男方婚前购房出了首付，婚后写双方名字，共同还贷，离婚后财产该怎么分？ - 知乎5被浏览1840分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起04 条评论分享收藏感谢收起【婚前买房婚后男方还贷】- 融360
婚前买房婚后男方还贷
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
婚前买房婚后男方还贷－攻略
婚前男方买房婚后女方有份吗？还有办法成为共有吗
人这一辈子衣食住行离不开房子，如今结婚的基础条件就是要有车有房，差一点的也要必须有房子，可是房屋总价高，在......
人这一辈子衣食住行离不开房子，如今结婚的基础条件就是要有车有房，差一点的也要必须有房子，可是房屋总价高，在离婚时，夫妻双方也经常会因为房子如何分割的问题而闹得不可开支，毕竟谁也不希望自己将来离婚后，身无分文又居无定所。婚前男方买房婚后女方有份吗？婚前男方买房婚后还有办法成为共有吗？婚前男方买房婚后女方有份吗婚前男方买房婚后女方是否有份主要有两种情况：1、全款买房：按照婚姻法精神，此种男方婚前全款买的房，通常被认定为男方的婚前个人财产，既为个人财产，那么在离婚时，女方是无权分割的，除非男方同意给予女方一定的补偿。2、按揭买房：若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。3、根据婚姻法17、18条规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁；而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。婚前男方买房婚后还有办法成为共有吗1、婚前一方个人财产，婚后可以由夫妻自行约定财产所有或共有。《婚姻法》第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。2、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。3、新婚姻法第十条是这样说的：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。4、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。以上就是婚前男方买房婚后女方有份吗？婚前男方买房婚后是否还有办法成为共有的全部内容，很多人说，现在的小年轻们在结婚买房时，就想好了离婚时房产如何分割的问题，还没有结婚就想好离婚的事情。其实，这不能怪人们现实，而是被残酷的社会现实所迫。
婚前男方贷款买房婚后男方还离婚后如何分
双方没有约定的，则婚前付款部分为男方的个人财产，婚后男方所还的价款及房屋增值部分作为夫妻共同财产。可对房屋评估后进行分割。
双方没有约定的，则婚前付款部分为男方的个人财产，婚后男方所还的价款及房屋增值部分作为夫妻共同财产。可对房屋评估后进行分割。
不一定，虽然她没有出一分钱，但因为你们是夫妻也算是共同财产。如果都像你说的这样可以视为男方的，那么也有很多男方在婚前直接是买好的房，根本就没有所谓的房贷，结婚之后还算是共同财产呢。更何况你们这是婚后才拿到的房产证。肯定算是共同财产
　　根据国家新《婚姻法对此规定》，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。　　此外，《解释三》还规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。　　如此规定，显然有利于实际购房的一方。不过有婚姻专家担心，这样规定很容易导致离婚攀升。据了解，日本购房，房贷几乎伴随购房者一生，如果离婚，女方甚至可以获得70%的房产，这样“显失公平”的法律，却能有效约束日本社会家庭稳定。“虽然财产不是平衡家庭的根本所在，但毋庸置疑是非常重要的一个因素，特别是80后冲动性婚姻增多，再免除其经济顾虑，有所商榷。”
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婚前买房婚后男方还贷-问答
婚前一方公积金贷款未还清，婚后男方买房公积金利率多少？
你好，使用公积金算首套，商贷算二套了
男方婚前买房了，婚后女方还能买房吗？
男方婚前买房了，婚后女方还能买房吗？
当然可以啦
婚前男方有套房,并向银行抵押贷款,婚前女方帮男方还了此贷款,婚后两人不和离婚,这房产如何划分
发错版块了
婚前男方商贷买房 婚后加上我名字 转我公积金还贷 房子算谁的
算两个人的，房子看还贷的流水哪一方比较多谁就占得多一些，谢谢。
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婚前，男方出资付房屋首付，房产证写女方名，婚后双方一起还贷，如果今后涉及到财产分割的话，怎么处理？
来源:互联网 时间: 6:45:11
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解决方案2：
产权归女方所有，贷款归女方承担，婚后共同还贷的部分及对应的增值部分夫妻共有，由女方补偿给男方。
解决方案3：
/zhidao/pic/item/ddde711451bda12afefce1b9c16610d.baidu 婚前，男方出资付房屋首付，房产证写女方名，婚后双方一起还贷，如果今后涉及到财产分割的话，怎么处理？(图1)解决方案4：
首付部分属于男方个人财产，共同还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产，夫妻共同财产一般情形平均分割。
解决方案5：
您好 我是从事房产中介的您的这个情况 根据新婚姻法 以后财产分割的话应该是夫妻双方一人一半产权。因为现在房产证是女方名，建议男方保存出资房屋首付资料。
解决方案6：
如有证据证明首付是南方出资，那么就可以看为是南方对女方房产的赠予（半个首付），整个房产就属于夫妻共同财产，平均分割。如果没有证据证明首付款为男方所付，则，首付款及其对应增减值部分为女方所有，还贷及其对应增减值部分属于共同财产，均分。
解决方案7：
就首付部分可以认定属于男方赠与女方的 就共同还款部分 属于共同财产 在离婚时 就共同还款部分由女方补偿男方纵横法律网 李勇律师
产权归女方所有，贷款归女方承担，婚后共同还贷的部分及对应的增值部分夫妻共有，由女方补偿给男方。
答：不答：1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？ 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次， 分...答：首先，首付的出资是否可以证明男方有出钱，可以男方转账到女方帐上，或直接转付到房产出让方账上都可以证明男方在首付方面的付出。 另外，按揭是以谁的名义申请的，还款时的款项来源只要证明有男方的支出，也可做为分割财产时的证据。 男方可就...答：1、婚前一方支付首付并取得房产证，婚后双方共还贷 根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款规定：“夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。”婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个...答：其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子，然后再解答你的提问，这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电，发票登记为A的名字，彩电就归A所有，他可以使用以及处置，借钱给A的人只...答：根据婚姻法司法解释，婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离婚时属于共同财产，应当进行分割。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买...答：房产证写谁的名字房子就是谁的，有一点注意、已婚的话、办理房产手续房管局会特别谨慎，要征求审查配偶的意见。只是一种审查措施，目的是避免纠纷，并不影响实际权力。 房子的物权是登记的人的，并不影响这个人背负着债务，就是别人的请求权，债...答：根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法...答：（四）新婚姻法，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割？ 《婚姻法司法解释三》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议...为您准备的相关内容:
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