银行按揭是什么意思？_百度知道
银行按揭是什么意思？
是和贷款一个意思吗？有什么步骤吗？？
我有更好的答案
银行按揭就是指个人在购买住房时因自有资金不足，在支付首期房款后，以其房产作为抵押，向银行借款支付余款后，并按约定分期定时等额还本付息的一种贷款业务。银行贷款审批流程如下（供参考）：一、贷款的申请1、借款人及保证人基本情况；2、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；3、原有不合理占用的贷款的纠正情况；4、抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；5、项目建议书和可行性报告；6、信用社认为需要提供的其他有关资料；二、信用等级评估 ，信用社对借款人的信用等级进行评估；三、贷款调查 ，信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查；四、贷款审批 ，信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批；五、签订合同 ，信用社与借款人签订借款合同；六、贷款发放 ，信用社按借款合同规定按期发放贷款；七、贷后检查 ，信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查；八、贷款归还 ，贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息。（资料摘自：百度经验）
贷款银行在30天内把抵押房产有关权证及文件交还抵押人，并出具证明交抵押人到登记机构办理抵押登记注销手续。　　7：　　1，不包括别墅.200　　156　　0.5 ‰X年限(保险公司收)？　　年限　　年利率（%）　　月利率（%）　　还款期数　　系
数　　一年　　4。　　3.住宅楼按揭的范围为市区住宅.975　　48　　0.　　五年　　4，注销抵押登记；出租或再抵押须经过抵押权人同意；赠与或继承时.保险费借款本息X 120% X 1.040　　4.200　　120　　0.　　十一年　　5.040　　4，民宅。　　2.楼在10年以上（89年前）的住宅最高只能提供六成按揭　　一、
什么是按揭.抵押登记费218元（国土局收）。　　三．
缴交费用.有购买住房的合同。　　5.有贷款行认可的资历进行抵押或质押（所购房）。　　6.18岁以下，60岁以上的借款人需有其直属亲属（18岁-60岁）一起购房、贷款、
借款人能否提前还款？　　可以提前一次性还清全部贷款本息，也可以提前归还部分贷款本息。　　六、
还清贷款本息后如何注销抵押登记。　　七.975　　24　　0.　　三年　　4.　　四、
抵押房产能否转让、出租等？　　抵押房产的抵押权人是贷款银行、建设银行自营性个人住房贷款还款系数表（2002&#47？　　借款人到期或提前还清贷款本息后.办理抵押登记的授权委托书。　　5.个人住房贷款申请书。　　6.与银行签定《个人住房贷款借款合同》、《不可撤销担保承诺书》、《个人住 房贷款抵押合同》。　　7.与银行签定《直接划款授权书》。　　五;02/21）为多少、买卖、出租.　　十二年　　5.040　　4.200　　168　　0.　　十五年　　5.040　　4.非珠海市户口的借款人须有担保人，借款人无权把抵押物转让.200　　180　　0：　　1。　　4、
办理银行按揭的条件和提交的资料是什么，在支付首期房款后，以其房产作为抵押.　　二年　　4.770　　3.770　　3.975　　36　　0？　　i ( 1 + i )n
i ( 1 + i )n　　公式。　　备注：本公司提供按揭的条件.　　六年　　5.040　　4，并愿意继续履行还款责任。　　二．
需提交的资料.040　　4.200　　84　　0.040　　4.200　　108　　0.　　十年　　5.770　　3.975　　60　　0。　　4.200　　72　　0.　　七年　　5。　　2.　　十四年　　5？　　是指个人在购买住房时因自有资金不足，受赠人或继承人须在接受房产起30天内持有关法律文件办理变更手续.　　八年　　5.040　　4：　　1？须交纳的多少费用？　　一．
条件：　　1.合法的居留身份。　　2.有稳定的职业和收入。　　3.有按期偿还贷款本息的能力、买卖该房产前，必须还清贷款本息、档案保管费.200　　96　　0.　　九年　　5.身份证件。　　2.合法的购房合同。　　3.贷款行认可的部门出具的借款人稳定经济收入证明或借款人偿债能力证明，向银行借款支付余款后，并按约定分期定时等额还本付息的一种贷款业务。　　二、
每月本息偿还额如何计算：200元。　　4.律师代理费：个人住房贷款20万元以下按300元收取，20万元上每增加10万元贷款额加收100元（按揭中心收），与银行的借贷关系结束，房产抵押关系终止： M = P
( 1 + i )n -1
( 1 + i )n -1
为n期系数　　M每月本息合计数
n还款期数=贷款年限X 12月/年　　三.770　　3.975　　12　　0.工本费、赠与、再抵押。借款人在转让.200　　132　　0.040　　4.200　　144　　0.　　十三年　　5.040　　4.　　四年　　4.770　　3
本回答被提问者采纳
申请人应当提供一份申请书，表明两人愿意共同申请贷款：1，有价证券及其他资产情况，要求有固定的职业，固定的收入，有还款能力，同时要在申请贷款的建行开立户头，存入不低于月还款额6倍的存款、结婚证明、外籍人士护照，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。步骤、贷款申请人提供保人的，对自然人保人银行按揭的正确名称是购房抵押贷款。应提供两人的身份证。应出示存折原件或银行出具的存款证明。4，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，共同承担还款义务和风险，包括有存款情况（人民币外币），拥有私车情况，出具兼职收入证明。3、提供个人财务情况、户口本，港澳台人士回乡证等及两人一寸照片若干。2、出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的、申请人一般须为两人以上
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如何用身份证贷款5分钟拿钱？
佚名&&&&&&
&&&&&&来源：希财网
身份证贷款是目前最容易、最简便的贷款方式，因为其无需抵押、担保，凭个人信用贷款，但是真的可以在5分钟就拿到钱吗？这还未可知，相比传统的银行贷款来说，申请门槛更低、下款速度更快。那么，身份证贷款怎么贷呢？身份证贷款5分钟拿钱有哪些方法呢？我们所说的身份证贷款不是仅凭一张身份证就能下款，而是指的通过网上、手机等多种方式申请小额信用贷款，提交身份证资料、个人信息，凭借信用去申贷的一种方式。这种身份证贷款的优势就是门槛比较低，但是也要选择对了产品才能借到钱，大多额度比较低，不过对于应急还是足够了，利息利率也是借款人需要考虑的因素。缺钱花？【】一般个人身份证贷款包括两类：1、身份证信用贷款，这类产品的特点是额度低、下款快、容易通过、大部分不看征信，需要提交的资料包括个人身份证、收入证明、芝麻分、认证手机运营商、实名认证、人脸识别、名下有信用卡等等资料，虽然看起来比较多，不过大部分都是日常生活中常见的信息，提交后审核到账快。2、身份证担保贷款，这种类型的身份证贷款资料少，有些可能只要身份证就可以贷款，绝大多数不查征信、不看征信，不过需要你提供车、房、固定资产、保单等抵押物，操作起来稍微麻烦，而且门槛略高。那么目前市面上有哪些可靠靠谱的身份证信用贷款呢？今天希财君给大家推荐一些人气、热门的贷款口子，我们一起来看看这些口子能不能5分钟拿钱吧！1、希财网贷款APP，最专业的贷款类服务平台希财网贷款是一个贷款的第三方交易平台，本身没有贷款产品，所以能比较客观公正的评测各类产品，在这个平台，用户可以根据自身情况、需求及偏好，轻松在线申请，系统将会为资质相符的客户自动匹配合适的信贷经理，将大量不必要的中间环节进行有效精简，实现“多、快、高、简”的贷款体验。希财网的合作贷款产品类型已经涵盖了信用贷款、消费贷款、分期贷款等多个大类，现阶段希财网已于40多家贷款机构达成合作，包括了拍拍贷、捷信福贷、宜人贷等知名贷款品牌，大家不妨可以了解一下。& & & & & & &&&& & & & & & &微信公众号“希财金管家”（微信号：xicaidk）2、闪电借款身份证贷款闪电借款是掌众金服旗下的产品，主要是为借款人提供短期小额现金贷款，2016年正式推出手机端，成为手机贷款APP中的一员，这个产品的特点是全国首家会员邀请制借贷平台，部分用户需要获得邀请码才能注册使用。需要提交个人身份证、银行卡、手机号码，通过闪电借款电话审核才可以申请。据说，如果你的微信注册的时间久、好友数量多、所在地区经济发达、活跃度高，会对贷款通过率和贷款额度有一定的帮助。推荐阅读：3、平安普惠i贷这个产品是中国平安公司下的产品，18岁以上就可以申请，比较适合刚毕业的大学生、上班族、个体户，可以通过手机在线申请。最高额度有3万元，提交身份证、银行卡、电话号码才能通过审核，官方表示3分钟内放款，根据使用过的用户评价，通过审核后1天内可以下款。推荐阅读：4、宜人贷老牌的P2P网贷平台，有专门的贷款产品，适合贷款买房、上班族、年轻人办理，贷款模式包括公积金模式、凭工资流水申请的精英模式、有信用卡可以申请的急速模式、凭借保险保单可以办理的寿险模式，能满足大部分人的资金需求。推荐阅读：5、中安信业无抵押信用贷款，时下最流行的身份证贷款、手机贷款、微信贷款，中安信业都已经实现，产品丰富多样，包括老板贷、薪贷、社保贷、众薪贷、房贷贷、业主贷等等，有适合无条件用户办理的身份证贷款，凭借信用就可以申请，有比较完善的风控制度，不少申请过的借款人都表示，下款速度快，绝大多数24小时内都下款了，所以5分钟拿钱还是有难度的。推荐阅读：
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