买房交了定金,签了合同,现在开发商拿房给银行做抵押,该怎么办_百度知道
买房交了定金,签了合同,现在开发商拿房给银行做抵押,该怎么办
我有更好的答案
这叫做二次坻押，可以起诉它。
没有办法，现在房子还不是你的哦
你是贷款买还是全额买？
那抵押是正常的，不然银行怎么可能给你放款。
到时房本能拿到吗
一般没问题，除非验房不合格。
那开发商还不起贷款，我的房子是不是没了
一般都是报过准入的，他的资金链断掉的可能性比较小。
客气，一般没问题。
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在东莞市买房交了定金，现在查到房屋管理局资料登记是抵押状态，请问这个有风险吗？
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二手房经纪人
你好！您是购买的二手房对吗?房子购买大部分人都会选择银行贷款，而贷款这个房子的产权就会抵押给银行，只要在本次办理网签前向欠款银行提前还清就可以正常交易的，这个是没有风险的，您这次购买这套房子如果有办理贷款，到时房本上也会加盖一个抵押登记章的，但是您需要注意一下原业主的抵押是直接抵押给银行还是其它金融公司，是否有办理多次抵押，抵押欠款金额有无超过本次您购房的房价，如果超过或者基本跟房价持平，您可能就...
你好！您是购买的二手房对吗?房子购买大部分人都会选择银行贷款，而贷款这个房子的产权就会抵押给银行，只要在本次办理网签前向欠款银行提前还清就可以正常交易的，这个是没有风险的，您这次购买这套房子如果有办理贷款，到时房本上也会加盖一个抵押登记章的，但是您需要注意一下原业主的抵押是直接抵押给银行还是其它金融公司，是否有办理多次抵押，抵押欠款金额有无超过本次您购房的房价，如果超过或者基本跟房价持平，您可能就需要注意控制风险了。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
基本上贷款买房都有抵押的
二手房经纪人
您好.这样没风险的
二手房经纪人
你好、没有风险！可以叫业主那边解押、如果业主那边资金不够可能也需要你的首付解押。但交钱前提要先签好合同
有贷款的二手房都是这样 东莞、惠州房产抵押贷款利息8.1厘，三天放款，深圳专业办理银行贷款服务(杨经理:132+&amp4764+&amp4370可以加vx好友咨询szgdy666)，红本抵押贷款额度八成以上，利息低至3.98厘，最高可做30年，房龄大可做，当天放款，按揭房短拆利息2分5/月，当天放款，查封房解封4%/月，赎楼万5.8一天起，过桥千1.2/天，当天放款，现金空放8分/月。
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签订商品房认购协议，发现开发商将房屋抵押给银行，可以退定金吗？
签订商品房认购协议，发现开发商将房屋抵押给银行，不能按照双方约定时间签约，可以退定金吗？
我有更好的答案
但因认购行为的目的是为了订立正式的商品房买卖合同，而存在抵押的房屋事实上已经损害了购房人的合法权益。根据法律对定金的规定，你是可以要求定金的双倍返还的：首先，认购书虽然不是正式的商品房买卖合同，但其内容是经过双方共同认可且签字确认的，符合合同的基本特征。因此是否返还定金要先看该合同中有无相关的条款、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理“。第三，根据商品房买卖司法解释第四条”出卖人通过认购。其次，即使认购书中并未反对房地产商抵押房屋，购房人有权拒绝购买关于定金
买房不上当
上房价点评网
可以出售。出售款还清银行贷款。如果受买人同意帮您抵押，银行也同意，那您的房产可继续抵押，哪要经银行同意。如果之前已告知，可以退定金签订商品房认购协议前如果开发商没有告知将房屋抵押给银行，责任在开发商，贷款慢慢还
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买房预交定金时要看开发商什么证件
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土地使用性质等。
《国有土地使用证》，对房屋的产权关系均需进行确认。新房主要留心产权办理周期,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证：是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
《建设工程施工许可证》
《商品房销售(预售)许可证》
《住宅质量保证书》
《住宅使用说明书》
Tips2:无论购买新房或二手房、划拨土地前：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金。
《建设用地规划许可证》。
《建设工程规划许可证》,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证：是建设单位在向土地管理部门申请征用，二手房则需对房本的办理时间。这是法律对销售方的基本要求Tips1:购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，也是确认今后房屋产权的重要信息途径、产权比例等深入了解
采纳率：27%
楼盘开发 预售证
营业执照，税务登记证书，组织机构代码。
这是投标必须准备的噢。
国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，也叫建设工程开工证、商品房销售预售许可证
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