未成年人买房自己不能贷款
　　父亲买房想用儿子名义& 不知道这样做会出现什么问题& 律师解答――
　　未成年人“买房” 自己不能贷款
　　事件回放
　　刘星从外地来北京已有五年了，结婚六年，孩子三岁。经过自己的努力奋斗，刘星逐渐在北京站稳了脚跟。
　　转眼孩子到了要上幼儿园的时候，为了让孩子有安定感，刘星打算在北京买房子。
　　刘星买房的提议得到了妻子王敏的积极响应，说实话他们俩的积蓄加一块支付首付还是没什么问题的。
　　刘星建议以儿子刘乐乐的名义购买房屋，妻子王敏笑了：儿子这么小能买房吗？她甚至笑着说，将来儿子不孝顺了，这房子是他的还是我们的？
　　刘星想了解未成年人能否购房？孩子名下的财产究竟是谁的财产？日后能否改回到父母名下？
　　律师说法
　　未成年人购房不能贷款
　　北京振邦律师事务所卢明生律师说，无论是无民事行为能力还是限制民事行为能力的未成年人，在实施民事法律行为时都应由其监护人代理实施，否则会被认定为无效。
　　为此，刘星要以3岁的儿子刘乐乐的名义买房，所有购房手续的办理都必须由刘星代为实施，购房手续的办理才合法。
　　但是在按揭贷款购房时，便会涉及购房人是否有抵押还款能力。而未成年人往往并无稳定的经济收入，因而在实践中银行一般拒绝未成年人申请贷款。
　　所以，如果是按揭贷款购房，由于未成年人没有偿还能力，则必须有成年人作为抵押人连带清偿债务，即刘星也作为购房人联名购房。
　　未成年人名下房产属自己
　　房子如果在儿子的名下，那是否还属于父母的财产呢？卢明生律师说，未成年子女名下的房屋只属于未成年人个人。
　　根据民法通则规定，公民的民事权利能力一律平等。
　　《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。为此，只要房屋所有权登记在未成年子女一个名下，则该房屋所有权只能由未成年子女一人享有。
　　律师提醒
　　卢明生律师说，在现实生活中，父母想以自己未成年子女的名义购置房屋，究其原因大致有以下几种：
　　1.担心遗产税将来会增收，以规避税收为目的，直接使用子女的名义购买；
　　2.为逃避债务，转移财产，直接将房产登记在子女的名下；
　　3.不愿露富、隐匿财产，把房产登记在子女名下；
　　4.夫妻感情出现危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下；
　　5.为子女上学、就业等提供便利，购房后可能将户籍迁至该住所。
　　不论是何种原因，只要是房产登记在子女名下，房屋所有权就属于子女。
　　若因其他原因需要将未成年子女名下的房产转让，房屋管理机构往往会从保护未成年子女权利角度出发，拒绝该转让申请。父母若想把房产变更为自己名下，同样会不被允许。因为，当初购房款的代为支付，就是赠与，并且购房款一旦支付完毕，赠与即告完成，不能撤销。 　　未成年人可以到银行贷款吗？_百度知道
未成年人可以到银行贷款吗？
能最多贷多少？都有哪些要求
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　按照法律规定，未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理，因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。但目前许多买房人愿意把预售契约（或买卖契约）及产权证写上子女的名字，然后向银行申请贷款。　　为此银行要求：　　（1）预售契约（或买卖契约）必须由未成年人和其父母（或其中一方）共同在契约上签名；　　（2）由未成年人法定监护人作为贷款申请人向银行提出贷款申请；　　（3）办理父母和子女关系公证及父母与子女共同共有产权及代为还款的承诺公证。当您签署了购房契约，并准备了上述银行要求的文件以后，才可以通过贷款资格审查，向银行申请贷款。
采纳率：44%
来自团队：
未成年人贷款银行是不批的，可以申请联合贷款。
本回答被提问者采纳
不符合申请人的年龄条件。
各种贷款找哪家
只找心上融资
接受各种黑户白户
你敢来 我们就敢放
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未成年人可以贷款吗
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未成年人可以贷款吗？急！急！急
目前国家规定的禁止向未满18周岁的未成年人借贷，所以正规的平台都是不可以的。要小心那些不法平台。
还不满意？
答：这两个性质都差不多吧，而且年化收益率也都差不多都在4%左右，推荐大家一种理财方式：互联网金融P2P理财方式
答：挺多的~
现在不把钱投资或者理财都是一种浪费，所以就给大家推荐几种理财方式：互联网金融P2P理财、银行理财产品、基金、股票等等。
答：一般是没有正式工作的人，在申请办理信用卡的时候比较困难，不过有人在大学的时候就能办理，所以还是有可能办理的
答：现在支付宝也能查的到啊，明细什么的都有，但是不能缴费。
答：支付宝应该是国内信任度比较高的支付工具了吧！
答：如果卡片已经生产了，差不多一个星期左右就可以收到卡片了，民生银行信用卡需要去银行面签才能激活的，携带卡片机身份证去离你最近的银行激活就行，希望能够帮到你
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XXXXXXXXXX;未成年人须知！16岁小额贷款没身份证可以贷款吗？ - 希财网
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未成年人须知！16岁小额贷款没身份证可以贷款吗？
暮暮&&&&&& 17:49:02&&&&&&来源：希财新金融
随着消费观念的改变，不仅是大学生，未成年也开始提前消费，开始接触贷款，很多会问：16岁小额贷款没身份证可以贷款吗？【】，马上享受“多、快、高、简”的贷款体验。希财君今天就从一个案例出发，为大家带来详细的分析。案例：小贾是一名刚上高二的16岁学生，最近看上了一款手机，通过社会上的朋友介绍，准备从小额贷款机构申请一笔贷款来购买手机，在申请过程中贷款机构要求小贾提供身份证等证明，可是小贾并未办理身份证，购买手机的愿望落空。16岁小额贷款没身份证可以贷款吗？希财君结合小贾的案例进行以下分析：我们首先来看看银行贷款的条件，其中就有一条要求到：申请银行贷款要求贷款人能够提供有效身份证明，年龄在18周岁到60周岁之间有完全民事行为能力的自然人。从申请条件来看，小贾没有身份证不能提供有效证明，即使能通过户口等证件证明身份，仍不满足年满18周岁的条件，所以16岁小额贷款没身份证是不可以贷款的。很多朋友会质疑，银行现在社会上不是很多门槛低的小贷机构，再不行还有互联网贷款产品，这些小贾总能满足申请条件吧。希财君要提醒有这种想法的各位，不管是一些民间借贷机构，还是网贷产品，在对贷款人年龄和身份的要求上都有着明确的规定:贷款人必须年满18周岁，且能提供有效身份证明。很明显，小贾还是不满足这些条件的，所以这些途径也是不行的。那些对年龄和身份没有硬性需求的机构或者产品，很有可能是骗子团体，那就不仅仅只是贷款不成功的结果了，很有可能面临身份信息泄露甚至更严重的后果。相关推荐：16岁小额贷款没身份证可以贷款吗的相关问题就介绍到这，通过上面的案例分析，相信你心中也有了答案。年满18周岁的朋友有贷款需求的话，可以来希财贷款超市看看，百余种正规贷款产品，还有专业的信贷经理为你答疑解惑，点击下方按钮↓↓↓立即申请。
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