全国99%城市房价依然坚挺8大原因揭秘！_网易房产
2017年全年截止日前，超过100个城市年内房地产调控政策已经超过200次！租售并举、共有产权、限售等房地产长效机制已经逐渐落地，更清晰的长效机制在加快制定布局。但为什么房价只在这有数的几个城市出现了下调？
全国99%城市房价依然坚挺8大原因揭秘！中国一线城市房价依然坚挺 港媒：至少能卖得出去 - 数据 -鞍山乐居网
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中国一线城市房价依然坚挺 港媒：至少能卖得出去
来源：参考消息网
参考消息网11月29日报道 港媒称，供应短缺造成的激烈竞争让北京今年的土地出让金在本月24日达到1920亿元的历史最高点，超过了去年全年1917亿元的纪录。
据香港《南华早报》网站11月25日报道，在目前还有7块土地待售的情况下，今年的土地销售总额可能会超过2000亿元。
报道称， 位于市郊的房山区的两块土地24日卖出68.6亿元的总价，其中一块土地的楼面价达到了每平方米2.7万元，超过周边在售商品房的销售均价。
据中国房地产网络平台搜房网的统计，在今年前10个月完成的价格最贵的5笔住宅用地交易中，4笔是北京的地块。
房地产研究机构常务副院长黄瑜说：“北京的土地市场供应短缺，今年截至目前，供应速度无法跟上销售情况。”
报道称，在经济增速放缓的大环境下，中国一线城市的房价坚挺，开发商纷纷涌入一线城市购地，加剧了供应短缺的局面。
10月底，央企葛洲坝集团购得北京一处地块，并让楼面价达到每平方米7.5万元的最高单价，震惊市场。该地块位于丰台区三环到四环之间，通常并不被视为地理位置优越的地段。
报道称，土地出让金的过高也让人对开发商的盈利能力感到担忧。
野村公司中国房地产研究部门的负责人杰弗里·高说：“房地产商的利润会继续遭到压缩，但是如果开发项目位于一线城市，至少还能卖得出去；位于二三线城市的项目就很难说了。”
高说，房地产商在购地时往往很谨慎，像万科和中国海外集团这样的业内领头羊已经放慢了扩张的速度，今年不会用光购地预算。(编译/李凤芹)
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人民币贬值为何房价还那么坚挺？
地王频出，房价飙升，但在经济不景气的大环境下，为什么房价依然坚挺？诺亚财富认为这些原因支撑着中国房价。
8月15日讯，人民币贬值为何房价还那么坚挺？
地王频出，房价飙升，但在经济不景气的大环境下，为什么房价依然坚挺？诺亚财富认为这些原因支撑着中国房价。
民生之事，无非房也。
在过去的10年来，房价一直是全国人民关注的焦点。而今年上半年一二线的大涨，将地产行业又一次推上了风口浪尖。那为什么在大宗商品都比较萧条的时期，房价却依然坚挺？恐怕还是任志强2014年的一句话：在不断贬值，长期看房价还是会上涨。看似有悖逻辑，但是可能目前的现状就是这样。
按照一般的理论，如果一个国家的货币出现贬值的话，那么这个国家的房价应该是跌的，因为资本不会持有一个贬值货币的资产。比如，引起大跌，相关的英国地产基金也遭到了抛售。那为啥中国的房价却越来越坚挺呢？
一句话，还有什么比地产还保值？说一下资本可能的逻辑，政府背书、一二线&地王&频现、资本不能完全流通。
诺亚财富认为：首先，在目前宽松的下，能承接10%以上M2增速的市场恐怕只有地产了。也就是说，在目前的环境中，政府是地产行业的最大支撑者，如果哪天M2增速低于10%了，那么地产的降温才会到来吧。
其次，诺亚财富认为要考虑现货和期货的关系。这看来是一个金融术语，但同样适用于地产。现在的&地王&可以看作是现货，资本投资最简单的逻辑，现货这个价，未来期货（房价）的价格也不会低，除非政策环境有变化。简单来说，面粉这个价，面包会便宜吗？
最后，的时期，看看都出现了哪些应对贬值的政策。基金方面，QDII基金投资额度受限，截至今年7月21日，65只QDII基金采取了限购措施。自2015年3月至今，QDII未获新增额度，很多基金公司的额度告急。据统计，目前暂停申购的QDII基金占到总体的比例大约是44%，其中暂停大额申购的比例也达到43%。
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1、黄金走的很快，是肉搏战，行情触碰我昨天说的1340-45区域压力后回落。向上这么快，如同我交易计划和晚盘文章中说的偏震荡了。当然，大涨的概率有，但是很小。早盘看，如果行情有机会延续性小幅回落，则又将形成4小时级别的三角形震荡收敛走势。早盘先看小幅震荡回落，支撑位置是区域。
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