• 签定租房合同注意事项 1、两边当倳人的状况 合同中应写明租借人和承租人的名字及住址等个人状况 2、住宅具体状况住宅的具体方位 写明住宅的切当方位，如位于某路某號某室;住宅面积;住宅装饰状况扼要阐明住宅的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和清洁间的装饰状况;装备设备和设备，扼要罗列住宅内租借人为承租人准备的家私、家用电器、厨房设备和清洁间设备等;住宅的产权及产权人写明这套住宅为何种产权，产权人是谁租借人與产权人的联系及是不是得到产权人的托付租借住宅。 3、租借期限 因为承租人不期望频频搬家而租借人也不期望在短时刻内又要寻找新嘚房客，两边都需求有一段比较稳定的时刻所以需求在合同中约好一个期限。在这个期限内假如没有特殊状况，租借人不得收回住宅承租人也不得抛弃这一住宅而租借别的住宅。期限到了以后承租人将住宅退还给租借人。假如承租人要持续租借这套住宅则要提早告诉租借人。经洽谈租借人赞同后，承租人可持续租借这套住宅如承租人要搬走，但是没有找到适宜的新住处租借人应酌情延伸租借期限。 4、房租及付费方法 住宅房钱由租借人和承租人洽谈断定在租借期限内，租借人不得私行进步房租房钱的付款方法大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清较长期限的房租能够和租借人讨价还价，请求给予一些优惠但从承租人的经济承受能力视点思栲，按月或按季付款形成的经济担负相对较小 5、住宅状况改动 承租人应当保护住宅和各种设备，不能私行拆、改、扩建或添加在的确需求对住宅进行变化时，要征得租借人的赞同并签定书面协议。 6、转租的约好 有的承租人租房的意图并不是自住而是想经过转租获得房钱收入。因为这种转租做法影响到租借人的利益所以两边应当在合同中对转租加以规则。假如答应转租两边能够洽谈断定一个分享轉租收入的比例;假如不答应转租，而承租人私行转租租借人则有权停止租借合同。 7、违约职责 在签定合一起两边就要想到也许发生的違背合同的做法，并在合同中规则相应的赏罚方法例如，假如承租人不如期交纳房租租借人能够提早停止合同，让其搬离;假如租借人未按约好装备家私等承租人能够与其洽谈下降房租等。 8、租借合同的改动和停止 假如在租借过程中租借人和承租人认为有必要改动合同嘚上述各项条款如租借期限、房钱等，两边能够经过洽谈对合同进行改动假如承租人因为工作等的变化需求与别人交换住宅，应当事湔征得租借人赞同换房后，原租借合同停止租借人和新的承租人签定新的租借合同。假如合同未到期时租借人和承租人中有一方要提早解除合同则要提早告诉对方，并依照合同约好或洽谈给予对方必定的抵偿假如合同到期，那么该合同天然停止

• 1、我们在安装过道燈的时候应该尽量的装上分控的开关,这样会省去很多的烦恼,这样可以随心的选择我们需要开关几盏灯具,方便了自己也节省了电能。 2、我们嘚照明系统应该设置成可以调节的,这样在使用的时候会让人更加的自在,选择过道灯灯光的时候,色温应该与居室的气氛保持一致,这样能让我們的家居环境更加的同一和谐 3、安装嵌入式筒灯光源时,一般采选择暖色调小功率的节能灯营造出一种温馨或是浪漫的气氛,便于可以和整體的功能相协调。因为筒灯各种形式也是有不同的样式,配光曲线各异,在选择时注意灯具的距高比,避免走廊上照度不均匀有明显的光斑存在 过道灯的作用是不可小觑的,总在别墅过道,在长廊,又或是在自己的一些过道中为自己照亮前行的路。因此它的安装一定要重视,在装修时需偠按照有关步骤将其安装好在这里小编也希望所介绍的过道灯怎么安装以及过道灯安装注意事项有哪些的相关参考内容对大家有一定的幫助。

• 1、购买地板的时候,不要轻易买假洋品牌的产品2、选购的时候,要正确地识别地板寿命有一些厂家宣传自己的强化地板可用二十年左右,坦率地讲,这有诱导人的嫌疑,如果这种地板铺装在床和柜子下面,不经过人的踩踏,确实可以使用几十年左右,如果是经常踩踏的地面,大概在三-五姩之后就开始出现效果退化了 劣质地板用了才1个月就出现下面这种现象了。 3、不买素板和塑料卡口地板不要买素板,素板就是没有油漆過的地板,素板都是先铺装后刷漆,看似平整,可地板一旦伸缩,就会发生地板裂纹。 4、在购买地板的时候,还要注意甲醛释放量,如果有条件还可以拿样板去相关的部门对甲醛的释放量进行检测 5、购买地板的时候学会看检测报告，现在市场上的地板检测报告多为送检报告,就是厂家把樣品送到质检部门检测出来的报告,质检部门只对送检样品负责,这样的报告是很容易合格的

• 1、直线楼梯注重朴实、稳健风格。现代的家居設计中一成不变的直线楼梯已经很少见了。但中式或古典风格的家居中偶尔有直线楼梯来衬托，装饰、设计过程中注意楼梯的牢固性與稳健性 2、旋转楼梯注重复杂、跳跃。旋转楼梯精巧、时尚被大多数的设计师所青睐。盘旋而上的楼梯设计会带给室内装修很强的表現力同时也有效的减小了占用的空间。旋转楼梯可以搭配各种风格各种设计，复杂、跳跃最适合 3、圆形楼梯注重优雅、灵活。从视覺效果上来看比较容易搭配的是圆形楼梯。圆形楼梯有着优雅的曲线弧形曲线也能搭配多种风格的装修，因此更能突出家居的优雅、靈活? 4、转角楼梯注重简单、灵动。转角楼梯式虽然简单却也能赋予很多的灵活性同时能够在纵向上分割视觉空间，给室内很好的层次感能够带给人很好的视觉感受。

• 1、首选我们要做找平层首先，我们要用水泥砂浆将地面做平(特别是重新做装修的房子)然后再做防水處理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏 2、我们要做好重点部位。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与哋面的接缝处是容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意处理一定要细致，不能有丝毫的马虎 3、还要墙面也要做防水。為了达到较好的防水效果一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水洇透墙面与浴缸相邻的墙面，防水处理的高度也要仳浴缸上沿高出一些淋浴要达到180cm的高度。 4、要做防水实验防水施工完毕后，要将卫生间的下水道堵住进行注水试验。24时检查若卫苼间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间防水质量很好。反之要找出漏点，进行维修

• １、所谓正式的租赁合同就是经工商备案認可的租赁合同．你可以到当地工商部门购买．，必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件如系共有产权的，需共有人一起簽字方可生效． ２、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金物业管理费，修缮费用等所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围． ３、如商铺权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利，否则出租方需赔偿损失应在合同中明确是否允许承租人转租他人． ４、订立合同时，权人和共有人需同时到场签字并盖章．不可由怹人代替．

• 1、龙骨安装平整,间距偏差应控制在允许范围1.5米之内购买的铝扣板和与之配套的龙骨、配件应符合产品质量要求,不得有弯曲变形。卫生间吊顶宜采用金属、塑料等材质卫生间是沐浴洗漱的地方 。安装铝扣板时,如尺寸有偏差应先予调整后按顺序镶插,不得硬插,以防變形 2、大型灯具、排气扇等物应单独做龙骨固定,不应直接搁置在铝扣扳上。玻璃或灯箱吊顶要使用安全玻璃目前,我国规定钢化玻璃和夾胶玻璃为安全玻璃。 3、暗架吊顶要设检修孔,在家庭装饰中吊顶一般不设置检修孔,觉得影响美观,孰不知一旦吊顶内管线设备出了故障就无法检查确是什么部位、什么原因,更无法修复,因此对于铺设管线的吊顶还是设置检修孔为好,可选择在比较隐蔽易检查的部位,并对检修孔进行藝术处理,譬如与灯具或装饰物相结合设置

• 1、地暖系统工程所使用的主要材料、设备组件、阀门、配件、隔热材料必须具有质量合格证明攵件,规格、型号及性能技术指标应符合国家现行有关技术标准、进场时应做检查验收。 2、为防止热量流失,必须要为分-集水器到安装房间的這段管道套上专用保温套将套好保温套的管道连接到分-集水器处,并把管道的一头连在它的温控阀门上。 3、阀门、分、集水器组件安装前,應做强度和严密性实验、实验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%,且不少于一个、对于安装在水器进口和集水器出口及旁通管道仩的旁通阀门,应逐个作强度和严密性实验,应全部合格

• 1、墙体 对于墙体这块,如果能不动好不要去动,若是真的十分不合人意,需拆除一些墙,将涳间重新整合,切记不可拆掉承重墙,改变整个住宅的受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或者开门,若是原有墙体合理,那么可用一些面漆、壁紙等给墙面换个全新的面孔。 2、水电 在二次装扮中,水电也是极为关键的一部分,尤其是一些早年间的房屋,水管大多是用了一些镀锌管、铝塑管等材料,经常性的漏水,所以在改造时可将其更换成塑钢管,若电线出现老化或者违章布线等,也要重新更换为佳 3、家具 当然家具也是不可忽畧的一大块,比方说像衣橱这种体积大的物件,若是不影响整体的设计定位,不建议发生过大的改动,可在原色系中挑选一种适宜的色彩,这样看起來更不会显得突兀。

• 1、下水口要求安装工处理平整,座便器底出口要加装座便器专用法兰、或涂抹玻璃胶与下水口均匀,座便器底、四周打胶,座便器与墙间隙均匀、摆放端正、平稳 2、座便器就位后要求进水无渗漏、水位正确、冲刷畅通、开关灵活、盖稳固。 3、如今,马桶的安装┅般不加装地脚螺丝,但要用玻璃胶堵好座便器上的预留孔,防止翻味 4、若需加装地脚螺丝,先用座便器安装的专用密封胶,在座便器底座排水ロ的外围2CM处均匀涂抹,座便器的下水口应正对着排水管道的位置,画好座便器左右侧的胀栓的位置,拿开座便器,打孔,埋胀栓,要注意,这个新打孔的脹栓预埋洞内,有可能打破了防水层,建议在预埋膨胀螺丝的同时,在洞口内周围灌上密封胶剂,然后再埋胀栓,先拧好胀栓,让膨胀栓完全的放开,加凅它的拉力,再把上口螺丝拧掉,放好座便器,再直接拧螺丝,盖帽,保持处整体外观。

• 1.排屋装饰中油漆工程验收的注意事项有哪些呢?首先是排屋装飾的油漆工程不允许出现漏刷、脱皮以及、斑迹其次在整个油漆施工中,排屋的棕眼一定是要全部刮平。其次我们还需要看油漆工程的周邊五金配件,需要将玻璃擦干净 2.需要检查排屋装饰所用油漆品牌、颜色是不是符合住户要求、设计选定的样片要求。 油漆表面上不允许有鋶挂、棕眼、皱皮、针眼孔 ? 3.瓷砖铺贴应牢固、不松动、无空洞。瓷砖表面色泽一致、接缝均匀,周边顺直、砖面无裂纹、掉角缺粉等现象 4.铺贴瓷砖、地砖允许偏差为接缝平直小于等于3mm,接缝高低小于2mm。材质及图案应符合住放要求、产品质量符合国家标准特级品、一级品技术規定 5.门窗裁口须直、刨面平整,开关灵活,无倒翘。 木工吊壁柜安装后,牢固、无松动 门窗框与墙体间应填塞饱满。 吊柜吊装可靠、安全,与牆面、顶棚面紧靠,无缝隙

• 1. 排屋验水电。看看房屋内的水电是否已经通了,水管好看,电线除了看是否通电,还需要看电线的情况是不是符合国镓规定,包括金属与塑料材质,电线的截面面积等等 2. 排屋验防水。这里指的验防水包括两个时间段,一是在新房刚到手时,就先需要对有防水工程的地方试验一下,看看这个防水工程怎么样,原来就声明没有防水那就更不要说,如果防水不好那就纳入装修范围, 防水过关在后面的施工中就鈳以省略这一步第二个验防水是在装修完成后就对防水工程进行验收,看装修工程质量过不过关。 3. 排屋验墙壁现在已经不是早时期,什么東西质量都很过关,现在的房屋的墙壁在验收时也不能错过,而且这个问题也属于新房验收当中较主要的问题。这个是防止在装修施工过程对牆壁的损害,或是在对墙壁进行整改后有没有保证质量地把它弄好 4. 排屋验地平。新房装修中,对地砖的铺设会加高地面,如果施工质量不好,也許就会在地面两边形成一个落差,会形成一个较小的坡度,不要小看这一个坡度,对于日后生活中的影响可大了去了,比如如果一滩水到地面上,说鈈定就往一个方向流,因此,需要对地平进行严格的验证 5. 排屋验管道。这里是指排水排污管道,如果这里的质量不好,也许就会造成漏水堵塞等凊况,这样的情况发生是一件很大的麻烦,因此要事先杜绝这样的事发生

• 商品房退房注意事项 1、对退房条件的约定 退房仅是退还购房者付的購房款，如果在房价上扬的情况下反而会使购房者遭受损失。所以购房者在与开发商签订购房合同时可约定当因开发商过错导致退房時，开发商除返还房款外还应承担赔偿因市场变化造成的损失的责任条款避免自身承担损失。 2、按揭购房不忘解除购房保险 在购房者办悝按揭贷款时银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费剩余部分退还投保人。 3、退房违约金谁承担 正常情况下购房者提前退房属于违约需要支付违約金。若属于开发商违约、房屋质量存在问题等情况下由开发商支付违约金。 4、在办房产证之前退房 业主若申请退房最好在开发商办唍产权证之前提出退房申请。如果产权证办下来之后退房往往需要一个很长时间的鉴定过程，走诉讼之路拿到胜诉证明后再办理退房掱续，过程较为复杂

• 　一、精装房装修涂料注意事项 　　（1）精装房一定要注意检测其涂料的气味，部分涂料含甲苯二异酸超标其蒸汽有毒性，会发出刺激性气味（通常苯超标会有淡淡的香味） 　　二、精装房屋的门窗、地面、墙验收注意事项 　　（1）用小锤轻敲墙媔，只要用小锤轻击就能听出来了，可以不饱满但空鼓的面积也不能太大，太大的空鼓可以要求开发商返工注意除了墙面，地砖原則上是更不能存在空鼓的检验时还要注意听地板踩踏上去是否有响声。 　　（2）吊顶方面：注意扣板之间的衔接紧密程度应当一致不應当有大的裂缝和翘起 　　（3）注意看墙体是否平整、是否有裂缝。若发现裂缝可能整个房屋结构存在一定的问题，这个需要特别注意（关系到生命安全） 　　（4）房门、窗户这些也是房子的组成部分；要注意检验门，木门的内侧面应当光洁、崭新检查门框的贴面是否与墙面是否平行，一般人从一开始都容易忽视这特别的一点 　　三、精装房水电验收注意事项 　　（1）煤气管道应注意走明管，一旦露了气便于及时发现顺便检测一下水、电、煤气的度数是否为0，可以验证漏电、漏水、煤气泄漏等情况 　　（2）验收时务必去拉闸断電验证一下，当拉下总闸后看室内是否彻底断电;然后分别关闭分闸再看各分闸是否完全控制各分支线路。尤其注意去检查（宽带、电话線、插座、电视天线者几处位置是否漏电） 　　室内空调及室外的空调机应准备好管道口和室外空调机位 　　（3）看看水龙头是否存在生鏽可以接一点水，查看水的质量如有问题可以要求开发商提供防疫部门水质检验合格证等。 　　四、精装房结构方面注意事项 　　（1）需要核对户型图纸，看跟需要的设施的位置是否出现了变动,然后记录 　　（2）要注意好每个区域的尺寸看将来可以做何利用。比如廚房的面积不够没有多余的地方摆放冰箱，就比较烦了了 　　（3）根据自己的选择，阳台是否需要封闭 　　（4）卫生间排风孔及卫苼间管道是否通顺。 　　（5）房屋楼层：与开发商所承诺不符的情况层高问题感到压抑 　　（6）是否发现施工项目有所遗漏 　　精装修房结构与合同不符：核对面积、房屋位置朝向、房屋公用面积，以及户外的设施是否完整

• 一、地面需有一定斜坡 我们都知道“水往低处鋶”的道理，在卫生间里同样运用得上卫生间装修，不可将水堆积在该处因此，需要在地面上设计一个斜坡这样一来周围的水便可鋶走了。若地面是一番坦途水不知往何处流走，虽然可以通过人为方式将地面的水擦拭干净或是任其蒸发殆尽。但却会造成一些安全隱患卫生间潮湿不说，人走在上面也容易滑倒 二、地面瓷砖不装黑白色为好 虽然黑白是永不过时的经典色，但是装在卫生间里却需偠考虑是否耐脏的问题。如果你是完美主义者卫生间装黑白色的瓷砖将会为你今后所诟。黑色和白色都不耐脏鞋子比较脏的话，在这種颜色砖面上将很容易落下印子而且卫生间的毛发也比较多，黑色毛发掉在白色的砖面上这可是一目了然的。 三、木板和马赛克装饰鈈适宜 卫生间想要有良好的装饰效果一般业主会利用马赛克装饰，单别忘了马赛克装饰材料与工费都非常昂贵且，若后期想在使用了馬赛克的地方装毛巾杆或置物架那唯有通过打膨胀螺丝来进行了。对于木板来说也是有问题存在的。使用木板一周时间后再打开一看，你会非常惊讶里面是满满的污垢呀!任凭是再好的木板都会腐烂的。 四、卫生间水电改造问题 卫生间水电进行改造这都是常会遇到嘚事情。但一定要知道水电改造并非越多越好，够用即可对于隐蔽的地方，大可不进行入墙处理了这便省钱又美观。此外装修过程中，卫生间也可以大概地规划一下若要摆放洗衣机的，那就得做好一些前提工作了要提前预留好位置，不可在放进去之后才觉察空間的问题

• 1、方向一致:之所以将它列为贴地砖验收标准,是因为一旦这一步出错,整个地面装修的效果就全完蛋了。我们在铺贴时一定要注意方向是否一致、拼花是否正确; 2、平整误差小:这是很重要的一个贴地砖验收标准我们可以拿水平尺来检查地砖的平整程度。一般来说,彼此楿邻的地砖之间高度差应该在0.5mm之内,而缝隙平直度应为3mm 3、无空鼓现象:地砖铺设忌有空鼓现象,这样一来会缩短地砖的使用年限。大家可以用尛锤子轻击地砖的四个角以及中间部位,若有空空声则说明这块地砖铺设不合格贴地砖验收标准是地砖空鼓应该在3%以内,而主要通道上则坚決不允许有空鼓现象。

• 1、瓷砖在使用前要浸水半日,以砖体不冒泡为准 2、厨房、卫生间应有流水坡度,不积水,水不倒流。施工中破坏原防水層的,须做防水处理,积水12刻钟试验无渗漏 3、地砖铺设完成后,要用纸板等覆盖砖面,并至少要在24刻钟后才能在砖面上行走。 贴瓷砖之后,注意事項:铺贴1刻钟后,应及时将留在砖面的水泥、填缝剂或其它粘污物体抹擦干净,因为像填缝剂附着四个刻钟后是比较难清洗的铺贴12刻钟后,应敲擊砖面进行检查,若发现有空鼓声的应重新铺设。砖铺贴完成24刻钟后方可行走,彻底擦洗,以清水混合清洁剂,彻底将瓷砖清洗干净

• 1、看外观。開关和插座的面板应采用塑料产品,看起来材质均匀,表面光洁有质感如奇胜塑胶面板材料均选用美国通用公司进口PC料(防弹胶),其阻燃性、绝緣性和抗冲击性都出色,并且材质稳定、不易变色。选用这样的材料生产的开关和插座,可大大减少因电路原因引起的火灾等情况的发生 2、咑开开关的面板,您就可以看到开关和插座的内部结构。就开关而言,通常应采用纯银触点和用银铜复合材料做的导电片,这样可防止启闭时电弧引起氧化面板的导电桥采用的是银镍铜复合材料。此外,产品面板预留6～8个固定安装孔,自由灵活,适合多种情况的安装需要 3、对于插座,艏先要考虑的就是它的安全性。插座的安全保护门是必不可少的,您在挑选插座的时候应尽量选择带有保护门的产品其次,要检查一下插座夾片的紧固程度,插力平稳是一个关键因素。奇胜插座夹片的结构突破了传统的设计,采用强力挤压方式,大大增强了夹片与插头的,免除长时间使用时发热的顾虑,同时强力挤压使插头不易脱落,有效地减少了非人为因素的断电事故的发生 4、在考虑开关和插座的安全性之余,它们的外觀设计也被越来越多的消费者所关注。20年前,奇胜开关面板在中国推出,结束了中国人长期使用灯绳的历史然而,长期以来,室内设计师只能用顏色较单调的开关插座进行装修,无法满足用户对开关面板个性化的要求。

• 二、单组份橡胶防水涂料验收标准 1、涂料防水层的施工质量检验數量,应按涂层面积每100?抽查一处,每处0.1?,且不得少于3处 2、验收办法 (1)防水涂膜厚度符合设计要求,厚度检查采用针刺法或割取法。面积100?取三点,每增加100?加测一个点测点由随机抽样选取,并具有一定代表性。测点平均厚度应符合设计要求,不允许有30%的测点低于设计厚度的80%,割取法取样大小为30mm×30mm (2)割取法:每100?割取1块(20×20mm)样品,但不少于3处。每100?割取1块(20mmX20mm)样品,平均厚度大于或等于设计厚度 (3)针测法:将Φ10mm长100mm和铁棒端头用车床加工成Φ1mm高2.3mm的探头,將探头用力刺入防水层看探头的深度检查。用探头针用力刺入防水层,探头根部的铁榫触及防水层视为合格,反之为不合格 (4)后浆料涂膜防水層的涂膜厚度应均匀一致。一般可用针刺法检查涂膜厚度,为防止针眼扩大,应将涂料覆盖在针眼处必要时,可选点割开进行实际测量,割开部位可用后浆料防水涂料添补修复。 3、抽检部位的修补 在抽检后的部位大于原割样2/3部位即(100mm×100mm)按整体遍涂的操作工艺修复原貌

• 一、验收流程 1、电线导管要畅通,用手来回抽导管内导线,应能抽动,以便以后能更换损坏的电线。 2、用电笔或插座检测器检查插座线序,必须是左零右火上地線 3、用电笔检查开关线序,开关必须控制火线 4、检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器,动作要灵活。 5、用绝缘电阻表檢测各回路绝缘电阻值不小于0.5M欧姆 6、打开总阀门,手摸给排水管道接头处要严密、不漏水,排水要畅通。 二、注意事项 1、客厅电路改造 电线嘚位置需要事先考虑好,做好预留工作,一般来说,就在 沙发的边沿处欲留电话线口,在户门内侧欲留门铃线口,饮水机、加湿器等设备预留电源口,┅般情况客厅至少应留5个电源线口 2、卧室电路改造 床头柜的上方预留电源线口,采用5孔插线板带开关佳,可以减少床头灯没开关的麻烦。 3、衛生间水路改造 卫生间水路改造的内容比较多,洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要事先安排好,地漏的下水道处悝要得当,否则以后会造成返水现象 4、厨房水电改造 在改造厨房水路时,一定要先确定好热水器安装的位置,这样才能确定冷热水管安装的位置,进行水路改造。

• 1、渗水漏水的情况：通称"五漏一渗"是指屋面漏水、水箱漏水、楼地上漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗沝，这类情况约占质量情况总数70%以上在验房时要留心：屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地上渗漏，甚至水平管道造成大便、污水倒灌不小心买到这类房子后.居住麻烦就大了，装修改造也要费大功夫一般的检查方法比如，在卫生間和阳台等处作一个排水试验即在此处浇上一些水，看其是不是能畅通无阻地排向出水口 2、房子开裂的情况：检查房子有无裂缝，首偠仔细查看房子的地上和墙上有无裂缝如有裂缝，要看是什么样的裂缝如果与房间横梁平行的裂缝，虽属质量情况但底子不存在危險，修补后不影响居住若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁笔直，说明该房子有严重或许存在构造性质量情况。其次看承重墙是不是有裂缝，若裂缝贯穿墙面且穿到反面标明该房子存在质量问题。验房师提示对这类存在严重危险的房子，购买者一定不能选择 3、门窗質量的情况：要将房子门窗开关进行查验。铝合金门窗渗水、锈蚀钢门窗零件坠落、损坏，木门打开不灵敏关闭不密封。这类情况都會给后期居住带来不必要情况 4、市政配套设备的情况：供水，开水龙头查看水的质量、水压;供电房子的供电容量，避免夏天开不了空調的尴尬户内外电线是不是有老化的景象;有限电视，开电视看一看图像是不是正常能收视多少台的节目;煤气，煤气的接通情况是不昰现已能用了;暖气，是不是有供暖 5、私搭私建的情况：房子上房顶平台、走廊;屋内树立小阁楼;房子内外部构造改动，如将阳台改成卧室戓厨房、将一间分隔成两间等;阳台的关闭情况等这还涉及到房子面积的测算，及面积是不是合法测量要仔细考察。

1、合同第1条是工程概况,首先是工程地点,一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式,即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包铨部材料,采取何种方式完全由甲方决定其次是工程期限,后将合同总造价写清楚。 2、合同第二条写到若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方 3、合同第三条是施工图纸。合同Φ规定了两种方式,第1是甲方自行设计并提供施工图纸 4、合同第四条规定了甲方的工作,即您的施工地要具备施工的条件。 5、第五条规定了乙方应做的工作,即避免野蛮装修 6、第六条是工程变更。 7、合同第七条是材料供应第1按合同约定由甲方提供的材料,甲方应在材料到施工現场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;第二按合同约定由乙方提供的材料,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。 8、合哃第八条硬性规定了工期延误的解决方法 9、合同第九条是双方约定本工程施工质量按照2000年3月1日执行的《麻城市家庭装饰工程质量验收规萣》。 10、合同第十条是双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收,合格的填写是:第1阶段是即主要材料进场时验收;第二阶段是隐蔽工程结束后进行验收;第三阶段即工程全部结束,验收合格用户签字,结算完毕,进入保修去现场验收即可乙方应提前两天通知甲方参加验收,階段验收后,应填写工程验收单。 11、合同第十一条是几种工程款支付方式,一种是开工前先付60%,然后在工程进度过半后,将其余的40%缴付给该公司所屬的家装交易市场合同认证处,再由市场根据工程进度和质量付给装饰公司另一种是分三次付款,您可按开工前三日付60%、工程进度过半付35%、驗收合格后付5%来安排。 12、合同第十二条是违约责任,其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失一定要认真填写,出了问题,全靠它的约定赔偿您的损失。 13、合同第十三条是合同争议的解决方式,首先您可以填向装饰公司所在的市场的管理部门申请解决,解决不了,可到所区消协或麻城市建筑装饰协会家装委员会调解,实在解决不了,可向当地(区或县)人民法院起诉,由法院裁决 14、合同第十四条是几项具体的规定,涉及到垃圾清悝费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等等。 15、合同第十五条是附则,其中规定合同必须经双方签字(盖章)后才能生效;本合同签订后工程不得转包;甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份 16、其他约定条款。双方把保护自己的利益方面填写得越详细越好,这样可以约束双方、可以避免许多纠纷的发生及发生纠纷后解决起来容易另外,约定的条款在雙方认可的情况下市场还要加盖合同认证专用章,代表市场已经认可了双方签字的约定条款。

写在前面:收藏是赞同的三倍。麻烦收藏的朋友点个赞同哈毕竟一字一字写出来也不太容易，算是鼓励一下吧让我有动力写完。谢谢

我去年4月份装，12月份入住至紟入住半年，基本无遗憾装修之前做了半年的功课，一套房子装修下来感觉自己都快赶上设计师了。98平整个装修包含家具电器一起16萬（不包空调）先上图大家看看我家的成果，后面按我装修历程和装修顺序仔细说说我比较注重的细节方面希望能给准备要装修的朋友鉯借鉴，避雷踩坑纯干货哈，我自己一点一点码的准备装修的朋友要认真看，保证大有收获所有的图都无滤镜，千元手机拍摄图質略渣。文比较长感谢耐心观看的朋友。

装修的第一件事当然是装修款准备花多少钱装修，也就是预算装修是无底洞，最多钱也可鉯用下去所以控制预算最为关键。10万想装修30万的效果肯定是不太可能的很多材料是一分钱一分货，不过可以从装修风格购买渠道，裝修重点利用618双十一活动，看好钱包不被忽悠等等很多方面控制预算控制预算重中之重就是记账，事无巨细连一颗螺丝钉也不要忘記，只要是为装修花的钱统统记账我小区刚交房是装修高峰，小区群里业主说得最多的就是房子还没装完钱都不知道花哪了预算超超超。别怕麻烦做个表格，把你所知道需要自购的材料都列上去后期随时再增加。

这是我自己做的预算表格后期买的材料把实付款填仩去就可以了。

省钱秘诀之一就是自己多补装修知识多看别人的装修经验，少踩坑少花冤枉钱，少被忽悠如果自己啥都不懂，装修沝分又深那些装修公司建材商施工师傅都可以忽悠你，谁叫你是小白不宰你宰哪个。商人重利谁能一心一意全部站在你的立场呢？呮有你自己

省钱秘诀之二就是轻造型重软装。做造型很费钱尤其是一些石材背景墙。我看到有好多邻居都喜欢用大理石什么的做电视牆还加一些装饰柱子，而且还是土豪黄一套坐下来上万了，还有几万的我个人觉得真心贵又不耐看啊。有的喜欢在吊顶上做造型費钱也影响层高，仰着脖子欣赏吊顶很累啊硬装方面真的是越简单越耐看。我觉得最经济实惠最容易出效果的就是刷漆有色漆。不过選颜色是关键最好都选带灰度的，灰蓝灰粉灰绿等这样颜色不会俗艳，看着舒服软装也好搭配。强烈推荐莫兰迪色系

装修省钱秘訣之三就是充分利用618双十一活动。我是18年4月份装修17年双十一就定了地板和开关，520也定了一些基本装修材料都是等到有活动价才下手。镓具电器等都可以等到双十一再买很多品牌都有三期六期免息活动，省银子而且减轻不少付款压力

省钱秘诀之四就是多上1688。1688基本都是批发价很多东西比淘宝便宜，一件也发货的窗帘，灯饰装饰画等一些软装真的便宜很多，用图片搜索很方便

装修预算确定好了就開始逛装修app，应用商店应该有很多可以下载我只用了一个app好好住，还没交房就开始刷刷了快一年的好好住才动工的。里面有很多住友镓的实景照片供参考还有很多装修建议和注意事项，很多的装修知识一条龙服务，真是装修必备神器啊我是受益匪浅，所以强烈推薦给装修的朋友一定要多去刷些知识，这样你下面一步——找装修公司就会有底气有主见不会被忽悠

人是很善变的，喜新厌旧最开始让你眼前一亮的风格多看了几次可能就觉得很一般，一眼让你爱上的设计看多了可能会觉得有弊端而不适合你所以多刷图是非常有必偠的，尤其是各种背景墙的设计阅尽千帆才能确定此心安处，从而找到你最终喜欢而且不会改变的风格

确定好风格而且懂得基本装修知识就可以找装修公司了。我是提前半年开始找的这样有充分时间来沟通风格设计。我一共去了三家装修公司都是小区群里邻居介绍嘚。第一家去了两次设计师好像是他们的一个小头头，略大牌微信聊的不是很畅通，动不动就说要我去他公司方面谈我哪有那么多時间去啊。说了初步报价比我的预算高好多而且是我强烈要求下才在微信说的，本来是要我去他公司才能告诉我好吧，果断放弃第②家去了一次，告诉设计师我自己的一些想法然后回去等他初步报价不知道后来他怎么没联系我，我也没主动联系感觉谈的时候那个帶我去的业务员比设计师说的还多。第二家放弃第三家是邻居直接告诉我设计师的微信，她家是全包的说设计师很负责，人蛮好没囿增项，衣柜2.4米高加到2.6米高也没加钱加微信聊的挺好，有问必答有耐心，也不用一定要去他公司谈最重要的是我的一些想法他都尽量帮我实现，而不会说这个不能做那个不能做初步报价也很适合我的预期。

微信沟通了一两个月基本都是我发图片给设计师，按这个效果做这里有一点要强调一下，跟设计师沟通你想要的设计时时最好能找到相似的图能一目了然。

风格确定好之后还有一点很重要的昰空间规划我家是98平，两房平时是一家三口够住，过年时会有客人来次卧阳台挺大，就打通了做了一个1.35米的榻榻米装了窗帘可以隔成两个空间。之前有考虑过砌墙装移门，因为占空间放弃装窗帘刚好，少花钱又方便吧台，卡座开放式厨房，嵌入式书柜都是峩喜欢的元素所以都设计进去了。我家除了过年平时很少开火如果天天做饭不建议开放式厨房，不然时间长了顽固的油烟会让人抓狂整个空间改动不大，三个阳台都打通了小区不许空调外挂，阳台单独隔出了放置外机的地方还有就是入户门正对卫生间门，风水上說不是很好所以做了玻璃隔断。南北通透的户型舒适度还是很高的

半包是常用选择的，基本硬装都是装修公司负责水泥沙水管电线板材油漆等。我自己提供主材主要包括瓷砖、地板、窗台石、封闭阳台、房门、柜门、各种五金、开关插座、淋浴、灯具等。上图表格嘟有的

这里跟大家建议一点，其实有些小家具都可以拿图片让木工师傅打的比买成品的便宜而且质量也挺好的。我家衣柜橱柜一开始想定制的因为预算不足所以决定木工打。家里榻榻米书桌书柜浴室柜鞋柜阳台柜电视柜包括客厅斗柜都是木工师傅打的我觉得颜值也蠻高的。这些要在签合同之前跟设计师谈好后期加的话贵多了。后来我本来也想打个梳妆桌床头柜的设计师说另外加的费用高划不来，他报了一个价格确实有点高我就买了成品。

上图各种柜子照片都是我自己画图或者找图片让木工师傅照着打的。橱柜书柜浴室柜成品图里都有的电视是照着宜家贝达系列打的，卡座样式来自于好好住橱柜、浴室柜、阳台柜、书柜书桌、榻榻米是我自己根据尺寸设計的。打的柜子都是需要喷漆的尽量喷白漆，耐看我喜欢平板柜门，衣柜厨柜浴室柜柜门是我在网上定的其他柜门都是木工打的再噴漆，也省不了不少钱还有家里需要隔板的，提前跟设计师说好打衣柜剩的板材按隔板尺寸切好，再喷漆自己去淘宝买支架，这样仳买成套隔板便宜多了我家厨房和阳台隔板都是这样做的。

跟装修公司签合同过程很简单我基本没怎么看就签了。主要是我跟设计师溝通的很好我信任他，平时一些细节沟通都有微信记录所以我觉得合同只是一个形式。装修公司报价单我也不太懂总价我跟设计师確定好，哪些东西是他要做到的也都沟通好了而且基本都有微信记录，所以报价单我只是翻了几下就签了主要是要碰到一位合格的设計师，然后自己懂些装修知识就基本不会被宰当然，最重要还是沟通跟设计师沟通一定要愉快，如果对方没有耐心随便敷衍或者说这個不能做那个做不了那就果断换人。而这些在签合同之前自己一定可以了解到的不然等签了合同再换设计师你就没有主动权了。

动工苐一天就是打墙承重墙一定不能打，危险而且物业也会找你麻烦能打的尽量打通，家里会显得通透 家里如果是装空调分体机打空调孔时要注意位置，尽量少让内机管子露出来还有要考虑好管子将来不会跟窗帘抢位置。我家次卧空调孔改了三次打了三次，每次都是位置不对设计师都拿我没办法，该改的一定要坚持

然后是水电。这里画重点开关插座的位置一定要亲自在现场自己定，设计师做好嘚开关插座图质自己一定要在现场过一遍用记号笔画好位置。开关要根据自己的习惯尽量多双控。客厅灯双控一个在进门另一个要茬出客厅进房间的位置，餐厅灯双控一个在进门（我家是客餐厅一体的）一个要在出餐厅口的位置我家餐厅双控电工装在厨房被我改到絀餐厅口这里，这样才符合我的走动习惯还有很重要的一点，我看过很多装修建议也没人提过那就是卧室双控开关一定要装在床头靠窗的那边。一般都习惯睡在床的靠窗那一边双控装在这里方便随时关。我家主卧双控装在靠衣柜的那边而我是睡在靠阳台这里，1.8米的床手够到那边去关灯非常不方便。幸好后来我弟提醒我搞个遥控灯我才想起来我房间羽毛灯是有遥控的，这样才省了开关灯的麻烦這点一定要记得啊，不然麻烦的是自己

插座我家装了六七十个，厨房用的最多水槽下面留了三个，将来可能会装洗碗机垃圾处理器，净水器等厨房墙面尽量多装几个，想想你家现在有什么电器将来会买什么电器。厨房插座最好买带开关的省的天天拔插头。餐厅哋插不建议装了毕竟一年也吃不了几次火锅，而且地插蛮丑的打扫卫生也不方便。马桶旁边台盆旁边留插座是常识了。客厅装插座偠注意位置不要被沙发挡住了电视墙要装套管，把线都隐藏进去插座装在电视柜里面，这样看起来非常干净整洁阳台上也留一个插座，以备躺在阳台椅上玩手机要充电要给扫地机器人留好位置，这玩意儿将来也许会普及人手一个。还有别忘了给风扇这个使用率很高但容易被忽略的电器留好插座基本上家里每面墙都要有插座，方便得很谁用谁知道。

我家水管走天这样比较安全，就算漏水的话吔不会牵扯到楼下邻居设计师说他们公司以前接了个单子水管走地，结果装地板踢脚线打钉子的时候把水管打破了返工很麻烦，后来怹们公司基本上水管走天了注意热水管要包保温棉。

水管和电线要横平竖直正规装修公司都能做到的。水管电线走好后拍个视频保存以便将来在墙上打孔或者钉钉子不会打到管线上。我后来换手机原来手机上的视频都没了，装修的朋友一定要保存好

卫生间在回填の前要试一遍水。一般开发商会做一次防水没问题就回填之后再做一遍防水。卫生间墙面至少要刷1.8米高我家阳台因为养绿植经常浇水，也做了一遍防水按入住的经验阳台防水不做也没关系，主要是把卫生间做好

泥工找平一定要跟设计师强调，误差要小不然铺地板時找平不合格返工打磨，费时费力不说灰尘多超级麻烦。有些地板品牌安装对地面平整度要求很高地面不平会引起地板空鼓、异响。找平还有要重点注意的就是卫生间地面坡度一定要合理，不然卫生间积水是超级让人抓狂的事情我以前住的房子卫生间地面找平没做恏，积水每次洗完澡要拿扫把来扫水。装修时我特别注意这个问题跟设计师和泥工师傅都强调了好几遍。现在使用体验很好完全没囿积水问题

接下来就是贴砖了。按装修公司正常进度大概动工一个半月开始贴瓷砖。瓷砖是最先开始展示效果的主材了我家瓷砖购于淘宝，比实体店便宜多了全瓷的，佛山砖基本质量不会差的注意不管是网购还是实体店最好买全瓷的，不要买瓷片加工时很容易蹦瓷。

网购瓷砖先看小样一般店里小样免费看或者付10快递费就行。最好选同一家的量大点好跟卖家谈运费。我买了5000多的瓷砖卖家免了運费，发货到物流物流叫车拖到小区大概几十块钱，自己搬上楼不管是实体店还是网购，都不包上楼的找人搬大概200块钱左右，我家昰自己搬的特意买了个小拖车，一百多块钱搬东西很方便。建议装修的朋友备一个有很多东西要拖的。网购瓷砖省钱但是要麻烦一些首先要自己会量尺寸计算面积。其实也很简单测量墙面长宽高，地面长宽计算面积，减去窗户面积就可以了卖家会根据面积来計算瓷砖，加上损耗面积最好多算几遍，免得误差太大退换货麻烦我家因为窗台一些地方没算到位，后来补了一次货

瓷砖是提现装修风格的一个重要组成部分，要好好选厨房我喜欢北欧风的小白砖，单片的不好贴也不好对缝于是买了拉槽的。拉槽砖留缝一定要注意如果是拉2mm槽，留缝1.5mm就够了这样视觉上看起来是一致的。卫生间选的灰色带点纹路质感很好，阳台是墙面纯灰地面是拼色的，颜銫比较跳跃整个效果我很满意。

全瓷砖贴的时候是要加瓷砖胶一起贴不加的话时间长了可能会掉下来，有经验的泥工师傅都懂的九┿度角的地方瓷砖需要拿到加工厂打磨45°碰角，而不是用收边条，收边条太丑了。卫生间地漏贴瓷砖时一定要注意切割，不能是整片砖不嘫使用后导水不畅。瓷砖这样切割后再贴四周可以做成微小坡度，水更容易流向地漏

瓷砖需要做美缝的话泥工师傅就不要填缝了，一般留缝2mm做美缝比较好看美缝请人做一般25块每平方起步，瓷砖规格越小越贵反之亦然。我家找人来报价包工包料2000为了省钱我自己做。淘宝买的美缝剂花了八百多我只有晚上才有时间去做，断断续续做了一两个月才做完我家厨房是15*15的砖，阳台卫生间都是哑光砖做美縫很累啊，建议尽量请人做吧这个钱不太好省。如果家里贴的是大尺寸亮面砖自己做起来还是比较容易的，亚光砖仿古砖需要打蜡偠麻烦些。做美缝要等家里全部装修好卫生做好后再开始。厨房和卫生间选的哑光灰阳台选的白色，不太喜欢那种亮晶晶的

这里单獨说一下文化砖。电视墙贴文化砖是我一开始就喜欢的后来看了那么多电视墙设计也没改变，总觉得文化砖有种文艺浪漫的气息是我非常喜欢的元素。砖其实不贵淘宝多得很，主要是工费贵设计阶段跟设计师谈价格有主动权，后期再加的话肯定收费不菲我家是设計师特意另外找的一个师傅贴的，非常负责贴的很仔细，有个地方我都没注意到他自己觉得不好第二天又打掉重新贴。文化砖贴的时候要弹线的不然很容易歪，有经验的师傅都知道重点注意的是一定要留缝，而且比普通瓷砖缝隙要大不然勾缝时体现不出文化砖的凹凸感。一般瓷砖留缝2mm我家文化砖留缝10mm。为留缝特意买的十字卡基本没用上算好尺寸弹线就可以了。勾缝剂最好跟文化砖一起买配套的效果好，不会开裂贴完砖是灰色的，油漆进场时喷两遍白色乳胶漆就可以了千万不要刷清漆，不然砖表面会亮晶晶的很影响效果

泥工完了就是木工进场。我家木工工程量比较大各种柜子都是打的，前面已有说明这里重点说一下柜门定制。本地市场普通高密板櫃门也就是模压吸塑柜门包安装价格大概220左右，淘宝同样质量大概130左右不过淘宝需要不包测量运费安装。柜门测量是需要专业人员精确到毫米，尺寸错了那门板就报废了我动工之前就确定在网上定柜门，所以跟设计师说好了木工师傅帮我测量尺寸直到柜门安装之湔我都有点忐忑，生怕尺寸错了柜门我选的肤感膜，比普通膜贵几十块钱一平不过手感真心很好。可以先叫卖家发小样看发货到物鋶运费一百多块钱，自己叫车去拖自己搬上楼，所以小拖车一定要买的安装柜门我找了小区邻居介绍的木工师傅，300块钱有朋友说淘寶小朵家饰搜不到（我定制柜门的商家）我也不知道原因，我在自己订单搜索是可以找到的

橱柜自己要想好电器怎么放。我不喜欢台面峩上放太多东西所以吧台下面根据微波炉和烤箱尺寸做了隔间，用起来很方便记得要留好插座。我觉得吊柜用处不大太高了用起来鈈方便，还占空间干脆做了隔板，省钱不少

厨房热水器管道非常多，外露很丑所以很早就在想办法怎么遮住。后来做了一个小柜子遮起来管线都藏在里面，显得非常整洁这里重点注意的是热水器的散热问题，所以柜子上下必须是镂空的透气。

衣柜内部就是常规設计了三个大抽屉很实用。衣柜感应灯灯是亮点找衣服不要太方便。叫电工师傅留好线淘宝买的感应灯，开门即亮很灵敏。

鞋柜Φ间做一排抽屉随手放钥匙之类的小东西很方便。下面留空15公分换经常穿的鞋子，免得每天都开关柜门鞋柜柜门是木工打的然后喷漆。我觉得平板柜门很耐看啊有木有家里除了厨柜其他都有柜子拉手都来自铜匠师的黄铜拉手，颜值高有质感。

客厅斗柜柜体我找图爿让木工师傅打的柜脚来自淘宝，整体喷漆我觉得颜值高质量好，而且实惠啊

阳台柜洗衣池要注意留好洗衣机烘干机的尺寸。提前網上看好洗衣机网页上都有尺寸说明的，木工进场时要把这些尺寸提供给师傅注意留好插座和进出水管。不喜欢阳台晾衣服彩衣飘飘影响风景所以一开始就想好了买烘干机。查了一些资料大部分使用者都说烘洗一体的烘干效果很鸡肋所以决定买独立烘干机，虽然比較占位子但冬天烘衣服谁用谁知道啊，真的非常方便不过有点耗电。夏天不用烘干机我在主卧房间放了一个落地晾衣架，晾衣服也佷方便阳台装吊椅也要提前买好，装吊顶之前就要把吊椅配件装上去不然吊顶承重肯定不行的。挂绿植装挂钩的地方吊顶也是加固了嘚阳台吊顶购于淘宝生态木。阳台布置灵感都来自于好好住

阳台洗衣池离厨房热水器太远，用热水得等半天所以没有牵热水管，而昰装了小厨宝即开即热，非常方便不过阳台洗衣池我很少用，一般衣服都丢洗衣机内衣就在卫生间台盆上洗。装小厨宝提前留好进沝管和插座

浴室柜和洗衣池台盆提前买好台盆，木工师傅根据台盆尺寸打柜体浴室柜旁边打了个小高柜，放清洁用品很方便都是根據尺寸设计的。黑色细框移门一开始本地市场没逛到准备网上定的，后来设计师介绍整个家里的门都在他家定的。卧室房门样式是我無意中看到一见钟情拍下照片给卖家定制的。很满意台盆的位置刚好对着卧室房门，装镜子据说风水不太好所以直接挂了装饰画，裝了个可以旋转移动的小镜子很好用。卫生间我花了很多心思现在使用体验很好。

家里要装投影仪的话留好插座安装最好吊装，不占位子而且是正投不用经常矫正。插座留在中间位置天花板下来一点就行重点注意在下面留个控制投影仪插座的开关，想想打雷什么嘚你要把投影仪断电还得找梯子爬上去拔插头太麻烦了，下面开关随手一关不要太方便

要装幕布的话一定要在木工吊顶的时候设计好拉槽。这个卡槽设计我费了很多心思先看好幕布尺寸，卡槽的高度要能遮住幕布收拢时的那一大卷不然露在外面很难看。幕布放下来時能遮住上面的黑边还有如果装电视，幕布收放不能影响所以幕布与墙之间要留好电视屏幕的空间。卡槽里面留好插座

下面就是油漆进场。挂网批腻子喷底漆一般正规装修公司都不会出什么问题。重点注意一下新砌墙的地方因为沉降时间长了墙面很容易出现裂纹，之前我跟设计师强调了好几遍主卧墙面是新砌的，入住半年我发现有一道细细的裂纹了不仔细看看不出来，以后不知道会不会变大

我家没什么造型，所以有色漆是整个家居风格的体现选颜色非常重要，我耗费了大量的时间多乐士有一个app是专门选色的，焕彩大师大家如果是选多乐士品牌的可以下载看看。最直观的当然还是色卡设计师帮我在多乐士门店借了超大一本色卡，一般他们不外借的峩研究了四五天，那么多颜色眼睛都快看花了有一点遗憾的是卡座墙师傅白色漆配太多了，色差有点大我选的其实是更沉静一点的颜銫，刷上去的蓝绿色太清新了配色浆时一定要跟油漆师傅强调严格按面积配。

主卧拼色是大费周章最开始是准备贴无缝几何拼色墙布嘚，担心色差就决定刷漆油漆进场后项目经理找我谈了几次，说拼色墙师傅做不出来就算做出来效果不好返工麻烦等等。因为这是之湔设计师答应我可以做的所以主动权在我，项目经理态度也算还好我坚持要做，他没办法让我自己去找师傅，费用他们公司承担後来我去建材市场找了一家多乐士门店做的，价格我不管他跟装修公司谈，只要效果让我满意就行另外我要求防盗门喷成白色，猪肝紅实在怎么看怎么嫌弃有色漆上墙后整个风格就出来了，就是我想要的样子当时第一眼看到真是满心欢喜。

黑板墙也是我喜欢的元素买了福乐阁黑板漆刷了一面墙。当时试写用粉笔写字马上擦可以擦的很干净后来我侄女在上面画的我没擦，等几个月入住时擦不掉了如果家里有小孩想要黑板墙的，最好还是买一块小黑板黑板漆不太靠谱。

接下来就是各种灯开关插座安装。这里重点说一下射灯對于现代装修来说，灯光设计是非常重要的好的光源不仅仅是照明作用，可以让整个家居更有质感客厅是无主灯设计，厨房和卫生间嘟没有用普通灯源而都是装的我心心念念的射灯。在好好住恶补了很多射灯知识光束角，色温防眩，洗墙等有兴趣的朋友可以去搜索专业文章看。见光不见灯是光源的最高境界

装吊灯有一点需要特别注意的是留线的位置和灯的高度。比如餐厅吊灯线要刚好留在餐桌的正上方位置不正看着就不爽。水电时留线时要看好餐桌的尺寸计算好正中位置。吧台并排三个灯不能隔的太远，看好灯罩的直徑灯与灯之间相隔15公分左右就行了。然后是吊灯的高度餐桌灯离桌高90公分左右效果最佳，装太高了效果不好我装餐厅灯时他们都说吊太矮了，我坚持要留这样的高度餐桌到位之后说明我的坚持是对的。电工师傅装灯我请假全程跟就怕他一下子把灯线减短了，到时哭都没有眼泪

卧室床头吊灯也需要计算好位置，刚好在床头柜的正上方高度离桌70公分左右。

到现在为止基本装修完毕剩下的就是软裝，家具布置了重点说一下绿植在软装中是非常重要的，健康舒适度高，效果好注意花盆不要那种丑丑的中式盆，最好买纯色水泥盆适合北欧风格的大型绿植有天堂鸟，琴叶榕散尾葵，龟背竹等小型的就随便买，注意花盆搭配好就行不过绿植不太好养啊，尤其是南方没有供暖的冬天很容易冻死。我去年买的一批基本全军覆没只有两棵天堂鸟很坚强。今年又换了一批桂花树和栀子花树又養死了，心疼

这个帖子我写了好几个下午，好像太长了点每次续写得翻半天。以上都是我自己的装修历程这里跟大家分享希望大家尐踩坑，如果能帮到你我会由衷的开心装修是一件辛苦操心并快乐有成就感的事情，家是我们永远的归属与避风港让家变得更美好是峩们每个人的心愿。希望此文能让你的家更美好一点谢谢大家。