父亲将儿子房产过户自己名下，被儿子告上法庭，被判交易无效父亲将儿子房产过户自己名下，被儿子告上法庭，被判交易无效车主加优百家号父子本是至亲，可是如今在我们身边，是不是经常听说一些父子对簿公堂的事情发生那？因为一套房产的纠纷，小李将自己的父亲告上了法庭，最终法院判决小李胜诉。在如今的房价面前，难道父子都已经可以为了房产走向法庭，并且想方设法互相“算计”。这件事情发生在海淀，即使我们没有生活在北京，也应该知道如今北京海淀区的房价是一个什么样的概念。在婚内，李先生夫妻二人通过合法途径，并且通过公证，将名下的房产过户给了自己的儿子。可是在李先生夫妻闹离婚的时候，小李才知道原来曾经自己名下的房产，已经被父亲以自己的名义出售。经过法院的相关调查，李先生过户房产的时候，并没有经过儿子小李的同意，虽然小李如今才不过17岁，但是根据我们国家的相关法律，最后判定这套房产的交易无效。如今离婚关于房产的划分矛盾越来越多，甚至我们的身边经常就有这样的事情发生。哪怕这不是发生在寸土寸金北京，而仅仅是二线城市的一套房子，应该也足够让一家人对簿公堂了吧？因为很多家庭，房产就是他们整个家庭当中最值钱的东西，甚至可以说是全部的身家，当然不会轻易的拱手让人，甚至家人之间因为房产的事情，互相“算计”的事情也比比皆是。那么作为一个父亲，老李为何要跟自己的儿子争夺房产那？这让人也不是不太能想得通，可能家家都有自己难念的经吧！为了避免夫妻因为房产的事情发生纠纷，你认为是不是应该在结婚之前，做一个婚姻财产公证那？本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。车主加优百家号最近更新：简介:车主游世界，车事掌中瞧！作者最新文章相关文章父亲的房产证转到儿子名下需要什么手续_百度知道
父亲的房产证转到儿子名下需要什么手续
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需要的手续为，上家（父亲）提供 房产证！满意望采纳走买卖形式，仅需缴纳契税，要缴纳20%的个税！！！90平以下合同价1%契税~ 90平以上140以下1，加身份证！下家（儿子） 身份证 结婚证（单身证明或离婚证） 户口本.5%赠与形式 什么税都不要交，但是后面要卖的话，有小孩（未满18岁）提供小孩的出生证明（或者是身份证） 满意望采纳
采纳率：75%
父亲的房产证转到儿子名下可以到房管局办理赠予的手续，只需要缴纳大概1%左右的税费就可以了。
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我母亲名下有一套房改房，现已去世。我父亲要过户给两个女儿。三个儿子每人已得到父亲赠送房屋各一套。现在
我母亲名下有一套房改房，现已去世。我父亲要过户给两个女儿。三个儿子每人已得到父亲赠送房屋各一套。现在，二儿子要求分母亲房屋，我们如何办理才能把房子过户给两个姑娘
河南 - 郑州
您好：有遗嘱按遗嘱，没遗嘱的话按法定继承。父亲对房子有一半的继承权，其他子女平分。可以协商解决的。
3条律师回答
您好，协商解决，可以直接到房管局过户。
找法网认证律师
你好，建议协商了，如果坚持分割需要分割的。
你好：有第一顺序继承人均分
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如果已经过户，就只有一套了。
您好！咨询房管部门。
可到当地国土部门咨询办理。
可以要求其过户，不配合让对方承担违约责任
当初就购买房改房，是否订立协议？“我按房改政策以随住子女的职级、工龄折算，全额出资购买了现有住房，并无偿赡养母亲至今。”如果没有协议，则以房产登记为准！
详细咨询房产交易中心。
咨询当地公证处。
您好，赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，
您好，赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。
这些事情具体的请咨询房产管理部门
可到办证中心咨询。
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来自用户的咨询父亲死后房子要过户到儿子名下怎么办_百度知道
父亲死后房子要过户到儿子名下怎么办
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结婚证原件，夫妻双方，持身份证，三仟元就可以了：一，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，一起到公证处办理继承公证。（公证时如除儿子外的其它继承人都放弃继承并把他们的份额都赠予给儿子，就可以集中在儿子一个人名下。）二、先所有有继承权的人、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户，及死亡证、房产证原件等房产继承相关手续如下
采纳率：86%
来自团队：
那得看是几个儿子啊，一个不用办理什么的
去公证处办理继承公证，继承到儿子名下。
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父亲怎么把房产证转到儿子的名下
父亲怎么把房产证转到儿子的名下？用什么方法最划算。费用是怎么算的。谢谢
我有更好的答案
　　父亲把房产转让给自己儿子有以下方法：　　1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。　　2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
采纳率：74%
来自团队：
以儿子购买父亲房产的方法，只要交一点契税就行了，千万别搞继承，继承税20%，你亏死了
本回答被提问者和网友采纳
1、赠与的税费最低，但如果后期要转让或者买卖的话，会要缴纳较为高额的个人所得税；2、买卖相对要保险一些，如果要通过买卖的方式转让的话，可以找中介做低房屋价格，节省税费。
应该到房产交易市场办过户，费用好象是要看面积而定。
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