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贷款没还清的房子想抵押怎么办？有贷款的房子可以抵押贷款吗
来源：房天下 浏览量（10625）
[摘要]很多房奴们都会心存此类的疑问,不过答案必然是否定的了,因为银行一般都是不会接受尚未还清贷款的房屋作为抵押物,而借款人也只能另寻他法了。但是,办法总比问题多,不妨就来看看有哪些可行性的方法能够帮助到你吧。
网友经常反映“已经把的积蓄都用来买房子了,现在还想要购买一辆车,但是已经没有余款了,我还能用按揭房屋申请二次抵押贷款吗?”很多房奴们都会心存此类的疑问,不过答案必然是否定的了,因为银行一般都是不会接受尚未还清贷款的房屋作为抵押物,而借款人也只能另寻他法了。但是,办法总比问题多,不妨就来看看有哪些可行性的方法能够帮助到你吧。有贷款的房子抵押贷款抵押现在已经成为不少人申请融资贷款的重要途径与手段,不过这大都是针对无按揭的房产而言的。按揭房产从理论上是无法用于申请抵押贷款的。于是一些需要大量资金的房奴也都开始咨询按揭房产是否能够申请再次抵押贷款?若是可以的话那么按揭房产又该如何申请二次抵押贷款呢?专业的分析师会告诉大家如果按照正常的要求与程序,处于按揭中的房产是无法申请二次抵押贷款的。但是经过一番合理和合法的程序处理之后将按揭房产进行解抵押就可以申请抵押贷款了。根据目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的。可能对于资金有限的房奴一族来说,此方法势必会有一定的局限性。有贷款的房子抵押贷款有贷款的房子抵押贷款假如申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法就是找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱。然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押,然后再将已经解抵押的房产抵押给银行,将抵押房产获得的贷款分为两部分:一部分换给借钱给自己的亲友,一部分就可以用于自由支配了。不管是用于生意周转,还是用于生活消费这都是个人自由。这种方法需要有人提供一笔周转资金大约需要的时间为两个月,分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。有贷款的房子抵押贷款假如申请者无法找到帮忙的亲友,则还可以选择向担保公司寻求帮助,也就是找担保公司先垫资付清余款。将房屋解除抵押此后便可以重新办理房屋抵押。贷款当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产,将房屋按揭已还款部分转换成现金。二来房产部分,也可以变为现金办理过程中,担保公司需要收取一定费用。收费标准每家贷款机构均不尽相同,因此借款人不妨进行货比三家后选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多,不过借款人也需要谨慎因为其中有些公司经营不正规若是一不小心掉入陷阱的话可能会付出较为惨重的经济代价。有有贷款的房子抵押贷款贷款的房子抵押贷款一、找担保公司帮忙有贷款的房子抵押贷款有有贷款的房子抵押贷款贷款的房子抵押贷款虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物,不过要是有担保公司出手,则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务,指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款,从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。办法虽好,但弊端在于,借款人需要支付的贷款成本较高,资金使用时间也有限,很多担保公司规定长借款期限为半年,而有的则不足半年。但是在借款利率上面也比较高。有贷款的房子抵押贷款二、直接申请款有有贷款的房子抵押贷款贷款的房子抵押贷款所谓有比较才有鉴别,除了找担保公司外,借款人还可以选择通过款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款,这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。不过对于收入不高的人群来说,其贷款额度的局限性较大。不过如果想既保证贷款额度,又能节省成本的话,借款人还可以在条件允许的情况下,找资质较好的亲属来共同申请贷款。借款人还应结合自己的情况,权衡选择哪种适合自己。三、进行“组合”贷款有有贷款的房子抵押贷款贷款的房子抵押贷款如果借款人的资质较好,但款的额度无法满足你资金使用需求的话,也可选择先申请款,余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。有贷款有贷款的房子抵押贷款的房子抵押贷款以上几种的办法相信对于需要按揭的网友们有一定的帮助,要选择一个适合自己的方式,适合自己的才是好的。
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我想我已经找到马上~贷失败的原因了，推很多次都没过的，进来看看，如果你也是这样，
阅读权限80
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信用币1363
我想我已经找到了马上~贷失败的原因了，几百次都没过的，进来看看，如果你也是这样，就不用推了。
1、支~付~宝里面关注马上金融，看看能不能，我是不能，提示：你已经通过其他渠道申请了马上金融的信用钱包。
2、这时候，我想到了，3月1号，我曾经申请过信用钱包，被拒，虽然，信用钱包的放款有很多个，
但我估计是被信用钱包的马上金融这个放款方给拒的。
3、所以，就导致了，我在支~付~宝里面的马上金融窗口，点击申请，却不能申请。直接提示我已经申请过了。
进而导致了，我在挖财、马上金融app 以及各种渠道申请马上贷，都是被拒，被拒很多次。
4、那么只能等1个月后再试了，因为信用钱包 好像是1个月可以申请一次。
5、安逸花和这个没影响，同时验证了安逸花和马上~贷是相互独立的，可以2个下款。
6、可能还有个征信不好的原因，这个也有可能，暂时没找到关联。唯一关联的是信用钱包被拒，我的情况就是这样。
7、你看看你信用钱包是不是一个月内被拒过，所以你这个月内，无论怎么推马上~贷 都是劳而无功的。
欢迎补充。
阅读权限80
信用币1363
8、支~付~宝 里关注马上金融，不能申请，提示，你已经通过其他渠道申请了马上金融的信用钱包。
但，关注，马上有钱、关注 马上分期，却还是可以申请马上~贷。 这跟在挖财和马上金融app直接申请，都是无意义的。
你主要看你 关注 马上金融，能不能申请。
还有，信用钱包，是不是1个月内被拒过？
阅读权限40
支付宝里的马上分期才和马上贷一样，里面的马上金融才是和安逸花一起的
负责太多跑路中
阅读权限80
信用币1363
9、还有拜托大家一件事：
如果你 马上~贷 能下， 如果你有公积金，那么你去 app 51公积金管家 里面，找到51 金优贷，
也是马上金融的产品，你看看能不能下？ 如果能，来留言下。
我是不能，我申请这个 51 金优贷，提示我有申请过马上金融的同类产品了，我以为我申请过安逸花（已下款），所以不能申请。
但，，，，具体是不是，如果，马上~贷能过的，51 金优贷，看能不能下款？
阅读权限80
信用币2229
我信用钱包秒拒。申请马上金融秒过
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
阅读权限50
楼主病了，别祈祷。他想死
阅读权限50
没有啊，我信用钱包2月下了。马上昨天下了
已有招商60k 工商20k 浦发20k 万佣金200k
目标撸穿墙。
头像被屏蔽
信用币1530
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
阅读权限80
信用币1405
我的****是一个月内据了，马上金融也是据了N次，安逸花通过了
招行90K/光大90K/中信54K/民生41K/交通38K/工行35K/中行25K/兴业19K/广发17K/浦发12.5K合计421.5K
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