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一、房产抵押贷款：是贷款人利用自己或他人名下的房产作为抵押物，提供阶段性担保、快捷审批流程，向银行申请一笔资金。其用途可以包括装修，购车，投资经营等。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。
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谁知道廊坊商贷转公积金流程？
提问者：邬书意|
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回答数：4823
| 被采纳数：1
第一你商业贷款购买房屋必须有房产证;
二借款人或共同借款人必须缴纳住房公积金。且自申请日上推1年未支取。
1、持本人及配偶户口本身份证结婚证原件去金光道建行2楼住房公积金管理中心查询可贷款金额。本市封顶40万;
2、然后去建行查询是否有不良记录;
、然后根据商业贷款剩余金额由指定中介代还;
4、解除抵押登记后房本再次抵押给公积金中心。根据事先测算的贷款额度。放款给代偿的中介公司。
第一中介要收费(公积金中心指定不可更换。
第二若你剩余商业贷款余额大于公积金封顶的40万。两者之差中介是不会垫付的，只能由你本人筹款支付
回答数：83631
| 被采纳数：21
廊坊商贷转公积金流程方法如下：
　1、先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。
同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，
而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。
　　2、商业贷款转为公积金贷款的方式是：
首先你要向公积金中心提出申请(需要提示公积金中心你在哪家银行贷款，
申请公积金贷款用于偿还给你贷款的是哪家银行)，公积金中心审批、同意后，
你就可以到给你贷款的那家银行去办理公积金贷款了，公积金贷款发放后，
贷款委托行直接用发放的公积金贷款收回你的商业贷款。
回答数：13667
| 被采纳数：2
1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：
2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。
4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。||百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票您正在浏览信息，点击查看更多服务终于找到廊坊香河县唯一一家靠谱的汽车贷款公司&服务内容：服务范围：联系人：王经理联系：(上海)联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报其他联系：x微信号:
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