& 大家说说各自当地的拆迁价格，怎么感觉每一个地方的拆迁价格都有点不太一样啊？说一下你们的真实情况啦？
大家说说各自当地的拆迁价格，怎么感觉每一个地方的拆迁价格都有点不太一样啊？说一下你们的真实情况啦？
我实在是很搞不懂这一点真的很不明白？为什么有些地方的拆迁价格高的惊人，我们这里却不是很高！我们这里是小城市，但是有些人还拿到了好多套房子，我感觉真的很不公平啊！希望大家说说你们的城市拆迁的政策怎么样？实事求是好了！谢谢！另外有谁知道全国哪座城市的拆迁价格最高，或者是很高的地区有哪些？谢谢！
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我们田村这边每平米4万左右
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您好，根据城市的地段不同，价格会不一样的。
我们田村这边每平米4万左右
是的，每个城市的土地价不一样所有是这样情况
这个你可以找律所写一个专业的评估报告, 根据《国有土地上房屋征收评估办法》第19条规定：“被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当...
国家进行道路建设占用土地，其占地补偿按所在地的省级人民政府规定的土地征收补偿标准执行，具体补偿标准，请到当地的国土资源局咨询。
答拆迁以政府公告为准，建议咨询相关部门。
大致都是一样的价格。1、木地板购买安装就位后，在长期使用的过程中日常保养是最重要的，直接影响到地板的使用寿命。虽然强化地板具有耐磨、耐腐蚀、抗压、抗冲击，便于清洁、护理、...
4千左右，是拆迁安置房啊，但是是住宅，70年产权的，能落户，和旁边一首差距四千左右，你不要瞎问，不同人乱说，不行你就去房管局问，
有，楼顶价格便宜些大概在15000左右，我觉得明年会涨。
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&九江的各位，在去年的土地市场听到最多的一个词可能就是“地王”。“地王”一、“地王”标准根据国土资源部中国土地勘测规划院地价所公布了官方意义的地王标准。“在一定区域范围内，宗地成交总价超过历史同类用途宗地最高成交总价，或者楼面单价超过历史同类宗地最高成交楼面单价，则可认定该宗地为该区域内的‘总价地王’和‘单价地王’。”二、九江地王① 去年8月22日，位于八里湖新一中对面的一宗土地以总价11.67亿元，成交楼面价5064元/㎡首次刷新九江地王！② 但在不到三个月的时间，九江地王又一次被刷新。 位于庐山南路南侧、市图书馆东侧，总价4.84亿元，成交楼面价6805元/㎡将九江地王再一次的刷新！楼面价？楼面价与房价有什么关系？ “九江地王”为目前最高成交楼面单价俗称楼面价。我们对房价都并不陌生，但是对于“楼面价”这个词，如果不是地产人，可能往往不明就里，什么是楼面价？楼面价和房价到底有什么关系呢？ 楼面价：是指土地价格除以该土地的允许大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。楼面价＝土地总价÷规划建筑面积 ＝土地单价÷规划容积率楼面价与房价的关系：楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。商品房的最终售价包括了楼面价，开发商在拿地的时候指出的土地价格会作为商品房最终售价的重要参考标准之一。 而一般情况下，楼面价和房价呈正比例关系，房价一般为楼面价的2～3倍。但实际情况中也会有不成比例的情况：1、楼面价高，房价不一定会高如果市场降温，开发商为了降低风险迅速回本，可能会根据自身、周边情况做出合理调整。只要能赚钱，少点也无所谓。2、楼面价低，房价不一定低如果拿地成本较低而项目开发周期较长，那么土地价值可能随着时间的增加而升高，房价也会对应拉高。所以，最终房价如何要看整个房地产市场的发展以及开发商对于楼盘的定位和其他项目成本。2017年8月至今重点地块成交一览总结 在2017年1月份，当时九江最高成交楼面价为2705.22元/㎡，是由江西碧桂园地产有限公司3拍得，该宗土地的项目也就是现在的碧桂园江州府（均价9000元/㎡）。而在2017年8月份之后，九江土地成交楼面价从上面的图上可以看出基本在3000元/㎡以上。 一般来说，土地成本可以占房屋成本的三分之一，所以楼面价的走势，也可以基本上看出房价的走势。楼面价是影响房价的关键因素，但房价成本除了土地成本，还包括前期费用、建筑安装成本、资金成本、营销费用、税金等多项费用。除去这些必要的因素以外，同样还取决于市场的需求。今年九江棚户区改造开工61015套,为历年之最！而目前九江所剩房源仅仅只有9483套，供小于求。数据来源：九江市房地产信息网 小万在此也大胆预测，至少在近1年内，九江房价依然会呈现继续走高的趋势，大批的拆迁户为市场提供了稳定的接盘保障，故而九江的房价肯定还会随着态势继续上涨，不过等这批拆迁的风波过去，九江的房价会走向何方，小万不能给出肯定的回答，但是小万相信，如果九江的房地产市场再如此发展下去，必然会在不久的将来，迎来新的调控政策；而经济的发展速度，就业机会，人民的收入追不上房价，九江毕竟不是北上广，终究没有大批的年轻人前仆后继的想要扎根落户，晚上开车经过九江市区一个一个崭新的拔地而起的小区，里面稀稀拉拉的灯光，好像也在向我们诉说着以后九江的房价发展趋势。另外还有不到一个星期九江市出台的限购政策就到期啦现在还没有得到任何限购延期的确切消息如果限购政策取消那么也许wuli大九江的房价又会像坐上火箭一样所以小万还是建议广大刚需们及时上车，不然你还没等到房价降，利率又涨上去了！以上仅代表个人观点。
杨学友李老伯为改善晚年居住条件，于2015年10月与某房地产开发公司（下称“开发公司”）签订《委托建房协议》约定：李老伯付完房款后，开发公司在日前交房。收房时，该房需有规划验收合格证
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大家说说，拆迁补偿是要钱好？还是要房子好？
发布于： 10:57
昨天接到一个关于拆迁补偿的摸底电话，问我家的拆迁补偿是要钱还是要房子。我回答要房子。可是我们这里是修广场，不是原修原建。我们小区里有很多人要钱不要房子。主要是他们怕补偿的房子会安排在很远而且很偏僻的地方。所以他们提前在外面买好了房子。但是我家房子面积不大，才67个平方。家里的钱也不够买新房子。而且现在房价实在太贵了。我问过一个六中后面的一个售楼的，我们小区里有人买时是5000多个零头，现在已经涨到了元/平方米。而且还是那么偏僻的地方。我问为什么涨那么多，售楼部的回答，土地涨价了。我忘记说我住的是城东。其实我是愿意要房子的，我妈说要钱自己买房子。老人嘛，主要怕被分到很远的地方。必竟一个地方住久了还是会舍不得的。我看现在房价这么贵，我怕我妈盲目的买房子会被骗。我妈天天都要和我争论要买房，说什么 现在不买，以后买会更贵。但我一直坚持暂时不买。我想等等看，等签协议时问清楚我们会被安置到哪里再决定要底是要钱还是要房子
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发布于： 11:05
要钱还是要房？ &咋就没人问我
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发布于： 11:09
这个问题还真说不清。具体问题具体对待。如果房子质量好、户型佳、配套足，当然要房子。如果住进去漏水什么的，那还不如要钱。所以很难说。
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发布于： 11:12
建议要钱买二手毛坯房
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发布于： 11:14
：这个问题还真说不清。具体问题具体对待。如果房子质量好、户型佳、配套足，当然要房子。如果住进去漏水什么的，那还不如要钱。所以很难说。 依我看，还是要自行车和手表的好。
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发布于： 11:16
其实，个人觉得去武陵镇买房不错，4000左右。地段好，去市里也方便，以后江南城区越来越繁荣。前提是买对小区，买已经封顶的。别开发商中途跑路。
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发布于： 12:50
我刚听说我们小区里有一老人买房交了10000元订了两套房，本想给自己和儿子一人买一套房，住一起。但是他儿子不愿意。所以他想退一套房，但是售楼的不退他订金了
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发布于： 12:58
：依我看，还是要自行车和手表的好。 还有收音机，缝纫机，好不好
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发布于： 12:58
当然要房子，，，
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发布于： 14:46
根据实际情况来
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发布于： 14:48
：我刚听说我们小区里有一老人买房交了10000元订了两套房，本想给自己和儿子一人买一套房，住一起。但是他儿子不愿意。所以他想退一套房，但是售楼的不退他订金了 应该是定金不退，订金可以退，开发商肯定是定金当然不能退，这个江2是专业的
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发布于： 15:03
：其实，个人觉得去武陵镇买房不错，4000左右。地段好，去市里也方便，以后江南城区越来越繁荣。前提是买对小区，买已经封顶的。别开发商中途跑路。 有道理
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发布于： 15:08
楼主可以先问清楚具体如何安置分配？尽快做决定 武陵区商品房房价目前是在平稳走高趋势；另外问下楼主家土地是国有土地吗？
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发布于： 15:12
如果你注重居住品质，建议要钱；反之则要房子。理由：拆迁补偿的房子一般都很一般，特别是园林绿化和物业管理这些与品质有关的方面，而且你没得挑。如果是补钱，你可以买你喜欢的。
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发布于： 15:15
武陵区2017年拆迁安排应该是货币安置。
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发布于： 15:37
要是补的合适，还是买房好些。
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发布于： 16:08
：我刚听说我们小区里有一老人买房交了10000元订了两套房，本想给自己和儿子一人买一套房，住一起。但是他儿子不愿意。所以他想退一套房，但是售楼的不退他订金了 在哪里交的，户型好吗，有联系方式吗，我也想买房
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发布于： 16:35
这个得综合几方面来看
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发布于： 18:08
你说六中后面要么是东海岸，要么是欣隆盛世，那里的房子支撑不了这个价格，都是开发商炒作出来的，前年底行情不好的时候也就4200多，建议你买二手毛胚，譬如广德的，估计也就4200多。
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发布于： 18:09
真要自己住买四月天法院拍卖房才 3200
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查看更多更多回答浮夸smywereinf016年农村土地征收补偿安置最新标准 农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助...
dirxdaia拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
希望我的回答可以帮助到您。
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