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拥有分家协议是否可以办房产证
拥有分家协议是否可以办房产证
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地区：湖北-孝感
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一般不能再分。只要是相关大家庭成员的意思的真实表示家庭财产没有分开管理（包括收入和支出）的大家庭可以签订分家协议，目的是为了分割财产到法定的家庭单元。目前中国法律认可的标准家庭单元是两代结构，即由父母和未成年子女（或者无民事行为能力的子女）组成，这样的家庭财产法律上认可是家庭成员共同拥有的，分家协议的财产部分具备法律效力，如协议中有约定人身关系的内容，比如断绝父子关系等，则因为违法而无效
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83年我爸爸和我爷爷签了一份分家协议房屋一家一半，当时没有房产证，90年后办理了房产证三间都是我妈
地区：湖北-孝感
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您好 如果从感情上分析可以协商拆迁后的房子的分割，但是依据法律的规定 你爷爷是没有权利取得房产的
入需要律师帮助 可以取得与律师的联系
83年我爸爸和我爷爷签了一份分家协议房屋一家一半，当时没有房产证，90年后办理了房产证三间都是我妈妈的名字，而且我爸的户口没和我妈妈在一起，现在拆迁我爷爷想要回一半房子。我想问一下可以不给吗？
地区：湖北-孝感
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应当根据分家协议向你爷爷支付相应的补偿款。
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没房本的分家协议有效吗
没房本的分家协议有效吗
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所有的协议不违法的情况下都是有效。
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经家庭成员鉴字，有效
您好！权利人签字确认有效。
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违法信息举报邮箱：请各位法律专家帮帮忙，那个分家协议有效？
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咨询人：王彬
地区：陕西 西安
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请各位法律专家帮帮忙，那个分家协议有效？
请各位法律专家帮帮忙，那个分家协议有效？
请各位法律专家帮帮忙，那个分家协议有效？ 紧急求助
我奶奶在农村有房产三间，有52年土改《房产证》为证，（建房的时候子女都没有出生），85年兄弟三人签定一分家协议，另外三个姑姑没有参加.有证人见证。但没有奶奶的签名和指印。 协议签后只有奶奶在老房里居住，房产证也是奶奶的，以后谁也没有在老宅里进行任何的翻建、改建。
2005年奶奶写了一份《声明》“说她不同意第一份分家协议”并我父亲及大伯三人又重新签定了一份分家协议，只是对我父亲和大伯原来分的房屋进行了修改，（只是位置做了变动，）对叔叔原来协议分的房产不变。这次三个人都在上面签字和按了印。
奶奶去世后，大伯的女儿不同意第二份分家协议，为此弟兄两人为此事闹上了法院，在法庭上，大伯的女儿说她父亲有精神病，是无行为能力人（还拿出了医院的证明），并指出第二次分家协议没有叔叔参加，所以无效。还找到第一次分家时的证人，证明当时分家是在奶奶的主持下进行的。
我父亲坚持第二份分家协议有效，三个姑姑也坚持第二份分家协议有效。明确不同意第一份分家协议并证明第一次分家奶奶当时不同意，所以没有签字。
我们现在都不知道怎么办了。因为对方有当时分家的证人证明奶奶当时是同意的。
1、到底是第一份有效还是第二份有效？两份协议姑姑都没有参加
2、三个姑姑的意见能不能左右那份分家协议的效力？对方能不能以她父亲为精神病人推翻第二份分家协议？（当时签协议时并不知道她父亲是精神病人），更何况分的东西都是奶奶的。
3、如果第二份分家协议无效，那么第一份协议就能生效吗？那可是三个姑姑和已经去世的奶奶都明确表示同意的啊！
请各位法律专家帮帮忙，为小第多出写出些建议。最好能有法律依据，多谢了
桂林廖律师广西-桂林
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第二份分家协议有效 ,因为?">
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您没有把案情讲清楚，分家协议分">
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第二份分家协议有效
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第二份分家协议有效 ,因为?">
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分家协议在先，房产证在后，哪个具有法律效力
&04-23 08:57&&悬赏 0&&发布者:xin. &地区:河北－唐山 回答:(3)
您好，我老父亲在1987年把两座农村宅基地分给了我们哥俩，协议上写明老父亲都有居住权，当时我在市里上班房子至今一直是父亲居住。1989年农村取房产证当时我的户口在市里，我分的那座房子就写得父亲的房产证，哥哥的写得他的名字。现在哥哥觉得父亲的房产证他也有份，老父亲还健在为这事很生气，我想咨询一下我们该怎莫办
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[河北-唐山]
回复时间：日 22时12分
你好，建议老人立遗嘱处分该房产。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您的答案
[广东-广州]
1372013积分
回复时间：
这是要以房产证明为准的
[北京-朝阳区]
932225积分
回复时间：
你好，家人间的矛盾建议彼此理解，好好沟通协调处理
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人气：147288拥有分家协议是否可以办房产证-找法网（findlaw.cn)
拥有分家协议是否可以办房产证
您好。事情梗概如下：我家为非农户口，2000年，在叔叔成婚后，爷爷决定分家，并在居委会多名证人见证下拟定分家协议。根据分家协议分得地皮，我家自费建筑了临街铺面房及二楼。现在是否可以持分家协议办理房产证?2.在分家过程中，铺面房面积为三间，爸爸和叔叔平分，但爸爸以当时市值最高价购买了半间铺面面积，自此，爸爸两间铺面，叔叔一间铺面，相关内容已经标注于分家协议中。请问该内容是否被承认？谢谢您。
分家协议有效，如担心对方不承认，可以通过法律途径确认。如需律师帮助，欢迎来电预约免费当面咨询
你好，分家单可以作为证据，至于能否过户，咨询当地村委。
如何咨询？
分家协议有效，是否可以办理房产证，需要咨询当地房管部门。
要持分家协议去房管局办房产证吗？谢谢。
分家协议有效，如担心对方不承认，可以通过法律途径确认。如需律师帮助，欢迎来电预约免费当面咨询
分家协议有效，如担心对方不承认，可以通过法律途径确认。
您好，分家协议有效。如担心对方不承认，可以通过法律途径确认
你好，只要双方协商一致，对内容没有争议，可以签订合同。
您好，分家协议有效，如担心对方不承认，可以通过法律途径确认。
分家协议有效，是否可以办理房产证，需要咨询当地房管部门。
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