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杭州第一部老房子加装电梯正式开通
昨天，杭州十几家媒体和大量居民来参观体验。
　　昨天下午2点半，杭州第一部老小区加装电梯正式开通。
　　新民村2号楼1单元从上午开始就无比热闹，一拨接一拨人前来参观，单元楼的邻居们也无比喜悦，老房子终于等来了电梯。
　　这座连廊式电梯在楼道北侧，距楼道3.7米，从2楼半开始，电梯和楼道间用廊桥连接。电梯设计载重630公斤，承载8人，内部宽1.15米、深1.35米、高2.3米，电梯口设置成斜坡，方便轮椅进出，电梯内还装了扶栏、空调和监控。
　　包括新民村在内，目前上城区已有11处既有住宅加装电梯项目通过联合审查。记者 金洁洁 通讯员 蒋成杰 金志伟 记者 陈中秋 摄
　　我整理了10个大家最关心的问题，用我的亲身体验一一作答。
　　第一次坐这种电梯什么感觉？
　　电梯需要刷卡才能进，启动时比想象中平稳，运行中几乎没什么声音，这是我坐过轿厢最小的电梯了。我们7个人（包括我在内两个女的，其他男的大都瘦小，最重的男的估计150斤）坐进去显得有点挤。电梯按钮最高到5层，实际上是到了单元的5层半，中间不停直达用了20秒。以前我来采访，&吭哧吭哧&爬到6楼一共92个台阶，而且楼道很窄，一米不到，两个人交会得侧身避让。不是住户都觉得太省力太幸福了。
　　电梯中间停几层？能到家门口吗？
　　电梯停靠二楼半三楼半四楼半和五楼半。住2楼按2楼，出电梯走过连廊，实际到达2楼半，下10个台阶到2楼家门口。电梯最高到5楼半，所以6楼住户回家要再往上走9个台阶，其他楼层都往下走9个台阶。
　　什么人可以坐电梯？
　　电梯刷卡才能进，只给单元住户发卡。一共50张，从2楼到6楼10户人家，每户发5张，凭卡乘坐。一户人家5张卡够不够？就拿6楼何海元家来说，家里五个大人，他、老婆、儿子、媳妇、女儿，一人一张，小孩嘛，跟大人就是了。假如家里有客人来，只好坐着电梯去楼下接，就当是对客人的欢迎。送快递的也坐不了电梯，要么下楼自取，要么爬楼梯送到门口。
　　会不会影响一楼二楼采光？
　　这个问题，我问了一楼一位住户。他家北面是厨房，对他来说，因为本来北面是一幢马赛克的办公楼，现在多出一个电梯，心理多少会受到点影响，装和不装，肯定是装会带来影响，但没有很明显的感觉。
　　从电梯外观看，一二层的高度采用了观光电梯样式，两边及正面都是玻璃隔断，也是为了不影响低层居民采光，三层以上两侧都用铝板不是玻璃，也是为了不产生反光，对周边居民有影响。
　　电梯开起来，噪声大不大？晚上呢？
　　昨晚8点，打电话给新民村加装电梯的牵头人何海元。他说，现在晚上电梯暂时关停，因为楼道在粉刷装修，之前答应了低层居民，打算趁机把破旧的楼道更新一下，连廊里堆了不少材料，为保证安全，电梯一周内暂时不用，装修好再用。
　　设计时考虑到噪声问题，把电机装在了顶部。何海元说，前几天电梯在晚上七八点调试的时候，他特地在家里听了下，夜深人静的时候，电梯运行的声音几乎听不到。
　　电梯制造厂家西奥公司工程师介绍，这部电梯采用了扁平钢带曳引技术，在最小空间实现最大的电梯载重量。同时结合滚轮导靴配置，电梯运行噪声控制在55分贝以内，低于住宅小区环境噪声的国家标准。
　　这部电梯花了多长时间造好的？
　　产生想法是5年前。住6楼的何海元今年62岁，2012年他在新闻上看到广州、福州等地的老小区已经在加装电梯，也想试试装一个。电梯今年9月10日动工，昨天11月22日验收通过正式开通，施工一共73天。
　　昨天，媒体人是开通之际第一拨试乘的人，清波街道、上城区加梯办工作人员也都去了，另外还有隔壁单元、甚至其他小区的老人，也都过来东看西看，很满意地点点头，说回去也想申请加装电梯。
开开心心坐电梯，再也不用爬楼了。
　　为什么这个单元能装上杭州第一部电梯？
　　劳动路社区韩丽娜书记说，这离不开&天时地利人和&。
　　&天时&是杭州出台了相关细则，社区老年人口多，加装电梯的需求很高，赶上了好时候，这个楼道内最大年龄的老人为80岁，60周岁以上老人家庭有8户，占总户数的67%。
　　&地利&是电梯井的北面正好是毛源昌眼镜厂办公楼的一面墙，墙上没有窗，电梯井可以紧挨着墙造上去，不会对办公楼有影响，如果这里也是一幢居民楼，就不能这么搞了。
　　&再加上单元楼的邻里关系好，加装电梯最主要是得到一楼二楼的支持。&韩丽娜说。
　　这部电梯一共花了多少钱？费用怎么分摊？
　　牵头人何先生说，加装电梯合同价是51万元，他们几户居民自己制定了出资比例，一楼二楼不出钱，三楼10%（一户25500元），4楼20%（一户51000元），5楼30%（一户76500元），6楼40%（一户102000元）。今后的维保费也按这个比例分摊。
　　为什么要造这种廊桥式电梯？
　　单元门北侧刚好是个自行车库，连着一幢没有窗户的办公楼，所以连廊式适合新民村，连廊式电梯还可以避开地下很多主要管线的迁移，缩短施工时间。
　　假如新民村也做成像柳浪阁的贴墙式电梯，要占一部分空间，对里面几个单元居民进出有一点影响。同样，连廊式电梯也不适合柳浪阁，因为会影响后面那幢楼的阳台采光。
　　以后如果发生故障怎么办？
　　西奥电梯有限公司加装电梯负责人沈健康说，西奥提供一年免费保养。针对老小区没有物业或只有准物业的情况，西奥开发了&北斗星&电梯远程监控维保系统，该系统直联杭州公司总部的客户中心和杭州市电梯应急处置中心（96333），24小时关注电梯运行状况。电梯一发生故障，会即时报警并启动应急模式，电梯救援人员半小时内就能到达现场。
　　来源：都市快报搜索更多:
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李伟调研北京老旧小区加装电梯情况
核心提示：为督促做好老旧小区综合改造议案办理工作，昨天（13日）上午，市人大常委会组织部分委员重点就老旧小区加装电梯情况到丰台区调研家里老房子加装电梯，业主该做些什么？哪些单位负责？ 16:30:51
9月初，柳浪阁和新民村加装电梯项目方案通过联合审查的消息，让广大想装电梯的市民好好振奋了一把。紧接着，杭州市老旧小区电梯安装细则又出炉，28处老小区被列入试点。那么，家里老房子加装电梯，业主该做些什么?相关职能部门及街道社区又都负什么职责？
加装电梯工作遵循“业主主体”原则，所在单元业主为既有住宅加装电梯的实施主体，也是项目的申请人，负责居民意见统一，工程报建、设备采购、工程实施、资金筹措等相关工作。申请人作为建设单位承担相应法律法规规定的义务。业主可根据自身需要，自行委托市场有资质的电梯企业等相关单位开展电梯加装的技术工作。
杭州市住保房管局负责既有住宅加装电梯的政策制定、指导协调、督查考核等工作；
杭州市建委负责加装电梯工程施工监管工作；
杭州市规划局负责加装电梯规划管理工作；
杭州市质监局负责加装电梯的安全管理、监督检验等工作；
杭州市民政局负责指导街道、社区做好加装电梯群众意愿协调工作；
杭州市公安消防局负责做好加装电梯的消防安全监督管理工作；
杭州市财政局负责做好加装电梯专项资金保障工作；
杭州市城投集团等管线移位单位负责做好加装电梯工程涉及的水业、燃气、电力、电信、数字电视、网通等相关市政管线、配套设施项目的移位、配套安装等工作。
为促进既有住宅加装电梯工作，区政府应按照属地管理的原则，为业主加装电梯提供支持和保障。辖区职能部门帮助业主搜集房屋技术资料，组织开展方案可行性论证，组织开展联合审查，做好项目的质量安全监督，协调做好涉及的管线迁移等事项。
街道社区是政府与市民之间有效沟通的桥梁，负责“上情下达、下情上传”，配合开展入户调查工作；搭建交流平台，协调做好业主意见统一工作。针对业主意见分歧，开展积极正面引导，并根据业主合情合理的意见，联系设计单位和相关职能部门调整优化实施方案。做好同意比例、公示结果、费用分摊方案和后续管理方案的把关。来源：浙江新闻客户端&&&&作者：记者 张卉卉 通讯员 杭房&&&&编辑：尹文栋&&&&
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