黄艳 北京被查出北京市内有四百套房子,是真的吗?

解局 :什么样的北京官员会被中央“看中”?
来源:综合
作者:政知局
原标题:解局: 什么样的北京官员会被中央“看中”?
  撰文 | 邹春霞 编辑 | 马宁
  十八大后,地方官员入京就职中央部委的不少。相比其他省份,北京官员与部委官员同在一块土地上办公,抬头不见低头见,官员被“中央”看中的几率似乎更大。政知局不完全统计的数字,目前至少有8位前北京官员在中央部委担任副部级职务。
  最新一例,是北京市规划委员会(首都规划建设委员会办公室)主任黄艳,4月28日,国务院发布任免工作人员消息,黄艳被任命为住建部副部长。
黄艳曾给习近平介绍北京规划
  黄艳的简历,很容易让人想起“无知少女”。有人根据干部任免规定总结发现,符合四个条件的官员仕途道路可能更广,即:无党派人士(或民主党派人士)、知识分子、少数民族、女性。黄艳是女性、汉族、无党派人士、教授级高级工程师,除“少数民族”外均满足。
  2007年10月,43岁的黄艳接替升任北京市副市长的陈刚,出任北京市规划委员会(首都规划建设委员会办公室)主任。北京市委统战部人员当时向媒体确认,这是近5年来北京首次任命党外人士担任市政府机构正职,也是时任市政府机构正职中惟一一名党外人士。
  从1986年毕业进入规划领域至今,黄艳已从事规划工作20多年,是典型的“专业干部”。与黄艳共事的人也都认为她是一位专业型领导。《北京旧城25片历史文化保护区保护规划》、《北京历史文化名城保护规划》、《风景名胜区保护规划》、《北京城市总体规划》修编,以及2008年奥运会场馆建设规划,都是黄艳和她的同事们的作品。
  最近的如对接京津冀一体化的《北京城市总体规划(2004年-2020年)》修改工作,也在黄艳主持下进行。据了解,2014年2月习近平来北京视察时,黄艳不仅陪同视察了南锣鼓巷、雨儿胡同,还向他介绍了北京城市规划情况。此番从正厅升任副部,经济观察网报道称,履新住建部副部长的黄艳有望担任京津冀区域规划主要协调人,因其在京津冀协同发展中扮演的角色和工作获高层认可。
  就任中央的前北京官员现多为部级
  除了黄艳,政知局梳理出在中央部委任职的前北京官员还有:国家工商总局局长张茅、国家新闻出版广电总局局长蔡赴朝、教育部副部长刘利民、公安部副部长傅政华、监察部副部长肖培、文化部党组成员兼故宫博物院院长单霁翔、国家体育总局副局长李颖川。另有两名驻部纪检组组长,中央纪委驻国土部纪检组组长赵凤桐、中央纪委驻商务部纪检组组长王和民。
  政知君上面说的这些官员现在都是部级官员。这些官员从北京到中央无外乎两种路径:一种是像黄艳这样的“升迁”,如单霁翔由北京市规划委员会主任出任文化部党组成员、国家文物局局长(后转任故宫博物院院长),正厅晋升副部,蔡赴朝由北京市委常委、宣传部部长出任中宣部副部长、国家广电总局局长,副部晋升正部;
  另外一种是平调,这种情况更多,张茅、傅政华、肖培都是如此。张茅此前是由北京市副市长转任国家发改委副主任、傅政华由北京市委常委、公安局局长转任公安部副部长,属副部级平调;肖培由北京市文化局局长转任中办调研室五组正局长级干部,也为平调。调任中央后,上述三人都完成了进一步的晋升,张茅、傅政华现为正部级官员,肖培也在调任中央纪委宣传部部长后,进入部级序列。
 傅政华夜赴北京火车站查安保
中央挑地方官员看中技术背景
  政知局在梳理中注意到一个特点,这些到中央任职的北京官员大多是被系统内的中央部门看中。比如“规划专家”黄艳仕途新一站是住建部,教育部副部长刘利民在北京的时候担任市教工委副主任,现为中央纪委驻国土部纪检组长的赵凤桐,此前是被交通运输部看中,由北京市交通局局长任上调任交通部党组成员兼运输司司长,也属同一系统。
  中国的行政管理有“条块结合”的传统。“条”一般是指行业或系统,如建筑行业、金融系统等,“块”是指不同级别的行政区域,如中央、省、市、县、乡等。
  “条块互动”是官场中的常见现象。3月履新的三位副部长――环保部副部长黄润秋、审计署副审计长秦博勇、国土部副部长曹卫星都来自地方。另外,他们还有两个特点跟黄艳一样,一是同为民主党派人士,一是同为技术官员。
曹卫星(左二)任江苏省副省长时考察苏州市水稻技术
  目前,在国务院各部委担任要职的党外人士还有监察部副部长郝明金(民建副主席)、商务部副部长钱克明(民盟常委)、农业部副部长张桃林(九三学社副主席)、工商总局副局长甘霖(致公党常委)、食药监总局副局长焦红(农工党常委)等。其中郝明金、张桃林、焦红三人此前都长期在地方任职,并且都是“技术官员”,专长领域分别为法律、土壤和微生物。
  最后给个彩蛋,政知局发现,除了北京外,中央部门还很爱从江苏挑干部,上述名单里的曹卫星、张桃林都来自江苏,除此外现监察部部长黄树贤、科技部副部长徐南平、公安部副部长黄明都在江苏有过较长时间的工作经历。
  资料 | 新华网、新京报等
(责任编辑:王蕊 UN663)
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客服邮箱:昆明购房经历:几千人抢四百套房,我就是那个抢中好楼层的幸运儿
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原作者:月杳
原标题:中交锦绣雅郡的“火速”购房经历
本文重点:微信抢房,比钱更重要的是“人品”。
以下为正文:
没错,2017年我"抢到了"中交锦绣雅郡,那个传说中手机秒房、开盘就被秒光、一个名额要10万元转让费的"牛逼"楼盘!
买房子要看缘分,但机会总是留给有准备的人。我一直这么认为。
我自己住呈贡,想给父母买套房,方便相互照应。可惜这个念头动的太晚,在呈贡房价涨起来的时候才开始考虑。在2017年十月底的某天,路过锦绣雅郡楼盘的时候看到他们的的广告和咨询电话,那时候已经是近19点了,抱着试试看的态度打过去,竟然还真有人接电话。
晚上一到家就加了置业顾问的微信,要了户型图。随后和老公一起到售楼部(当时还在东盟大厦)看了沙盘,存了3000元三个月定期的诚意金。当时打动我们的有几点:一是位置离我们现在住的地方很近。二是有电梯的板房,户型通透,客厅卧室纯南向采光,适合老人居住。三是出门就是地铁站,交通便利,也有利于保值。四是考虑这个楼盘是中交在昆明的首秀,相信央企品牌的小区品质应该不差,至少不会烂尾。
从那时起,每天都会关注“昆明楼市动态”的公众号,每个周末几乎都和老公一起在呈贡看房。就像公众号中提到的一样,呈贡的新盘屈指可数,有房产证能正常交易的更是凤毛麟角。
看来看去,A区房价太贵买不起,风华俊园是点式建筑户型不够通透,花香满径觉得风水不好(前是教堂后是医院),又考虑到房子升值的问题,最后把目光锁定在中交锦绣雅郡、书香大地和雨花毓秀。首选当然是中交,但问题是,你不一定能买到。
转眼一个月时间过去了,到了11月底,中交的置业顾问说要定存3万块进行VIP升级,到时候才有购房资格。
当时恰好我和老公都在外地出差,不一定能赶回来。老公的意思是赶不上就算了,第一期的房子虽然价格上有优势,但位置都是靠路边,不如等第二期再买。可我不想放弃这个机会,万一第二期也紧张买不到呢?最终还好置业顾问给力,还是帮我们想办法在时限前解决了VIP升级的问题。这时候我也听说,有的人为了增加购房机会,用直系亲属的名义多办了几个VIP。
12月下旬,中交确定了线上选房的方案,开始培训客户。所谓线上选房,就是在正式开盘前,VIP资格的客户可以登录选房软件,每个人可以选三套房源进行收藏,然后开盘时点击“购买”,谁抢到算谁的,在24小时内缴纳三万定金,锁定房源,5天之内办理首付和贷款,或者一次性付清。在正式选房前,为了让客户熟练操作,在正式开盘前几天在试用软件上模拟一次流程。
首批房源有400多套,我看几乎每种房源都有10-20个人收藏,竞争太激烈了。
用大脚趾想想都知道,说是每个人可以收藏三套房源,实际上你只有一次秒房的机会。因为如果你的第一心仪房源失败了,再来看第二第三的时候,早就被别人抢走了。
所以在开盘前,必须考虑好你最想要是哪套房子,要精确到户型、楼层,甚至房号。关于户型,我是早就做好了功课,根据自己的实际需要选好了(这里就不介绍了,每个人实际情况不同,没有普遍意义),关于楼层还是下了点功夫。我在网上搜索了公式,最终算出来对于层高2.9米、总层33层、楼间距为30米的高楼,要买在20层以上才能保证在冬至(太阳照射时间最短)至少日照2小时。同时,一般楼层的定价肯定是越往上越高(顶层除外)。综合考虑之后,我确定了自己想买的楼层,结合自己的幸运数字,选定了房号。不过测试选房中,因为呈贡极慢的网速和对流程的不熟悉,我还是失败了。
12月23号(周六)中交锦绣雅郡正式开盘。每一套房子的价格在开盘前10分钟才公布。当然在此之前,开发商告知了楼盘的价格区间,9000不到的均价还算可以接受。价格多少仿佛都已不重要,拼手速、拼网速,能买到才是王道。
22号(周五)我和朋友吐槽现在买房都靠抢,朋友说她是抢购高手,可能是因为玩手游,手速比较快!真是一语惊醒梦中人!我当即决定让她帮我抢!
第二天早上十点左右,我在家气定神闲地喂孩子吃饭,做好了选不上房的心理准备,毕竟是十分之一的机会。惊喜就在这时来临,朋友截图告诉我选上了!紧接着办贷款的时候又来了第二个惊喜,某银行(这个楼盘合作的银行之一)竟然对二套房和三套房的政策都是首付30%,基准利率不上浮!万分感谢中交的开盘时间,不然年后首套房的利率都要上浮。
从开始看房到签合同不到三个月时间,这就是我2017年的火速买房经历!
总结一下,经验如下:
一定要有准确定位,把自己的需求列出来,买这个房子到底是为什么?投资?自住?孩子上学还是老人养老?所谓好房子,我认为首要条件是最适合自己需要的房子!
二是多渠道打听,多去看房,多关注这个公众号的文章,掌握足够的信息才能做出正确的判断。
三是对于像呈贡这样的卖方市场,看好就买,别犹豫,别放弃。
四是如果再遇到需要网上“抢”购的楼盘,选个又稳定网速又快的WIFI环境,找个手速快的年轻人帮你选!
啰啰嗦嗦写了这么多,希望能够被选上。最后谢谢“昆明楼市动态”里各位老师的辛勤付出和笔耕不辍。祝大家在2018年都能够买到自己心仪的好房子!
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今日搜狐热点北京市区几百万一套的房子是给那些人住的?_百度知道
北京市区几百万一套的房子是给那些人住的?
海淀的二手房均价在2万5,一套一百多平的小区房都是几百万,北京人都可以买得起这么贵的房子么? 靠工资不可能吧。。。
我觉得这房价的水分太大了,根本不值这些,很难理解人们竟然需要用半辈子的收入来支付一套百十平米的二手房。。。谢谢大家积极踊跃地讨论哈~~最后一次提高悬赏~
我有更好的答案
第一北京人不一定都能买的起1,以前很早拆迁的买不起,2,不是所有北京人都有钱,3.,至少5环外住的人基本买不起,第二北京人买的起1,最近几年拆迁的,2,住在4环内的有自己老房子的,3,国企的,家里有老房子的,4,改善住宅的,换房的5,炒房的,带动亲戚的,6,老板没得说第三靠工资也能买的起1,早几年买的,2,国企单位分的,(领导级别的)3,使用权买过来的,4,家里给首付,自己是房奴5,还有很多就不多说了第四房价水分不大,主要是刚性需求影响的,现在人太现实,结婚就要有房,不得不买,辛苦半辈子不就是为了给孩子买房结婚吗,这就是中国的教育,要是在国外,孩子成年后基本就靠自己,自力更舍,这样才能一代一代强大起来,父母才能真正享福,中国的人一辈子都是累的,年轻为了生活好点,有了孩子,所有的精力全在孩子身上,挣的钱全投在了孩子身上,孩子大了还要父母管,孩子有了孩子,有要工作,又得把你拉来,真正孩子的孩子稍微大点了,他们又工作的特还是得你去管,所以中国人过的很累,很累。。。。。值得深思。。。
采纳率:16%
有几部分人:1.外地有钱人,都要常来常往,买一套保值方便;2.外地普通人因为孩子在北京,为孩子买房;3.北京人孩子结婚也要买房4.炒房的房价这么高主要还是大家有投资心态,预期更高。要想下降,就必须打掉预期。
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你啥时候挣够几百万 房子也不拒绝你低头弯腰好好干吧
有钱人住的噻!
北京的本地人是不用自己花钱买房的,大部分都是拆迁所得。至于外地人只有做生意的老板,还有月薪在几万快的白领金领,估计也是按揭吧!!!!!
土生土长的北京人都有拆迁费,基本没问题;然后就是外地的有钱人来北京做个普通人;然后就是在北京工作的月薪几万以上的中资及以上阶层;最后是北京的官员养的大批年轻小三,这批人不可忽视!基本就这些
很多北京人本来就有几套房产啊,还有拆迁会有拆迁费的,少则几十万,多则几百万。而且北京的有钱人还是很多滴,工薪阶层要不就是家里有钱,否则估计也不太容易买得起^_^
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齐琳&阿茹汗
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原标题:煤老板百套二手房销售涉嫌违规 代理开发商未备案
  针对本报昨日曝出“北京东北二环附近的一处楼盘酒店改住宅、业主甩卖百套房源”后, 有业内人士向北京商报记者曝料称,负责代理该项目的北京金政房地产开发有限责任公司不但不具备二手房买卖的资质,连市住建委备案都没有获得,而这一信息随 后也被市住建委证实,业内称机构无备案、销售人员无资质代理二手房销售,不但违反北京市及住建部相关规定,购房者整个交易过程更无第三方监管,一旦出现产 权纠纷或携款潜逃,购房者将举报无门。
  与新房销售不同,二手房的销售要么由业主个人来办理,要么通过专业的中介机构操作。而山西业主则将近百套二手房源交给了原项目开发商,北京金政房地产开发有限责任公司代为销售并办理后续的贷款、过户等手续。
  北京商报记者先后几次在项目实地调查时发现了销售人员身份的蹊跷。记者在第一次来到项目处时,一位销售人员介绍,自己是业主原来公司的职工,临 时被调配到这里做销售,而第二次接待记者的销售人员却表明,自己供职于北京金政房地产开发有限责任公司的销售部,与业主并无其他关系。对于销售人员的前后 表述不一,项目负责人解释:“20多位销售人员均为北京金政房地产开发有限责任公司工作人员,目前他们负责项目的销售,而后期的贷款以及过户手续的办理再 由公司其他团队完成。”当被问及该开发商及销售人员是否均有二手房销售资质时,该工作人员给出了肯定的答案。
  然而北京商报记者查阅北京市企业信用信息网站发现,北京金政房地产开发有限责任公司工商注册信息中确实注明了该企业经营范围包括房地产开发以及 销售商品房。但是在市住建委经纪机构备案信息中却没有找到上述开发商的任何信息,几位销售人员的基本情况也没有记入房地产经纪信用档案系统。
  “工商注册信息虽然表明该公司有销售资质,但是每个行业都有行业内的细化规定。”相关部门工作人员介绍,北京市2009年发布的《关于加强北京 市房地产经纪机构备案管理的通知》就曾指出,凡在本市从事房地产经纪业务的机构,注册登记经营范围包括“房地产经纪”项目的,在取得营业执照之30日内, 应当向所在地的区县房屋行政管理部门申请办理备案;房地产经纪机构和经纪人员的基本情况要记入房地产经纪信用档案系统,并向社会进行公示。
  2011年住建部、国家发改委和人保部在联合发布的《房地产经纪管理办法》中再次强调,房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所属直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。
  “如果没有在城建部门进行备案就代理二手房,表明该开发商在违规销售二手房,而销售人员的销售资质更是无从谈起了。”伟业我爱我家相关负责人表 示,相关部门对经纪机构的备案有着严格的监管,“哪怕是我们一家分支门店,如果没有在市住建委进行备案的话,经手的买卖到后期就不能进行网签”。但这位负 责人强调,由于“和平里八号”的二手房在后期只签署买卖双方的合同,而非由中介机构参与的居间合同,因此不会涉及以网签来卡的情况,开发商也正好逃过了相 关部门的监管。伟业我爱我家负责人也提醒,正是因为缺少了监管,买卖双方交易也随之少了保障。“如果一旦买卖双方出现了纠纷,销售人员和开发商就能抽身走 人了,最终还是把矛盾和风险留给了买房人。”(记者 齐琳 阿茹汗)
(责编:尹晶晶、孙红丽)
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