价：自进场材料运输、安装开始至完工的全部工作内容均包括，包含人工费、材料费、机具费、管理费、超时工作、雨季施工费、劳保费、社会养老统筹、失业，工伤保险费、风险费、利润、税金等所有费用，乙方按甲方要求完成全部的工作内容，才能按规定单价办理结算，且综合单价不做任何调整。
1、单价中包括安全文明施工(工完场清)费，日常清理及为迎接各种检查发生的费用不再单独计量。
2、单价中包括乙方的质量员、安全员、电工和机械保养用工费。
、单价中包括不可预见的施工生产辅助工及行政管理方面用工费用，如自备材料的整理、施工现场及生活区的清理等。
4、除纯建设单位委托事项外，所有与工程建筑有关的辅助用工不允许结算及再签证。
5、若因乙方原因中途终止合同，则以以下分项单价作为乙方完成量的结算依据，不再以米包干为准，且辅材及小型机具费用不予计算。
注：中途终止的劳务扩大承包费用，最终以甲方审定为准。
四、承包工程工期
1、发包方根据本工程的要求制定月进度计划及阶段工序计划提供给乙方，乙方须严格按照进度计划配备足量人员、辅材、小型机械等进行施工，提前或延误阶段工期的按照第八条第2款的约定奖励或处罚。
2、若工程工期明显与计划拖延，甲方可要求乙方赶工，收到甲方通知后二天内无明显改进，甲方有权单方面终止合同，乙方须赔偿造成甲方的相应 2
3、若遇如下情况、而又影响工程按计划完工者，经甲方现场签证后，工期按实际相应顺延。
(1)、甲方不能按约定时间期限交出施工场地、工作面、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电。
(2)、因承包范围、内容及标准出现巨大修改或重大增加工程量而影响进度。
(3)、因遇人力不可抗力的自然灾害造成停工者。
(4)、连续停水或停电超过一天且明显影响下一道工序的正常施工时。
五、承包工程质量
1、工程质量标准按照施工图纸中的有关规定执行；
2、乙方施工项目经甲方、监理验收不合格的，每次罚款500元。
4、乙方安装伸缩缝盖板达不到图纸及规范设计要求时候，按甲方、监理制定的方案进行整改，否则，甲方有权另行处置，费用由乙方承担。
5、施工质量不符合设计要求，质量不合格者，返工费用及对甲方造成之一切经济损失，由乙方承担，其返工所拖延的工期由乙方承担。
六、双方责任
1、甲方责任：
(1)甲方任命 孟俊杰 为甲方现场管理代表，负责本合同工程的配合和管理。
(2)对班组进行入场教育，安全技术交底和指导，解决施工中遇到的难题。
(3)全面负责整个现场的协调和管理。负责监督、检查等事宜。有权辞退不听指挥和不听安排的人员。
(4)根据业主与甲方签订的主合同工期合理编制施工进度计划，并及时提供给乙方。
(5)按合同约定及时支付工程款。
2、乙方责任 (1)乙方任命 为工地负责人，全面负责工地现场本合同工程的施工与管理，同时，乙方保证其工地负责人必须全天24小时在工地负责日常事务外，其签约人必须每天在工地协调处理问题，必须服从甲方项目部的管理和指挥，否则，将扣罚500元/次。 (2)乙方必须配备现场总负责、质安人员，总人数不得少于1人。乙方不能履行劳务分包职能，民工直接向甲方索要工资的，每次扣罚500元。 3 (3)乙方人员进场后五日之内必须向甲方报送其队伍花名册(附相片及身份证复印件)及管理人员的名单，每延缓一天，给予200元罚款，人员如有变更应及时通知甲方，否则，一切后果由乙方自行负责。
①乙方无权自行安排民工住宿，所有民工进场和离开必须经过项目部登记，由项目部安排住宿，服从甲方管理。
② 甲方定期对工人进行安全教育和技术培训，乙方应积极主动配合。
(4)乙方自备职业资料证、特殊工种操作证、上岗证等相关证件，劳动监察等部门检查时因乙方原因发生处罚的，由乙方全部承担。
(5)乙方必须建立和健全有效的质量及安全检查制度，在现场设专职质量安全检查员，做好自检记录(报甲方备查)。必须严格按施工规范要求和甲方所作的施工技术交底的要求进行施工操作。
(6)乙方自供的辅材及小型机具，质量必须达到国家规范和当地质监要求，甲方享有质量监督权。凡经甲方验收不合格的，必须退场，因此而造成的其他相应损失由乙方承担。
(7)乙方进场的材料、机具堆放应服从甲方项目部的安排，不能随意堆放，未经许可不得擅自动用甲方及其它分包商的任何物料，否则，甲方有权视情节进行处理。乙方自供材料及机具的看护、保管由乙方自行负责。
(8)乙方进入施工现场要严格遵守安全文明施工和环境保护的一切规定，严格按安全施工操作规程要求和甲方所作的安全交底的要求进行操作，否则，发生工伤、死亡、停工、破坏环境等情况，均由乙方自行负责，并将追究当事人责任。如发生轻、重伤及死亡事故，一切责任和费用由乙方负责；且每发生一起重伤或死亡事故罚款元，轻伤事故罚款500-1000元；事故频率超过1‰，视情节罚款元。
(9)做好施工组织管理，维持现场整洁，道路畅通，严格按照甲方要求达到创建自治区级“安全文明施工工地” 的现场标准，负责成品保护工作。
(10)乙方必须确保自有工人遵守甲方已有的各种治安规定，绝对杜绝打架斗殴事件的发生，否则，甲方有权视情节对乙方班组进行500-2000元的罚款并清退当事人等。
(11)乙方必须严格遵守甲方有关工程质量管理规定，配合做好一切质量验收工作。
(12)乙方未能履行上述义务，造成甲方损失的，由乙方赔偿损失。
七、工程款支付
1、双方同意按下列的条件、时间节点来支付工程款：
2、达到合同付款条件后，由乙方向项目部提出申请，项目部现场管理甲方代表开具付款审批单，经项目负责人审核确认，甲方财务部在收到经过项目经理审批的付款审批单后7个工作日内支付批准的工程进度款。工程款以转账方式支付到合同指定账户。
3、合同款的结算支付，甲方财务部收到经双方审核签字的合同款结算书后，甲方财务部开具合同款支付审批单，报项目经理审批后支付。
4、未经项目经理签字的结算单无效。
5、结算项以本合同为准，不得出现其它费用。如现场需要，必须签定补充协议，报项目部领导审批后，方可结算，否则一律无效。
6、每次支付进度款前必须经过工长对其应负责的材料、垃圾清理等进行验收，验收合格后方能签字支付进度款。
八、违约责任
1、工程中途停建、缓建或有变更，应采取措施弥补或减少损失，造成乙方损失巨大时，经领导同意后，可按甲方与业主签订合同的原则执行。
2、因乙方施工原因造成的一切后果和损失由乙方承担。工程质量不符合合同要求的，负责无偿修理和返工。
3、因乙方原因造成的罚款或扣款，直接从乙方结算中扣除。
十、终止合同
1、未经甲方同意，乙方不得将本合同工程进行任何形式的转让和再分包，否则，甲方有权单方面终止合同，乙方需赔偿甲方损失。
2、若乙方无理停工，未能积极及连续性施工或触犯其它违反合同的过失，甲方有权终止合同，乙方需补偿甲方因终止合同而蒙受的一切经济损失，甲方可雇用他人继续进行施工完成本工程。
十一、未尽事宜及争议解决
1、本合同未尽事宜，经双方协商同意签订补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。
2、合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向工程所在地申请仲裁或诉讼。
5十二、合同生效及合同份数
1、合同自甲、乙双方主管负责人签字并加盖印章(指纹压模)后生效。
2、工程完工办完验收及工程款结算并支付完工程款后合同自动失效。
3、本合同正本一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，均具有同等效力。
发包方：广西一建防城港 承包方：
瑞海尚都2#楼项目部
法定代表人：
委托代理人：
联系电话：
法定代表人： 委托代理人 联系电话： 开户行： 账户名： 银行卡号： 合同订立时间：6 月日 年
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屋面工程施工合同范本
甲方： 　　
乙方： 　　
经甲乙双方共同协商决定，由乙方负责甲方指定位置房产的屋面防水作业施工。具体约定如下： 　　
一、施工期限： 　　自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。逾期、日罚金￥
元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。 　　
二、施工方式：乙方包工、包料。 　　
三、结算方式： 　　乙方进场后，甲方按乙方的施工进度，分批次预付工程款。完工后，甲方按乙方实际施工的平方数，经验收合格，给予支付全部工程款。 　　
四、质量责任： 　　因乙方在材料质量、施工质量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出现漏水，乙方负责无偿给予甲方进行补修。因漏水而损坏室内墙面，乙方负责无偿进行修复粉刷。 　　
五、甲方责任： 　　非乙方施工的原因，甲方应配合乙方做好施工协调工作。 　　
六、乙方责任： 　　
1.乙方施工人员必须持证上岗。 　　
2.因乙方施工不当，造成返工而出现的材料浪费或误工损失，由乙方承担。非乙方的原因造成的返工或材料损失，由乙方与甲方主动协商解决。 　　
3.乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作，造成的一切后果、损失均由乙方自己承担。甲方不承担连带责任。 　
七、质保要求： 　　乙方应保证使用材料的质量(附产品材质书)属实。乙方应保证施工质量达到优良。 　　
八、未尽事宜，双方协商解决。 　　
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　
十、本合同自签订之日起生效。 　　
负责人： 　　
经办人： 　　
****年 **月
希望可以帮到您。
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伸缩缝施工合同范本
甲方因潭邵高速公路工程需要，同意乙方负责施工安装甲方从乙方采购的桥梁伸缩缝。双方本着为某某高速公路工程创一流工程的宗旨，经共同协商，签订本协议，以兹信守。
　　一、 工程内容及范围：
　　1、 工程内容：包括根据桥梁伸缩缝的安装图纸进行预留槽内的杂物清理和清除，桥梁伸缩缝的定位、安装、锚固焊接、防锈处理、橡胶体的嵌固及预留槽内的砼浇注、养生等全部工序。
　　2、 工程范围：乙方供应的潭邵高速公路全线上跨立交桥、互通跨线桥和联络线桥梁伸缩缝，详情见附表，最终结算以实际施工安装数量为准。}