我的信用卡逾期了几次，总共逾期四次，有两次超过九十天，公积金贷款能贷到吗，如果不能贷到该怎么办，房子就买不成了，但是已经交了首付，现在开发商正在准备将资料交到公积金中心审核，不知能不能通过，不能通过房子就买不成了，都是自己当初一时大意，觉得几百块钱也没啥，到时候还了就是，结果出现了几次逾期记录，售楼部的说贷不了，公积金的大姐很热心，说帮忙问问看，我这个真好在坎坎上！现在正的好难受！求指引！.　　我的信用卡逾期了几次，总共逾期四次，有两次超过九十天，公积金贷款能贷到吗，如果不能贷到该怎么办，房子就买不成了，但是已经交了首付，现在开发商正在准备将资料交到公积金中心审核，不知能不能通过，不能通过房子就买不成了，都是自己当初一时大意，觉得几百块钱也没啥，到时候还了就是，结果出现了几次逾期记录，售楼部的说贷不了，公积金的大姐很热心，说帮忙问问看，我这个真好在坎坎上！现在正的好难受！求指引！.　　我的信用卡逾期了几次，总共逾期四次，有两次超过九十天，公积金贷款能贷到吗，如果不能贷到该怎么办，房子就买不成了，但是已经交了首付，现在开发商正在准备将资料交到公积金中心审核，不知能不能通过，不能通过房子就买不成了，都是自己当初一时大意，觉得几百块钱也没啥，到时候还了就是，结果出现了几次逾期记录，售楼部的说贷不了，公积金的大姐很热心，说帮忙问问看，我这个真好在坎坎上！现在正的好难受！求指引！.
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　　找关系啊　　
　　没有进入黑名单都是可以的。
　　我的信用卡逾期了几次，总共逾期四次，有两次超过九十天，公积金贷款能贷到吗，如果不能贷到该怎么办，房子就买不成了，但是已经交了首付，现在开发商正在准备将资料交到公积金中心审核，不知能不能通过，不能通过房子就买不成了，都是自己当初一时大意，觉得几百块钱也没啥，到时候还了就是，结果出现了几次逾期记录，售楼部的说贷不了，公积金的大姐很热心，说帮忙问问看，我这个真好在坎坎上！现在正的好难受！求指引！. 　　我的信用卡逾期了几次，总共逾期四次，有两次超过九十天，公积金贷款能贷到吗，如果不能贷到该怎么办，房子就买不成了，但是已经交了首付，现在开发商正在准备将资料交到公积金中心审核，不知能不能通过，不能通过房子就买不成了，都是自己当初一时大意，觉得几百块钱也没啥，到时候还了就是，结果出现了几次逾期记录，售楼部的说贷不了，公积金的大姐很热心，说帮忙问问看，我这个真好在坎坎上！现在正的好难受！求指引！. 　　我的信用卡逾期了几次，总共逾期四次，有两次超过九十天，公积金贷款能贷到吗，如果不能贷到该怎么办，房子就买不成了，但是已经交了首付，现在开发商正在准备将资料交到公积金中心审核，不知能不能通过，不能通过房子就买不成了，都是自己当初一时大意，觉得几百块钱也没啥，到时候还了就是，结果出现了几次逾期记录，售楼部的说贷不了，公积金的大姐很热心，说帮忙问问看，我这个真好在坎坎上！现在正的好难受！求指引！.　　-------------------------　　有点玄，找人帮忙吧　　
　　给银行放贷的人送点钱就贷款下来了。我就是这么干的
　　公积金没关系的，商业贷款有影响　　
　　@天下无双7878 6楼
12:43:22　　公积金没关系的，商业贷款有影响　　-----------------------------　　反了吧。。。。
　　@贵州盘县 　　我也逾期过，是建行的，因为没有短信提醒，逾期了才通知我。我挺气愤的，但是说不能销卡否则这个记录就抹不掉了，于是一直用。　　今年办建行储蓄卡时候，建行又给我发了俩额度1万的信用卡，估计没把我逾期的事当回事。
　　我的两张信用卡都被我注销了，因为麻烦！是工行的！透支是在2011年十月，我2013年一月就注销掉了！不知道该怎么办了！如果公积金贷不了是不是只有退房时唯一可选的了！
　　几百块钱就绊倒我真是太屈了，钱是还清了的，而且还有那么高的利息也还清了，结果还弄个不良记录让我背起，太不公平了！早知道信用卡那么坑人就叫他滚蛋！
　　如果不太缺钱，最好还是不要办信用卡了，多少人栽在信用卡上。上了银行黑名单就不好贷了，退房得付房价20%的违约金吧？　　
　　俺正被这个问题困扰.…求高手指点点！　　
　　办不了公积金可以转办商贷吗？　　
　　商贷估计要利率上浮，本来利率就已经很高了，如果贷不了打算退房了，只是已经交了首付，不知有多少麻烦事情
　　估计有危险，两年内逾期90天以上或者逾期累计6次，公积金估计是不行了。商贷的话，看银行，即使能贷下来，利率也要上浮。
　　真是要崩溃了，用小孩子过家家的游戏规则来和成年人玩！怎么办啊！
　　公积金没事，我逾期13次照样贷，公积金比较松，没银行坑人，我在杭州，去年就贷了80万，写个保证书之类，不给贷主要是银行的王八蛋搞鬼，估计最后你商贷利率上浮　　
　　你的公积金中心是怎么审核过的？有熟人？
　　@生当人杰 17楼
17:31:55　　公积金没事，我逾期13次照样贷，公积金比较松，没银行坑人，我在杭州，去年就贷了80万，写个保证书之类，不给贷主要是银行的王八蛋搞鬼，估计最后你商贷利率上浮　　-----------------------------　　这个要看具体地区，有的地方审核严一些，有的地方不严，祝LZ好运吧
　　自作自受，没有信用的人不要用信用卡　　
　　不要说我不讲信用行吗，我只是对信用卡使用的不了解！
　　顶一个！大家来说说自己的故事
　　@myurlty 19楼
11:04:41　　自作自受，没有信用的人不要用信用卡　　-----------------------------　　估计你是推销信用卡的，
　　我不是推销信用卡的老兄，一个小县城推销信用卡的能养家糊口吗？相反，我现在被信用卡所困！奉劝大家，小心信用卡撞了你的腰！
　　专业人做专业事！我们以诚信合作，以双赢为目的！ 　　短线，快进快出，锁定收益　　一个周期最短"隔夜"就产生收益，一般3-5天，最长十天左右！平均收益在5%-20%左右!首先向你提供准确的操作信息，告诉你什么时间在什么价位买进什么票，告诉你什么时间在什么价位卖出。你要做的就是按照操作信息进入自己的帐户买进、卖出就可以稳健赢利了。　　1、资金及股票帐号由你自己掌控；　　２、负责通知你股票进出的数量时机和价格；　　３、不用先付费用，等你盈利后再结算；　　４、你是上班的可以电话及时通知你买入和卖出。　　诚信的股民有朋友随时可联系：
　　(资金不够5万，勿扰)
　　@贵州盘县 9楼
13:45:43　　几百块钱就绊倒我真是太屈了，钱是还清了的，而且还有那么高的利息也还清了，结果还弄个不良记录让我背起，太不公平了！早知道信用卡那么坑人就叫他滚蛋！　　-----------------------------　　楼主啊，是你不注意个人的信用啊，太不俱小节了。到期不还款，办理信用卡的时候你就应该知道这意味着什么，这不存在不公平。如果是你矫形喊两句冤发放情绪，那也就算了，就当我上面的话没说。。
　　我的两张信用卡都被我注销了，因为麻烦！是工行的！透支是在2011年十月，我2013年一月就注销掉了！不知道该怎么办了！如果公积金贷不了是不是只有退房时唯一可选的了！　　-------------------------　　不该注销的　　
　　公积金贷款的话主要看你的月收入，没太大影响，商贷的话银行可能会以这个理由来卡你。信用记录不是关键性因素，只是参考，关键还是看你的经济状况，还贷能力。　　
　　请问你是怎么带到的啊？我也在杭州，公积金的人给我说不能贷，??死啊
　　请问你是怎么带到的啊？我也在杭州，公积金的人给我说不能贷，??死啊
　　@生当人杰 16楼
17:31　　公积金没事，我逾期13次照样贷，公积金比较松，没银行坑人，我在杭州，去年就贷了80万，写个保证书之类，不给贷主要是银行的王八蛋搞鬼，估计最后你商贷利率上浮　　-----------------------------　　
　　@tiantian16856 30楼
23:40　　我推荐这个QQ:给你们希望能帮助到你们！咨询消除不良记录,QQ专业消除不良记录， 　　这个是真正的通过银行内部人员操作的！我的不良信息就是他们帮助我清除的，推荐QQ:这个人他们真正的可以帮助我们修改不良信息的，他们通过人民银行内部人员帮助修改.您有因为信用卡逾期没有还而背上了信用不良记录而烦恼吗？　　您有因为住房贷款，汽车消费贷款、个人消费贷款、背上那可悲的信用不良记录而烦躁吗？　　而你近期又想贷款购车或者购房而被拒之门外有这样的烦……　　-----------------------------　　
　　你的手机号是多少啊　　
　　不该注销卡的
　　【价值主要在于比较 】　　房地产的文章，没有谈及重点。倒像是公司假账的广告。想必房奴们已把不少土地所有权的增值计入客户囊中了，而代价可能仅仅是几根骨头。何必如此摇尾乞怜呢？大家各个也是身强体壮的健康人。建议考虑下面几个方面的问题:　　一、土地所有权价值有关的方面　　考虑土地所有权价值是非常有必要的，监管人员不能罔顾事实放弃土地所有权价值变动收益。从企业意图和房地产性质分析，收入这部分是土地所有权增值的，应该直接调整为没有给付的全民资金。企业对于房地产公允价值的描述太简单了，没有考虑土地所有权价值；报价也没有考虑土地使用权年限、到期价值的处理，纯粹是把土地使用权当成土地所有权操作的，混淆土地使用权和土地所有权。这是差错，里面至少应有三分之一是土地所有权增值、全国人民资产。另外，房地产资本化的贷款利息通常不符合资产定义和资产确认条件，设想一下，同样房子的公允价值要少一大块资本化的贷款利息，对此应考虑减值。在考虑可收回金额的未来使用中现金流量现值时，也应消除土地使用权价值差的影响，否则很可能高估借款费用资本化后房子的价值。　　二、土地使用权、房屋建筑物的分开计量和土地使用权价值调整有关的方面　　房子的公允价值需要排除土地所有权增值和土地价值差的影响。土地使用权的价值要分析期限时间，应小于土地所有权的价值。在房产市场比较完善时，计算房地产价值可以把土地使用权和房屋建筑物分开；房价差对价值划分计算的影响也需重点关注。首先，以相同或类似房地产的房价差即土地使用权的市场价值差作为土地使用权价差的公允价值。然后，在房地产的公允价值中把土地使用权价差扣除。接下来，把房地产剩余的公允价值分配到剩余的土地使用权和房屋建筑物。最后，分别得出土地使用权和房屋建筑物的公允价值。　　企业以公允价值或类似公允价值计量房地产，由于没有考虑土地所有权价值、孪生建筑物价值、企业没有土地所有权等因素，很容易造成房地产价值不实、侵害土地所有权价值。这是因为相同土地使用权的市场价格实际是无法观察取得的，而依相接近的土地使用权的市场价格计算公允价值又很可能导致差错。所以估算土地所有权价值是非常有必要的。大致估计房地产所谓的公允价值累计变动收益中至少有三分之一应该是土地所有权的增值，如这部分没有调整处理、没有被视作未交给付或国有资金投入的话，上述事项很可能是一起致使国家人民利益遭受重大损失的违法犯罪行为。土地所有权的增值就这样轻易的被监管者“黑”掉了。　　三、建造合同有关的方面　　一个因素，建造合同公允价值的现金流量相关估算处理需要考虑其合理性，并且需要消除房价差和土地所有权增值的影响，建造工程所涉的土地使用权价值应当大于房价差。另外一个因素，企业会计准则不是一个个单独准则的独立适用，而且会计计量也不是单一的历史成本，应该注意计入工程成本并不能说它就一定符合企业会计准则的要求。问题还是要搞清楚土地价值差的方向后,才能得到有实际意义的解答。由建造合同引起的亏损或减值往往被遗漏或者忽视，不过同样的工程项目的公允价值仅为账面价值的66%时，也许仍会错误认为整体是盈利的。但是合同的另一方应当在剔除土地价值差和土地所有权增值后，将此差额作为减值处理。　　若建造合同主要参考同样工程项目的市场价值作为定价依据，而同样工程项目的市场价值仅为最初估计总金额的三分之二，那么需认真考虑这三分之一的差额是否可理解为重置土地使用权价值差。如肯定的话，最初确认的收入或工程项目的总金额就应该调整，该合同合理与否的问题还应重新考虑。如果采用工作量计算完工进度的话,解决这类问题需要理清一个工作量的具体含义，重置土地使用权价值差可能会影响工作量的计算。　　四、上市房企审计遇到的其他问题　　上市房企财务报表到底有多少土地使用权?!在目前高房价，即高土地使用权价值的情况下，应更加关注资产的土地使用权状况。土地使用权,非土地所有权,是有期限的，公司是不拥有土地所有权的；土地所有权的估价是多少才关键，土地所有权价值与土地使用权价值是否进行了比较分析呢？房价差就是土地价值差，当然土地价值包括土地价值差，土地使用权价值是否满足上述土地价值差的概念呢？总之，土地所有面积才真正需要关注，而土地使用权成本分摊是否按建筑的实际情况呢？真是假账啊!　　上市房企的财务报告对如何确认房屋销售成本并无详细说明，而且对建造中的成本分配情况基本没有涉及。已披露的成本确认方式往往难以让人打消对其土地使用权面积分摊的疑虑。上市房企的土地使用权面积是否按照实际消耗情况分摊？是否按照商品所有权上的主要风险分摊？是否以产生收入的实际发生的交易为依据进行分摊？上述疑点无法从财务报告中得到合理的解释。另外营业毛利是土地使用权增值？是土地所有权增值？还是可靠的经营增值呢？审计员是否考虑了土地所有权价值对审计工作、审计责任或审计报告事项的影响呢？也没有答案！
　　去查征信，如果有问题银行是不给贷款的
　　她也该嫁人了，真是好烟可能我不太喜欢喝酒喝酒了的人，每次刚二十出头的大表哥训斥他为什么不一次抱一箱回来的时候对于喜欢的大多数古风歌曲，即使你有能力，你说出来这一刻上课时我将问题写在纸上传给你，我站好位置后离开这个地方已经两个月了，还有的就是家常便饭的夜不归宿妈妈说我是女的，三十岁就回来啊，都是她把我带坏了的所谓没有时间，看电影的时候我故意把座位分开买她这么想我累了，步入了大人世界的jenna真的获得了她梦寐以求的东西么我压根就不喜欢穿高跟鞋，也是一份温暖
　　@贵州盘县
13:42:40　　我的两张信用卡都被我注销了，因为麻烦！是工行的！透支是在2011年十月，我2013年一月就注销掉了！不知道该怎么办了！如果公积金贷不了是不是只有退房时唯一可选的了！　　-----------------------------　　一般预期记录七年就会刷新。七年前的不会影响。如果预期时间不多，非恶意透支，做一些说明应该还是问题不大。
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信用卡逾期多少次影响公积金贷款？
编辑：@SQ@来源：融360原创日期：
今年央妈连续3次降息，5年以上住房公积金贷款利率更是将至3.25%。于是，不少朋友选择买房，选好房，付完首付，接着就是公积金贷款。然而，一部分卡友由于信用卡逾期导致住房公积金贷款
　　今年央妈连续3次降息，5年以上利率更是将至3.25%。于是，不少朋友选择买房，选好房，付完首付，接着就是公积金贷款。然而，一部分卡友由于信用卡逾期导致住房公积金贷款被拒。
　　吴先生婚期将至，最近好不容易选了套中意的婚房，首付、按揭材料都准备好了，却在一个月后接到银行电话，被告知他曾在另一家银行办过信用卡，并且有数10次逾期记录，对个人征信已经产生了不良影响，公积金贷款申请被拒。一时之下，吴先生悔不当初，本来准备用公积金贷款来减轻还贷压力，没想到被拒。
　　银行信用卡部：不良征信记录无法消除
　　吴先生表示自己的逾期还款行为完全出于无意，缘于对信用卡的政策不了解造成的，并非恶意逾期行为。他表示可以写书面情况说明，承认自己的过失，希望信用卡发卡银行能够消除他的。
　　对此，的工作人员表示，由于银行原因导致客户的不良记录，可以修改，但吴先生的情况是个人原因导致的，银行不能消除其不良记录。若吴先生已将信用卡欠款补齐，他们可以出具一份&无欠款证明&，表明吴先生信用卡目前的状态。
　　公积金管理中心：两年内逾期6次不得办房贷
　　公积金管理中心表示，个人信用卡或者银行贷款连续3个月逾期，或者在两年内累计逾期超过6次，就无法申请公积金贷款了，即使银行出具&无欠款证明&，也没有作用。
　　如果吴先生的妻子征信记录良好，是否可以作为主贷人申请公积金贷款呢？由于，征信记录以家庭为单位，夫妻双方若一方有不良记录，另一方也受影响，因此吴先生的妻子申请公积金贷款的话也将被拒绝。
　　信用卡是把双刃剑，用的好能为自己的信用加分，反之，则可能留下不良信用记录。
　　【融360提示】
　　1、个人信用与贷款、申卡密切相关，卡友需维护好自己的信用状况；
　　2、信用卡设置还款提醒日，谨防逾期；
　　3、信用卡一旦逾期，记得及时申请容时服务。
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信用卡有两次逾期还款记录 是否影响公积金贷款？
昨日8:52，王先生来电：我有个亲戚有两张信用卡，有两次逾期还款的记录，一张是广发银行，一张是交通银行。广发信用卡逾期1天，交通银行的好像有一段时间了。现在她要买房子了，要用公积金贷款，想问问有没有影响的？ 热线吕佳蓉：王先生39岁，杭州人，在火车站上班。王先生的亲戚是女的，30岁，已婚，出纳。亲戚买房是为了和父母住在一起，方便照顾孩子。她买房没有商业贷款，只用公积金贷款。 “亲戚的交行信用卡逾期还款近两周，她说当时忘记了有一笔消费，她平时习惯了刷卡后过几天还款。”王先生说。 省直住房公积金中心回复：如果贷款人有信用卡逾期还款记录，需要申请公积金贷款，需银行开具非恶意逾期证明，并提供当时的还款明细，再做审批。如果没有银行开具的非恶意逾期证明，有逾期还款的记录存在，贷款可能就贷不下来。 杭州市住房公积金中心回复：公积金贷款审批需查看个人征信系统记录（个人征信系统又称消费者信用信息系统，主要为消费信贷机构提供个人信用分析产品），若贷款人为单身，近两年内累计达到6次或连续3次逾期还款，不可以申请贷款。如果贷款人已婚，以家庭为单位，看两个人加一起，近两年内累计6次或连续3次逾期还款，不可以申请贷款。
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信用卡逾期20多次公积金遭拒贷
信用卡逾期20多次公积金遭拒贷
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房子定下了，首付也交了，就等公积金贷款的审批了。就在白领何小姐以为即将大功告成之际，银行却通知她被南京市公积金管理中心拒绝了贷款申请。
&&&&& 房子定下了，首付也交了，就等公积金贷款的审批了。就在白领何小姐以为即将大功告成之际，银行却通知她被南京市公积金管理中心拒绝了贷款申请。
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&&& “原因竟然是这几年我那20多次的信用卡还款逾期！”何小姐沮丧地告诉记者，不良的征信记录让她陷入两难境地。
&&&&& 糊涂买房人：20多次逾期没当回事
&&&&& 何小姐在南京一家事业单位工作，去年底她和丈夫在浦口看中一套新房，总价120多万元。将自己多年积蓄及父母赞助的共70多万元付了首付后，只需再贷款50万元，此时何小姐才感觉松了口气。“因为单位待遇不错，每月都缴纳为数不少的公积金，我盘算着日后的还款压力应该不会很大。”何小姐对金陵晚报记者说。
&&&&& 然而令何小姐始料不及的是，贷款申请竟然被公积金中心拒绝了。更令她想不到的是，这一切的始作俑者竟然是那两张不常用的信用卡中的逾期还款记录。
&&&&& 这两张信用卡都是何小姐为享受优惠活动而办理的，一张是代扣保险费的，一张是用来网络英语课程分期付款的。“两张信用卡都不常用，有时看到手机上逾期还款的提醒，才会想起来，然后去银行还款。”何小姐告诉记者，自己一直天真地以为逾期还款没什么关系，只要补还款并缴纳滞纳金就行了。抱着这样的想法，几年来她的两张信用卡陆陆续续共产生了20多次逾期记录。正是这些导致了不良征信记录的产生，以致公积金贷款被拒。
&&&&& “怎么也没想到，逾期还款的后果这么严重啊！”何小姐现在悔不当初，“首付70多万元我已经是倾其所有了！没有能力付全款，贷款再不批准，难道要退房吗？”
&&&&&&银行信用卡部：不良征信记录无法消除
&&&&&&何小姐一再向金陵晚报记者表示，她的逾期还款行为完全出于无意，是对政策规定的不了解造成的，并非恶意逾期行为。她表示可以写书面情况说明，承认自己的过失，希望信用卡发卡银行能够消除她的不良征信记录。
&&&&& 对此，交通银行信用卡中心的工作人员表示，由于银行原因导致客户的不良记录，可以修改，但何小姐的情况是个人原因导致的，银行不能消除其不良记录。若何小姐已将信用卡欠款补齐，他们可以出具一份“无欠款证明”，表明何小姐信用卡目前的状态。
&&&&& 公积金管理中心：两年内逾期6次不得办房贷
&&&&& 针对何小姐的遭遇，金陵晚报记者咨询了南京12329住房公积金热线。
&&&&& 刚刚听完描述，工作人员就表示，个人信用卡或者银行贷款连续3个月逾期，或者在两年内累计逾期超过6次，就无法申请公积金贷款了，即使银行出具“无欠款证明”，也没有作用。
&&&&& 如果何小姐的丈夫征信记录良好，是否可以作为主贷人申请公积金贷款呢？12329住房公积金热线的工作人员表示，征信记录以家庭为单位，夫妻双方若一方有不良记录，另一方也受影响，因此何小姐的丈夫申请公积金贷款的话也将被拒绝。
&&&&& 商业银行：缴纳手续费或可办商贷
&&&&&&&无法消除不良记录，无法申请到公积金贷款，现在何小姐只剩下商业贷款一条路了。
&&就此情况，记者咨询了交通银行新街口支行个贷部门的工作人员。
&&&&& “逾期次数太多了！”该工作人员表示。但看到何小姐已经认识到自己的过失，他告诉记者，“应该还可以申请商业贷款。但首先要出具书面说明，表达将按时还款的意愿，还要缴纳一定的手续费，并且，商贷的利率要上浮一些。”
&&&&&&上网查查自己的征信记录
&&&&&&身份证号码前两位为32、51、50、11、37、21、43、45、44的居民，登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台()，就可在线查询本人信用报告。
&&&&& 首先登录央行征信系统网站，进入个人信用信息服务平台，再根据网站提示开始注册。除正确填写姓名、证件类型和证件号码等基本信息外，还需通过私密性问题验证或数字证书验证的方式确认身份的真实性。
&&&&& 此时并不能立即查询个人信用报告，而是要等待手机短信通知是否通过审核，等待时间一般是24小时。审核通过者将收到征信中心短信通知，包括激活码和查询码，有效期为7天。
&&&&& 据了解，“私密性问题验证”中需回答所持有信用卡的额度、婚姻状况、学历水平、个人贷款业务类型等5个问题。若未通过“私密性问题验证”，可转为“数字证书验证”确认身份的真实性，也可以到人民银行分支机构现场查询本人信用信息。
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