头条 | 房贷利率上浮成常态,对刚需来说究竟是好是坏?-北京搜狐焦点
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头条 | 房贷利率上浮成常态,对刚需来说究竟是好是坏?
最近让买房人揪心的事，就是房贷利率又上浮了：北京首套房房贷利率上浮5%—10%成主流，最高上浮20%。
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银行贷款利率上浮是好还是坏
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
对于刚需和急需用钱的人来说，肯定是不好啦。毕竟贷款同样的钱，需要付出更多的利息。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。& 为什么首套房贷利率要上浮为什么首套房贷利率要上浮来源：浏览量 ( 5393 ) 小编知道，对于大多数人来说，买房子对我们来说是件大事，除了选对房子，选对借贷也很重要，选对了借贷的优惠关于买房子有很大作用，所以房贷利率上升我们也要有所了解。那么为什么首套房贷利率要上浮？利率上调了多少？接下来小编为您详细介绍。
　　为什么首套房贷利率要上浮 　　1、房贷利率，是指用其房产在银行处理的借贷，该借贷要依照银行给定的利率付出利息。我国房贷的利率是由我国人民银行一致要求的，各个商业银行实行其的期限能够在必定的区间内自由起浮。 　　2、我国的房贷利率其实一向变的，而是常常改变的，办法则是利率一向在上涨，所以常常会比较在添加利率之前和添加利率之后的状况。银行依据借贷人的个人征信，还款水平等方面归纳评定以断定终的借贷利率，实行的借贷利率只需在银行本身要求的起浮区间规模内就是契合要求的。 　　3、房价上升过快，将使得房产泡沫不断增大，破碎的时刻必定孕育发作银行大规模坏账，影响金融体系，进而影响实体经济，使百姓收入降落，经济衰退。从这个意义上讲，按捺房价实在是失落了国度经济运行的损害，一起也在肯定水平上有利于改善民生。 　　可是国家也有一个方针，就是要确保首套房借贷，不过这归于大的引导方针，而不是详细操纵典范。你能够跟银行协商，要是这一家银行不肯给你优惠的话，你也能够换银行。现在银行多，能够多种挑选。
　　首套房贷利率上调了多少 　　我们银行的首套房贷客户还能够请求到基准利率，但什么时刻能拿到就欠好说了，想要早点的拿到借贷的话，利率必要主动上浮5％。某股份制银行的作业职工提到。除了北京，上海也已有多家交易银行抬高房贷利率下限，对首套房试验较基准利率上浮5％至10％。 　　单个银行还同进程高第二套房贷利率，试验较基准利率上浮11％。而深圳从本年9月份开端，已有多家银行冷静地对首套房贷利率试验了上调，起伏在基准利率底子上上浮1.05倍至1.2倍不等。东莞、杭州、长春等二线都会的银行也不同起伏地上调了首套房贷利率，长春更是创下各都会记载，部分股份制银行上调50％，利达10.575％。 　　销售难以见到房贷利率8.5的优惠，能过做到的基准利率的也是非多数。如邮政储蓄银行针对协作的大品牌开发商给出的6.55首套房借贷基准利率。而工商银行，农业银行，建设银行等现在仍维持在基准利率上调5％，也就是6.87％的年借贷利率水平。 　　以上就是为什么首套房贷利率要上浮，及上调多少，小编为您介绍到这儿。大家一定要认真了解为什么首套房贷利率要上浮啦。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 5 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居房贷相关知识利率相关知识 11:08:26 | 浏览次数:0 17:23:14 | 浏览次数:0 09:29:58 | 浏览次数:0 09:22:15 | 浏览次数:0 11:25:48 | 浏览次数:0 11:48:44 | 浏览次数:0 11:08:26 | 浏览次数:0 14:19:36 | 浏览次数:0 13:56:51 | 浏览次数:0 13:42:58 | 浏览次数:0 15:45:38 | 浏览次数:0 13:40:12 | 浏览次数:0房贷相关问题利率相关问题 21:35:42 | 浏览次数:3 15:49:35 | 浏览次数:0 14:11:41 | 浏览次数:0 12:25:30 | 浏览次数:0 20:34:07 | 浏览次数:1 16:22:41 | 浏览次数:0 14:11:41 | 浏览次数:0 21:12:42 | 浏览次数:4 21:08:01 | 浏览次数:2 20:17:36 | 浏览次数:5 21:33:19 | 浏览次数:14 19:06:01 | 浏览次数:5新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答您现在的位置：
贷款利率上浮有上限吗？贷款利率上浮上限多少？
　　贷款利率上浮有上限吗？贷款利率上浮上限多少？
　　央行原则上对于贷款利率上浮不设上限，但是贷款利率（或者民间借贷利率）超过同期贷款利率的四倍即可定义为不受法律保护的高利贷，所以上浮空间有限。利率是可以上浮的。这一点是肯定的，人行规定了贷款利率的下限，也就是说任何一家银行的借款利率不能再低于人行的规定利率，但是人行没有规定上线，也就是说银行可以上浮的标准是无限制的，因为利率跟市场挂钩很紧，银行也不敢定价太高，否则的话会贷不出去的，所以说邮储的利率是合法的。
　　在各个银行贷款利率上浮10%-30%。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例；我国的利率由中国人民银行统一管理；银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动；以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商；贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。　2016年工行贷款利率上浮标准　　2004年，央行放开了银行贷款利率浮动范围，对银行贷款利率上限不再做限定，下限为0.9倍基准利率。不过对信用社贷款利率仍有上限限制，要求信用社贷款利率上限不得高于2.3倍基准利率。
　　南方财富网微信号：南财
银行贷款专区
48小时排行　　去年10.1在县城定了一套房子，等了6个月，终于把房贷盼下来了，银行告知利率在基准上 涨5个点。　　现在是不是都上涨啊，
每月还款3200左右，。 小伙伴们都来说说你们是什么情况呢　　　　附上房型图片一张　　　　还没到500字吗
楼主发言：20次 发图： | 更多
　　哪有上浮5个点的？那不是成了高利贷？
　　退掉，借钱一次性付清。
　　自己住的话，无所谓啦，这个利率不算高
　　不算高的，没大碍
　　没多少钱
　　怎么回复不了呢
　　@f1166 1楼
14:36:11　　哪有上浮5个点的？那不是成了高利贷？　　-----------------------------　　基准利率是6.55
上浮到6.8775
这个利率在房贷里面算贵的吗，之前利率打折的时候我怎么没有赶上！！！
　　6个月才能贷款下来，说明贷款真的不好贷了，房子更不好卖啦
　　@海角的人123 8楼
16:19:06　　6个月才能贷款下来，说明贷款真的不好贷了，房子更不好卖啦　　-----------------------------　　请问这个利率算高不，6.8775的利率
还有房型怎么样呢
给点意见 朋友
　　基准利率是6.55 上浮到6.8775 . 要偷笑了。很多是上浮10%的。
　　货款能下来就不错了.
　　@海角的人123
16:19:06　　6个月才能贷款下来，说明贷款真的不好贷了，房子更不好卖啦　　-----------------------------　　我们这是县城　　
　　房型没的说，挺好
　　10年就还完，疯了吧。一般人一辈子就一次和银行借钱的机会，这么快就还完。要是我能还30年绝不还29年，楼主你可能太有钱了。　　
　　@老程81888 14楼
16:52:41　　10年就还完，疯了吧。一般人一辈子就一次和银行借钱的机会，这么快就还完。要是我能还30年绝不还29年，楼主你可能太有钱了。　　-----------------------------　　有钱还贷款啊，年数长不是利息高吗
　　楼主，20年30年还更好，通货膨胀。利率上调5%不算高。
　　回复第10楼(作者:@aa560810 于
16:26)　　基准利率是6.55 上浮到6.8775 . 要偷笑了。很多是上浮10%的。　　==========　　我的贷了30万，上浮10%，公积金也用不上，这是个坑啊　　
　　每月3200，没什么压力的。　　现在普通的一个民工，年收入10万以上，很轻松的
　　还好了　　
　　回复第18楼(作者:@focuseaABC 于
19:22)　　每月3200，没什么压力的。　　好牛逼！　　现在普通的一个民工，年收入10万以上，很轻松的　　==========　　
　　@nigbok 19楼
20:50:10　　这就不是个事，我去年贷的，也上浮，6.8775%，114万呢。　　-----------------------------　　我们就没有赶上利率优惠，呵呵
　　低利率的时候不买，高利率买房了。。。
　　楼主哪里？这个房子多大？　　
　　户型真心不错，多少钱一平？　　
　　死在黎明前。
　　@2046F 　　首先江西老表发来贺电。　　我是10.7申请的工商银行贷款31万15年，每月2700+，申请当时就批准了，到今年3.8贷款才下来，是基准利率没有上浮，这样4.25开始第一次还款，鸡冻中。
　　那我岂不是赚到了！　　我的利率还是5.8　　
　　当然！　　那是12年时候的事情　　
　　没买，不懂，反正我不喜欢被束缚的感觉，更不会常年类月的还债务！　　
　　回复第19楼，@nigbok　　这就不是个事，我去年贷的，也上浮，6.8775%，114万呢。　　--------------------------　　握个爪，我去年贷了110万，刚刚错过工行最后一个房贷打折，基准6.55贷出来的，当时还在想没有得到折扣是不是亏了，现在心理平衡了，哈哈哈　　
　　回复第27楼，@柳裁缝　　@2046F 　　首先江西老表发来贺电。 　　我是10.7申请的工商银行贷款31万15年，每月2700+，申请当时就批准了，到今年3.8贷款才下来，是基准利率没有上浮，这样4.25开始第一次还款，鸡冻中。　　--------------------------　　我也是去年10月份买的，为毛我一个月贷款就下来了，都还了好几个月了，好心疼。。　　
　　我也马上下来了，上浮10个点，15年30万，公积金不给用，擦擦　　
　　回复第18楼(作者:@focuseaABC 于
19:22)　　每月3200，没什么压力的。　　现在普通的一个民工，年收入10万以上，很轻松的　　==========　　尼玛，会不会说话？民工每天那么高强度的工作，拿年薪十万还高吗？让你去干那工作试试。　　
　　房子120多平，好大啊
　　成都，房贷54万，95折利率，30年月供3316元。利息都要65万，脑袋比身子大了。　　有点小压力。　　
　　我也准备买房，但是就怕成房奴，各位没事时加我探讨下：
　　我们这的也上调了5%呢，现在的工业地产都要实惠的多，人家青岛中一实业还可以办理六成按揭呢，你说，是要楼房呢还是办公厂房呢？
　　20万，还10年，你这是哪的房子　　
　　对比一下余额宝的利率不算高了。余额宝的一年定期都7以上了　　
　　@-04-08 16:25:14　　@海角的人123 8楼
16:19:06 　　6个月才能贷款下来，说明贷款真的不好贷了，房子更不好卖啦 　　----------------------------- 　　请问这个利率算高不，6　　-----------------------------　　不高 有的都上浮10了 二套都是20—25了 本来贷款就越来越难了　　
　　日啊。。我惠州的首套一手房上浮15个点。。现在很多上浮20了。。7.5多的利率。。　　
　　回复第7楼(作者:@2046F 于
16:14)　　@f1166 1楼
14:36:11　　哪有上浮5个点的？那不是成了高利……　　==========　　商贷啊，很高的。　　
　　好贵啊，LZ我50万的贷款一个月才两千多。后来改成了等本金的还法一个月也才3500.我贷的是30年。　　
　　户型很好啊　　
　　@hdc4-04-09 00:28:36　　楼主哪里？这个房子多大？ 　　-----------------------------　　江西上饶。3500一平。 120。 二楼　　
　　@gdec2004 29楼
12:58:09　　那我岂不是赚到了！　　我的利率还是5.8　　-----------------------------　　什么时候批下来的呢
　　@柏山文峰塔 25楼
03:55:14　　户型真心不错，多少钱一平？　　-----------------------------　　3500一平
在2楼，下面就是车车库
　　@gdec2004 29楼
12:58:09　　那我岂不是赚到了！　　我的利率还是5.8　　-----------------------------　　什么时候放下来的呢，时间段可能不一样
15:36:37　　20万，还10年，你这是哪的房子　　-----------------------------　　江西上饶下面的县城
　　@-04-08 14:08　　去年10.1在县城定了一套房子，等了6个月，终于把房贷盼下来了，银行告知利率在基准上 涨5个点。 　　现在是不是都上涨啊， 28万 贷款10年 每月还款3200左右，。 小伙伴们都来说说...　　-----------------------------　　楼主，这利率还算过的去吧。你把卧室跟客厅改一下。互换一下。卧室不要排再一起。　　
　　请问下各位，这个基准利率是根国家的利率走的吗
是不是国家降利率基准利率就会降，涨的话，基准也涨
上浮的5%根据基准走呢
　　如果感觉卧室太靠近门口了。你也可以换一个门口方向嘛。墙打了　　
　　回复第6楼(作者:@2046F 于
16:13)　　怎么回复不了呢　　==========　　我们这都上浮20％了　　
　　回复第10楼(作者:@aa560810 于
16:26)　　基准利率是6.55 上浮到6.8775 . 要偷笑了。很多是上浮10%的。　　==========　　上浮10％就要偷笑了，我们这上浮20％　　
还是我的 4.5 的公积金利息划算！
　　@2046F 53楼
16:56:52　　请问下各位，这个基准利率是根国家的利率走的吗
是不是国家降利率基准利率就会降，涨的话，基准也涨
上浮的5%根据基准走呢　　-----------------------------　　是的
根据比例 涨跌！
　　@起名难上难 56楼
17:05:02　　回复第10楼(作者:
16:26)　　基准利率是6.55 上浮到6.8775 . 要偷笑了。很多是上浮10%的。　　==========　　上浮10％就要偷笑了，我们这上浮20％　　-----------------------------　　看来是接最后一棒了，哎
反正自住无所谓
　　我刚还了2次，136w，30年，包含公积金30w 20年，一个月近1w啊，不过赶上85折了，算运气好的了吧呵呵。ps，户型很不错啊　　
　　房型很好，主流三房，通透，住得舒服。　　首套也上浮啦，不过你干嘛这么急着还款呢，我首套贷120万75折等额本金30年，现在每月7500左右，我还后悔呢，应该选等额本息，让利息多点，不然今后收入上升了多下来的公积金、补充公积金干嘛呢　　
　　我的也是上浮了百分之五，我们这房子面积只有超过144平就上浮　　
　　我的是上浮10%的，楼主可以平衡了；）
　　@切丝丁丁 61楼
17:14:18　　房型很好，主流三房，通透，住得舒服。　　首套也上浮啦，不过你干嘛这么急着还款呢，我首套贷120万75折等额本金30年，现在每月7500左右，我还后悔呢，应该选等额本息，让利息多点，不然今后收入上升了多下来的公积金、补充公积金干嘛呢　　-----------------------------　　楼层是在2楼，下面就是车库，车库高2米。前面是一栋4层半的房子，楼间距13米，这个间距符合要求吗
　　@-04-09 17:31:26　　@切丝丁丁 61楼
17:14:18 　　房型很好，主流三房，通透，住得舒服。 　　首套也上浮啦，不过你干嘛这么急着还款呢，我首套贷120万75折等额本金30年，现在每月7500左右，我还后悔呢，　　-----------------------------　　是多层还是高层啊？　　楼层低了点，我不清楚楼间距，你可以自己百度，具体采光要看楼型和周围的，我们小区就是楼型比较凹凸，结果有些低区东边的房子整天没太阳，住进去才知道。几百万的房子，还限购不能随便换，好多人家很郁闷。　　
　　@凤翔男人001 35楼
13:53:15　　回复第18楼(作者:
@focuseaABC
19:22)　　每月3200，没什么压力的。　　现在普通的一个民工，年收入10万以上，很轻松的　　==========　　尼玛，会不会说话？民工每天那么高强度的工作，拿年薪十万还高吗？让你去干那工作试试。　　-----------------------------　　你玛尼，你会不会说！　　十万当然不高，民工的劳动强度，应该翻倍
　　@2046F 　　户型不错，单价多少？
　　你凑破费　　
　　没有贷款规模，有的贷已经很不错了　　
　　@切丝丁丁
18:46:51　　@-04-09 17:31:26 　　@切丝丁丁 61楼
17:14:18 　　房型很好，主流三房，通透，住得舒服。 　　首套也上浮啦，不过你干嘛这么急着还款呢，我首套贷120　　-----------------------------　　确实，当时选择4楼，售楼小姐说没了，后来知道被骗了，差的楼层先卖。不过价格便宜一点。一层差价300　　
　　@-04-09 22:52:20　　@切丝丁丁
18:46:51 　　@-04-09 17:31:26 　　@切丝丁丁 61楼
17:14:18 　　房型很好，主流三房，通透，住得舒服。 　　-----------------------------　　买都买了，多想想好处，上下方便！　　
　　回复第7楼(作者:@2046F 于
16:14)　　@f1166 1楼
14:36:11我的贷款是7.04比你高多了　　哪有上浮5个点的？那不是成了高利……　　==========　　
　　房型好。　　
　　@起名难上难
17:05:02　　回复第10楼(作者:
16:26)　　基准利率是6.55 上浮到6.8775 . 要偷笑了。很多是上浮10%的。　　==========　　上浮10％就要偷笑了，我们这上浮20％　　-----------------------------　　@2046F 59楼
17:07:53　　看来是接最后一棒了，哎
反正自住无所谓　　-----------------------------　　这个价还最后一棒？往哪跌？
　　才3200不用担心吧　　
　　楼主知足吧
我去年贷款买房利率7.1　　
你这个户型非常好，两个卫生间都有窗，很难得。大城市很难有这样的户型，还是县城的房子好　　
　　@我的吉他坏了 77楼
08:31:00　　另外
你这个户型非常好，两个卫生间都有窗，很难得。大城市很难有这样的户型，还是县城的房子好　　-----------------------------　　恩，卫生间有窗户比中间套 贵100一平
　　回复第53楼(作者:@2046F 于
16:56)　　请问下各位，这个基准利率是根国家的利率走的吗
是不是国家降利率基准利率就会降，涨的话，基准也涨……　　==========　　基准利率是一定的，前两年买房利率还打折的，现在都是上浮，你最后的利率是：基准利率+基准利率*5%　　
　　@hdc6506783
00:28:36　　楼主哪里？这个房子多大？　　-----------------------------　　@2046F 47楼
16:33:32　　江西上饶。3500一平。 120。 二楼　　-----------------------------　　我九江的郊区5500
　　房型好棒
　　建筑成本每平2000，加上地价、税收和灰色费用，只要3200，这开发商很有良心了　　
　　@abba101
13:30:02　　房型好棒　　-----------------------------　　我感觉还行　　
　　回复第43楼(作者:@匿名的路人甲 于
16:17)　　日啊。。我惠州的首套一手房上浮15个点。。现在很多上浮20了。。7.5多的利率。。　　[来自U……　　==========我的开始广发上浮二十个点我没要，换了建行去年十一月份到现在沒下，最少上浮十个点，我在仲恺，QQ　　
　　@柏山文峰塔
16:16:46　　回复第43楼(作者:@匿名的路人甲 于
16:17) 　　日啊。。我惠州的首套一手房上浮15个点。。现在很多上浮20了。。7.5多的利率。。 　　[来自U…… 　　==========我的开始广　　-----------------------------　　看来上浮的比较多　　
　　户型真心高大上，碉堡了!　　
　　回复第85楼(作者:@2046F 于
21:34)　　@柏山文峰塔
16:16:46　　回复第43楼(作者:@匿名的路人甲 于……　　==========托某兩位大人新政的福！　　
　　每月3200，没什么压力的。 　　现在普通的一个民工，年收入10万以上，很轻松的　　……………………　　哇靠，你这数据咋来的，不是你脑袋里拍出来的吧　　
　　　　楼主,你好!!
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