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请问一下五证齐全，房管局已备案，就是网签了的房子一定能下来大红本么？
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只要开发商后续没有违规的地方，把税钱给国家缴足了，两年内会给办理下来。如果开发商搞个违规搭建之类的大，不交税之类的，就不好说咯，太原好多楼盘不是都五证，却几年下不来大红本吗？
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
不一定。太原网签了没下本的房子多了去了。去二手房市场了解一下就知道了
二手房经纪人
对，只不过是时间问题
二手房经纪人
肯定能下来，如果你是按揭那就得等你和银行做完按揭才会到你手里，因为正常情况你的本应该在银行抵押的才对，所以下来本也在银行呢
如果开发商超建楼层，将来大红本也不一定能下
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违法信息举报邮箱：五证齐全，不网签是怎么回事
不敢入网啊，等证呢么，靠不靠谱说不来
不网签是因为预售证还没有拿到手
或者是快过年了
银行停止按揭
不网签 就是自住了吧
这就得问开发商了。可能开发商是分批在房管局进行网签呢
那要问开发商了
签了购房合同之后，开发商开始做网签。二手房是先做网签。
可以问开发商，五证齐全是直接可以打网签的
最好不要买
五证不全就办不下来房产证
拿就是郑不全
那就是有问题
各种情况都有，比较多
预售证看下来没有
因为五证没有办齐，所以只能和开发商签合同，合同的法律效力是一样的。
网签就是合同备案，并不是你要在网上操作
采纳后不可撤销，确定采纳？
和开发商签了草签合同，首付交了，贷款下了的，未网签的现在被限了？
你是外地户口，　不要着急，谁也是！　新房贷款的都是这情况，还有就是开发商比你还着急了！　
不是个例，现在售楼部他们也乜有办法，所以也不是着急的事　！　
唯一的弊端就是你们开始还房贷了，房子还不是你们的了！　
社保时间还差一个多月，可以先买房推后网签时间吗？
在房东愿意的情况下，可以先签买卖合同，推后网签时间
已开楼盘，网上已卖完，中介说二十万茶水费可直接与开发商网签买到新房吗？
不安全，没有保障，20万相当于白给的，还不如买二手房中介
昆明限购令后面是整个昆明暂停网签了？
很多楼盘停止了网签！
请问因为政策影响，不能办网签，明年户口够两年办理可以吗？
按照一般的情况是可以的，但是如果两年后政策又变了那就不好说了，可以做全球公证之后做个顺位抵押
【康桥康城】 房子可以落户吗？买就能网签吗？
可以落户，无证齐全，但现在新房限签，得等一段时间
&&&&&&五证齐全，不网签是怎么回事
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太原网签为何迟迟不能办理？看房管局最新官方回复！
如今2018年开始，很多购房者在过去的一年里，购置了房产，但在网签办理的问题上就遇到了麻烦，诸如在太原房管局网站上、太原耿市长留言板上等多个官方渠道，市民都在咨询，为何买了许久的房子，却迟迟不能办理网签？
新浪乐居讯 如今2018年开始，很多购房者在过去的一年里，购置了房产，但在网签办理的问题上就遇到了麻烦，诸如在太原房管局网站上、太原耿市长留言板上等多个官方渠道，市民都在咨询，为何买了许久的房子，却迟迟不能办理网签？而近日小编从太原房管局网站上了解到，有市民咨询：“2017年9月底，我在金香郁买的房子，付了首付，到现在还没有网签，请问这是怎么回事儿？合法吗？”
而太原房管局也在第一时间回复了这位市民：“因为我局网络升级导致了网签受限制，待网络正常期间可以网签”。
回顾2017年，小编就写过多篇有关网签不能办理的文章，在2017年10月份，太原一位市民就向耿市长留言板反映，“我8月份就交了首付，买了天泰玉泽园的房子，但一直到现在都没有网签，无法办贷款。开发商说房地局暂停网签，但房地局说系统更新，不定时开网。系统已经更新了好几个月了，不知何时能更新好？”
太原耿市长官方回复称：太原市房管局网络目前处于升级状态，导致网签受限，请住户谅解。
早在2017年8月份，也有太原市民向耿市长反映，说道网签受价格限制，不得超过8000元的均价，但官方回复称：网签受限是太原房管局信息网络升级导致的，与价格没有关系。
就在前几日，太原市发布了《关于进一步规范商品住房预售网签管理的通知》，其中对商品房网签做了严格规定，我市各家房地产开发企业网签备案价格不得高于明码标价价格，对于超出明码标价的合同不予网签；严格交易网签备案，尚未办理《不动产权证》但已经网签备案的期、现房不得交易；存在法院预查封、查封、银行*押等网签备案不能注销情况的合同备案，不予撤销；存在明显炒房行为的合同备案不予撤销。从即日起，我市商品住房网签统一由太原市房地产信息中心办理。网签密钥由市房地产信息中心统一管理。房地产开发企业取得预（销）售许可证后，应当在十个工作日内到市房地产信息中心办理网签审核手续。
面对政府回复的网签未能办理属于网络升级问题，所以广大市民还是耐心等待一下吧。没买房的朋友也别担心，最后小编为大家推荐一些低于8千元的楼盘，如此刚需的价格还是五证齐全，大家看到合适的就不要错过了！楼盘推荐：千渡·东山晴位于杏花岭实验学校斜对面，在售89-140㎡户型，二期折后均价7400元/㎡，三期折后均价6900元/㎡，支持一次性、按揭付款。优惠：交两万专享9.6折。工程进度：2-15#楼9层完成；2-17#楼8层完成；2-18#楼26层施工中；2-19#楼；8层完成；2-24#楼16层完成；2-25#楼22层完成；2-26#楼19层施工中；2-28#楼3层施工中；2-28#楼3层施工中；2-1#楼准备施工垫层；2-2#楼试桩完成；2-7#楼基础完成；2-8#楼、2-9#楼负二层完成；2-10#楼负二层完成；2-16#楼1层施工中；三期全部楼栋正在土方降方中。项目施工正在有条不紊的进行中。楼盘推荐：中泽纯境主推140、150㎡户型，均价约为7400元/㎡。工程进展：一期二期已交房。楼盘推荐：目前最后一栋高层出售(1#楼),高层均价7500元/平。有100-148㎡户型,目前尚未开盘。优惠:一次性98折、按揭99折。 工程进度:高层预计2019年交房。楼盘推荐：金香郁位于迎泽大街与西中环交汇处西南角，均价7600元/平米，主推93-127平米户型。付款方式：支持一次性、按揭付款。楼盘推荐：滨河果岭均价约7800元/平米，主推130-170平米户型。项目现推出10#楼53-58平米户型，优惠：认筹交1万享93折。付款方式：支持一次性、按揭付款。& & 以上这些楼盘均为五证齐全的项目，大家看到合适的可以拨打免费的400电话进行咨询。
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开发商五证齐全，是不是能签网签合同？为什么不给签呢？
内蒙古－呼和浩特&03-30 14:12&&悬赏 0&&发布者:qqq123…… & 回答:(2)
我最近买了首套期房，&&付的首付款22万多，可是签的是手签合同，也没有认购书，一章预付款发票收据，我需要公积金贷款34万，可是贷款银行要求要网签合同，可是开发商说是什么实测数据没有出来不能网签，请问这个合理吗？房子4月30日就交钥匙了，我该怎么办？现在没有网签合同公积金也贷不了款。。。。
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