关于租房交的订金，对方违约了能否退还?【张掖吧】_百度贴吧
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关于租房交的订金，对方违约了能否退还?收藏
13日中午一女士要租我房屋，说没问题就订下了，同时提出我必须安装一台抽油烟机，并双方协商好先把订金支付了。13日中午本人从网上购买了一台烟机，价格不高就268元，到晚上租户支付了300元租房订金并拿了钥匙，约定好14日签合同交付全部房租和押金。房主本人晚上十点多也花1个多小时借了工具在厨房墙壁上打开了烟机通风口。14日早上房主花费在打印部打印了租房合同和各种复印件，但到中午接到电话不租了，订金300元就当赔偿了。可下午当要房屋钥匙时又要订金，说不给订金就不给钥匙，电话说一半对方就挂了，大家说说订金能退吗，对方是位老师，这事怎么解决。
感觉被猴耍了，怎样现在的老师都这么不靠谱。
这种人，告他，你的合同里应该写清楚，我估计你没写，所以他才敢钻这空子，这种败类，你可以直接去他学校给他领导反映，现在的人呵呵。
当时他只给我了三百元订金，我给写了收条，我认为她是名中学老师，有文化有素质的人，怎么都成这样了，拿我钥匙不给，打电话口气很硬，说一半就挂了。
我很想告诉你，可我不知道
换锁，钥匙他拿去
你直接找个换锁的把锁换了，就不了给那龟孙退
去他单位闹啊，看他脸皮有多厚！
过了周未如果她还不主动给我钥匙，吧友们说说我该不该报光她信息和所在学校。
总共四把钥匙，她只拿了两把
订金不退，你已履行口头约定，对方违约在先，钥匙不要了，换锁！
这是我发给她的短信合适吗
换个锁芯嘛，这么简单的事情，
防盗门锁，哎，把我气的
直接换个锁，我之前房子也租给了个老师，结果这厮不是个啥好东西
楼猪你也真是的，300块钱你就给钥匙，不知你咋想的。订金至少1000，还不给钥匙，房租押金交清再给钥匙，所谓订金，只保证在约定的那几天内，你不把房子租给别人。
哪里的老师啊？
哪里的房子？我在找房子呢？要不我看看合适租给我吧
前段时间也踫一退休老师说买我房子，我说你去和家人商量好了再说，他说商量好了，自己能做主都没问题，结果等把房款付了一半并签了协议，双方约定有一方违约需付对方10%的违约金，过了两天后，对方左一个电话右一个电话，意思就是不买了但不直说，我就给挑明了，我说你快来把你钱拿走把我房子退回来吧，他高兴的把钥匙和协议都拿来了，等我把房款都给他时，他说了一句我还没问你要违约金呢，把我就笑的，我说，你可是人民教师吧，你咋就说出来了。
换锁芯，暂时送他！
我想星期一去她学校问问校方领导这钱该不该退，她领导但说该退那我退了，如果说不该退那领导负责把钥匙给我拿来。学着和文化人讲讲理去
房子多少租
可以不退，你把锁心换了就行
文人的交道不好打
哎，领教了
哪位吧友说说像这问题应该找学校什么领导解决。
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租房押金不退怎么办 租房押金什么时候退 租房子一定要交押金吗 租房押金条款包括哪些内容
来源：网络　　发布时间： 14:54:53
导读：&租房时是否一定要交押金?大部分租房者在租房时都有被要求要交押金，但是很多人对押金的性质并不了解，影响到其利益的维护。　一、什么是租房押金？　1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。　2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收...
&租房时是否一定要交押金?大部分租房者在租房时都有被要求要交押金，但是很多人对押金的性质并不了解，影响到其利益的维护。　　一、什么是租房押金？　　1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。　　2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。　　3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。　　4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。　　5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。　　6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。　　二、租房押金条款包括哪些内容？　　1、关于租房押金问题。　　2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。　　总的来说，交租房押金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。在实践中由于租房租金可以有效的保护房东的利益，所以已交租房押金已成为普遍现象。　　三、是否一定要交租房押金？　　一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。　　四、租房押金不退怎么办 ?　　找法网网友提问：在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢?　　找法网律师回答：l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。　　2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。　　3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。　　4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。　　5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。　　6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。　　7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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不租房子对方不退定金
请问我是租房子交订金交完后大约两小时因为我们有些事情不能租房子了要求退回订金对方不退我们没有签合同这个怎么办？
wl4839bmfn
律师回复区
这相当于成约定金，你们进行了磋商也达成了租房意愿，你不签合同是有过错的，所以不退定金也是合法的；建议好好协商。
[VIP+版主]
协商解决的。。
协商处理吧。。。
起诉讨债/。，，。/
尽量协商解决
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