信用卡资讯
版权所有 @
获取验证码其他帐号一键登录:
& 公积金贷款两次，已还清，还能提取公积金余额吗？
查看: 2696|回复: 5
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID1146290&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分100&在线时间54 小时&注册时间&阅读权限30&最后登录&
UID1146290&帖子&精华0&金币4 &威望0 &注册时间&
咨询一下各位大侠，我之前用公积金贷款过两次，目前均已经还清贷款，目前公积金账号里面还有一定的余额度，是否可以提取的，如果能提取的话，怎么操作的，谢谢！
UID1065136&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分20&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID1065136&帖子&精华0&金币20 &威望0 &注册时间&
不行，用过两次后就终生不能再使用，除非冻结2年后提取，或者退休后提取！坑啊！什么烂政策！
UID805157&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分6447&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID805157&帖子&精华0&金币6447 &威望0 &注册时间&
公积金一次没用过，不过也就交了一年多，里面钱也不多，怎么样可以取出来
UID506695&好友&帖子&主题&精华0&小红花3 &积分1182&在线时间588 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID506695&帖子&精华0&金币6 &威望0 &注册时间&
提取应该可以吧，使用就·····
UID158020&好友&帖子&主题&精华0&小红花47 &积分2867&在线时间293 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID158020&帖子&精华0&金币2281 &威望0 &注册时间&
不行 一辈子就两次
UID1086474&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分16&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID1086474&帖子&精华0&金币16 &威望0 &注册时间&
广 告坑爹啊，我第一套房09年用纯公积金买的，二套竟然不能用，只能商贷，必须第一套结清状态，冻结3年，二套房办证，开证明到公积金中心提取，而且还有要求，14年公积金新证，二套改善型商品住房144平减你第一套买的面积成于二套的单价就是你二套可以提取的金额。
我要第一套公积金买了140以上的大户型，二套是一分钱都提不了
还有两次商贷记录的也不能提取公积金，就是说，你第一套商贷，二套公积金，第三套商贷想提取公积金账上多的根本动不了，只能以后退休拿出来！
看着钱躺账户睡觉！
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by我刚公积金贷款，贷款前把公积金卡里的钱取了只剩余额，想代扣，要怎
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
您好，国家建立住房公积金的目的是促进城镇住房建设，提高城镇居民居住水平。公积金的来源是职工个人每月从工资中扣缴的住房公积金和单位每月为职工同比率配缴的住房公积金，属于职工个人所有，单位和个人各8％。 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，专款专用。 只要办过购房贷款,每年就可以提取一次公积金,用于归还贷款。 提取办法如下： 首先职工向单位申请，单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书，盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同，每月还贷款的存折及支取申请书带着，到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。 如果你一次性付款买了房子，只要在半年内，凭购房合同、购房发票，可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元，可提1800元。因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。 办理按揭贷款，每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数，用于归还贷款。在办理公积金贷款前，不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后，每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。 公积金贷款的具体手续： 前提条件是，你所在的单位必须连续、足额缴交公积金一年以上（含一年），同时，因为购商品房资金不足，才可以申请住房公积金贷款。 申请住房公积金贷款需提供以下资料：（一式两份，带原件，留复印件） 1、到住房公积金管理中心领取〈住房公积金贷款申请表〉，填好后经职工所在单位同意盖章； 2、贷款人合法的购房合同原件； 3、首期付款不低于房价款30%（有的地方可以是20％）的发票； 4、贷款人夫妇双方月收入证明； 5、夫妇双方居民身份证、户口本； 6、商品房预售许可证。 贷款金额与购房单价、购房面积、夫妇月收入有关。 你只要购买过商品房，住房补贴已划入中心帐户，凭购房合同，就可以提取住房补贴。 每年银行给每个公积金缴存的单位发放对帐单。你可以与单位核对。你也可以电话查询 一个家庭购房，只要夫妇双方（也仅限于夫妇双方）公积金正常缴交，以任何一方名义贷款都可以。除此之外的家庭成员申请公积金贷款，必须是产权共有人。 目前申请公积金贷款最长年限是15年。年龄可延伸到退休后5年。月还款额不能超过月收入的40%。如果你的月收入是1500元，乘以40%，月还款额是600元，申请期限15年，你也只能申请到8万元的公积金贷款。年限越短金额定越低。目前公积金贷款金额原则上不超过10万元。如果夫妇双方公积金足额正常缴交；公积金贷款资金允许的话，可增加1-2万元。如果公积金贷款金额不能满足你的需要的话，可同时申请组合贷款。比如说你申请公积金贷款13万。公积金贷款按规定只审批了10万。还有3万元的缺口，那么申请公积金贷款的委托行可以给你配套3万元的商业贷款，利率不同，手续一并办理。 贷款还清后，可凭贷款结清凭证、身份证、保管抵押物凭证到产权处办理抵押登记注销手续。 个人住房贷款等额本息还款万元贷款月还款额表 贷款年限 还款次数 （公积金）月利率 月还款额 （商业）月利率 月还款额 2 24 3 432.471 3.975 437.684 3 36 3 293.463 3.975 298.677 4 48 3 224.005 3.975 229.252 5 60 3 182.365 3.975 187.660 6 72 3.375 156.679 4.2 161.235 8 96 3.375 122.125 4.2 126.789 10 120 3.375 101.483 4.2 106.261 12 144 3.375 87.795 4.2 92.689 14 168 3.375 78.082 4.2 83.093 15 180 3.375 74.219 4.2 79.287 如果贷5万元，贷5年，月还款额为5万*182.365=911.825 贷5万元，贷10年，月还款额为5万*101.483=507.41 贷5万元，贷15年，月还款额为5万*74.219=371.09 月还款额不得超过家庭月收入的40%。 “住房公积金支取申请书”由单位到公积金开户行购买。 一次性付清房款可以提取公积金。但不能申请公积金贷款。 买二手房办理公积金贷款必须先办理交易手续，再申请贷款。购买二手房除了提供前面我所说的资料外还需提供过户后的《房地产权证》，所有税、费发票和房屋评估报告。 目前由于公积金贷款需求量较大,每个家庭只能申请一次公积金贷款。只要你没有办理过公积金贷款就可以申请。 。 购房的在半年期限内可以提取公积金。贷款的每年提取一次公积金用于还贷。还贷金额直接转入还贷存折卡上。办理时需要带上贷款合同、还贷存折卡（带原件，留复印件）。 职工购房时申请住房公积金贷款，只要夫妇双方正常、足额缴交公积金，以任何一方名义贷款都可以。 那么没打结婚证,购房时想用对方的名义贷款或提取对方公积金都是不可以的。 办理了结婚登记，购房时就可以对方名义贷款或提取对方的公积金。 公积金在什么地方缴存，就在什么地方办理公积金贷款。公积金目前贷款最高限额为10万元，如果夫妇双方正常缴交，可在此基础上增加1－2万元。年利率：5年以下3.6%,5年以上4.05%。公积金贷款年限目前是2－15年。你可以根据自己的需要在这之间任意选择。 公积金提取办法规定，职工购房凭购房合同或购房发票在半年内可提取公积金。因购房贷款的职工每年可提取一次公积金用于还贷。这体现了公积金的连续性和互助性的原则。但职工的货币化补贴只要凭购房合同就可以一次性提取。 公积金提前一次性还清只需到开户行申请就可以办理。银行是根据你还款前所剩的本金计算利息。公积金提前还贷不交违约金。 每年提取一次公积金用于还贷,只需提供借款合同、月还款存折卡及单位出具的公积金支取单即可。提取的金额是100元的整数倍。 提前还贷是按实际贷款年限算。望采纳
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：住房按揭贷款还完后还能提取住房公积金吗？问题详情：买房采用银行贷款定期提取公积金银行贷款式1完银行贷款能继续提取公积金2能提取除继续买房提取公积金没其式继续提取3买房能提取公积金笔死钱意义何推荐回答：住房按揭贷款还完后不能提取住房公积金根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。住房公积金贷款一次性还清后能不能提取公积金卡中余款？问题详情：我2009用住房公积金贷款购房贷款8万十按月归20137月8第住房公积金提款9000元9用现金性提前清贷款余款5万余元现我妻公积金卡余款4万余元由于提前贷接亲戚3万元问我能能公积金卡再提取公积金推荐回答：住房公积金贷款一次性还清后是能提取公积金卡中余款的。法律依据《住房公积金管理条例》第24条明确规定：偿还购房贷款本息的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；贷款人可凭贷款结清单到住房公积金管理提取截止到贷款还清之日，贷款人双方帐上的住房公积金存款。住房公积金提取方式是：1、如果是农村户口，可以办理公积金销户，销户之后，可以全部提取公积金。2、如果不是农村户口，公积金是可以用于租房的，只要提供租赁合同，房产证复印件，缴纳够房租5%的契税，就可以提取公积金。购房办理的商业贷款，之后在公积金中心办理了公积金自动提取，如果现在将贷款还清，公积金是否还会继续自问题详情：购房办理商业贷款公积金办理公积金自提取现贷款清公积金否继续自转呢推荐回答：借款清全部贷款本息需委贷银行办理贷款结清手续公积金、委贷银行须向借款具贷款结清证明、抵押注销证明并房屋抵押权证等相关材料交借款借款持述资料房产权属登记管理部门按规定办理房产抵押注销手续办结清手续公积金转请问用商业贷款买商铺后(贷10年,未还清),能否再用住房公积金买房(取或贷都行)?推荐回答：完全没问题办理住房公积金贷款流程：1、申请携资料管理咨询、申请、填写申请表；2、审批向申请发放委托通知书；3、申请领取通知书携带所原件银行签订合同等、同公证处办理公证手续；4、申请持签定合同资料等房屋卖处盖章；5、申请持保证借款合同（抵押合同）等宿迁市房产管理处（建设厦西裙楼房产交易厅）办理抵押登记；6、申请持登记借款合同（抵押合同）公证书住房公积金服务厅领取划款通知书持划款通知书银行办理划款手续二、申请住房公积金贷款条件1、需缴纳住房公积金且申请贷款前内未提取住房公积金；2、购买本市城镇自住住房并符合律规定购房合同；3、职工申请住房贷款需已缴纳房价30％预付款；4、借款同意所购房屋作贷款抵押并办理借款公证等手续；5、借款稳定职业、经济收入偿贷款本息能力；6、管理规定其条件三、申请住房公积金贷款需提供资料1、购买住房合同原件4份；2、首期付款收据原件及复印件3份银行缴款凭证原件及复印件2份；3、借款及配偶户口簿、身份证原件复印件各4份及婚姻证明原件复印件4份；4、申请贷款承办银行立用于银行代扣贷储蓄存折及复印件1份；5、保证函1份（根据要求提供）；6、房屋抵押登记公证等手续；7、住房公积金管理需要其资料四、款间及式1、款间：贷款承办银行工行借款应办妥贷款月款比本月6办贷款借款应月6款；贷款承办银行其银行借款应月15款2、款式：借款贷款承办银行设储蓄存折通银行代扣式款借款应保证储蓄存折账户每月应款前足额款项五、办理贷款程应注意几问题1、请按规定申请贷款所需资料准备齐全；2、申请提供银行储蓄存折定要用于银行代扣贷（立存折要向银行柜面工作员提）；3、申请住房公积金服务厅领取划款通知书除提供登记借款合同等资料外要携带公证书份朋友仅供参考希望帮公积金贷款后还款多久能提取公积金问题详情：我用公积金贷款买套房按揭久提取公积金贷 同经历答优先推荐回答：您,公积金贷款,满周支取公积金贷.打比:20111月份贷款,要等2月份银行才放款给,所要等20122月份才算周.候1,身份证原件(复印份),2,住房公积金存折(打新明细缴存),3,贷款银行打贷流水账,4,银行借款合同,5,购房合同,6,购房首期发票(复印份)市(县)住房公积金管理办理支取.提前还完房贷后，还能提取住房公积金吗？推荐回答：可以提取。只要你在整个贷款还款期间提取的公积金数额小于房屋的总价（合同价格），凭房产证、购房合同到当地的公积金管理中心申请提取。提取的金额不能大于：房屋总价-整个贷款还款期间提取的公积金数额。半年内有效。提前还清贷款后公积金余额可以全取出来吗推荐回答：提前还清贷款后公积金余额可以全取出来根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。公积金贷款提前还清后还能继续提取吗推荐回答：公积金贷款提前还清后?，在满足其他非买房条件的情况下，申请提取公积金，则是可行的，例如租房或者大修房，再或者是离休退休、职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系等。一、如果非要买房提取公积金提取则是有一定条件限制的，具体的情况如下：第一种是购买首套自住住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的;第二种情况是购买首套自住住房、已全额付清购房房款的;第三种情况是，购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。同时，公积金余额还可提取偿还组合贷款商贷部。二、组合贷款和公积金贷款可以办理公积金抵扣，使用余额还贷;其中余额不仅仅可以还款公积金贷款部分，还可以还组合贷款中的商贷部分，但是两者只能选其一，不能同时进行;如果您选择了抵扣公积金部分，自然商贷部分，就只能用现金还款。展开全部下一篇：今年各地楼市利好消息不断，限购取消、房贷利率下调、公积金贷款和提取放宽、二套房首付比例降低，这些政策都导致人们购房成本降低。买房可是件大事，购房者在能力承受范围之内的首要选择通常都是房贷。房贷是什么意思?银行房贷申请条件有哪些?接下来就一起去了解下吧!2016年马上就要过去，如果年终奖金有多余的，提前还房贷是个不错的选择。房贷是放在现代社会，不少朋友身上都会背负的压力，那么针对这些情况，政府也出台了不少政策以保证大家的实际权益和利益，不仅仅旨在调控房地产市场，房子是我们生活的重要组成部分，什么是房贷，所谓的房贷，就是通过一定的贷款，来提前预支一定的资金来完成购买房屋的目的，就叫房贷，现在很多人都会房子一直以来就是广大群众关注的焦点，房子问题最引人注目的便是税收和房贷了，国家关于房贷的政策根据时代的发展趋势持续的做着改变与调整。提前还款其实在某些情况下对贷款人是很不利的，因为提前还款也算是一种违约行为，下面我们就来和您一起分享下房贷提前还款手续的情况吧~房贷提前还款个人房贷申请条件是什么呢？房贷申请是所需资料都是什么呢？下面就带大家去了解了解个人房贷申请条件有哪些，怎样才能快速解决房贷。2016年最新的房贷基准利率是根据每个商业银行的情况来定的，如果您也准备贷款买房，可以先来一起看看房贷利息的情况。房贷收入证明怎么写呢？为什么我们要提供收入证明呢？温馨提示 ：谨防不法分子冒以本公司名义办理相关业务！
经反映，有不法分子冒充我公司，向社会公众谎称可办理信用贷款或提供线上贷款。少数客户未经查证，即依不法分子的要求转账支付了“开卡费”、“受理费”等费用，此后不法分子再未回复。
为避免广大客户发生不必要的损失，我公司声明：凡是在我公司申办贷款的客户均应前往公司签订书面合同、提交贷款资料、配合银行等金融机构办理面签。www.zuan-cheng.com是我公司唯一官网。
请广大客户，在接到贷款电话或接受线上咨询后，及时查证贷款服务机构官网，或前往办公地点面询，切勿轻信不法分子的虚假宣传。
北京钻诚投资担保有有限公司日
北京钻诚投资担保有限公司
服务热线：
INDUSTRY INFORMATIN
住房公积金贷款后还能提现吗？
虽然房价再高，但是购房族买房的需求并没有消减多少，这么一大笔的房款让很多人想到了积攒许久住房公积金。就算是公积金贷款流程比较繁杂，对于“大出血”的购房族们来说也是些许安慰。那么问题来了，办理公积金贷款后还可以提取余额吗？真有这么好的事吗？首先告诉大家，公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月之后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供，但是不能超过公积金余额。那我们先来看看可以提取公积金的有哪些情况呢!一、住房公积金可提取的情况：1.偿还购房贷款本息的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4.购买、建造、翻建、大修自住住房的；5.房租超出家庭工资收入规定比例的。二、公积金贷款后怎样取余额呢？1.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。3.如果购房者在购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，那就可以办理提取购房时账户内的公积金余额。4.如果购房者在办理住房公积金贷款之后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备便可。三、那么异地贷款买房能否提取公积金呢？有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作，公积金缴存在工作地点，但是要在老家买房子，办理购房贷款的话，能否提取公积金？如果购房者是在异地全款购房的话，可以在支付房款之后的2年内提出申请，每半年提取一次，提取额度可达实际支付的购房款；如果是贷款购买的房子，希望提取公积金去偿还贷款，购房者可以在还款期内提出申请，之后的每半年可以提取一次，可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。以上几种提取公积金的方式大家了解了吗？提取时记得带上相关证件，如单位开具的住房公积金提取证明、借款合同家庭关系证明、购房合同和身份证等证件，到住房公积金缴存所管辖的公积金管理中心进行申请，手续办完之后，公积金管理中心会将钱打入储蓄账户中，就可以支取使用了。
地址：北京市海淀区中关村彩和坊路8号天创科技大厦308室
电话：400-
传真：010-}