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给排水科学与工程 工业与民用建筑
1、熟悉四川物业管理发展市场，洞悉物业管理前沿信息，了解地产开发、建设、施工、营销、验收等流程；2、熟练使用各类CAD电脑软件，能通过电脑了解设计图纸、施工图纸，结合施工现场从物业管理角度对项目设计规划、功能布局、使用管理、业主使用等方面提出合理的建议；3、参与开发设计规划、图纸会审、施工建设等周期性会议，根据前介服务情况出具周期性报告；4、拟订前介工作计划，并按月度分解实施，重要节点提前出具物业的前介报告并与开发相关部门衔接、沟通、修改；5、针对项目各功能配套设施，在关键节点提出专业意见，并跟进落实；6、参与项目重要设施设备安装技术评审、选型、安装、定型等，确保设施设备后期安全运行，维护保养，节能环保，年审，维修改造升级等；7、组织、指导项目交房前的各项准备工作，包括但不限于分户查验、承接查验、遗留问题整改、设备移交、设备备案、前期物业各类手续办理等；8、牵头组织研究新技术/方法，编写知识沉淀，并推广培训。任职要求：1、28-45岁，大专及以上学历；2、3年以上物业工程管理或地产前介、整改经验；3、熟悉电气或给排水或建筑等专业所涉及的系统知识；4、熟悉建筑工程各专业图纸，并具备施工图图纸审核能力；5、具备专业研究精神及后期物业管理视角；6、较强的责任心和敬业精神，良好的组织协调能力及沟通能力，较强的分析、解决问题能力，较强的总结归纳能力；7、 有项目物业前期介入经历者优先。
职能类别：
物业管理主管
结构/土木/土建工程师
上班地址：成都市武侯区人民南路四段北12号华宇蓉国府写字楼21楼
&&&&华宇集团成立于1995年，深化改革发展，坚持房地产业龙头地位，稳步形成集商业集团、金控集团、建设集团、物业服务为一体的大型多元化城市运营集团。华宇集团20年来，荣膺中国建行AAA级信用企业、中国房地产诚信企业、中国房地产100强企业、中国民营企业500强、中国服务业500强企业，具有国家壹级房地产开发资质、壹级建筑施工资质、壹级物业服务资质。&&&&华宇集团肩负"责任筑造理想家"的崇高使命，秉承"责任华宇，幸福一生"的品牌理念，恪守"对社会负责、对企业负责、对自己负责"的价值观，奉行"责任，诚信，稳健，创新"的文化理念，以服务社会、创造价值为企业追求的目标。&&&&截止2014年，华宇集团累计开发楼盘50余个，项目覆盖中国重庆、成都、苏州、无锡等城市及北美市场，整体开发规模逾1500万方，商业运营规模超80万方，物业托管规模逾1000万方，服务业主超40万人，提供金融投资及服务超20亿元，回馈社会慈善捐款超2亿元，累计纳税82.7亿。&&&&未来，华宇集团将继续贯彻"稳中求进、改革创新"的战略思想，坚持房地产业龙头地位，创新商业资产运营模式，拓展金融板块业务领域，推进建筑业发展改革，创新物业运营服务模式，形成各产业相互依托、优势互补、协调发展的多元化产业布局。&&&&未来，集团将以"海纳百川、放眼世界"的胸襟与气度，在改革与发展中寻找新的发展方式，持续拓展国际国内两个市场，推动企业发展成为中国最具竞争力的多元化、国际化的城市运营集团，不断创造新的卓越，谱写新的辉煌！&&&&&&&现诚邀各界精英人士加盟，共创华宇未来。携手华宇，您一定能够在这个广阔的舞台上实现您的梦想与价值，成就人生的辉煌！&应聘条件 ：1、性别不限，年龄在25-50岁，身体健康（工作经历丰富，持相关执业资格证的，可放宽）；2、应聘各岗位管理人员及以上职位，均应具备大专及以上学历，持相关执业资格证，中级以上职称；有扎实的专业理论知识；熟悉相关法规政策，三年以上相同或类似岗位工作经验；3、良好的职业素养，高度的工作责任心，工作能力强，企业忠诚度高；4、熟练运用计算机及操作相关应用软件；5、一经录用，薪酬福利待遇从优。
0.8-1.2万/月
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物业前介工程师（工作地点：珠海横琴）
企业已认证，工商认证信息：名&&&&&&称：北京东方乔戈里物业服务有限公司 注
认证日期 ：
职位类别：生产制造/运营
性别要求：女
年龄要求：岁
学历要求：大专
工作经验：1-3年
工作地址：
( 珠海市 ) &&
*提示：在应聘过程中用人单位以任何名义向应聘者收取费用都属于违法,请应聘者提高警惕！
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不限制|不限制|元/月
知利工贸有限公司
不限制|不限制|元/月
华力源贸易有限公司
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职位分类：
已选条件：
前介工程师
学历要求：|工作经验：|公司性质：民营公司|公司规模：150-500人
1、在物业副总的直接领导下，负责各个园区工程部的全面工作；2、负责建立、健全工程部管理制度和流程，并组织实施；3、组织部门员工开展服务礼仪、工程技术、作业安全、消防安全等内容的培训，不断提高并保持部门人员专业技能和总体业务水平；4、审批/制定预防性维修保养计划、节能计划、工程维修预算等各项工作计划，及时检查、掌握设备设施的运行状况并组织实施；5、公司交待的其他事宜。任职要求：1、大专及以上学历，机电、电气或土建相关专业，45岁以下；2、5年以上物业住宅/工业园区设备运行维护工作经验，3年以上同等职位工作经验；有10万平米以上面积的住宅/工业园区管理经历，熟悉物业管理业务各个环节；3、熟悉物业管理行业法律、法规及维护及内审、外审工作；4、具有较强的组织协调、计划与执行、控制、指导、沟通的能力；5、持有相关证书。工作职责为物业公司总部工程线条统筹管理工作五险一金 周末双休 包住 有伙食补贴 过节福利 年终奖
学历要求：大专|工作经验：3-4年|公司性质：民营公司|公司规模：50-150人
1.编制大厦内强电、弱电、电梯、给排水等及其辅助设备的日常维修、保养计划。2.负责落实大厦高低压配电设备、空调主机及其辅助设备的日常运行和安全管理。3.规范执行岗位职责、操作规程、员工守则和各项规章制度，承上启下，及时完成上级领导下达的各项工作任务。4.检查班长的日常工作安排，做到维修迅速及时，保证质量，不留问题。设备发生故障时，有效地组织力量抢修，保证大厦的正常运作。5.落实检修保养计划实施。6.日常工作管理：6.1安排工程部人员的工作任务和时间表。6.2对于危险作业，应对员工进行正确地指导，防止工伤事故，坚持安全生产。7.工程维修质量控制，做好工程各巡查点位的监督检查及维修质量检查工作。8.检查外来施工人员维修工程的质量。9.组织新进员工的工程技术业务培训。10. 完成上级交办的其他工作。具备:电工等级证，电工操作证。此岗位是为中安广场物业公司储备用。、前期在香洲区凤凰北，安广世纪大厦物业公司工作后期在拱北街道港昌路258号，中按世纪广场物业公司上班。
学历要求：|工作经验：|公司性质：合资|公司规模：50-150人
岗位职责：1、建立销售案场项目设施设备台账，并做好动态记录和管理&2、合理安排销售案场设施设备维护保养及日常维修工作3、负责销售案场范围的场地及公用设施设备日常维保4、跟进建设阶段的住宅小区的工程进度，熟悉隐蔽工程，并提出相应建议
5、协助项目经理进行与本项目销售案场和建设中的工地相关对外协调工作任职要求：&1、25-45岁，大专及以上学历，工民建、机电工程相关专业2、2年及以上物业或酒店等公司同岗位工作经验，有中或高级工程师职称者优先
3、较强的执行力，擅长现场管理，具备相关岗位需求的专业知识和专业证书
学历要求：大专|工作经验：3-4年|公司性质：国企|公司规模：500-1000人
主要负责物业工程事业部相关工程的费用预算、结算工作及领导交待的其他工作。
学历要求：大专|工作经验：5-7年|公司性质：民营公司|公司规模：500-1000人
职责描述：1、组织开展地产正在开发项目的前期介入工作；&2、跟进项目工程，提出整改意见；加强与地产规划、设计、工程、项目部等相关部门的工作配合和对接，适时参与周例会和工作群会，积极参加项目的规划设计、评审、施工、验收等环节并站在后期物业管理服务的角度提出物业专业建议；&3、根据前期介入工作计划和各工程进度情况适时到施工现场巡查，及时发现、评估现场存在的可能影响物业后期管理的问题，做好备案记录并及时与地产相关部门协调、沟通；&4、其他相关工作。任职要求：1、工民建、物业管理、机电等相关专业专科以上学历；2、能熟练操作office办公软件，CAD软件等，持有相关资格证书或职称优先；3、有工程管理或物业早期介入工作经验，能够有效的解决项目前期方面的各种问题，综合能力较强，具有较强的沟通协调能力和处理突发事件的能力以及良好的职业素养，责任心强；4、熟知房地产开发或建设工程流程，掌握各类工程系统的工艺标准和验收规范，能进行工程图纸审核，并提出相关建议，熟悉物业土建、设备系统、分户查验、承接查验、强/弱电、暖通空调、给排水、房屋检验等工作。
学历要求：|工作经验：1年|公司性质：上市公司|公司规模：人
工作职责:&1、参与项目的各阶段样板点评，并对结果进行跟踪；2、负责项目各阶段交房风险（物业篇）梳理；3、负责各项目前期介入现场工作的进度质量反馈及跟踪；&4、配合项目分户验收、移交接管和交房返修并提供技术支持；&5、实施、参与项目前期介入总结、后评估（物业篇）；&6、完成集团/公司/上级的其他工作安排。&&任职资格:&1、中专以上学历，建筑、电气、给排水等相关专业；&2、了解工程设施设备的使用操作、维护；&3、熟练&CAD&识图、制图&；&4、基础写作能力&；&5、熟练办公软件的运用；6、持工程相关专业中级职称或技师证；&7、从事项目物业工程管理工作&2&年以上；&8、从事相关岗位工作&1&年以上或具有房地产项目返修管理的工作经历。
学历要求：高中|工作经验：|公司性质：民营公司|公司规模：人
岗位要求：1、19-30岁，男女不限，中专及以上学历；2、热爱设计行业，有一定审美能力，愿意长期往此方向发展；3、学习能力较强，积极向上，工作认真负责，踏实稳重；4、有无经验均可，前期有设计师带领指导日常工作福利待遇：1.面试通过后，实习期基本工资3500元―-4000元+项目提成,转正工资4500元――6000元+项目提成。办公环境优美，福利待遇齐全，职位发展空间大。2.年底双薪，双休，一般无加班，若有加班，有加班补助。3.有竞争力薪酬：每年都有年度调薪，优秀的你有获得额外调薪机会。4.假期：除法定节假日外，您可享受带薪病假，还有7-12天带薪年假。5.补贴：加班补贴、年底双薪、生日礼金、交通补贴。6.绩效奖金：为了更好的体现您的能力，我们有合理有效的绩效考核标准，也为您准备了丰厚的绩效奖金。7.其它关怀：每年2次集体旅游、每月1次公司聚餐。
学历要求：中专|工作经验：3-4年|公司性质：民营公司|公司规模：150-500人
1、 服从项目经理的工作指示和安排，开展现场工作，全面负责工程部的管理工作。2、组织物业前期介入工程方面的工作。3、负责监督所管项目的工程质量检查及隐蔽工程验收工作、竣工验收等工作。4、做好现场实测实量工作、图片并做好记录，发现问题做好原始记录。5、做好工作日记和有关的工作记录。6、负责员工的政治思想教育和专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质；7、负责工程技术人员的业务培训和考核工作。8、负责管理区域内设施、设备的运行、保养、维修，安全检查工作的安排与落实；9、执行上级领导和公司交办的其他工作。
学历要求：大专|工作经验：|公司性质：国企|公司规模：10000人以上
1、负责售楼处设备维护；2、负责对接售楼处返修；3、负责管理成品保护；4、负责售楼处水电景观等设施维护及管理5、负责协助项目前期介入6、完成案场经理交办的其他任务；任职资格：1、有水电相关资格证书；2、有前期介入经验优先；3、有售楼处工程管理经验；4、大专学历，40岁以下，有物业工程经验。
学历要求：|工作经验：|公司性质：民营公司|公司规模：150-500人
招聘岗位：强电工程师任职要求：1、机电相关专业毕业，本科以上学历；2、45岁以下，有3年以上强电工程师、机电工程师工作经验，具备强电/机电相关专业工程师证，本专业口监理工程师执业资格证。岗位职责：1、负责新项目强电设备的承接查验工作2、负责建立强电设备台帐及技术档案3、负责强电设备的日常运行管理，制定相关设备维保计划并组织实施。工作时间：8小时制，月休8天面议（行业内竞争力薪资），享受六险一金+节假日福利+生日津贴+年终奖+工龄工资+年休假+旅游+体检等工作地点：锦江区联合广场（塔子山公园附近商业楼盘）面试地址：锦江区东大街紫东楼段11号东方广场A做205（总公司人事部）
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您心中的物业公司是什么样的？
秩序维护员发发门卡、保洁员扫扫地、工程师傅换换灯泡......
其实，这只是物业服务很小的一部分，在这背后还有很多不为人知的物业小秘密、大数据、真故事。
揭秘之旅将从地产项目开发设计说起
一、“您家的房子前介过吗？”
以下这样或那样的问题您是否有过耳闻？
几十级台阶却未设置无障碍通道
重庆某开发商的规划设计遭到业主的质疑和吐槽，小区内台阶有几十级，却没有设置无障碍通道，业主每天回家像登山。
小区漂亮水景，如今死水一潭
南昌不少小区，水景设施因维护缺位或运营成本过高，长期闲置成了蚊虫孳生的一潭臭水。
小区门口矗立垃圾房 臭气熏天居民苦不堪言
长春安乐路一垃圾转运点设置在小区门口，天热异味刺鼻，让业主苦不堪言。
入户门“太过亲密”，影响邻里出行
淮南某小区业主，因开发商不够人性化的规划设计，发起维权行动。
。。。。。。
要交房验房了，是不是曾经不知所措，无从下手？
现在，有一个名叫“前介工程师”的物业人闪亮登场，妈妈再也不用担心我一个人去买房了！
前介工程师是谁？
前介工程师，全名前期介入工程师。伴随着房地产设计开发中这样那样非客户视角、非人性化问题的出现，前介工程师的职位也孕育而生。
前介工程师会从客户的视角，在地产项目规划、设计、施工、验收等阶段，审视产品并输出物业意见，为客户全程把关。
前介工程师做什么？
地产项目启动及设计阶段：参与项目规划设计，结合客户使用及物业管理需求，前置输出物业前介意见；
施工图设计阶段：参与项目各专业施工图设计，针对客户使用功能完善、质量问题防治以及后期物业管理，对施工图提出修订意见；
工程施工阶段：参加各阶段施工、样板点评、三层会验、现场质量共性问题梳理等，输出物业前介意见；
工程竣工及交房阶段：
分户检验--站在客户的立场，逐户进行检验工作，并针对质量问题整改进行跟踪销项，确保产品交付质量；
承接查验--代表全体业主，针对公建配套用房及公用设备设施进行移交前验收，确保相关设备设施完整、完好，功能齐全，并能正常运行。
前介人性化建议典型案例
1、小区出入口增设行人及非机动车道，人车分流，出入小区更安全；
2、按照当地气象信息，设置小区垃圾房位置，避免垃圾异味影响整个小区；
3、参照东方人约0.75米的步幅，设置小区林荫石板路每块石板间距，优化客户体验；
4、将原定30CM宽的地库非机动车坡道，改为60CM，方便业主出行；
5、优化厨房放置冰箱位置的宽度和深度，方便业主放置双开门冰箱。
一张图看懂前介工程师做什么
前期介入是门技术活儿
前介工程师可谓是一个综合能力很强的技术岗位。
必备工程专业知识及技能包括：土建、水暖、强弱电、景观等。
相关专业知识技能包括：物业相关法规及公司体系文件等。
同时，还需具备客户视角，能从业主的角度发现问题、解决问题。
前介工程师
24岁的小倪毕业于苏州科技学院工程力学专业， 2014年7月加入永升物业，现任职上海公司前介工程师，负责旭辉地产上海多个项目的前期介入工作。他不仅能熟读项目施工图纸，熟练掌握制图软件，掌握各类工程系统的工艺标准和验收规范，还会从客户视角，就设备设施选型、安装、调试等与地产沟通，提出合理化建议；同时，他也会参与到工程竣工及交房阶段的分户查验工作，利用专业仪器设备，找出房屋瑕疵，提升客户满意度。一年间，小倪共计审图312张，奔赴工地243次，驱车里程约18000公里，分户验收765户，输出意见2468条，降低返工成本约120余万元。
前期介入意义重大
减少产品交付瑕疵和质量问题，降低返工和后期业主报事量，使产品最大限度的满足业主需求，方便后期业主使用。
2015年上半年，永升物业前介团队在
项目规划设计阶段，共计输出意见：128条，与地产达成共识119条，达成率为93%；
施工图设计阶段，共计输出意见：824条，达成742条，达成率为90%；
现场施工阶段，共计输出意见：808条，达成786条，达成率为97%；
分户验收，共计输出意见178,904条，整改完成169,030条，整改率94.5%；
承接查验，输出意见42,164条。
作者：旭辉集团
来源：永升物业
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作 者: 黄 昇本文大概3680字阅读需要5分钟随着房地产后市场——存量时代的到来，越来越多的房地产企业已经开始意识到，如果将手中已经开发的存量资源充分盘活一样可以获得丰厚的收益。根据中国指数研究院的报告显示，截至2017年末，全国物业管理面积约为 260亿平米，其中
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物业管理资讯导学规划（2课时）
学习目标： 名师带你高屋建瓴把握考试动态和学习规划、知识体系
?优选老师教学互动快速梳理考试；
?梳理整本教材，知道通过考试必须掌握哪些知识点；
?划定学习范围，制定学习规划。
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零基础精讲班（47课时）
学习目标： 精讲教材必考点，实现教师与学生交互
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?颠倒传统“一言堂”，在求知进取路上，你并不孤单
保障突破：（41课时）
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易错易混：（6课时）
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模考+模考解密（6课时）
学习目标：感受考试氛围，详解答题技巧和解题思路
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密押划书课（2课时）
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安全技术实务
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导学规划导学规划（2课时）
学习目标： 名师带你高屋建瓴把握考试动态和学习规划、知识体系
?优选老师教学互动快速梳理考试；
?梳理整本教材，知道通过考试必须掌握哪些知识点；
?划定学习范围，制定学习规划。
零基础精讲零基础精讲班（47课时）
学习目标： 精讲教材必考点，实现教师与学生交互
?图、文、声、视多种符号运用，视听结合、形声统一
?将工程再现于课堂，零基础也能直观易懂，便于记忆和运用
?颠倒传统“一言堂”，在求知进取路上，你并不孤单
保障突破保障突破：（41课时）
学习目标：科学筛选近3年核心考点，进行专项强化精讲
?以点带题，从考点释义到出题方向全面把控
?确保核心考点不丢分
易错易混：（6课时）
学习目标：考试不再掉坑
?以大数据为基础，梳理书中每年考试高频易错点，进行详细讲解?掌握核心矛盾点，配合历年考题、习题现场训练?为您指点迷津，解除后顾之忧！
模考+模考解密
模考+模考解密（6课时）
学习目标：感受考试氛围，详解答题技巧和解题思路
?紧扣命题者思路，优选教师
?教研团队出具仿真模考套题；
?行业领先技术实现真实模拟考试情景 。
密押划书课（2课时）
学习目标：你懂得
?根据历年的命题规律，重者衡中的原则
?结合教学团队的教学经验
?为大家精心准备考试前最后的盛宴
考前规范突破
考前规范突破（6小时）
?各科目考试规范老规和新规的对比解读
?延伸考试内容，帮助考生更好的理解考试
?轻松击破考试中的超纲题目，提高通关几率
现场实操（8小时）
?真实场景录制消防讲解视频
?结合真实场景详解考点的实战应用
?帮助考生快速高效的记忆考试要点
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距离2018年考试还有天
2018一级考试确定：
　一级8月开始报名
　一般于考前半个月开始
　一级11月10、11日
　2018年2月开始
　一般查分结束后领取
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零基础或基础薄弱，想通过全面系统学习，争取拿下消防师的学员！
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所有想用更准的内容，更好的效果，一次拿下消防师的学员！
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基础一般，需要系统学习教材，掌握出题方向顺利通过考试的学员！
学员：张秋燕（江苏）
考试通过了，很开心~~~
学员：马小佳 （云南）
谢谢网校！惊险过关，但是我很感激考试吧那些辛辛苦苦的老师们。
学员：宋晓玉 （湖北）
谢谢网校!谢谢各位老师!一切尽在不言中。
学员：栾建婷（江西）
老师讲课很清楚，比自学的效率要高很多，终于过了，学费没有白交哦，谢谢网校老师。
学员：冯海涛（河南）
哈哈，终于过了，心里的一块石头终于放下了，好轻松啊，谢谢网校老师，讲的很清晰。
学员：杜建（贵州）
很高兴能轻松过关!谢谢恩师。
学员:杨乃良（四川）
非常感谢老师的授课，讲课很详尽，知识点很全面，对于考试很有帮助的！
学员：张晓雪（福建）
老师您好，听到你的工作如此辛苦，真是很感激您为这门功课的付出那么多，谢谢!
学员：郑翔宇（广西）
先看的书，后听的课，觉得老师的重点把握的还是很准的。
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