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网络贷款诈骗需谨慎对待！
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& & 家住杭集的刘女士，前段时间因为手头紧，就在手机上面跟捷信消费金融公司贷了4万4千块钱，因为这个贷款（快速审批秒下款）利息本来就比较高，刘女士就想提前把这个款给还了，哪晓得就是在还款的时候，出划子了。& & 刘女士：之前在捷信公司贷了一笔款 贷了4万4 当时是急用这个钱的 家用用这个钱 现在到年底了 跟亲戚朋友凑了一点 又攒了一点 我想把这个钱提前还进去 因为这个利息太高了。& & 刘女士告诉记者，当时4万4的贷款，贷了3年，要是到时候全部还清的话要还到7万多，于是她就想还是把这个钱给提前还掉比较好，由于当时全程都是通过手机贷款的，刘女士也不懂怎样把贷款提前结清，而就在这个时候，有个自称是捷信客服的人通过微信联系到刘女士，说的现在就可以提前还款了。& & 发现情况不对之后，刘女士就立马联系当时叫自己汇款的那个人，发现对方微信早就将自己拉黑了，而电话怎么打也都是没人接。& & 刘女士：挂掉了 不接了。& & 到了现在刘女士才反应过来，那个自称是捷信公司客服的人是个骗子。& & 刘女士：叫我打开我的钱包 然后让我点开这个收付款 收付款里面有这个转账到银行卡 刚开始给我个名字 输入名字 然后输入 然后选择招商银行 然后就转到这个人名下了 就转到他的银行卡里面了 转账记录全都有的。& & 让刘女士不理解的是他的贷款资料为什么会泄露出去，而这4万多块钱也让刘女士一家都非常着急。& & 刘女士：4万多块钱 我们一年都挣不来这个钱 我老公有病 老人又在家 我们一家全靠我来支撑的 我现在日子都没法过了 马上过年都过不安 我都几天没上班了 我都没办法想了& & 你看看，稍微大下意，四万多就这么被人骗了走了。真让人怄死了。目前刘女士已经报案了，公安机关也已开始立案调查。关于网络贷款，说实话，套路多，风险大，能不借则不借！但是，俗话说：“谈钱伤感情”，到年底了，不少人有这样的困惑：手头有点紧，怎么才能快速借到钱，把年过得呢？不少人把目光投向了网络贷款，但是在这个地方，我们特别提醒大家，网贷有风险，借钱还钱都需谨慎，套路特别深，回农村也不得用啊！
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获取验证码买房贷款你需要知道的条件和注意事项
[摘要]贷款都需要哪些基本条件和注意事项根据小编多年的从事房地产经验来看，10人买房9人贷，剩下一人没资格（这是我自己编的，目的为押韵，可忽略），贷款买房是这个时代大部分人选择，因为一次性付完房款对于一般家庭来说都是巨大的经济压力，而且根据中国人的传统，手里有点钱也预防不时之需，但是贷款都需要哪些基本条件和注意事项？需要的条件：1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力.2、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。3、购买住房的合同意向书或其他证明文件。4、贷款银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件)。5、主参贷人身份证，户口本，结婚证、个人学历学位复印件。需要注意的问题：1、市场上有这样的一种情况，先申请贷款，再补交材料。这里的无购房资格指的是没有买房资格，银行会拒绝贷款。2、连续三次累计六次的逾期记录，银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等，逾期都会出现你的个人征信记录上。3、骗贷是指的申请贷款时虚高贷款金额，增加银行贷款机构贷款风险的，都会被认为是骗贷，还有非亲属关系的，虚构交易的情况，增加银行等贷款机构贷款风险的，也认定为骗贷。4、银行规定申请人年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是银行欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
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按揭买房注意事项
买房付款有多种方式，一次性付款、分期付款、贷款、按揭贷款、住房公积金贷款等等，我们对它们了解多少，买房交首付有什么注意事项?按揭买房又有什么注意事项?全款买房有该注意什么?各种买房贷款注意事项详解。
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许多消费者现在都采用贷款方式买房，然而，贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行。有关专家指出，消费者在按揭买房注意事项有“六不要”：银行贷款买房注意一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款
什么是按揭，通俗点讲按揭就是购房者买房时，先预付购房款的一部分，其余的向银行贷款。那么按揭买房购房者需要注意哪些事项呢?小编为大家整理了一些资料。
许多消费者现在都采用贷款方式买房，然而，贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行。
许多消费者现在都采用贷款方式买房，然而，贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行。
首先，因为现在处于政策的不断变动和调整期，购房者一定要随时关注房产政策变化。比如9月底的楼市二次调控将首套房首付统一提高到30%，也就是说现在买房，申请贷款，最多只能申请到70%。此外，现在申请房贷，都要出具家庭房产证明。 　　
其次，要注意房龄和贷款年限之和不要偏大。在贷款的过程中银行对于房...
1.注意保存贷款收据等2.在贷款前不要提取住房公积金3.贷款还清时记得撤销抵押
一是注意政策。　　房产价格与国家的宏观政策息息相关。投资者既然有意到外地投资购房，就应该进一步了解国家的相关政策，包括国家的房地产政策和对置业地区的定位，这些地区开发的近期、远期目标等，做到心中有数。　　二是注意考察。　　不管房产是自用型房产还是投资型房产，投资者都应该到目标地现场考察一下，考察的主...
1、分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。2、购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。
贷款买房有以下注意事项：1、申请贷款前不要动用公积金；如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么你公积金账户上的公积金余额即为零，这样你的公积金贷款额度也就为零，也就意味着你将申请不到公积金贷款。2、在借款最初一年内不要提前还款；按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出...
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2016年贷款买房需要注意哪些问题
2016年贷款买房需要注意哪些问题？买房已经逐渐走进现在购房者的行列中，然而对于很多新手来说，贷款买房还是一个懵懂的概念，下面，这里为广大将要贷款买房的朋友们汇总一下贷款买房相关的基础知识。1、房贷首付比例是多少?按照现行房贷政策，首套房首付至少3成，非限购城市首次购房首付最低2.5成，截至日，合肥、厦门、济南、南宁、常州已全面实行2.5成。沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉、福州、珠海、青岛、石家庄、乌鲁木齐、宁波、杭州、中山、银川、苏州、烟台、温州、兰州、海口、贵阳、西宁、唐山、南昌、大连、惠州、包头、昆明、廊坊、秦皇岛、保定、重庆、哈尔滨等城市部分银行开始实行2.5成政策。需要注意的是，各银行对“首次购房”的具体认定条件存在差异，如民生银行温州分行、浦发银行温州分行、华夏银行温州分行实施的认定标准为“无房贷客户”，即未贷过款或贷款已结清的家庭，再购普通商品住房可享受贷款最低首付款比例为25%，因此，办理前需要根据个人具体情况，向申请贷款的支行咨询清楚。二套房首付最低4成，，西安、太原、郑州、天津、佛山、福州、乌鲁木齐、中山、海口、唐山、南昌、常州、保定已全面实施二套房首付4成；北上广深执行率较低，以5成-7成为主。2、房贷利率是多少?房贷利率是购房者最为关心的问题，当前基准利率为4.9%，据统计的全国35个大中城市共527家银行数据显示，首套房贷款业务方面，截至日，有68.18%的银行可以提供首套房房贷优惠利率，全国首套房贷款平均利率为4.63%。同一时期二套房平均利率为5.39%，监测的35个城市527家银行中，除停贷银行外，共有474家银行执行基准利率上浮10%，是当前二套房贷款的绝对主流利率。3、房贷额度是多少?贷款额度：可贷额度=家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额例如：月收入1万元，月生活开支3000，贷款20年，按基准利率4.90%。贷款1万元的月还款额为53.07可贷款额度=（）/53.07=131.9万元可见实际金额贷款机构会根据借款人的还款能力、信用情况等因素综合确定。4、还款方式有哪些?从目前来看，等额本息与等额本金是最为常见的还款方式。（1）等额本息还款法释义：等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。特点：每月还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。适用人群：比较适合收入相对稳定的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群。（2）等额本金还款法释义：等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。特点：随着时间的推移还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。适用人群：收入高还款能力较强并有提前还款打算的人这里提醒您，贷款买房的过程中，贷款利率和贷款额度是大多数人会遇到的比较头疼的问题，这些还是要以自身的经济状况为出发点去考虑，否则，不做计划的贷款会为您以后还款造成不必要的经济压力。
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