实体店倒闭的元凶，是昂贵的租金还是电商的崛起？-MESSENGER的回答-悟空问答
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很多人将实体倒闭归咎于电商的兴起，那么事实如此吗？
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实体店倒闭的元凶，是昂贵的租金还是电商的崛起？
汽车出来了，马车夫失业很正常。电商好比汽车，实体店好比马车。当然房价的畸高拉大了汽车和马车之间的距离，让马车消失得更快
谢邀，2016年可以说是实体店倒闭年，有许多人说是马云的电商将实体店的经济搞得一塌糊涂，而也有人说不是电商搞垮了实体经济，而是高房价，高租金使实体店承受不了巨额的费用导致实体经济衰退。针对这个问题，坤鹏论分析如下：一、租金是否为实体倒闭的元凶有一些人分析实体店倒闭是否与泡沫的房产经济有关呢，因为高昂的租金再加上不断上涨的人工成本，导致了商家不断提高商品的销售价格，没有顾客光顾，最终导致实体店倒闭。后期我实地调查了一些实体店主，实体店主反映的情况是租金已经几年没涨，比如三线城市某商场的租金每平120元，已经好几年没变过了，但是销售额却比三四年前差二到三倍。归根到底并不是租金高，而是没人买是最大的问题。许多实体店为了能够坚持下去，将利润一降再降，甚至零利润，因为需要去库存，但是价格无论怎么样降，大众现在好象对商品失去了兴趣，无动于衷。所有这样看来，租金并不是实体店倒闭的元凶。二、电商的崛起是否影响实体店许多人会这样思考问题，无论电商如何发展，也不会影响到餐饮业，不可以下个馆子到互联网上去吧。为什么餐饮行业倒闭的也非常多，那说明实体店不行与电商没有关系啊。但反过来看，2016国家商务部爆出网购比例已占社会零售总额11%，虽然看起来比例不大，但电商夺取这11%的份额足以使很多企业倒闭。份额减少，但成本没有降，这就是造成原净利润较低的产业直接变成了亏损。由于电商的商品监管不严，以次充好，打价格战，使得电商与实体竞争激烈，卖家只有不断的降低利润，使得两败俱伤。对淘宝店主发回的问卷结果来看，大部分只是维持生计，赚钱的不过10%，如果想使销量上去，前期大都不断的刷单，制造商品销售情况火爆的景像。来吸引消费者购买。况且，从去年双十一的销售额来看，天猫双十一交易额达到1207亿元，这个数字相当于全国人民每人一天消费近一百块钱。这么大份额的钱如果分给实体店的局面又是怎么样，据统计，马云在这一次的双11活动中，所得到的利润最少也是363亿元，可以电商是崛起了，但不一定都赚到钱了，但归根到底马云自己挣到钱了，他总告诉大家要改变观念，改变经营模式，但却是为自己赚钱做铺垫。况且电商并不单单指的是淘宝、天猫，还包括京东、苏宁、国美等。近几年又杀出来一个微商。现在进入了一个怪圈，人人创业，也就是人人都开店，实体也开、网店也开，供大于求。如微商有的一个月挣百八十块钱还天天刷朋友圈乐此不疲，经济出现了恶性循环，没有了资金流，如何促进经济发展。不是电商直接影响到餐饮业，而是形成了一个资金链，当有一点有了问题，就会影响到链上的整个经济。
如今昔日的繁华购物中心和熙熙攘攘的店铺街道都在消失殆尽，取而代之的是转租退租、倒闭关门等凄凉场景。在房产经济不断上涨的镇压下，在发展迅速的“互联网+”浪潮下，不少人将实体店的倒闭潮归罪与昂贵的房租和电商的崛起。也就出现了“请求房东降租”、“马云我恨你”等带有情绪化的横幅标语。那么，实体店倒闭的元凶真的归咎于它们吗？我认为这是一个伪命题。从商业运营上看，租金只是运营成本，电商也只是竞争对手。所以从逻辑上说，这并不是二选一的选择题，而是多方面原因造成的结果。从运营成本层面看，使实体商业经营受阻的不止是高昂的租金成本，还有不断上涨的人工成本和物流成本、税费成本等运营成本都是原因之一。据中国连锁经营协会调查，百强企业人工成本上涨4.2%。并且物流成本也较高我国商品物流环节（从出厂到消费者手中）需要物理移动7、8次，而发达国家只有3、4次。所以租金是之一，不是二选一。从竞争对手层面看，电商拥有先天的“渠道扁平化、价格成本低”的优势，对原有实体店产生的冲突是毋庸置疑。但这也正是它的软肋，只有“性价比”，没有“产品质量”。所以从产品方面来说，实体零售的直观消费体验是电商所缺乏的。这也证明实体店在零售行业是有呼吸的空间。所以，电商并不是实体店倒闭的罪魁祸首。从行业自身层面看，在新零售的背景下，趋于多品牌的差异化体验已经更符合消费者对产品和服务的需求。对于中国实体零售业一面存在的诟病，模仿能力强、创新力不足、同质化严重的这种现象是难以勾起用户消费欲望，用户体验就会随之降低，用户忠诚度也会随之减化，这也正是导致实体的日渐没落的原因之一。从商业模式层面看，在面对不断创新的互联网时代下，很多零售企业还是使用传统的老旧固有思维管理模式。仰仗有老顾客的姿态，对待顾客，对待供应商，对待租户依然用着以前传统的态度，方法，方式。不去试着创新，当然也就落后。相比电商，总是会抓住市场的缝隙，在零售业处于黄昏的低迷环境下，做着“逆势而为”的转变，例如阿里巴巴、京东、小米等电商巨头就纷纷在布局线下零售店面。从某种意义上说，这是将线上互联网服务与线下消费体验的相结合。对于传统实体零售业的倒闭，可以用Warby Parker联席首席执行官尼尔o布卢门撒尔（Neil Blumenthal）的话总结，我不认为零售业已死，但平平无奇的零售体验已死。所以，以上总结，对于实体零售倒闭的元凶，我只能说是实体店本身。
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是电商的崛起还是昂贵的租金
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主要搞技术类的电子商务分工科和管理两个方向，但是也需要学计算机，数据库编程之类的科目。不同的本科学校获得的电子商务的学位属性不同。有些是工科学位，有些是管理学学位。工科类偏向理科，管理偏向文
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