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我名下在青岛有两套房子,请问我想买第三套房子,我现在买房还可以购房不?
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现在青岛市的限购政策是，在本市市区（市辖七区，下同）实行住房限购措施。对已有1套住房的本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女，下同）、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会...
现在青岛市的限购政策是，在本市市区（市辖七区，下同）实行住房限购措施。对已有1套住房的本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女，下同）、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。
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楼主有钱人，好像不能用贷款买房了。
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儿子想买房,但父亲名下有房子,算不算第二套房?
我有更好的答案
1、如果儿子已满18岁，不算第二套房子；2、如果儿子未满18岁，算第二套房子。第二套认定，是按照家庭为单位的，包括夫妻双方和未成年子女。子女已成年，子女第一次买房是首套，可以从房管局取得无房证明，也就是常说的首套住房证明。取得无房证明，如果买的房子面积在90平方以下，只要缴纳1%的契税，90到144是1.5%超出144，或者非普通住宅的是3%契税。
采纳率：75%
只要是你满了18周岁
房产证上你的名字
那就是首套了
本回答被提问者和网友采纳
如果是你儿子的名字的话就不算
父亲死了，就箅了
父亲的没过户到你名字下，就不是你自己的！
不算，让儿子用自己的名字买。
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婚前老公父亲用自己的名字签购房合同买了一套房，现在房产证还没办，想要办成我两的名字，，如何才能少交税。如果不过户给我们，我们再买房的话算首套还是二套。
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二手房经纪人
像你这种情况如果你父亲的收入不是太多的话，公积金管理中心是不会给你们贷款的，如果不能贷款，开发商就会建议你们改成商贷，或把房子改成你的名字，他们会帮你办手续的。你放心，你贷款没办完是不可能下产权证的
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二手房经纪人
赠与方式 另外不过户你们自己买就是首套
二手房经纪人
要看买房时间长短，如果刚买不久，可以让开发商更名改网签合同，如果时间很长了，要过户。如果不过户，你们名下就没有房产的话，那可以算首套房
二手房经纪人
是否签订了商品房买卖合同，如果签了合同，建议申请共同财产，走赠予一半产权
二手房经纪人
如果不过户房地局没有备案那就是首套。如果赠予或过户到你们名下都属于二套
二手房经纪人
你公公的房子还没有下产权你想写换成你们俩的名字又少交税解决办法就只有更名了。不过户你们买房算首套毕竟你们现在跟你公公是两个独立的家庭
二手房经纪人
如果不过户，你们再买房算首套，前提是名字必须是你们名义的
二手房经纪人
现在区别二套还是首套都是以家庭为单位的，不过户给您们的话就是首套，契税也会相应降低，包括贷款利率也会降低
二手房经纪人
你父亲名字是你父亲的
你们两夫妻如果改成你们的那在买就是二套了
还是不要改成你们名字先…只要房产证有你两夫妻名字在买就是二套
二手房经纪人
走赠予就可以，
如果你们无买房备案也没过户这套房子，你们买房属于首套房
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我名下现在有两套房子了还能贷款买房子吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
只要有钱，还可以再买的，这叫：稳房价。还有许多城市，并没有限贷手上有十套房，就不可以再买了。比如说在南京，今年出的史上最严限购令有两套房的各个城市不一样的
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。父亲名下有两套房其中一套过户给儿子，再买房算个人的第三套吗？父亲名下有两套房，其中一套过户给儿子，再买房算个人的第三套吗？1个回答fgzp首先感谢您对的信任支持目前政策中房产计算是按照家庭为单位的：购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，成年子女不算在内。如果您的儿子已经成年并且有购房资质，您把房产过户给儿子后，再次购房按照二套来计算；如果您的儿子未成年，您把房产过户给儿子后，再次购房按照第三套来计算，北京目前的限购政策是无法再次购买70年产权的住宅的。希望我的回答对您有帮助，望采纳
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