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我因转让幼儿园时交了两万定金收据（内容:
我因转让幼儿园时交了两万定金收据（内容:某某交来定金貳万元，如甲方反悔双倍赔偿，乙方反悔不退定金），在签正式合同之前发现要转让的幼儿园存在房屋多处安全隐患，故和甲方发生分歧，甲方不退定金，我们有权要回定金吗？幼儿园之前做有房屋鉴定报告书大概是三年前
购房者在缴纳定金后，因为种种原因取消购房计划的情况时有发生，此时定金是退还是不退，同时困扰着开发商与购房者。要道清个中奥秘，关键就在于商品房认购书之法律效力的认定，我们通过具体案例来了解一下。案例刘先生与某房地产公司签订了一份商品房认购书，约定刘先生向该房地产公司预订商品房一套，价款为人民币40万元。在签订认购书后的15日内，刘先生必须与该房地产公司签订正式的商品房买卖合同。认购书签订时刘先生向该房地产公司交纳定金2万元，作为双方签订正式商品房买卖合同的保证。当刘先生要与该房地产公司签订正式的商品房买卖合同时，却无法与该公司就合同具体条款协商一致，导致未能签订正式合同。刘先生提出要退回定金，而该房地产公司则提出刘先生所交定金不予退回。商品房认购书在我国法律中，并没有明确界定“商品房认购书”这一文书形式，签定该文件也不是购买商品房的必经程序。通过总结，我们得出了一份商品房认购书发生法律效力所必须同时具备的几个条件：1、所购的房地产符合商品房预售条件，即取得《商品房预售许可证》。如果开发商未取得《商品房预售许可证》就采用内部认购等方式与购房者签订该商品房的认购书，该楼宇认购书会因违反《城市房地产管理法》中有关商品房预售条件的强制性规定而无效。2、认购书要具备合同生效的主要条款，至少要包括如下条款：认购房屋的位置、面积、单价、总价及签订正式合同的时间等，否则认购书无法实际履行，没有产生效力的事实基础。3、内容不违反法律、行政法规的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。一般来说，一份具备以上条件的商品房认购书才能对双方具有约束力。那么在上述案例中刘先生要求退回定金能得到法律的支持吗?如果该认购书不具备上述条件，无法律效力，则刘先生可取回所交“定金”。但如果认购书具备上述条件，又会出现何种情况呢?要想得出一个明晰的答案，就要分析一下认购书中所称定金的性质了。根据认购书本身作为预约合同的性质，这里的定金应该理解为立约定金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方‘拒绝订立’主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方‘拒绝订立’合同的，应当双倍返还定金。”因此，如果买卖双方都不是“拒绝订立”或“不签订”正式的商品房买卖合同，而只是因一些具体条款无法达成一致意见，导致未能签约，那么卖方应把定金全部返还买方，不应以此为由“没收定金”。通过分析，可以得出结论，刘先生仍是可以要求取回定金的。以上就是定金收条 反悔了怎么办，有哪些规定吗的解答，请采纳。
定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。我国《担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
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我在幼儿园交了五百块钱定金当时签了协议也没有看,现在说协议上写了不退的还可以要回来吗?
你好我在幼儿园交了五百块钱定金当时签了协议也没有看,现在说协议上写了不退的,还可以要回来吗
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法律规定定金就是不退的哦
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定金一般适用定金罚则
定金一般适用定金罚则。不退有法律依据。
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定金合同纠纷的十大处理规则
定金合同纠纷的十大处理规则包括的适用规则、实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则、 迟延履行或者其他违约行为处理规则、合同部分履行时的处理规则、未按合同交付定金的处理规则、合同中既约定定金又约定违约金的处理规则等，详细的内容请阅读下文。。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。根据定金合同纠纷经常遇到的有关问题，发生定金合同纠纷应按以下处理规则解决。(一)定金罚则的适用规则。我国合同法第115条对定金是这样规定的：“当事人可以依照《中华人民共和国》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”(二)实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用&中华人民共和国担保法&若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。(三)迟延履行或者其他违约行为处理规则。最高人民法院通过《关于适用&中华人民共和国担保法&若干问题的解释》第120条规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。因此，实践中如果当事人一方延迟履行合同的，应当按照延迟履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。(四)合同部分履行时的处理规则。定金是担保的形式之一，作用是指担保主合同债务的履行，那么，其担保的范围应当是全部债务。全部不履行的，当然适用定金罚则，部分不履行，其不履行的部分仍在担保范围之内，定金的效力对其仍具约束力，依照公平原则，部分不履行部分，应当适用定金罚则。当事人一方不完全履行合同债务，应当按照未履行部分与占整个合同的比例，计算未履行部分的定金额，适用定金罚则。所以，笔者认为那种认为合同部分履行不适用定金罚则的观点是错误的。(五)未按合同交付定金的处理规则。双方当事人确定了定金条款和数额后，定金合同并不立即生效，以当事人实际交付金为准，但在具体执行过程中一方未支付定金，该合同不可强制执行，那么拒绝交付定金的当事人是否应该承担责任呢?笔者认为当事人不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。同时也不能认定当事人违约，更不能裁判当事人承担违约责任。如果另一方当事人也未主张定金，由于定金合同不生效，则视为双方均放弃定金约定的条款和数额担保的权利。(六) 合同中既约定定金又约定违约金的处理规则。《》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用或者定金条款。”从本条规定可以看出，合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。现实中，有些当事人在合同中既约定违约金，也约定定金，在一方违约时，对方要求违约金与定金条款并用。选择适用违约金条款或定金条款，就可以达到弥补因违约受到损失的目的；违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。一般说来，守约方根据违约金条款，就可以补偿自己因对方违约所造成的损失。当然，在定金条款对守约方有利时，守约方也可以适用定金条款，按照定金罚则弥补自己的损失。(七) 订约定金的处理规则。主合同成立与否，定金合同均有效。最高人民法院通过《关于适用&中华人民共和国担保法&若干问题的解释》其中对订约定金问题做出了详细、明确的规定。该解释第115条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同的担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。”本条是对立约定金作的解释，立约定金也被称为订约定金，实践中如果当事人违反立约定金的应当按照担保法第89条的规定进行处理。(八) 解约定金的处理规则。关于解约定金的适用，实践中存在疑问。定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。笔者认为实践中一些当事人以承担定金为代价要求解除合同的应当准许。如果另一方当事人起诉到法院要求实际履行合同，人民法院应当驳回，此时，对主合同不能强制履行。而适用定金处罚后，并不排除有损失的一方要求对方损害赔偿，在守约方当事人损失大于定金收益的情况下，承担了定金的当事人仍然应承担赔偿责任，可以根据合同法第97条规定确定合同解除后的赔偿责任。(九) 不适用定金罚则情形。因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。本法所说的不可抗力，是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。根据上述法律条文体现的原则，如果合同完全因不可归责双方当事人之事由的不可抗力或意外事件致使合同不能履行时，定金应当返还。既然双方皆无过错，均应免责，互不赔偿亦不需惩罚，故定金应予返还。如果是不可抗力或意外事件部分影响合同的履行时，应对其作部分免责，其余则按一方过错未履行合同的规则处理。当事人迟延履行后发生不可抗力或意外事件的，不能免除责任。(十) 第三人的过错导致合同不能履行适用定金罚则。凡当事人在合同中明确约定给付定金的，在实际交付定金后，如一方不履行合同除有关法定免责的情况外，即应对其适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错导致合同不能履行的，除该合同另有约定外，仍应对违约方适用定金罚则，合同当事人一方在接受定金处罚后，可依法向第三人追偿。总之，只有准确认识和全面掌握法律及司法解释关于定金合同的规定有关规定，并在实际交易中依法签订、履行定金合同，才能避免定金合同漏洞，预防定金合同纠纷发生，这对促进资金流通和商品流通，保证债权实现和交易安全，均具有十分重要的意义。律师推荐： & & & & & &延伸阅读：
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妈豆39727 &宝宝生日&积分62525&
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上个月,我们就给娃报了某个幼儿园,同时还按规定交了500大洋定金.
今天,收到幼儿园的电话,告知让我们过去拿定金(说教育局下令不准幼儿园收定金),然后我继续问,那娃的学位呢?幼儿园方说那学位依旧在,只是把定金退了,8月20日-26日带上健康证过去缴费就可以了~
最近我也了下深圳幼儿园的报名情况,一般集中在今年5月4日-6月30日招生,我就纳闷了,为什么我们附近的幼儿园4月1日就开始招生了,这是抢生源么??
总评分:&妈豆 + 30&
祝福大家2016事事顺利~~
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妈豆6000 &宝宝生日&积分980&
我们这的还没开始呢！不过公立的三月底都已经开始了！来自[]
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妈豆169514 &宝宝生日&积分99204&
能退定金还告诉你实情，这幼儿园还是蛮厚道的嘛
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妈豆39727 &宝宝生日&积分62525&
那就继续关注着& &也很快了
祝福大家2016事事顺利~~
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妈豆39727 &宝宝生日&积分62525&
嘿嘿& &我开始还小小紧张了下&&退定金以为是学位没了
祝福大家2016事事顺利~~
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妈豆2713 &宝宝生日&积分2075&
我们这边好点的都说要5.1后才开始报名
高端亲子装上新啦fashionll88.taobao.com或更多请进入……空间转转！需要淘宝内部优惠券加weixin：cherrydenghh
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妈豆16083 &宝宝生日&积分64868&
我看标题，以为没学位了呢
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妈豆39727 &宝宝生日&积分62525&
哈哈& &不是呢
祝福大家2016事事顺利~~
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妈豆1028 &宝宝生日&积分510&
帮顶，支持
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妈豆20 &宝宝生日&积分10&
我也收到了通知，请问你是大拇指吗？来自[]
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妈豆20 &宝宝生日&积分10&
我也收到了通知，请问你是大拇指吗？来自[]
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妈豆39727 &宝宝生日&积分62525&
是的呢&&美妈也是吧
祝福大家2016事事顺利~~
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妈豆2467 &宝宝生日null&积分558&
我们这也是4.1，说好的9点，我们7.30到，号都派完啦，现在幼儿园的学位就有那么紧张，以后小学可怎么办呀
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妈豆39727 &宝宝生日&积分62525&
这么夸张啊&&早上7点半就没号了
祝福大家2016事事顺利~~
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妈豆39727 &宝宝生日&积分62525&
那后来找到幼儿园了吗& &报上名了没
祝福大家2016事事顺利~~
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妈豆25449 &宝宝生日&积分178547&
那挺好的来自[]
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妈豆39727 &宝宝生日&积分62525&
只要有学位就行&&
祝福大家2016事事顺利~~
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妈豆9287 &宝宝生日&积分35255&
昨天了解到 我们那幼儿园 是招生之前会对本小区的业务先发短信通知，先满足本小区的。没有交过定金，可以先买书包校服被子等物件
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妈豆39727 &宝宝生日&积分62525&
你们的做得很好& &我们的都是一起当天排队报名的,只是说本小区的会优先安排学位而已
祝福大家2016事事顺利~~
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妈豆9287 &宝宝生日&积分35255&
可怜的事&&我不在小区啊&&我们农民房啊
幼儿园要退定金了
火热进行中...
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