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永泰亚洲新马房产特搜会惊喜来袭 投资优势不容小觑
编辑：刘思雨
　　1、全球房产投资热土，投资优势不容小觑
　　2、新马高铁的起建，将会带来无限量的投资商机
　　3、新马仅一桥之隔，核心位置媲美香港与深圳
　　4、资产配置安全岛，自由化海外投资摇篮，可享永久产权
　　5、全球华人移居首选，旅游度假天堂及商业中心一手掌握
　　6、中马新往来方便快捷,交通四通八达，生活舒适度令人羡慕
　　7、“以房养学” ， 1/4欧美学费可享国际顶尖级教育质量和水平
　　新马五大精品房源
　　新加坡代表选手：
　　1号种子：嘉御苑（The Crest）
　　入选理由――美丽新居所 美好心生活
　　嘉御苑 （The Crest）由普利兹克建筑设计大奖获得者、国际知名建筑大师――伊东丰雄巧思设计。紧连新加坡最为宁静尊贵的东陵区（Tanglin district），与高尚私人别墅区和使馆区为邻。 紧靠新加坡商业中心乌节路，驱车数分钟即达。汇聚国际精英人才的新加坡高科技研发中心One North， 以及适合全家休闲娱乐的圣淘沙岛也近在咫尺。它和谐地融入周边自然生态环境，由公园连道休闲漫步便可直达滨海湾。匠心独运的景观设计，为您的居家生活锦上添花。
　　2号种子：永泰嘉苑（The Tembusu）
　　入选理由――缔造恒久价值 传承世代幸福
　　永泰嘉苑位于新加坡东北方位的高文优质住宅区，驱车16分钟即可到达乌节路义安城，步行6分钟即可到达高文地铁站。毗邻众多购物中心及美食广场，坐拥永泰亚洲深具历史意义的永久地契。永泰嘉苑以优越的地理位置便捷了都市生活圈；以巧思的园林设计将自然元素引入起居生活；以和谐永续的园区设计勾通邻里、世代传承。
　　马来西亚代表选手：
　　1号种子：Verticas Residensi
　　入选理由――永久世家铸就典藏名品 享尽吉隆坡双子塔瑰丽景致
　　Verticas Residensi位于吉隆坡综合娱乐金融中心，8 分钟步行可达武吉免登中央地铁站，有往返大巴到达吉隆坡金融区，周遭生活十分便利。其建筑外观由国际知名的澳洲建筑师Guida Mosely Brown，居民皆来自37个不同国家的国际友人，国际范儿十足。作为即可入住和出租的永久产权房，它享有了令人艳羡的“优惠”折扣，是绝对的投资自住圣品！
　　2号种子：Nobleton Crest
　　入选理由――“低”密度、高规格的“永世”家园 即住可租享无忧置业
　　Nobleton Crest位于吉隆坡市中心圈内，同时坐享低密度的生活空间，如此高便利的生活方式获得了客户及业内人士的一致好评！作为吉隆坡高档使馆区，它也是一个吸引外籍人士和本地人的高档住宅区域。周遭涵盖了雪兰莪州皇家私人高尔夫俱乐部、马来西亚国家石油公司双子塔和金融区跨国企业办公室皆近在咫尺；毗邻知名国际学校，可谓是高精尖人士普遍追求的一种高质量的生活方式！入住于此，既是严格控管了孩子未来的教育质量，同时还享受了非同一般的高规格、高水平的现代生活，舒适生活即刻开启！
　　3号种子：Le Nouvel KLCC（重量级选手，压轴项目）
　　入选理由――与双子塔仅一街之隔！吉隆坡中心真正的绝版地段
　　Le Nouvel KLCC由拥有永久产权的2栋高楼组成，共195套单位，其中Maison 1：49层(78套)，Maison 2：43层（117套)，占地面积约4856平方米，预计2016年第一季度完工。多种类的户型让住户可以随心挑选，如2、3、4卧和双钥匙结构 (如1卧套间 + 3卧)等应有尽有。它位于吉隆坡市中心――由双子塔、名牌购物中心、5星级酒店和办公楼组成吉隆坡最久负盛名的区域。近商圈的绝对地理优势让您的生活时刻享受到超乎一般的高便利度和出行度，一日生活圈即刻呈现！
　　据了解，当天（5月30日）的活动从上午10时开始至18时结束，提前抵达的客户可根据自身需求与在场的客户经理交谈。届时，将会有专业的资深投资专家通过案例的解析来对新马两国的国家整体发展情况、房市发展情形以及对海外人士投资移民的有利政策等做一个详细、透彻的讲解和梳理，为到场的宾客答疑解惑。了解活动详细信息请访问/zhuanti/wingtai_2015/ 。需要置业的宾客还可以与现场顾问进行一对一的深入交流和沟通，以获得更专业的移民咨询和置业帮助。
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马来西亚房产：首屈一指的房地产巨无霸马星集团
　　马来西亚房产：首屈一指的房地产巨无霸马星集团　　创建于60年代的马星集团，到目前为止，已经走过了40多年的历史。创立之初，马星集团以塑胶为主，发展态势良好，于1992年在吉隆坡成功上市。1994年，马星集团抓住楼市发展机遇，与时俱进，积极投入房地产业发展，经过数年的发展和奋斗，目前成为了马来西亚首屈一指的房地产巨无霸。　　由于一直以来强调创新和卓越的理念，在十多年的房地产历程中，马星集团成功荣获多个国内国际大奖，成绩骄人。作为一个国际大型综合房地产商，马星集团的业务涵盖范围非常广，不但涉及住宅建设，而且在商业和工业产业也取得了辉煌的成绩。为了迎合不同阶层的需求，马星集团建立了不同的品牌：Perdana 城镇系列、Legenda高档系列、Residence中高档系列，而最为知名的莫过于Icon Residence项目、Icon City项目 和M city项目。　　生活在Icon Residence里，犹如置身天堂　　经典名宅、无限空间、精致装潢、国际都市品味、独立阳台、私人花园等等元素，体现了Icon Residence精益求精、尽善尽美的创作理念。　　Icon Residence项目的隆重出世，彰显了马星集团在房地产方面雄厚的实力，Icon一词一度成为了马星集团的代名词。Icon Residence坐落于大马吉隆坡的满家乐地区繁华路段, 周围皆是高级住宅区，交通非常便利，无论出行、购物、休闲或者娱乐均非常方便，是一个极为优秀的生活小区。　　在邻近，马术俱乐部、高尔夫球场以及国际会议和展览中心让你随时随处拥有高级的体验和感受。而在子女教育问题上，Icon Residence更显优势，因为闻名遐迩的国际学校就在咫尺的地方，随时随刻为小朋友提供一个国际化学习环境，对于以后的升学和出国都增益不少。　　在安保方面，Icon Residence同样非常重视，为了给客户一个绝对安全的家园，Icon Residence花费重金引进世界领先的24小时安保系统，以数量众多的安保人员辅以最新科技设备，被媒体评为最安全之家。以天堂理念创作而成Icon Residence，在很多居住者心中，俨然成为了真正的天堂，无愧作为马星集团最具代表性的作品之一，也成为了马来西亚的标致性高层建筑，极具生活和投资价值。　　Icon City，商业中心里面的恬静生活区　　把每一天平凡的日子过得缤纷多彩，这是Icon City带给居住者的生活体验。　　Icon City，这是继Icon Residence之后，马星集团的又一主要代表作。在气势恢宏的中央公园里悠闲漫步、在多滋多味的步行街里品尝美味的早餐、午餐和晚餐、在功能强大、品类繁多的零售广场上面游荡，喜欢什么就买什么，如果走累了，可以信步回家，或者选择看一场震撼的电影，这样的生活，是每一个都市人的理想。　　在Icon City的理念中，现代生活，带来的是便利，不应该附带其它的负面元素。作为一个符合新加坡绿色标志金奖规格的现代家园，Icon City为整体家园格局加入了革新科技，以缔造绿色环保和可续为目标，创作出一整套绿色方案，绿色建筑物、减少排污功能和绿色乌托邦，志在去除喧嚣、紧张的因素，营造宁静、安逸的生活体验。　　而作为高档住宅，Icon City的建筑格局也堪称登峰造极，凝聚世界时尚精华，Icon City每一个套间单位均经过匠心独运的设计，配合各种先进的设施和服务，半独立的空中楼阁、嵌装完善的厨房、温馨的现代浴室、隐藏分体式全家式空调、民用最高级别影音保安系统，而Icon City 的尺寸也是自由定制，从51.75到166.76平方米，任君选择，在经过最高建筑和装修技术的点缀下，一个舒适无比的温馨家庭跃然眼前。　　作为一个现代家园，便利的交通是必不可少的生活元素。Icon City位于繁华的白蒲大道和联邦大道的交界处，地理位置非常显要，衔接多条主要干道和调整公路，是整个城市交通的热点之一，这些便利，在Icon City策划之时便已经考虑周全，体现了马星集团高瞻远瞩的企业战略目光。　　M city，独一无二的城市花园生活　　马星集团的M city在马来西亚也是极具名望，其一大特色便是拥有别开生面的空中花园，这在高档住宅区中也是比较少见的。　　位于安邦路领事馆区的M city无疑处于最炙手可热的城市中心地带，周边生活环境非常便利。据相关资料显示，M city距离安邦购物中心0.5公里、距离著名的鹰阁医院1公里、距离购物商场1.5公里，而距离吉隆坡的标致吉隆坡双峰塔也仅仅4.8公里，非常适合出行、购物、休闲或者娱乐。　　在交通方面，环贯整个吉隆坡的中环线地铁近在咫尺，通过中环线地铁，可以浏览整个吉隆坡，而通过中环线地铁通过与捷运路线、双溪毛糯至加影路线、格兰那再也地铁路线和斯里八打灵地铁路线的交叉换乘，还可以将出行范围覆盖至整个城市的每一个角落。　　在设计方面，出自国际知名设计师IDS之手的M city也有着过人之处，不仅拥有大马首创多层悬吊式空中花园，而且拥有大马最为健全的保安系统。在楼盘里面，健身中心、儿童戏水池、水压按摩池、无线上网区、桑拿蒸汽房、游戏室、多用途礼堂、壁球和羽毛球馆、瑜珈室、托儿室商务中心、非常人性化的停车场等居民体验设施应有尽有，走进堂皇冠冕、气派的入口大堂，置身于大气、的大厅里，感觉就像来到了世界五星级酒店，在这里，拥有全世界最为前沿的装修，灵动水榭、玻璃装潢、琉璃饰物、还有笑容可掬的服务员，这里是M city城市花园生活的起点，在这里，是你感受美丽生活的第一站，从这里开始，你将真正进入一个多元化、高端城市花园生活。所有的元素、现代、古典、时尚、便利、体验、感受、休闲等等一切，最终构成了蜚名国际的M city现代人向往的完美生活。　　如要了解详细情况，可拨打马中第二家园有限公司咨询电话：020-
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热门移民国家Hot Projects
如果客户符合132的申请条件，做南澳132比申请其他州的188A对客户来说更容易完成做生意的任务，而且是一步到位直接拿绿卡的。基本没有移民监，州政府对客户在澳洲的居住也没有严格要求。
选择移民澳洲的十二星座都是怎么想的？
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澳洲132投资移民项目又称“商业天才移民项目”，是直接一步到位获得永居，比较适合大中型企业主。
美国投资移民EB-5对申请人的要求相当宽松，无背景、教育及语言限制，一人申请全家拿绿卡。
188C签证适用于资产特别雄厚的申请人，在规定期限内投资500万澳元到规定的基金4年，投资期满即可转为永居。
塞浦路斯护照免签世界164个国家，可在瑞士、法国、德国等欧盟国家自由居住，生活，学习和工作。
加拿大魁北克投资移民申请条件简单，无需创业，无语言学历和年龄限制，获批后再投资，安全可靠。
一本马耳他护照，等于28个欧盟公民身份，享受28个欧盟公民待遇，可以免签美国、加拿大等165个国家！
澳星活动Austar activities
10月21日下午14点，北京澳星举办马耳他专场讲座，“抽丝剥茧”深入解读马耳他移民新政，带您感受蓝色马耳他的魅力，欢迎咨询预约。
澳星移民留学在南通·金石国际大酒店三楼（恒山厅），进行2017移民留学博览会。
10月28日，汇集移民律师、税务师、政府代表、楼盘开发商、名校招生官，并甄选全球优质移民项目，全方位满足您在海外移民、投资及留学等方面的需求！
南京澳星在南京金陵饭店中山厅，进行2017各国移民留学综合展。
行业资讯 澳星动态
澳星服务优势
1992年澳星创建于澳大利亚，并在中国开展新西兰技术移民服务，迄今已有25年历史
我们在澳洲、加拿大、新西兰、美国、新加坡和中国的香港、上海、北京、广州、
深圳、南京、苏州、无锡、常州等近20个城市均设有接待中心
连续7年蝉联新浪网品牌影响力移民机构,中国出入境中介机构30强前
三甲，2016出国留学行业风向标机构
澳星的每一份文件都实行4审制度，由数百位专业文案、多名外籍律师和前移民官组成的移民专家团队全程跟进移民方案
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成功案例success case
澳星移民顾问石鑫根据张先生需求，为其推荐适合的澳洲188A创业类移民。
在上海澳星顾问 王凯的帮助下，Chen先生成功办理新西兰投资移民。
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南下房地产开发有限公司
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The Summit
盛景尚峰金融商务中心位于中山市政治、经济、文化中心所在地东区，城市主干道中山路与起湾道的黄金十字交汇处，临近88公顷全市最大市政生态公园——紫马岭公园。地理优势凸显，周边配套设施齐全，邻近市政府及各大直属政府机构、品牌酒店、银行、机场快线、主流媒体，是中山市中心商务区核心。项目由中山市迪兴实业投资有限公司开发，由盛景尚峰片区及紫马奔腾片区组成，打造国际级商务平台，建设面积为88万平方米，集写字楼、住宅、酒店、公寓于一体。作为中山东区重点发展的现代服务业项目，盛景尚峰备受各省市领导关注与支持，更被列入广东省和中山市重点建设项目，全省服务业集聚区试点单位。
Cove Victoria
于2005年落成，是南下房地产13年大成之作，规划灵感来自于澳洲著名景点黄金海岸之“钟楼商业街”，其悠闲的商业气氛及外观独特的现代化与古典结合元素凝结为维景湾创作的灵魂；全市首创星级酒店式管理、区内景观规划人性化、生活化，让住户能享受到温馨和谐、家的感觉。
Romantic roximately
落成于2002年，坐落于中山政治、文化中心和地理位置优越、交通便利的东区。毗邻中山名校石岐中心小学、乐儿幼儿园、育才幼儿园、万佳百货、紫马岭公园，举步之内，各项设施一应俱全。
Graceful Travel
于2002年落成，地处中山东区竹苑成熟社区，位于中山市政治及经济文化中心，富具泰式生活灵感的盛景园曾获得中国房地产协会颁发的“大众精品开发模式”奖。
南下房地产Nanxia Real Estate Development Co., Ltd.
南下房地产开发有限公司成立于1993年，目前拥有专业策划人员、销售人员、工程技术人员、物业管理人员、室内设计工程人员及训练有素的业务精英，是一支经验丰富、技术精湛、朝气蓬勃的知识队伍，为维景湾、盛景园、嘉怡苑、迎阳居、南辉花园、恒辉花园、南盛花园、南兴苑、南下新村及莲柏新村等多个项目树立了良好的口碑和品牌，其中南辉花园和盛景园更分别获得了中国房地产业协会授予的"商住综合地产开发模式"和"大众精品开发模式"的称号，2007中山“居住中山，人居奥斯卡”评选活动的“优秀人文社区”称号，南下新码头获得2008中山新时期“石岐八景”之美誉。
盛景体育俱乐部Sheng Jing Club
俱乐部位于中山博爱六路，是中山首家中心湖式的高尔夫球练习场。38000m?的绿茵球场与自然环境融为一体，拥有独具一格的二层共42条专业的球道，专业的服务队伍，优质贴心的服务，是客人商务、休闲的理想场所。
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人才招聘 Elites Recruiting马光远：未来中国房地产活下来的只有20%_网易财经
马光远：未来中国房地产活下来的只有20%
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小编导读： 投资和，到了今天，如此惨淡，经济想要往上走，那是痴人说梦。过去很多年有人说股市是中国经济的晴雨表，我个人不这么认为，我想股市自己也不好意思这么讲。股市和经济没有关系，房地产才是晴雨表。
日，由高顿财务培训携手上海财大商学院筹备发起的&新常态&新机遇--经济变局中CFO的运筹之道&大型财务主题论坛中，著名经济学家/央视著名财经评论员做客现场。
马光远提出，要理想看待经济下滑，承认中国经济迎来新常态。面对传统行业六大&动力引擎&的&熄火&，他认为各行各业应重新审视政府新政策，积极寻找企业新的财富增长点与产业机遇。
以下是本场中马光远对于投资和房地产、以及中国未来房地产市场走势的看法。
投资和房地产是中国经济的指标
过去我们常说中国经济是三驾马车，六驾马车，到今天几乎都精疲力尽。
制造业产能过剩，产业低端引发的综合症集体爆发，到今天整个行业非常混乱，制造业作为中国经济最重要的马车之一，基本熄火。制造业要走出目前的困难，至少要十年。第二驾马车，投资，三驾马车里面，投资是最重要的，消费超过了投资，这很正常，生产就是为了消费，一个国家的消费，如果低于投资的话，才是不正常的。
投资是中国经济的风向标，投资出问题，中国经济一定出问题。房地产是中国经济的晴雨表，房地产一旦下滑，中国经济的日子好不了。用这两个指标去看中国经济就可以了，这两个指标，反映了基本走向，就是中国宏观经济的基本走向。
投资和房地产，到了今天，如此惨淡，经济想要往上走，那是痴人说梦。过去很多年有人说股市是中国经济的晴雨表，我个人不这么认为，我想股市自己也不好意思这么讲。股市和经济没有关系，房地产才是晴雨表。
中国经济被房地产绑架了，我们离不开房地产，没有房地产就没有新中国，这是一个基本事实。房地产对中国宏观的影响非常大。房地产占P的比重高度14.%，在单个行业里面仍然是最高的。2013年，房地产一个行业融资12.2万元，超过70%，全社会70%的钱进了房地产，出现的一系列的问题根植在房地产。
经济趋稳暂时不要寄希望于创新
我们相信创新一定会成为中国经济下一个周期最重要的引擎，但是现在不可能是。我们每一次把创新都当成一个工具，经济一旦出问题，就想起创新。
经济下行的情况下，谁会去创新，经济下行的情况下，首先是保命，除了没有第二个人愿意去折腾。经济下行，不适合去创新，这是基本规律。我们不要把经济趋稳的希望寄于创新。如果没有创新怎么办，老老实实，还得用以前的那些引擎。
第一个是投资，投资还可以在&十三五&规划里面，我们还有很多对投资的描述，这是理性的，很多经济学非常仇视投资，投资本身没有什么不好，关键是不是有效率的投资，是不是重复投资。
第二，还要靠房地产。房地产和政府之间的关系，本质上来讲，是一个感情问题，不是一个重要性问题。如果这个世界上只有一种爱是真爱，一定是中国政府对房地产的爱。房地产还是重要的引擎。
第三，要保持平常心，我们现在最大的问题，就是面对中国经济数字的下滑，没人保持平常心，一看到数字下滑，就觉得出了多大的问题。
谈中国的房地产的走向
我们对2016年的建议，房地产，我们关注最新的表态，三次表态，划界房地产库存，促进房地产持续发展。以该快带动住房、家电等消费。
房价的变动趋势，库存压力非常大，房地产也进入到一个新的周期，这个新的周期，受房地产基本面的影响，投资面在缩小，住房需求在升级，这四大层面决定了中国房地产也在进行一个艰难的调整。
投资连续21个月下滑，库存是当前最头疼的问题，中国房地产会怎么走，建立在以前的基础上的判断，我的判断是20%，只有20%个开发商会活下来，80%的会死去。只有20%的只有投资价值，只有20%的楼盘才得买，剩下的80%，彻底告别中国房地产历史的舞台。
不要以为政策一放宽一救市就会有好日子，只有少数城市需求仍然存在，库存可以消化，一旦救市政策丧心病狂，三类城市买房，一线大城，需求仍然是旺盛的，库存不是什么问题。
因此，整个房地产面临的问题，就是回归服务业，回归常态。
以后房地产的日子不会太好过，不会像以前一样，很多玩房地产的都很清闲，没事干。而我们对房地产的最大期待，政策还有空间，但是房地产怎么走，很简单，就是房地产回到人间，回到正常的制造业那样的，房地产不会再成为中国经济的拉动力，但是我们要避免中国经济下滑的拖累。
本文来源于高顿财务培训嘉宾现场活动资料，由编辑Natalie适当整理。
(编辑：yaodaohui)
本文来源：财经网
责任编辑：王晓易_NE0011
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