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租房后遇二房东携押金及当月租金逃跑，如何通过法律途径找回？
福建－厦门&03-09 17:07&&悬赏 0&&发布者:weilih…… & 回答:(3)
本人于与二房东签订租房合同（房东证件属实），并按押一付一条款将当月租金以及押金共RMB1900付清（收据为证），同时每月月初会按期付租金。这天房主带着房产证等证件来要求我们离开，因为跟他签5年合同的二房东一直没有按期给他付款，也联系不上本人，所以要求我们重新跟他签合同住下，要么走人。而我们7个租户之前的押金还有当月租金全部无效，上当受骗。跟当地公安局报警，可是他们说不能立案，属于经济纠纷，要上法院告，所以请问，我们要如何维护我们的合法权益，谢谢！
问题补充：
现在关键问题是房东跑路，所有联系方式都找不到他，没法协商。这样的话，我需要什么法律途径来找到这个人。当地派出所都说不行。
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租房到期房东竟然不给退押金 这是咋回事？
原标题：租房到期房东竟然不给退押金 这是咋回事？
近日，市民王女士遭遇了一件烦心事儿，她租住的房子到期后，2000元钱的租房押金却一直要不回来。到底是怎么回事呢？
房客王女士：
租房到期了
为啥不给退押金
4月26日，正准备租房的王女士在网上发现了一个帖子，称一个30多平米的公寓要对外出租。因为公寓家具比较齐全，房租价格也在接受范围内，所以看完房子后，王女士就把房子给租了下来。
“当时带我看房的林女士告诉我，这是她朋友赵女士的房子，但她朋友人在南方回不来，所以就让她帮忙出租。我也傻乎乎地没多问，就和她签了合同。”林女士说。
按照房屋租赁协议的约定，王女士租赁的房屋是在7月25日到期，但等到她退房时，2000元的押金竟很难要回来了。“房东给的理由是因为我的租期太短，如果知道我仅租3个月房子就不会租给我了，但当时林女士也没说必须长租，而且我们签的也是为期3个月的租赁协议。”王女士坚持认为，房东不该以这个理由拒绝返还她租房押金。
于是，她就跟林女士要来房东赵女士的电话，这俩人一聊却发现，林女士竟然是小区物业的工作人员，并不是赵女士的朋友。而且当时王女士按每月650元支付的房租，另外还支付了3个月的物业费共50元钱，但房东却说，她收到的房租是每月600元，而物业费已经交了一年的，王女士不需要再交了。
房东知道林女士骗她后很是生气，俩人就吵了起来。林女士就跟王女士打电话说，她不管这事了，让她自己去跟房东要押金。“我是跟林女士签的合同，要押金也是该跟她要，但她却撒手不管了。”王女士郁闷道。
房东赵女士：
不再交3个月的房租 押金就不退
房东赵女士告诉记者，她是广东人，因为不知道什么时候才会再来威海居住，所以她就委托林女士帮她往外出租房子，并把钥匙寄给了她。4月份，林女士给赵女士打了个电话，说是房子租出去了，房租是每月600元。为了表示对林女士的谢意，她还拿出200元作为酬金。
“我让她帮忙出租房子时，曾明确说过，这房子一定要长租，如果是租客有事执意要搬走，也必须提前一个月跟我说。但等到7月份时，林女士忽然跟我说，租客只租了3个月，7月下旬就要退房了。”赵女士一听很是生气，说好的长租怎么就成了短租，而且也没有提前一个月说明，所以她就把押金给押着不退了。
等王女士跟她取得联系后，赵女士又发现，林女士竟然还在租金上骗了她。“我是出于信任才让她帮忙招租，但她却这样骗我，这下我的气就大了。”赵女士说，最开始她只要求林女士把多收的200元退回来，她就把押金退给王女士，但是林女士没答应。
“租金都是一次性收三个月的，如今距离王女士退租时间已过了半个月，我的房子一直是空着的，所以我现在不仅要求林女士退回多收的钱，还应再支付3个月的房租，否则就只能从押金里扣了。”赵女士说。
听完赵女士的要求后，林女士也气不打一处来。“她凭什么再跟我要三个月的房租，又不是我租她的房子，而且房子钥匙不在我手里，还在王女士那儿啊。”林女士说，最初赵女士让她帮忙出租房子时并没有说明一定要长租，对租金什么的也没有明确要求，俩人也一直是口头约定，并没有书面协议。事到如今，她也愿意把多收的钱退回去，但是房租她是不会付的。
押金还是应该跟林女士讨要
昨日，记者就此事采访了山东凌云志律师事务所律师隋晓宁。在他看来，房东赵女士把房子委托给林女士，让她帮忙对外出租，他俩之间就已经形成了一个委托代理关系。但由于双方之间只有口头约定，并没有书面协议，有关租期、租金等内容也就出现了约定不明的情况，这也是他们现在出现分歧的原因。所以，隋晓宁建议，市民在委托他人帮忙代租房子时一定要签好协议，各项内容都要做详细说明。
至于林女士的押金，隋晓宁认为，应该跟林女士讨要，因为合同是跟她签署的。“王女士作为房屋承租人，与林女士签署了房屋租赁协议，现如今租期已经到了，王女士也没有违反合同约定，林女士与房东赵女士之间的纠纷也与王女士无关，所以林女士该将房租押金返还给王女士。
隋晓宁建议说，市民在租房时一定要注意三个方面：首先是要审查房东的房屋产权证明或委托人的授权委托书等资质，以此证明他们是有权利出租房屋并签署租赁协议的。再是要签署书面的租赁协议，对租金、租期、设施设备等内容要约定详细，以免在退房时引起纠纷。最后，一定要把房租的汇款凭证留存，以备在与房主或委托人发生纠纷时，作为租金交付的证据。 孙先生获线索奖50元
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租房到期房东竟然不给退押金 这是咋回事？
日 09:35 来源:威海晚报
原标题：租房到期房东竟然不给退押金 这是咋回事？
近日，市民王女士遭遇了一件烦心事儿，她租住的房子到期后，2000元钱的租房押金却一直要不回来。到底是怎么回事呢？
房客王女士：
租房到期了
为啥不给退押金
4月26日，正准备租房的王女士在网上发现了一个帖子，称一个30多平米的公寓要对外出租。因为公寓家具比较齐全，房租价格也在接受范围内，所以看完房子后，王女士就把房子给租了下来。
“当时带我看房的林女士告诉我，这是她朋友赵女士的房子，但她朋友人在南方回不来，所以就让她帮忙出租。我也傻乎乎地没多问，就和她签了合同。”林女士说。
按照房屋租赁协议的约定，王女士租赁的房屋是在7月25日到期，但等到她退房时，2000元的押金竟很难要回来了。“房东给的理由是因为我的租期太短，如果知道我仅租3个月房子就不会租给我了，但当时林女士也没说必须长租，而且我们签的也是为期3个月的租赁协议。”王女士坚持认为，房东不该以这个理由拒绝返还她租房押金。
于是，她就跟林女士要来房东赵女士的电话，这俩人一聊却发现，林女士竟然是小区物业的工作人员，并不是赵女士的朋友。而且当时王女士按每月650元支付的房租，另外还支付了3个月的物业费共50元钱，但房东却说，她收到的房租是每月600元，而物业费已经交了一年的，王女士不需要再交了。
房东知道林女士骗她后很是生气，俩人就吵了起来。林女士就跟王女士打电话说，她不管这事了，让她自己去跟房东要押金。“我是跟林女士签的合同，要押金也是该跟她要，但她却撒手不管了。”王女士郁闷道。
房东赵女士：
不再交3个月的房租 押金就不退
房东赵女士告诉记者，她是广东人，因为不知道什么时候才会再来威海居住，所以她就委托林女士帮她往外出租房子，并把钥匙寄给了她。4月份，林女士给赵女士打了个电话，说是房子租出去了，房租是每月600元。为了表示对林女士的谢意，她还拿出200元作为酬金。
“我让她帮忙出租房子时，曾明确说过，这房子一定要长租，如果是租客有事执意要搬走，也必须提前一个月跟我说。但等到7月份时，林女士忽然跟我说，租客只租了3个月，7月下旬就要退房了。”赵女士一听很是生气，说好的长租怎么就成了短租，而且也没有提前一个月说明，所以她就把押金给押着不退了。
等王女士跟她取得联系后，赵女士又发现，林女士竟然还在租金上骗了她。“我是出于信任才让她帮忙招租，但她却这样骗我，这下我的气就大了。”赵女士说，最开始她只要求林女士把多收的200元退回来，她就把押金退给王女士，但是林女士没答应。
“租金都是一次性收三个月的，如今距离王女士退租时间已过了半个月，我的房子一直是空着的，所以我现在不仅要求林女士退回多收的钱，还应再支付3个月的房租，否则就只能从押金里扣了。”赵女士说。
听完赵女士的要求后，林女士也气不打一处来。“她凭什么再跟我要三个月的房租，又不是我租她的房子，而且房子钥匙不在我手里，还在王女士那儿啊。”林女士说，最初赵女士让她帮忙出租房子时并没有说明一定要长租，对租金什么的也没有明确要求，俩人也一直是口头约定，并没有书面协议。事到如今，她也愿意把多收的钱退回去，但是房租她是不会付的。
押金还是应该跟林女士讨要
昨日，记者就此事采访了山东凌云志律师事务所律师隋晓宁。在他看来，房东赵女士把房子委托给林女士，让她帮忙对外出租，他俩之间就已经形成了一个委托代理关系。但由于双方之间只有口头约定，并没有书面协议，有关租期、租金等内容也就出现了约定不明的情况，这也是他们现在出现分歧的原因。所以，隋晓宁建议，市民在委托他人帮忙代租房子时一定要签好协议，各项内容都要做详细说明。
至于林女士的押金，隋晓宁认为，应该跟林女士讨要，因为合同是跟她签署的。“王女士作为房屋承租人，与林女士签署了房屋租赁协议，现如今租期已经到了，王女士也没有违反合同约定，林女士与房东赵女士之间的纠纷也与王女士无关，所以林女士该将房租押金返还给王女士。
隋晓宁建议说，市民在租房时一定要注意三个方面：首先是要审查房东的房屋产权证明或委托人的授权委托书等资质，以此证明他们是有权利出租房屋并签署租赁协议的。再是要签署书面的租赁协议，对租金、租期、设施设备等内容要约定详细，以免在退房时引起纠纷。最后，一定要把房租的汇款凭证留存，以备在与房主或委托人发生纠纷时，作为租金交付的证据。 孙先生获线索奖50元
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电话：021-962007租房遇黑房东的血泪教训：为5000押金闹上法庭 - 深圳生活 - 奥一社区
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楼主一把年纪了，平时也算比较认真细致的一个人。今天遇到这样的事，令我自己都感动自己的愚蠢、幼稚。
8月份楼主住了七八年的房子要改造，房东提前了三个月告知，三个月初楼主一直在找房子，想买，但都因房价疯涨过快，看中的房子业主要么返高价、要么直接说不卖了而告终。
到临近搬离原住房的期限时候，楼主也没买到合适的房子，所以着急忙慌的去租房。
楼主为了省些中介费，就在网上找房，看了一套罗湖区深城公寓的一房一厅，当时租客在住，房子里挺漂亮的，就按那个房东的要求交了500元定金。
8月23日签合同的时候，一看合同不对劲，房东把所有的责任都撇的清清的，就是他不需要承担任何责任的，而且他没有违约责任。我当时就把合同改了，但房东不同意改，我因为交了500元，又着急搬家，所以就签了！想着也应该不会有什么P纠纷吧。
各位看清了，我的愚蠢、幼稚就是从此刻开始的，简直是恶梦！！！房东他当时带了两份合同过来，我改了一份，他不同意签，所以就作废了。只有一份，我们就签了一份原件，后来他寄了一份复印件合同给我，请重点看，是复印件！！！
我给了他7000元现金，其中押金5000，第一个月房租定金转房租。我当时请他写个收据，他说他是私人的，没有收据，不用写了，有合同的。请重点看，我给的是现金，而且房东没有写任何收条！！！
在我9月收到费用单据的时候，发现那个房东把数据都写错了，都是多算我费用的。我当时就问他了，他就谁叫你不自己去看呢？！好吧，我再次感动自己的愚蠢、幼稚。
好吧，故事就从此开始了……
好了，9月29日，一个女的，房东的老婆，自称是业主的女的 ，让我搬走！理由是我8.23-8.31的费用没交，当时我确实没交。10月4日我找原租客核对好数据后，就转帐给她了。
10月23日，晚上回家，停水了……NM，停水了！我以为是小区停水，就跑去问对门的邻居，她们说没有停啊！我去管理处一问，管理处说是业主中午跑来，把水停了。
管理处打电话问她怎么办，她不允许管理处把水开开。当天晚上9:00，那个女的，女的父母跑到出租房来，当即要我搬出，不搬就换锁，她的爸爸，说要揍我，她的妈妈，立马就开骂了……不搬走，无赖啊。。。农村人啊。。。没上过学啊。。。我录了视频的！那面相，楼主一想起都肝颤！就是沾上毛就能活吃人的那种！
楼主报警，开始不肯出警啊，说是经济纠纷，后来我就没办法了，民警就来调解了。
民警调解5天内搬呀，民警说有什么异议可以去法院告她呀！
我原来是不同意搬的，但管理处有一位老保安悄悄的和我说，你还是不要惹这家人吧，他们原来是在这住的。。。
上面那些——我现在只能揣测是那个房东埋的伏笔、作的铺垫。NM，就这5000元，搞的像宫庭戏一样，步步为营。这是我今天才想到的。
我从内心里是怕了他们这一家人了，没这个精力和时间和他们去对抗、去耗。
10月27日晚本人搬出，约他们28号来交接。28日夫妻两人都不接电话了，玩消失,追讨押金的路程就开始了。
小区的邻居们就出主意，让我找《第一现场》、让我去法院起诉。
去派出所，派出所说不归他们管，一位民警让我去起诉，说非常简单，而且很快就能判；去街道办找他们出面调解，对方直接开骂。11月30日本人递交了起诉材料。
在今天上午的庭审过程中，楼主确认那个女房东是“安陵容”转世！！！在那一刻，恍惚的就想起了《琅琊榜》的一个桥段——
越贵妃用“情丝绕”陷害霓凰，后来在皇上面前对质，越贵妃三言两语就把事情圆满了，还暗指了霓凰勾结皇后一派！
没有证据啊！！！没有证据啊！！！
霓凰气愤的指责越贵妃说：我霓凰在沙场上征战，论恶毒不及你这后宫妇人！
“安陵容”的心机是怎样体现的呢？
她作为被告代理人出庭，被告是他老公，但不出庭；
她抱着个孩子出庭，才50几天呢；
她提供的证据是她的怀孕诊断报告；
她当场就否认没收押金，我提供的短信记录里有提到要求她们退我5000元押金，他们也有回复说退还剩余。但在庭上，她说她回短信的时候以为他老公收了押金，但后来和他老公确认，说没收。
我一没有押金收据，二没有合同原件,在法庭上，“安陵容”不出示合同原件！
但天地作证，他们收了我的5000元钱！在10月23日民警调解的时候，我就提到了我的押金，她是承认收了5000元押金的，她爸爸还响亮的说，我们不差钱！当时在场的有民警同志啊、辅警啊，管理处的一位年纪比较大的保安啊，还有我对门的两位邻居啊，都可以作证的，但……
法庭上只讲证据！
真的好可怕！活到这个年纪，终于遇到真正的“心机婊”，你NM的，你学那么多的法律知识就是为了这点钱的？！5000元，搞的像一出宫斗大戏，挖好一个一个坑，等着我这个大傻瓜踩！
“安陵容”在法庭上还攻击我，被法官制止后还佯装哭了,你妈，说有多恶心就有多恶心！
无奈楼主语言表达能力不好、法律知识又欠缺，而且有那愚蠢、幼稚的前提。坐在法庭上像个傻瓜一样……
现有还心绪难平！被人各种劝！但就算我再宽心，也难咽下这口气的！
随便给他们留点麻烦，一万块钱都修不好
随便给他们留点麻烦，一万块钱都修不好
随便给他们留点麻烦，一万块钱都修不好
怎么弄？？
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下水道里灌水泥，其他水电设备及电器都可类似。
· · · ·房天下沈阳租房：
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如果二房东携住房押金跑了报警有用吗
我有更好的答案
我是做过二房东的，也是招几个人和我合租。你首先要大致对二房东本身有一定的了解，毕竟是同住一个屋檐下的!可能从第一映像中你不能了解他/她是个什么样子的人，但你可以观察一些细节，比如说卫生情况，东西的摆放来看一个人的生活状态-习惯和态度。再者，你要问些关于他/她本身的一个情况，比如，他的工作性质和类别，他是哪里的人，从他的回答之中，你可以知道一些他的性格，心态。最后，签合同的话，你要看他给你的合同是否正规，是否所有必要写明的事情一 一写清楚了，这方面你可以在网上查查，关于租住合同有哪些要点，再来，你可以拿一张二房东的身份证复印件留存，这也是法律依据之一。每次交房租之后，你一定要收到他写给你的收据。。。。在和别人一起住的同时，一定要处理好相互的关系，对彼此的生活会有帮助的，当然不需要整日刻意去讨好人家。以上是我做二房东的经验，希望对你有帮助！希望采纳，谢谢
他已经跑了……而且他不跟我们一起住，他单纯是靠转租赚钱的，物业费也欠了一千多，不知道原房东怎么会让他走的
采纳率：100%
应该有吧。
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