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长沙最具升值潜力楼盘推荐
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小伙伴们都希望自己的房产除了满足居住需求外，还能有不断升值的潜力。因此，对购房者来说，最重要的是在购买之前去了解该房产是否具有升值的潜力。要满足升值的条件，楼盘的地理位置、交通、配套都是极为重要的条件！那么今天小编就要跟各位小伙伴们说一说，咱大长沙内有没有这样一个地理位置优越，交通方便，配套完善的项目！项目雄踞长株潭融城首站，临近省府中央，紧靠千亿环保科技园，揽红星商圈，是不可多得的双芯中央地段。项目周边规划有地铁5号线理工大学站，长株潭城际铁路快速对接，还有绕城高速、京港澳高速、107国道通达世界；城市道路无缝对接，走亲访友那是杠杠滴方便呀。紧挨石燕湖公园、省植物园、天际岭森林公园等丰富的生态资源，隔离城市污染，成就一区三园的生态中央绝版宜居地。项目还有天心区青园重点小学签约进驻，小朋友上学的问题也解决了！项目优惠：丽发新城在售楼栋为21、22、23、24、25、27、32、33号栋，房源为80平两房，106平三房、114三房、118平三房，折后均价为4258元/平。现购房享1万抵4万的优惠，还可参加砸金蛋活动，赢取元家电，业主子女可送青园小学。33号栋已于开盘，主推107平三房，114平三房。预计日入住。项目地址：长沙市韶山南路与万家丽路交汇处(理工大学云塘校区对面)免费看房热线：33
本文来源：网易房产长沙
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进入12月，不少楼盘都在筹谋推出年终特价，冲刺全年销售目标。新盘旧盘都要在这年末交
2双流县 5500
4桥西区 6400
5龙泉驿区 6800
6成华区 8400
8天府新区 11000
10松北 7700(天使旅行箱)
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在长沙购房 各大区域你了解吗？哪个区好？长沙，又称星城，是全国文明城市，两型社会试验区是长株潭城市群的核心。近年长沙的发展是越来越好了，吸引了很多人来长沙安居置业。可是3.18和5.20政策的限购让供需两端受到抑制，客户群体结构发生变化，投资性购房被有效抑制。但是好在人才新政的推出，让一些失去购房资格的人重新获得购房资格。那么，如果说要在长沙置业，买在哪会比较好？长沙各区的优势、劣势在哪？房价又是怎样？带着这些问题，今天给大家详细分析长沙各区的情况，给您的购房作参考。首先我们先来看一下7月份长沙房价各区排行榜：01开福区优势：开福区位于长沙市北部，辖1个副县级洪山旅游区管理局、12个街道办事处和2个镇，现代化长沙繁华的商圈都位于开福区，繁华毋庸置疑；坐拥那么多开福寺、世界之窗烈士公园、月湖水上公园等旅游景点也让这块的价值凸显，湖南广电坐落在此，也为这块的繁荣贡献了不少力；同时作为房产热地，沿江CBD让开福区大热。劣势：该区域仅有芙蓉北路一条干道支撑，人气不旺，产业发展受限；开福区中的月湖板块城中村比较多，人群复杂、环境也稍显不足。开福热门楼盘：恒大御景半岛、湘江壹号、绿地海外滩、凯乐国际城7月参考均价：10922元/平8月预计开盘项目：深业堤亚纳湾（130-140㎡洋房）里约荟（33-83㎡公寓）
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凭什么这么贵? 揭秘长沙内六区最贵楼盘
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
据数据核心统计，7月新建商品房均价6323元/平方米，环比下降0.64%。虽然降了，但是内六区最贵却依然保持着高昂的态势，在高房价的道路上一去不复返，让众多购房者望而却步。很多人不禁要问：他们凭什么这么贵？长沙小编带您一探究竟！ 内六区最贵楼盘花落谁家？
从图中可以发现，壹廷核心府院以20000元/平的高价位居区最贵住宅，同时也是长沙最贵住宅；其次就是雨花区的中隆国际嘉熙核心，以均价18500元/平拿下第2贵住宅；第三是区的华远华核心，较低1800元/平；区最贵住宅是低价15000元/平的；开福区虽然区域均价第2，但是其范围内最贵住宅均价才14000元/平，位列第五；望城区最贵楼盘，均价才5300元/平。
绝对的市核心 壹廷核心府院
作为长沙最贵楼盘，壹廷核心府院是芙蓉区新房均价的2.79倍，位于芙蓉区路口旁。价格贵的原因大致有： 1、位于市核心 靠近火车站 位于芙蓉核心的盘尤其是靠近长沙火车站的基本少之又少，壹廷核心府院出门就到长沙火车站，步行700米左右可以到达，无论是市内还是出省都十分方便。 2、附近公园多 离晓园公园和烈士公园很近，有芙蓉区燕山小学、香格里精英、音乐人艺术学校、华铭实验第2幼稚园，邻近湘雅附二医院、妇幼保健院、长沙市八医院、长江医院、长沙楚雅医院等等。 3、，大户，同时还是旅游地产。 绝对的市核心 中隆国际嘉熙核心
中隆国际嘉熙核心是雨花区均价的2.7倍，位于雨花区人民中路地质中学站附近，还是科技住宅。根据网友点评反馈，中隆国际嘉熙核心成为片区最贵楼盘，有以下几点原因： 1、市核心位置 绝对的繁华 到长沙最繁华的地段——五一广场、芙蓉广场都非常近，附近还有湘雅二医院、地质中学等。据说该项目还与湘雅二医院有合作，可以定期进行体检。网友表示，这个价格还算是便宜的。
2、精装修大户 科技住宅 中隆国际嘉熙核心户型基本都是150-230平的精装大户，同时还是科技住宅，电梯服务户数甚至是三梯四户。跟宣传所说的“满足社会精英阶层居住、养生以及赡养需求”非常一致。 一线江景房 华远华核心
华远华核心低价18000/平，是天心区均价的2.8倍，位于天心区湘江中路与解放西路交汇处，解放西路站旁边。华远华核心成为天心区最贵楼盘，丝毫不让人意外。 1、一线江景 占据25公里湘江长沙段最核心的一公里江景，可俯揽橘洲全貌、湘江全景，坐在房间里就可观赏橘子洲头的烟花美景。同时，西望以岳麓山为天际线，东瞰一城繁华与精粹，尽收罕有的“山水洲城”城市景观。 2、周边历史人文景观远近闻名 周边集中了长沙比较具有湖湘风情的历史人文景观：长沙古城的发源地——坡子街，贾谊故居、太平街、杜甫江阁、天心阁等无不环绕左右，并将长沙出名历史文化街巷古潭街包裹于内，打造成长沙近代民俗风情商业建筑群。
3、名校、商场、医院均为长沙一等 附近有四大名校之一的长郡中学本部，平和堂、新世界百货、府井百货、乐和城都非常近，此外邻近长沙市第三医院、湖南省人民医院、长沙市中医院。 一线湖景房 晟通牡丹舸
晟通牡丹舸低价15000元/平是岳麓区均价的2.4倍，位于岳麓区梅溪湖片区，是典型的景观居所，是豪华居住区。梅溪湖片区是目前长沙炙手可热的区域，各个方面的规划都在逐渐成型，片区本身升值空间就比较大。小编总结，晟通牡丹舸成为高价盘的原因应有三大点： 1、位置相当不错 在梅溪湖摩天轮附近，是一线的梅溪湖湖景，在家里阳台上就能看到梅溪湖全景。 2、属梅溪湖高端产品系列 预约才能看房，户型统统都是、南北通透，是真正的土豪盘。 3、周边交通和配套相当齐全 双地铁口、916、908路公交、游艇码头；邻近长郡梅溪湖中学、岳麓实验小学，自带双语幼稚园；坐享国际文化艺术核心、国际商务核心、国际研发核心，自带社区商场；毗邻梅岭公园、麓景公园、体育公园等等。 一线江景房 凯乐国际城
凯乐国际城以开福区均价1.9倍的价格，成为该区最贵楼盘，位于开福寺以南500米处。凯乐国际城成为高价楼盘的原因跟华远华核心大同小异。 1、一线江景 西面紧依湘江，视野开阔，有沿江风光带，同时可以远眺岳麓山、橘子洲头，周围还有王家港绿化带。 2、邻近开福寺 交通方便 距离开福寺非常近，是地铁盘，附近时开福寺地铁站，乘坐11、106、111、143、168、368、405、406、501、704、707、804、807、907、旅2路公交车在竹山园站下车即可到达项目。 3、配套好 附近有湘雅附一、省妇幼保健院、长沙市第1医院等，就医条件好，并有新一佳、家乐福、岁宝百货等综合商场，学校方面有明德中学、长沙市第八中学、周南中学、新竹小学、三角塘小学等等，另小区内部配套有国际双语幼儿园。距离五一商圈和河西商圈也比较近。 千亩级精装大盘 时代倾城
虽说时代倾城是望城区最贵的楼盘，但是价格并不算高，均价才5300元/平，是望城区新房均价的1.25倍。虽然比不了市核心的楼盘，但是时代倾城比周边楼盘价格贵的原因是什么呢？ 1、精装修 时代倾城是由一级团队以5维精装标准、一线品牌来聚力打造的精装住宅。 2、地铁口 楼下就有在建的地铁4号线银星路站，、银星路盛腾路口公交站都在附近，距离未来将建成的长株潭城铁也非常近。 3、教学资源丰富 时代倾城拥有教育，幼儿园、小学、初中、大学应有尽有。自带多所国际双语幼儿园，星城实验小学、师大附中星城实验中学、长郡中学、湘雅医学院、湖南师大医学院都在附近。 通过分析，小编发现，长沙各区最贵楼盘不是位于市核心，临近各大商圈，占据很好的交通要道，就是或者临湖，享大片水域美景。看来地段是决定价格的主要因素，果然印证了房产最终大佬说的买房定律：“地段、地段，还是地段！”
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长沙哪个地段的房子升值潜力大啊？
提问者：骆敏思| 地点：
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已有2条回答
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1、性价比才是硬道理有的小区的房子，或由于小区环境好，或因为房型好，超过了周边楼盘的价格，所以价格高出同类地区、同类楼盘一截。然而，这只是物有所值，真正的
回答数：15
| 被采纳数：0
升值潜力大，靠近会展中心，高新区的房子都看好能升值，房价六千左右，持续涨价中，对了，该小区普遍户型较小，给人一种拥挤感！}